Mots-clés : location appartement thonon

Appartement rénové Parc des Thermes de Saint Gervais Mont-Blanc

Réf 1865BP : Saint-Gervais-les-Bains. Appartement idéalement situé dans un ancien grand hôtel au sein du parc Thermal de Saint Gervais Mont-Blanc. Conçu en double duplex, entièrement réimaginé par un architecte en 2022. Salon, salle à manger, espace bureau, cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles de douche. Ce bien traversant se situe dans la tour du bâtiment en 3eme et dernier étage. En annexe : Place de parking extérieure, cave aménagée. Calme absolu, vue montagne sans vis-à-vis. Possibilité d'acquérir en lot l'appartement d'invités situé en face de l'appartement principal pour recevoir amis / famille ou dans le but d'une rentabilité locative (curistes ou saisonniers). Cet appartement conçu dans le même esprit avec deux chambres en suite. Inauguration en Mars prochain du télécabine à destination des pistes de ski du Bettex, ainsi que de l'ascenseur à eau reliant le parc thermal au centre-ville de Saint Gervais, le tout à moins de 5 minutes à pied. Situation Géographique: à 5 minutes à pied de la Gare, 8 km de Megève, 50 km de Genève, 20km de Chamonix, 140km de Turin. Visite exclusive et dossier complet sur demande. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33664992534 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1109€ ~ 1501€ - Benoit POLIER - Agent commercial - EI - RSAC 853 720 548 / Thonon les Bains

A VENDRE APPARTEMENT DEUX CHAMBRES AVEC JARDIN A SAINT JEAN D'

Alpesvente immobilier est ravi de vous présenter cette magnifique opportunité locative au coeur de la Vallée d'Aulps. Cet appartement lumineux et spacieux de 2 chambres avec jardin privatif est idéalement situé à proximité du village et de toutes les commodités qu'offre Saint Jean d'Aulps. Caractéristiques principales : -2 chambres avec placards intégrés -Jardin privatif parfait pour se détendre en plein air, sans vis-à-vis et offrant une belle vue sur les montagnes du village -Un emplacement stratégique proche du village et des commodités -Un locataire en place, garantissant un revenu locatif stable Actuellement loué à l'année avec un locataire en place, cette propriété représente un investissement sûr et attrayant : Loyer de 800€ + 40€ de provision pour charges. Le bail a été conclu pour une durée de 3 ans à compter du 01/02/2023. L'appartement se compose comme suit : -Une pièce de vie avec coin salon et cuisine semi équipée, donnant accès à un jardin via 2 accès sur l'extérieur. Coin séjour avec un poêle à bois -Deux chambres avec placards intégrés -Un toilette indépendant -Une salle de bains avec douche, lavabo et radiateur sèche -Une buanderie/cellier avec cumulus et accès depuis/sur l'extérieur En annexes de cet appartement, vous trouverez : -Un jardin privatif de plus de 100m² -Une cave d'environ 6.5m² -2 places de parking aériennes EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village...

A VENDRE APPARTEMENT T2 A MORZINE HYPERCENTRE

Charmant appartement d'une chambre en plein coeur de Morzine, idéalement situé pour un investissement locatif en montagne. L'emplacement exceptionnel en hypercentre de Morzine garantit un accès facile aux commerces locaux, restaurants, et aux infrastructures de loisirs. Les amoureux de la montagne apprécieront la proximité des pistes de ski et des sentiers de randonnée, faisant de cet appartement une base idéale pour les aventures en plein air. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement promet un rendement attractif grâce à la demande constante de locations saisonnières dans la région. Les visiteurs seront séduits par le charme de Morzine et la commodité de cet emplacement central. L'appartement au 3ème étage est composé ainsi : -Une entrée avec placard -Une salle de bains avec baignoire et lavabo -Un toilette indépendant -Une chambre -Une pièce de vie avec un coin kitchenette équipée et un coin séjour Les autres atouts de cet appartement : -Ses 3 balcons privatifs -Son exposition Sud-Ouest -Sa cave et son casier à skis -Sa place de parking privative Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier dans l'un des endroits les plus prisés des Alpes Françaises. EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Morzine, Contactez ALPESVENTE Morzine est un village situé entre Thonon les Bains et Les Gets, dans lequel on trouve de nombreux commerces et restaurants. L'accès aux différentes pistes de ski peut se faire depuis de Le Pleney, Super Morzine ou Nyon. Il est ensuite possible de rejoindre les autres stations faisant également parties du domaine Franco-Suisse des Portes du Soleil. La ville offre des vues magnifiques sur les montagnes environnantes, avec un côté à la fois ‘'petite ville'' dans le centre, mais aussi un côté campagne. Une architecture composée de beaux chalets individuels ou de copropriétés pleines de charmes. Hiver comme été, les animations sont diversifiées et adaptées à tous les âges (animations pour enfant, activités sportives, évènements, concerts) etc... Les commerces sont variés et les navettes gratuites traversant le village fréquentes. Morzine est un véritable paradis, souvent vue comme le coeur de la vallée d'Aulps ce qui attire de nombreux touristes. Cette ville dynamique offre choix et confort. L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture. Informations et mesures donnés à titre indicatif Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 138 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1590.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr