Mots-clés : location appartement studio 1

STUDIO PROCHE CENTRE-VILLE

Situé dans une belle résidence propre et bien entretenue, au pied du quartier de la Californie à Cannes, ce studio lumineux d'une surface de 28,65 m² se trouve à seulement 5 minutes à pied du Martinez et de la Croisette. La rue d'Antibes est accessible en 3 minutes, un supermarché en 2 minutes, et les transports en commun se trouvent au coin de la rue, offrant un quotidien pratique et entièrement réalisable à pied. Au 1er étage sur 3 d'un immeuble calme, le studio se compose d'un séjour de 17,8 m², d'une cuisine séparée, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un dégagement avec rangement. Il bénéficie également d'une grande terrasse de 12 m², idéale pour profiter d'une agréable vue sur la verdure et d'une exposition sud-ouest. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien convient aussi bien pour de la location saisonnière que pour une résidence secondaire.

LOT DE 2 STUDIOS EN PLEIN CŒUR DE LA BANANE

CANNES BANANE Opportunité d'investissement exceptionnelle ! Lot de 2 studios parfaitement agencés, idéalement situés au cœur du quartier prisé de La Banane à Cannes. Emplacement privilégié dans ce secteur très recherché, à deux pas de la Croisette et des plages, avec une proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, dans un environnement calme et résidentiel. Situés au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, chaque studio dispose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipé, d'une salle d'eau avec douche et WC, de rangements optimisés, de la climatisation, du double vitrage. Idéal pour un investissement locatif à fort potentiel avec une forte demande locative saisonnière, parfait également pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, un premier investissement immobilier ou pour constituer un patrimoine rentable. À VISITER SANS TARDER

My Campus Evreux

My Campus Évreux s'inscrit au cœur de la ZAC Saint-Louis, nouveau quartier central au cœur d'Evreux. La résidence propose des appartements neufs du studio au T1 bis adaptés aux besoins des étudiants et jeunes actifs au pied du parc paysager Saint Louis. A proximité immédiate des campus universitaires, des principaux bassins d'emplois, des commerces et de la gare. Dans une ville dynamique comptant 4 300 étudiants et un bassin d'emploi solide, le programme répond à une forte demande locative. Les logements offrent des prestations fonctionnelles avec espaces communs, dans un environnement idéal et connecté. En investissant, vous pouvez également bénéficier de la récupération de TVA Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

vente appartement

Secteur Californie et à 10 minutes de la Croisette de Cannes et 5 minutes de Palm Beach. Accès direct plage. Magnifique studio de 20m2 entièrement rénové Résidence de luxe avec parc de 3ha, magnifique piscine semi-olympique et court de tennis. Calme absolu, très belle vue dégagée sur le parc Entrée, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau avec wc, pièce de vie, rangements. Climatisation réversible neuve. Excellente rentabilité locative ou parfait pour résidence secondaire. Tél: 06 07 32 94 07 Frais d'agence à la charge de l'acquereur non compris

Bel Immeuble de rapport rénové

IMMEUBLE DE RAPPORT : 10 LOTS : MARSEILLE PROCHE PALAIS LONGCHAMP Au coeur d'un secteur central, vivant et parfaitement desservi, découvrez cet immeuble en pleine propriété composé de 10 appartements, intégralement loués. Un actif patrimonial sécurisé, générant des revenus immédiats, dans un environnement recherché pour sa proximité des transports et des commodités. À vendre immeuble de rapport composé de 10 appartements, idéal pour un investissement locatif sécurisé avec revenus immédiats. * Un emplacement stratégique : - Proche du Palais Longchamp - À proximité immédiate des transports en commun (gare, métro, tramway, bus) - Commerces de proximité au pied de l'immeuble - Écoles, services et administrations accessibles à pied - Restaurants, cafés et vie de quartier dynamique - Tout se fait à pied : un atout majeur pour la demande locative - Un emplacement qui favorise une forte attractivité et limite la vacance locative. Rentabilité locative de l'immeuble 6,16% L'immeuble développe une surface totale de 383 m² et se compose de la manière suivante : * Rez-de-chaussée - T2 de 48 m² (droite) : exploité en location courte durée (meublé) rentabilité 1200 € / mois - T3 de 70 m² (gauche) : loué 835 € / mois * 1er étage - T2 de 36 m² (droite) : loué 576 € / mois - T2 de 36 m² (gauche) : loué 633 € / mois (meublé) * 2ème étage - T2 de 36 m² (droite) : loué 633 € / mois - T2 de 36 m² (gauche) : loué 602 € / mois (meublé) * 3ème étage - T2 de 34 m² (droite) : loué 633 € / mois (meublé) - T2 de 36 m² (gauche) : loué 604 € / mois (meublé) * 4ème étage - Studio de 20 m² (droite) : loué 456 € / mois (meublé) - Studio de 32 m² (gauche) : loué 636 € / mois (meublé) * Les atouts de l'immeuble : - Revenus locatifs immédiats - Forte demande locative dans le secteur - Placement patrimonial solide - Mix locatif intéressant : nu, meublé et courte durée - Plusieurs centaines de milliers d'euros de travaux réalisés Un bien idéal pour un investisseur souhaitant combiner rendement, emplacement premium et sécurité locative. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Plage du Miramar, quartier Impérial : studio avec terrasse

Au coeur du quartier Impérial de Biarritz, à quelques pas de la plage du Miramar, découvrez ce studio de 28,75 m² situé au 6ème étage d'une résidence de standing soumise au régime hôtelier. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce principale lumineuse ouvrant sur une agréable et vaste terrasse, d'une cuisinette, d'une salle de bains avec WC ainsi que de rangements. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler pleinement le potentiel de ce bien et d'en faire un pied-à-terre de qualité ou un investissement performant. Une cave complète l'ensemble. Pour un confort de vie incomparable, les résidents peuvent profiter, via abonnement, de la piscine, du SPA ainsi que de la salle de sport du Sofitel Miramar. Soumis au régime hôtelier, ce studio constitue également une opportunité d'investissement sécurisée et rentable, sans les contraintes des locations saisonnières classiques. Une opportunité rare dans un emplacement d'exception. Photos non contractuelles. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 270 lots - dont 113 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2534.00 euros.

PUY ST VINCENT 1600 - FRONT DE NEIGE - STUDIO + COIN-MONTAGNE -

EXCLUSIVITE ! PUY ST VINCENT 1600, en front de neige, skis aux pieds pour ce lumineux Studio + coin-montagne. Entrée avec coin-montagne, salle d'eau avec wc, pièce à vivre vitrée avec vue splendide sur les montagnes, coin-cuisine aménagé. Casier à skis. Proposé meublé et équipé. Emplacement idéal - Bonne rentabilité locative possible ! Honoraires inclus de 7.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 59 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 713 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 630.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

Studio au calme absolu à deux pas de l'hôtel de ville

Situé à deux pas de l'Hôtel de Ville dans l'hyper-centre d'Aix-en-Provence, ce studio de 15 m2 alliant charme et fonctionnalité représente une belle opportunité pour un investisseur ou un étudiant. Totalement au calme et très lumineux, il se situe dans un quartier piéton recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il bénéficie d'une exposition Sud-Ouest offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. Situé au deuxième étage sur trois, il se trouve juste en dessous d'une terrasse, garantissant l'absence totale de nuisances de voisinage au-dessus. L'appartement présente une excellente distribution avec un séjour lumineux comprenant des rangements et un placard intégré, un coin cuisine kitchenette fonctionnel ainsi qu'une salle d'eau séparée avec vasque, WC et douche. Le studio a été parfaitement pensé et optimisé grâce à un agencement intelligent de l'espace. La menuiserie de la fenêtre a été remplacée début avril par du double vitrage. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état et la façade a récemment été refaite. Le bien se situe au sein d'une petite copropriété de 7 lots avec syndic bénévole, permettant de bénéficier de très faibles charges de copropriété, s'élevant à seulement 33 EUR par mois. Ce bien offre également un fort potentiel locatif avec la possibilité de location courte durée type Airbnb, idéal pour maximiser la rentabilité. À proximité immédiate de toutes commodités, le bien se situe à deux pas de l'Hôtel de Ville d'Aix-en-Provence, de la Cathédrale Saint-Sauveur ainsi que de l'ensemble des commerces du centre-ville. Prix de vente : 128.000 EUR (FAI charge vendeur). RCS Aix 843 146 408.

Appartement Rennes Rue Noël du Fail 2 studios 27.3 m² + cave

RARE / Rennes hypercentre / 2 studios parfaits pour investisseur, premier achat ou pied-à-terre. Situés en plein coeur de Rennes, à deux pas du marché des Lices, dans une rue calme et peu passante. Le Cabinet Biens à Rennes vous propose 2 studios totalisant 27,30 m² Carrez (28 m² au sol), au 3e étage sur 4 d'un immeuble ancien des années 30. Le premier studio, fonctionnel et lumineux, comprend une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie avec parquet et lit mezzanine, une salle d'eau récente, double vitrage PVC et volet roulant solaire (DPE : D). Le second espace indépendant offre une pièce de 9,19 m² avec kitchenette, double vitrage PVC, douche et WC séparés sur le palier (DPE : E). Atouts supplémentaires : emplacement ultra recherché, fibre optique, compteurs électriques individuels. Idéal pour un investissement locatif, avec forte demande sur le secteur et possibilité de double location ou optimisation selon projet. À visiter rapidement ? produit rare sur le marché ! Contact : Sarah - 0665397969

Studio, face MER

A 100 m de la plage, très bel emplacement pour ce studio en parfait état au 1er étage avec ascenseur, il comprend: entrée avec placard, séjour-cuisine ouverte aménagée et équipée, dressing ( possibilité de faire un coin nuit intime ) salle d'eau avec wc. Belle terrasse sud ouest. De très belles prestations Une cave complète le studio et une place de parking en location de 54€/trim. (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 217 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1640.00 euros.

Commerce 13B

Lancement commercial - Adresse rare au coeur d'Annemasse, Rue du Commerce, à deux pas de Genève. Ville frontalière en pleine transformation, Annemasse bénéficie du prolongement du Tramway 17 reliant directement Genève et d'un vaste projet de réaménagement de son centre-ville, entièrement repensé pour les piétons, les mobilités douces et les espaces végétalisés. À l'horizon des prochaines années, la ville offrira un centre-ville modernisé et dynamique, faisant de ce secteur un emplacement stratégique pour habiter ou investir. Situé Rue du Commerce, cet immeuble emblématique abritait autrefois les ateliers de fabrication de skis Lanches, construits dans les années 1930 dans un style moderniste inspiré de Le Corbusier. Entièrement réhabilité, il accueille aujourd'hui 16 appartements du studio au 3 pièces, mêlant architecture industrielle, grandes verrières et confort contemporain. Entièrement repensée, la résidence fait l'objet d'une réhabilitation complète : façade, toiture, menuiseries neuves, parties communes et appartements entièrement redessinées. La cour intérieure sera transformée en un agréable espace végétalisé, véritable havre de calme au coeur de la ville, réservé aux résidents. L'appartement : Appartement studio de 17,17 m² situé au rez-de-chaussée, proposé au prix de 109 000 €. Charges de copropriété estimées : 650 € / an. Taxe foncière estimée : 850€. Chez SmartHouse, les appartements sont livrés prêts à vivre, avec cuisine équipée incluse et 12 ambiances décoratives au choix conçues par notre architecte d'intérieur, du classique intemporel au design coloré plus audacieux. En option, un pack mobilier et décoration complet permet de disposer d'un appartement entièrement meublé et prêt à louer. Vous avez un projet d'investissement immobilier ? À la frontière de Genève, Annemasse bénéficie d'une attractivité économique exceptionnelle portée par le marché de l'emploi suisse. La demande locative y est structurellement très forte, tandis que l'offre reste limitée, entraînant un taux de vacance locative extrêmement faible (˜2 %). Avec une population jeune et active, majoritairement composée de frontaliers, la pression locative y est constante. Les prix immobiliers, encore nettement inférieurs à ceux de Genève, permettent aujourd'hui d'obtenir des niveaux de rentabilité devenus rares sur le marché résidentiel frontalier. Un contexte idéal pour investir, combinant sécurité locative, valorisation patrimoniale et forte dynamique territoriale. Dispositifs éligibles : LMNP, Denormandie, JeanBrun Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la présentation complète du projet et les disponibilités.

Commerce 13B

Lancement commercial - Adresse rare au coeur d'Annemasse, Rue du Commerce, à deux pas de Genève. Ville frontalière en pleine transformation, Annemasse bénéficie du prolongement du Tramway 17 reliant directement Genève et d'un vaste projet de réaménagement de son centre-ville, entièrement repensé pour les piétons, les mobilités douces et les espaces végétalisés. À l'horizon des prochaines années, la ville offrira un centre-ville modernisé et dynamique, faisant de ce secteur un emplacement stratégique pour habiter ou investir. Situé Rue du Commerce, cet immeuble emblématique abritait autrefois les ateliers de fabrication de skis Lanches, construits dans les années 1930 dans un style moderniste inspiré de Le Corbusier. Entièrement réhabilité, il accueille aujourd'hui 16 appartements du studio au 3 pièces, mêlant architecture industrielle, grandes verrières et confort contemporain. Entièrement repensée, la résidence fait l'objet d'une réhabilitation complète : façade, toiture, menuiseries neuves, parties communes et appartements entièrement redessinées. La cour intérieure sera transformée en un agréable espace végétalisé, véritable havre de calme au coeur de la ville, réservé aux résidents. L'appartement : Appartement studio de 15,51 m² situé au rez-de-chaussée, proposé au prix de 105 000 €. Charges de copropriété estimées : 650 € / an Taxe foncière estimée : 850€. Chez SmartHouse, les appartements sont livrés prêts à vivre, avec cuisine équipée incluse et 12 ambiances décoratives au choix conçues par notre architecte d'intérieur, du classique intemporel au design coloré plus audacieux. En option, un pack mobilier et décoration complet permet de disposer d'un appartement entièrement meublé et prêt à louer. Vous avez un projet d'investissement immobilier ? À la frontière de Genève, Annemasse bénéficie d'une attractivité économique exceptionnelle portée par le marché de l'emploi suisse. La demande locative y est structurellement très forte, tandis que l'offre reste limitée, entraînant un taux de vacance locative extrêmement faible (˜2 %). Avec une population jeune et active, majoritairement composée de frontaliers, la pression locative y est constante. Les prix immobiliers, encore nettement inférieurs à ceux de Genève, permettent aujourd'hui d'obtenir des niveaux de rentabilité devenus rares sur le marché résidentiel frontalier. Un contexte idéal pour investir, combinant sécurité locative, valorisation patrimoniale et forte dynamique territoriale. Dispositifs éligibles : LMNP, Denormandie, JeanBrun Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la présentation complète du projet et les disponibilités.

VENTE studio au cœur du quartier REPUBLIQUE-CHU à Nantes. - Nantes Quartier CHU - À VENDRE STUDIO RÉPUBLIQUE NANTES Découvrez cet appartement exposé Sud situé dans le quartier prisé du CHU à Nantes. Avec une superficie de 17.91 m², cet espace optimisé est idéal pour une personne seule ou un couple. La pièce principale, d'une superficie de 13,2 m², offre un cadre chaleureux et lumineux, grâce à son orientation sud qui permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Construit en 1994, cet appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal en toutes saisons. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. L'appartement comprend également une salle d'eau fonctionnelle, idéale pour vos moments de détente. Bien que non meublé, cet espace vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les établissements scolaires, tels que le Lycée général privé Saint-François-Xavier et l'École élémentaire publique Jacques Prévert, sont également à quelques pas, ce qui en fait un lieu de vie pratique pour les familles. Le loyer mensuel est fixé à 325,42 €, avec des charges additionnelles de 28 €, ce qui représente un coût total de 353,42 € par mois pour le locataire. Le bail actuel se termine le 27 juin 2028, offrant une stabilité locative appréciable pour un investisseur. De plus, la proximité de la ligne de tramway 2 vous permettra de rejoindre facilement le centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et accessibilité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 144 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 600,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :