Mots-clés : location 06

studio location étudiant avec garage centre ville de Marseil

L'agence SFC IMMO vous propose à la vente ce joli studio en très bon état, dans une résidence de construction recente, au centre ville de Marseille, dans le 5e arrondissement, avec acces facile aux facultés et proche de l'hopital de la Timone. Le bien est vendu avec un garage fermé. Bien géré par ODALYS ( gestionaire de renom) par bail commercial pour un loyer de 5 808.56 EUR / an soit une rentabilite brute de 5.8%. Ideal investissement immobilier locatif meublé. Contactez Thierry au 06 87 73 69 89

A VENDRE Manoir Immeuble - DERVAL

Situé en plein coeur de Derval, dans un secteur appelé à connaître une évolution importante avec l'implantation annoncée du grand site Amazon à Derval en 2027, qui devrait générer environ 1 000 emplois en CDI. Implanté sur une parcelle d'environ1 600 m2 cet ancien manoir d'environ 520 m² habitables, est actuellement découpé en 6 appartements .Possibilité d'acquérir l'immeuble libres de locataires ou avec locataires. Rénovation ou rafraichissement à prévoir suivant les appartements, idéal pour du déficit foncier. Fenêtres PVC, chauffage gaz individuel, parking et garages. Location classique, RBNB, collocations, à vous de trouver la rentabilité souhaitée de votre projet. Loyers annuels possible : 60.000€ Avec le Cabinet Biens à Nantes, les honoraires charge acquéreur vous permettent de bénéficier de frais de notaire au juste prix ! Pour plus de renseignements, contacter Marie-Laure LENOIR 06 45 86 04 25. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure LENOIR, Agent Commercial, mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 101443570 Marie-Laure LENOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101443570 - NANTES.

A 10 MIN DE VAISON-LA-ROMAINE UNE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE A

À quelques pas du coeur du village de Rasteau, cette élégante propriété du début du XXème siècle offre bien plus qu'une simple maison : elle propose un véritable lieu de vie capable de s'adapter à tous vos projets. Développant plus de 370 m2 de surface totale, dont environ 240 m2 habitables, elle prend place sur un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m2, dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du pôle santé et des équipements sportifs. Les pièces de vie séduisent par leurs volumes et leur luminosité. Cuisine familiale ouverte sur la terrasse, vaste salle à manger, salon avec cheminée, six chambres, deux cuisines, salle de bains, salle d'eau, buanderie et cellier composent une maison chaleureuse, parfaitement entretenue, qui attend simplement une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. L'un de ses véritables atouts réside dans son appartement indépendant d'environ 33 m2, facilement communicant avec la maison principale. Un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie, développer une activité de location saisonnière ou créer un espace professionnel. Les dépendances viennent compléter cet ensemble avec un garage d'environ 30 m2 et surtout un atelier d'environ 100 m2, un volume rare qui séduira aussi bien un artisan, un collectionneur, un créateur ou toute personne recherchant un vaste espace pour exercer sa passion ou développer un projet. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente, tandis que la terrasse d'environ 70 m2 promet de beaux moments de convivialité. Le terrain permet également l'implantation d'une piscine pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Située à seulement quelques minutes de Vaison-la-Romaine, au pied des Dentelles de Montmirail et sur la célèbre Route des Vins, cette propriété offre un équilibre rare entre authenticité, espace et potentiel. Une maison de caractère pensée pour ceux qui recherchent bien plus qu'une simple résidence : un lieu capable d'évoluer au rythme de leurs projets. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Estelle HOLVECK AU 06 50 15 46 80 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon no813 922 374 Agence Immobilière JURISTIMMO 13 bis avenue du Général de Gaulle 84110 Vaison-la-Romaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par HOLVECK ESTELLE - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon

§ EZE PENTHOUSE VUE MER DE 160M² AVEC PISCINE PRIVATIVE ET 160M² DE TERRASSE PROCHE LIVRAISON

Résidence de standing avec piscine dans une petite copropriété. Emplacement idéal vous permettant de rejoindre Monaco en 14 min et à 11 min de la plage. Splendide villa sur le toit de 160m² triple exposition. ascenseur privatif,spacieux séjour cuisine de plus de 60m² est ouvert sur une magnifique terrasse vue mer. Cette belle terrasse de 145m² détient une piscine privative surplombant la baie d'eze.3 suites entre 14 et 17m² avec salle de bain et dressing attenants. Deux nombreux rangement (placard/buanderie), salle de bain équipée avec des matériaux de haut standing + wc invité séparé. Prestation de standing : carrelage grand format 90 x 90 cm, 20 x 120 cm, domotique, menuiseries extérieures en aluminium, climatisation réversible, portes de box privatifs à commande électrique, arrosage automatique des jardins… Prix : 2 790 000€ Doubles garages inclus LIVRAISON 2T 2027 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région des Alpes maritimes Le plus grand choix de résidences neuves : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954 *Contactez-nous pour plus de détails. Votre conseillère : Sarah Giraudo 06 47 73 29 54 Luxury residence with swimming pool in a small condominium. Ideal location allowing you to reach Monaco in 14 minutes and the beach in 11 minutes. Splendid 160m² rooftop villa with triple exposure. Private lift, spacious living room and kitchen of over 60m² opening onto a magnificent terrace with sea view. This beautiful 145m² terrace has a private swimming pool overlooking the bay of Eze. Three suites between 14 and 17m² with en-suite bathrooms and dressing rooms. Two large storage areas (cupboard/laundry room), bathroom fitted with high-end materials + separate guest toilet. High-end features: large format 90 x 90 cm and 20 x 120 cm tiles, home automation, aluminium exterior joinery, reversible air conditioning, electric private garage doors, automatic garden watering system, etc. Price: €2 790 000 2 garages included

Mas de caractère rénové du 19ème siècle avec jardin, piscine et cour intérieure

Cette ancienne ferme du 19ème siècle habilement rénovée est située à quelques minutes des principaux commerces essentiels, des écoles et non loin du centre historique d'Aubenas. Elle est assise sur un terrain de 1216 m2. Une mitoyenneté par l'arrière n'impacte aucunement le bien. De nombreux trains, deux sorties autoroutières et une récente déviation contournant le Teil facilitent un accès commode depuis Montélimar en une quarantaine de minutes. Un solide porche d'entrée vous invite à découvrir l'intimiste cour intérieure délicieusement fleurie où se blottit une discrète piscine flanquée de son pool house. Les caves voûtées offrent un beau potentiel pour qui voudra développer une activité artistique ou de relaxation et pourquoi pas vinifier et élever des crus ardéchois. Un utile atelier de bricolage accueille même en son sein un précieux puits récupérant les eaux de source et de pluie. Un espace voûté a également été converti en une buanderie avec ses wc. Un cossu escalier en pierre vous conduit à l'étage et dévoile une spacieuse terrasse de 80 m2 semi couverte et coiffée d'une impressionnante charpente. Une superbe vue dégagée révèle le coeur ancien du village avec pour toile de fonds les hauteurs de l'Escrinet et les monts du plateau basaltique du Coiron. L'entrée dans l'espace de vie divulgue une vaste et lumineuse cuisine-salle à manger parée d'une cheminée avec insert et d'une climatisation réversible à l'instar du cosy et feutré séjour attenant. Pierres jointoyées à la chaux, peintures chaleureuses et boiseries bien choisies concourent au charme de la bâtisse. Vous apprécierez le réemploi judicieux et bienvenu de certains matériaux et éléments du bâti. Un parquet en châtaignier massif blanchi, des carreaux de ciment éclatant de couleur et de belles terres cuites ornent les sols au sein de ce niveau. Ce dernier comprend également trois chambres, un cellier, une salle d'eau et des toilettes. La location d'une partie en chambres d'hôtes est tout à fait envisageable. Une bonne isolation sous toiture récente, des huisseries à double vitrage, des volets bois et une ventilation à double flux optimisent la performance énergétique. Un escalier sur mesure en bois métal et verre joliment ouvragé et baigné de lumière mène au dernier niveau où prennent place d'une part deux chambres équipées de rangements et une belle salle d'eau bleu ciel avec parquet en bambou et wc . D'autre part, une troisième chambre pimpante est agencée dans une alcôve avec dressing et petit bureau intégrés. Les extérieurs ne sont pas en reste et sauront vous convaincre des vertus du jardinage. Un coin potager alimenté en eau via le puits est bien sûr tout à fait opérationnel le long des mûriers et autres fruitiers plantés sur le terrain. Le stationnement de vos véhicules dans l'enceinte de la propriété tout comme devant le porche d'entrée est aussi possible. Les amateurs de vtt ou de jogging seront aussi comblés avec le passage de la récente voie verte à 100 mètres de la maison. Ainsi cette propriété parfaitement rénovée offre de nombreux atouts Gageons qu'elle vous permettra d'assouvir vos nouveaux projets de vie! Merci de contacter Fabrice > 06 46 53 23 44 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.

RÉGUSSE CHARMANTE MAISON DE VILLAGE IDÉAL PIED-À-TERRE O

Au coeur du charmant village de Régusse, dans le Haut-Var et aux portes des Gorges du Verdon, venez découvrir cette maison de village d'environ 36,87 m2, pleine de potentiel. Répartie sur trois niveaux, elle offre une configuration agréable et atypique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine / séjour, créant une pièce de vie conviviale. Au premier étage (R+1), un salon permet d'aménager un espace chaleureux et indépendant. Enfin, au deuxième étage (R+2), la maison dispose d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau et de toilettes (à créer), laissant la possibilité aux futurs propriétaires de l'aménager selon leurs envies. Avec sa superficie facile à entretenir et son emplacement au coeur d'un secteur touristique très recherché, à proximité des lacs et des Gorges du Verdon, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou encore un investissement destiné à la location saisonnière. Une petite maison pleine de charme qui n'attend plus que ses futurs propriétaires pour révéler tout son potentiel ! Pour tout renseignement ou pour organiser une visite : Christel LAURRAIN Easyimmo 06 61 92 80 02

Hendaye studio Pour investisseur

Résidence Senior Les Jardins d'Arcadie Studio en location de 29 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau. Le bien est actuellement loué avec un loyer de 1452,06 € par trimestre. Les charges de copropriété sont prises en charge par Les Jardins d'Arcadie. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2756.00 euros. Iker HERNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840355895 - BAYONNE.

appartement triplex 40m2

L'agence Verdon Immobilier Aups vous propose à la vente, en exclusivité, un appartement triplex situé dans une petite copropriété sans syndic ni charges, entiérement meublé Ce bien atypique se compose, au troisième étage, d'une cuisine aménagée lumineuse. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre avec salle de bain et WC. Enfin, au premier étage, une seconde chambre complète l'ensemble. L'appartement offre une surface totale au sol de 40m2 et une surface loi Carrez de 37,68m2. Idéal pour un investissement en location saisonnière ou pour un primo-accédant, ce bien saura vous séduire par son agencement et son absence de charges. Pour organiser une visite sans tarder, contactez Christophe au 06 31 83 14 91 Retrouvez également toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site?: www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Villeneuve les Avignon centre. Appartement 4 pièces avec balcon et cave

Dans le centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 87 m², situé au 2 et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue, construite en 1991. L'appartement offre un intérieur agréable et lumineux, avec une belle pièce de vie composée d'un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial . Il dispose de trois chambres, d'une belle salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez de deux espaces agréables, avec une terrasse et un balcon, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Le logement est également climatisé et bénéficie d'une cave privative. Son emplacement constitue un véritable atout : les commerces et commodités sont accessibles à seulement quelques minutes à pied, tout comme les arrêts de bus et les établissements scolaires. Grâce à sa configuration et à son emplacement privilégié, ce bien se prête parfaitement à différents projets : résidence principale pour une famille, location classique à l'année ou location saisonnière. Informations et visites au 06 18 92 17 77 In a sought-after area of Villeneuve-lès-Avignon, discover this beautiful 87 sq m (936 sq ft) 4-room apartment, located on the 2nd and top floor of a well-maintained building constructed in 1991. The apartment offers a pleasant and bright interior, with a lovely living area comprising a living room opening onto a fully equipped kitchen, creating a welcoming space. It features three bedrooms, a beautiful shower room, and a separate WC. Outside, you will enjoy two pleasant spaces: a terrace and a balcony, perfect for making the most of sunny days. The apartment is also air-conditioned and includes a private cellar. Its location is a real asset: shops and amenities are just a few minutes' walk away, as are bus stops and schools. Thanks to its layout and prime location, this property is ideally suited for various purposes: a primary residence for a family, a traditional long-term rental, or a seasonal rental. For information and viewings, please call +33 6 18 92 17 77 Copropriété de 139 lots - dont 44 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1150.00 euros.

Deux maisons pour le prix d'une.

DEUX MAISONS INDÉPENDANTES DE PLAIN-PIED SUR 1 400 M² DE TERRAIN – UN BIEN RARE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS MALIJAI – Entre Digne-les-Bains, Manosque et Sisteron Habitant et conseiller immobilier sur Malijai, je suis heureux de vous présenter ces deux maisons. Vous rêvez d'un lieu de vie capable d'accueillir votre famille tout en préservant l'intimité de chacun ? Vous recherchez un bien offrant un potentiel locatif immédiat ou la possibilité de développer un projet familial sur le même terrain ? Cette propriété unique réunit tous ces atouts au sein d'un environnement agréable et verdoyant. Édifiées sur un superbe terrain plat et arboré d'environ 1 400 m², ces deux habitations indépendantes de plain-pied offrent une configuration rare sur le secteur, idéale pour un regroupement familial, une activité locative ou simplement pour profiter d'un espace de vie évolutif selon vos besoins. *Un atout financier majeur* : Grâce à la seconde maison indépendante et à une gestion locative optimisée, ces deux maisons peuvent s'autofinancer. Idéal pour investir sans grever votre épargne. *Une villa T4 lumineuse et confortable de 105 m²* Parfaitement entretenue, la maison principale séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Elle se compose de : - Une entrée avec buanderie et toilettes indépendantes - Une cuisine séparée, aménagée et équipée d'environ 12 m² - Une vaste pièce de vie d'environ 38 m² avec plafond cathédrale - Une véranda fermée de près de 21 m² prolongeant agréablement l'espace de réception - Une cheminée avec insert apportant confort et convivialité en toute saison - Trois chambres d'environ 10 m² chacune - Une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche L'ensemble bénéficie d'un excellent état général ainsi que de menuiseries intérieures de qualité. *Une seconde maison indépendante T2 de près de 38 m²* Véritable valeur ajoutée de la propriété, cette seconde habitation totalement indépendante et sans vis-à-vis direct offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Elle comprend : - Un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie Cette maison pourra accueillir un membre de la famille, ou être exploitée en location annuelle ou saisonnière afin de générer un revenu complémentaire. Valeur estimée de la T2 : 95 000 €. Un véritable atout patrimonial et locatif. *Des extérieurs agréables et un fort potentiel d'évolution* Le terrain, entièrement plat et agrémenté d'oliviers : - Grand espace de stationnement - Terrain arboré d'environ 1 400 m² - Environnement préservant l'intimité des deux habitations - Possibilité de créer des garages sous réserve des autorisations - Possibilité d'envisager la réunion des deux habitations *Les points forts* ? Deux habitations indépendantes de plain-pied ? Terrain plat et arboré d'environ 1 400 m² ? Aucun vis-à-vis direct entre les logements ? Villa principale spacieuse avec véranda 21 m² et cheminée insert ? Excellent potentiel familial ET locatif avec autofinancement possible ? Seconde habitation valorisée à environ 95 000 € ? Bon état général ? Situation stratégique entre Digne-les-Bains, Manosque et Sisteron *Performances énergétiques* Diagnostic réalisé le 27/06/2025 - DPE : E - 227 kWhEP/m²/an - GES : A - 7 kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 490 € et 2 070 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Une propriété rare sur le secteur, offrant à la fois confort de vie, indépendance, potentiel locatif et qualité d'environnement. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Nicolas Conseiller Immobilier - Malijai 04

Appartement en duplex de 3 pièces 75m2, vue rade, La Seyne s

La Seyne sur mer, dans un environnement au calme, proche des commerces, des écoles des transports en commun à quelques minutes à pieds, plage des sablettes à seulement 3,7km. Découvrez ce charmant appartement en duplex de 75,41 m2 Loi Carrez (83 m2 habitables), situé au 2ème étage sur 3, sans ascenseur, d'un immeuble de caractère des années 1900, parfaitement entretenu. Cette petite copropriété de seulement 4 appartements offre un cadre de vie agréable avec de faibles charges. Il se compose d'une entrée, de deux chambres, d'un WC indépendant, d'un séjour de 22 m2 baigné de lumière avec une agréable vue sur la rade, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte de 14,87 m2, idéale pour partager des moments conviviaux. Très lumineux grâce à son exposition plein sud, cet appartement séduit par ses volumes, son cachet et sa vue dégagée sur la rade de Toulon. À l'étage, le grenier a été aménagé en une spacieuse troisième chambre d'environ 9 m2 Loi Carrez avec une salle de bains. En parfait état, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il est équipé d'une climatisation réversible garantissant un confort optimal en toute saison. Possibilité d'utiliser gracieusement une place de stationnement. Idéal pour un investissement, ce bien est actuellement exploité en location de courte durée avec d'excellents retours et un taux d'occupation attractif. Contactez Anaïs au 06 15 77 39 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

maison/villa

Habitant et conseiller immobilier à Malijai, je suis heureux de vous proposer à la vente cette charmante maison de village, située au cœur du village, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son potentiel et son authenticité. Un atout financier majeur Loyer prévisionnel : 500€/mois Ce bien s'autofinance sans apport, hors frais de notaire, sur 20 ans... Idéal pour investir sans grever votre épargne. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison offre un séjour lumineux avec sa cuisine équipée, une chambre confortable avec coin salle d'eau et WC, ainsi qu'un espace bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint. Travaux récents Toiture refaite, facture à l'appui. Vous achetez l'esprit tranquille. Vous bénéficierez également de plusieurs caves, idéales pour le stockage, ainsi que d'un fort potentiel pour un projet de location saisonnière ou de résidence secondaire. À deux pas du château de Napoléon, dans un environnement calme et typiquement provençal, cette maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des principaux axes. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet et de répondre à toutes vos questions sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! À très bientôt, Nicolas (06 09 18 80 39)

Le nid douillet avec balcon vendu loué au coeur de St Pierre

Appartement vendu en location meublée avec son locataire (bail au 01 octobre). En plein coeur du quartier St Pierre dans le centre historique, cet appartement avec balcon de 46m2 dont 15m2 de mezzanine est issu d'une rénovation récente et soignée. Cet appartement est composé d'une entrée, d'une jolie et spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte toute équipée qui donne sur l'extérieur sans vis à vis grâce à 3 grandes portes fenêtres qui offrent une luminosité généreuse tout au long de la journée. Un petit balcon permet d'installer une table pour profiter de l'extérieur. Une salle d'eau conclue la proposition de ce niveau. Un escalier sur-mesure construit par un artisan menuisier mène à la mezzanine de 15m2 offrant un couchage double et de nombreux rangements. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430 et 630 euros. Léa Rehnfeldt (EI) Agent Commercial : 06 01 32 57 34 / Numéro RSAC : 894 327 071 Bordeaux. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros. Lea Rehnfeldt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 327 071 - Bordeaux.