Mots-clés : location maison alpes

PLAN DE LA TOUR / MAISON PROVENCALE DE PLAIN PIED ENTIEREMEN

Maison provencale située à 3 mn en voiture du centre du village , édifiée sur une parcelle de 2500 m2, environ 190 m2 habitable.(Construction d'un pool house autorisée). Maison principale de 130 m2 environ + appartement indépendant de 60 m2 environ. Dans la batisse principale : 3 chambres, une salle d'eau , wc, belle piece de vie , cuisine américaine , arriere cuisine et cave a vin. Terrasse exposé sud-ouest. Dans l'appartement : Belle piece de vie, une chambre, & salle d'eau , 1 wc, terrasse exposée sud-ouest. Belle rentabilité locative. Piscine, terrain de boules, grand parking exterieur, fontaine, bassin à carpes ,potager. Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le no 884 345 919 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA DE CHARME 5CH - 2 DÉPENDANCES

MOUGINS - Située dans un quartier résidentiel, proche des commodités, cette maison de charme de 266m² est édifiée sur jardin paysagé de 2300m² avec piscine. Rez-de-chaussée : Un large salon-séjour avec cheminée, ouvert sur 1 cuisine équipée, 1 bureau, 3 chambres et 2 salle de bains dont 1 chambre de maître avec dressing et salle de bains. Ce niveau est ouvert sur la terrasse et l'espace piscine. Rez-de-jardin : 2 appartements indépendants avec chacun 1 salon, 1 cuisine équipée, 1 chambre et 1 salle de bains. En complément : 1 terrain de pétanque, 1 garage de 48m² et de nombreux stationnements à l'intérieur de la propriété. Ce bien propose un belle rentabilité locative et permet également de faire maison d'hôtes. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Mas de caractère rénové avec ses gîtes, sa piscine et son atelier d'artiste

Situé au calme dans un hameau résidentiel ardéchois de Chassiers labellisé village de caractère avec ses églises classées, ce mas en pierre du 18ème siècle séduit par sa rénovation soignée, son atelier d'artiste et ses prestations locatives déclinées en deux gîtes. La bâtisse avec son ancienne clède et ses quatre caves se dévoile au sein d'un terrain attenant constructible ancré dans le parc régional des Monts d'Ardèche. Deux entrées dont une de plain - pied ménagent un accès au coeur de l'habitation principale clairement répartie sur deux niveaux. L'accès principal via l'escalier adossé à la maison conduit à une lumineuse terrasse couverte exposée plein sud. Cette dernière favorise l'entrée dans la cuisine ouverte équipée entre autre d'un bel ilot central conçu sur mesure et d'un efficace fourneau. Cet espace traversant donne sur une confortable pièce de vie salon-salle à manger disposant également d'une terrasse extérieure avec vue sur le village. Trois chambres, deux salles d'eau et deux wc rythment l'espace nuit. L'étage savamment organisé sous toit divulgue quant à lui une partie en mezzanine avec coin lecture ouvrant sur un grand salon, une chambre avec coin bureau et wc. Une activité relaxation pourrait aisément voir le jour à ce niveau. Deux autres bâtiments sont astucieusement reliés au mas: -D'une part, une ancienne dépendance agricole rénovée récemment sur les deux niveaux et convertie avec succès en une activité d'accueil proposant des locations en gîtes de type F2 et F3. Un petit atelier est également recensé en rez-de-chaussée avec un potentiel locatif. -D'autre part, un lumineux atelier d'artiste chauffé et bien isolé de 70m2 se loge habilement sous la terrasse du mas principal avec un bel habillage en pierres de taille et bardage en douglas. On imagine aisément la conversion de cet espace voué à l'inspiration artistique en un troisième gîte. Cette extension récente s'intègre qui plus est à merveille dans son environnement. Il faut aussi souligner la bonne isolation thermique d'ensemble du bâti avec des matériaux naturels, la judicieuse application d'enduits chaux respirants et la présence d'huisseries bois en châtaignier et en aluminium à double vitrage. Le chauffage est en grande partie assuré par une performante chaudière à granulés de bois logée dans l'une des caves voûtées. Des panneaux solaires thermiques garantissent quant à eux la production d'une eau chaude sanitaire. Les extérieurs consacrent pour leur part un bel espace récréatif autour d'une piscine sécurisée 4X3m avec pataugeoire et plage en béton désactivé; Des places de stationnement privatives sont bien sûr prévues au sein de la propriété pour la clientèle gîte. Un grand terrain de 4500 m2 organisé en terrasses et préservé des regards jouxte le mas et sa cuisine d'été. Il accueille les nombreux fruitiers, les plantations maraîchères du potager, un cabanon de jardin et un poulailler. Une précieuse source captée pérenne assure l'alimentation en eau des espaces verts, de la piscine et des toilettes de l'habitation principale. La constructibilité du terrain offre quant à elle une belle opportunité d'agrandissement ou de création d''un nouveau projet immobilier qu'il s'agisse d'une habitation complémentaire, d'un troisième gîte ou d'un espace de loisirs sur mesure. Vous êtes ici à n'en pas douter au coeur d'un endroit privilégié de l'Ardèche, non isolé et facilement accessible depuis le couloir rhodanien. Les commerces essentiels sont à quelques kilomètres. L'activité commerciale déjà en place générée par les gîtes sera un atout indéniable quel que soit votre projet d'acquisition. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Fabrice LECUELLE au 0646532344 / Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.

Maison de caractère à Craponne - Terrain 1290m²

Maison de caractère de 220 m² sur un terrain de 1 290 m², entièrement rénovée en 2016, alliant avec élégance charme de l'ancien, confort moderne et performance énergétique. Dès l'entrée, les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse séduisent immédiatement. Les travaux réalisés (isolation, huisseries PVC double vitrage, électricité, toiture, chauffage au gaz de ville) offrent un confort optimal et une maison prête à vivre. Atout supplémentaire : l'installation de panneaux solaires permet de réaliser environ 800 € d'économies par an, apportant une réelle valeur ajoutée en matière de maîtrise des dépenses énergétiques. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un séjour lumineux bénéficiant d'une triple exposition, un salon convivial, une cuisine séparée aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage : un espace nuit avec parquet, une salle d'eau, une première chambre, un bureau avec accès à une mezzanine (idéale en coin lecture ou chambre d'appoint) et une suite parentale avec dressing et salle de bains. Le second étage propose encore de beaux volumes avec deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, parfait pour une grande famille ou un projet de location saisonnière. À l'extérieur, le charme se confirme : un terrain clos et arboré de 1 290 m², une terrasse conviviale et une piscine propice à la détente. Un système optimisé permet également de réaliser des économies d'énergie et d'eau pour l'entretien du jardin et de la piscine, un véritable avantage au quotidien. Une dépendance de 20 m² complète ce bien, idéale pour du stockage, un atelier ou une activité annexe. Côté équipements : portail électrique, vidéophone et système d'alarme assurent confort et sécurité. Une propriété de caractère, rénovée avec soin, qui conjugue authenticité, modernité et optimisation des coûts énergétiques et d'entretien. Visite sur demande. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Propriété d'exception avec gîtes à vendre à Baudinard-sur-Verdon

Propriété d'exception – 296 m² habitables, parc arboré de 9700 m², deux gîtes indépendants et superbe potentiel constructible. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison récente, baignée de lumière et offrant des volumes rares, nichée dans un écrin de verdure à seulement 4,5 km du lac de Sainte-Croix. Un véritable havre de paix où confort, qualité et nature se rencontrent. La maison principale développe 207 m² et s'articule autour d'une pièce de vie spectaculaire de près de 100 m², entièrement ouverte sur le jardin, idéale pour recevoir et profiter d'une ambiance chaleureuse. La cuisine haut de gamme, aménagée et équipée, ravira les amateurs de belles prestations. Espace nuit : - 3 chambres dont une élégante suite parentale - 3 WC indépendants - Grande buanderie avec coin dressing - Garage spacieux À l'extérieur, le charme opère immédiatement : deux terrasses couvertes invitent à la détente au cœur d'un jardin plat et parfaitement arboré, offrant intimité et sérénité. Un atout rare : la possibilité de détacher un lot de 1 400 m², permettant jusqu'à 288 m² de construction au sol. Un potentiel unique pour un projet familial ou immobilier. La propriété dispose également de deux gîtes indépendants de 45 m² chacun, comprenant tous deux une chambre, un séjour, une salle d'eau avec WC et une terrasse privative. Idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative rentable. Un bien rare et recherché, parfait pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou un investissement de qualité. Coup de cœur assuré ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété exceptionnelle.

Propriété d'exception avec gîtes à vendre à Baudinard-sur-Verdon

Propriété d'exception – 296 m² habitables, parc arboré de 8200 m², deux gîtes indépendants et superbe potentiel constructible. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison récente, baignée de lumière et offrant des volumes rares, nichée dans un écrin de verdure à seulement 4,5 km du lac de Sainte-Croix. Un véritable havre de paix où confort, qualité et nature se rencontrent. La maison principale développe 207 m² et s'articule autour d'une pièce de vie spectaculaire de près de 100 m², entièrement ouverte sur le jardin, idéale pour recevoir et profiter d'une ambiance chaleureuse. La cuisine haut de gamme, aménagée et équipée, ravira les amateurs de belles prestations. Espace nuit : - 3 chambres dont une élégante suite parentale - 3 WC indépendants - Grande buanderie avec coin dressing - Garage spacieux À l'extérieur, le charme opère immédiatement : deux terrasses couvertes invitent à la détente au cœur d'un jardin plat et parfaitement arboré, offrant intimité et sérénité. La propriété dispose également de deux gîtes indépendants de 45 m² chacun, comprenant tous deux une chambre, un séjour, une salle d'eau avec WC et une terrasse privative. Idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative rentable. Un bien rare et recherché, parfait pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou un investissement de qualité. Coup de cœur assuré ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété exceptionnelle.

GIGARO VILLA D'EXCEPTION 466 M2 7 SUITES VUE MER PANOR

Co-Exclusivité - Dominant les paysages naturels préservés de Gigaro à La Croix-Valmer, au coeur de l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la presqu'île de Saint-Tropez, cette propriété familiale d'exception bénéficie d'une position privilégiée offrant une vue mer panoramique spectaculaire sur le littoral méditerranéen et les collines environnantes. Implantée dans un environnement particulièrement calme et confidentiel, la villa développe environ 466 m2 habitables et séduit par la générosité de ses volumes ainsi que par la qualité de sa luminosité naturelle. Les vastes espaces de réception s'ouvrent harmonieusement sur les terrasses et les extérieurs paysagers, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur dans un esprit résolument méditerranéen. Pensée pour accueillir famille et invités dans un confort absolu, la propriété propose 7 suites indépendantes permettant une organisation idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances sur la French Riviera. Chaque espace bénéficie d'une relation privilégiée avec les extérieurs et le panorama maritime, renforçant la sensation d'espace et de sérénité qui caractérise cette adresse. À l'extérieur, les terrasses, les espaces de détente et la piscine composent un cadre de vie harmonieux entre mer et nature, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen, des longues journées d'été et des couchers de soleil face au littoral protégé du Cap Lardier. Située à proximité immédiate des plages de Gigaro et des sentiers naturels menant vers le Cap Lardier, tout en restant à quelques minutes seulement de Pampelonne et du village de Saint-Tropez, la propriété bénéficie d'un emplacement de 4 200 m2 particulièrement recherché combinant tranquillité absolue et accessibilité. Une opportunité rare d'acquérir une luxury family villa Gigaro sea view située au coeur de la Saint-Tropez peninsula, dans l'un des environnements les plus préservés et confidentiels de la French Riviera. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son sur : www.georisques.gouv.fr Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. A luxury family villa in Gigaro with panoramic sea view, ideally located near Saint-Tropez within one of the most preserved areas of the French Riviera.

SAINT-TROPEZ DOMAINE PRIVÉ 18 HECTARES PROPRIÉTÉ ÉQUESTR

Située au coeur de la presqu'île de Saint-Tropez, dans un environnement naturel exceptionnellement préservé, cette propriété équestre rare de 18 hectares constitue l'un des derniers grands domaines privés disponibles dans ce secteur particulièrement recherché de la French Riviera. Véritable havre de paix dominant les paysages environnants, elle offre une vue panoramique spectaculaire sur la vallée et les collines méditerranéennes dans une atmosphère de calme absolu. Développant environ 700 m2 habitables, 9 suites, la résidence principale séduit par l'élégance de ses volumes et la qualité de son implantation au coeur du domaine. Les espaces de réception traversants comprennent un vaste salon avec cheminée et hauts plafonds, une salle à manger spacieuse ainsi qu'une grande cuisine familiale ouverte sur une terrasse couverte aménagée en salle à manger extérieure avec barbecue et four à pain, créant un cadre idéal pour recevoir en toute convivialité. À l'étage, la suite principale bénéficie d'un dressing et d'une salle de bains complète, accompagnée de plusieurs chambres supplémentaires disposant chacune de leur salle d'eau, offrant confort et indépendance dans un esprit de maison familiale de prestige au coeur de la Saint-Tropez peninsula. Une aile indépendante accueille un second espace de vie comprenant salon, cuisine et plusieurs chambres, complété par une piscine à débordement et un jacuzzi permettant de recevoir famille et invités dans des conditions d'autonomie particulièrement recherchées sur la French Riviera. Une dépendance supplémentaire ainsi qu'un logement de personnel indépendant complètent harmonieusement l'ensemble. Pensée pour les passionnés d'équitation, la propriété dispose d'installations rares dans la région comprenant 11 stalles, une carrière centrale, un club-house climatisé et plus de 14 000 m2 de paddocks en herbe irrigués par le Canal de Provence garantissant un confort optimal aux chevaux toute l'année. Les extérieurs révèlent un art de vivre provençal authentique avec un potager de 180 m2, une oliveraie AOC d'une centaine d'arbres, de vastes prairies et un système d'irrigation performant, composant un environnement parfaitement adapté à une résidence familiale de prestige ou à un projet de domaine privé confidentiel. À seulement vingt minutes des plages et du centre du village de Saint-Tropez, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle d'acquérir une luxury equestrian estate Saint-Tropez peninsula au coeur d'un domaine naturel rare sur la French Riviera. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son sur : www.georisques.gouv.fr Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. A unique luxury equestrian estate on the Saint-Tropez peninsula set within 18 hectares of preserved land, ideally located near the village and beaches of Saint-Tropez, French Riviera.

Studio centre de Cannes

Engel&Völkers vous propose en Co-Exclusivité ce studio d'environ 35 m2 situé en plein cœur de Cannes, à quelques pas de ses plages, commerces, et grands hôtels de renommée internationale. Entièrement rénové avec beaucoup de goût et détails dans l'esprit scandinave, l'appartement, clef en main, est un parfait lieu de villégiature, résidence secondaire, accueil de votre famille de passage, et se prête parfaitement à la location saisonnière. Le salon dispose de trois grandes fenêtres apportant une belle luminosité. Il est équipé d'une cuisine intégrée avec de nombreux rangements. L'espace chambre est astucieusement doté de tablettes avec connectique et jouxte un dressing parfaitement agencé. La salle d'eau est très raffinée. Le marbre est présent du sol à la douche à l'italienne et la vasque taillée dans la masse ajoute au raffinement du lieu également équipé de WC. Moulures, encadrements, parquet posé en chevrons, marbre et grande hauteur sous plafond confèrent au lieu un charme intemporel. La climatisation gainée et un double vitrage performant ajoutent au prestige du lieu. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Coup de cœur assuré ! Pour offrir davantage d'espace, ce lot peut être complété de deux autres studios et d'un appartement deux pièces, conçus avec la même qualité de prestations. L'ensemble, formant un étage complet, est desservi par un ascenseur et un hall privé commun clos. Diagnostic de performance énergétique : 156 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 437-591 euros. Copropriété de 20 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 744 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Cadre de vie paisible en centre-ville

PORTES-LES-VALENCE, en exclusivité, dans quartier résidentiel proche du centre-ville et du collège, le calme et la luminosité pour cette maison de 159m2 sur une parcelle de 700m2. Une belle architecture typique des années 70 et une conception agréable offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilité d'aménagement pour un lieu de vie chaleureux. Un hall d'entrée desservant un salon-séjour de 27m2 exposé sud/ouest avec une cheminée à foyer fermé et accès à une grande terrasse, une cuisine intégrée de 11m2 prolongée par une salle à manger de 13m2 permettant d'imaginer une spacieuse cuisine dînatoire conviviale de 24m2. Un espace nuit avec 3 chambres dont 1 chambre parentale avec coin sanitaire, 1 salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne. Au rez-de-chaussée : 1 chambre de 14m2 et 1 salle de jeux de 24m2 avec un point d'eau - possibilité de créer un petit appartement pour la Famille ou une location Airbnb. Une chaufferie, un atelier, un garage de 34m2 et un parking privé. Au 1er étage : huisseries pvc oscillo-battantes - volets électriques. Chauffage au fuel - radiateurs en fonte - climatisation réversible dans certaines pièces - tableau électrique refait. Le jardin offre un cadre paisible et différents espaces de détente. Un beau cadre de vie pour un projet familial alliant volumes et potentiel d'évolution. DPE : E 243 - GES : E 59 PRIX : 295 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

vente maison 8 Pièce(s)

LE CANNET - LIMITE MOUGINS Propriété de charme avec dépendances - Terrain 1 500 m² env. - Piscine Dans un environnement résidentiel recherché à la limite de Mougins, découvrez cette propriété de caractère d'environ 210 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 500 m². La maison séduit immédiatement par son charme d'époque et son caractère authentique, offrant une atmosphère chaleureuse et un véritable esprit de maison de famille. La maison principale d'environ 166 m² propose de beaux volumes. Vous y trouverez un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, deux chambres de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une agréable terrasse tropézienne. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, offrant un réel potentiel : - Un appartement indépendant d'environ 45 m², actuellement exploité en location saisonnière avec un bon rendement - Un chalet en bois climatisé avec salle d'eau, pouvant servir de studio, d'espace d'accueil ou de bureau indépendant. À l'extérieur, le superbe jardin arboré constitue un véritable havre de paix. Plusieurs espaces ombragés invitent à la détente, créant une atmosphère paisible et intimiste. Vous y trouverez également une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Autre avantage appréciable : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques générant environ 3 600 € de revenus annuels. Une propriété au fort potentiel, idéale pour une grande maison familiale, une résidence avec revenus locatifs, ou un projet de vie alliant habitation et activité. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de charme et d'authenticité dans un secteur recherché du Cannet. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

DOMAINE PROVENCAL D'EXCEPTION - Orange - 710m²

Dans un environnement préservé, entre vignes, oliviers et lavandes, cette propriété d'exception incarne l'élégance et l'art de vivre provençal. Située à seulement quelques minutes du centre-ville et à proximité d'un Golf, elle se déploie dans un parc paysager de près de 2 hectares, offrant un cadre intime, calme et sans vis-à-vis. Exposée plein sud, la propriété se compose de deux bâtisses distinctes, harmonieusement intégrées dans leur environnement naturel. La première, actuellement exploitée en maison d'hôtes de prestige, pouvant être privatisée aisément en location haut de gamme, développe environ 460 m² et accueille cinq suites raffinées, chacune inspirée des grands opéras joués au Théâtre Antique d'Orange lors des Chorégies. Les hôtes profitent d'équipements et d'espaces communs de grande qualité : osalon de lecture avec cheminée osalle à manger élégante ocafé ombragé pour les petits déjeuners ocuisine ouverte entièrement équipée ocave de dégustation oespace bien-être avec salle de sport et hammam opiscine intérieure opiscine extérieure avec jacuzzi et poolhouse olingerie, bureau et dépendances de plus de 90 m² L'établissement bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, avec un chiffre d'affaires en constante progression. La configuration du domaine permet également d'envisager la création d'un restaurant avec terrasse dominant le parc, offrant une expérience gastronomique unique dans un cadre naturel d'exception. Un espace bar intimiste complète cet ensemble, idéal pour accueillir soirées musicales, dégustations de vins ou événements privés, renforçant encore l'attractivité du lieu. La seconde bâtisse, entièrement privative, développe environ 160 m² et dispose d'un jardin méditerranéen planté d'arbres centenaires. Elle offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, séjour et salon, ainsi que trois chambres à l'étage et une salle de bains. Les deux habitations peuvent être réunies très facilement, offrant une grande flexibilité d'usage. La propriété, construite dans la tradition provençale, est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Le domaine est vendu en partie meublé. Le parc bénéficie d'un arrosage assuré par deux forages ainsi qu'un canal d'irrigation traversant la propriété. Une propriété rare offrant à la fois un lieu de vie privilégié et une véritable opportunité de développement touristique et gastronomique dans l'une des régions les plus recherchées de Provence. Domaine Provençal d'Exception - Art de vivre, hospitalité et restauration gastronomique possible, au cœur de la Provence. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Vaste villa d'architecte meublée au calme absolu

À proximité de Cagnes sur Mer, et seulement 18 minutes de l'aéroport de Nice, la propriété est située dans le domaine de l'Etoile, sur des terres ayant appartenu à Marcel Pagnol. Environnement campagne, en hauteur avec vues dégagées, au calme absolu et accès rapide aux commodités. La villa est composée de trois niveaux : une chambre et sa salle de bains au plus haut, un vaste espace salon, cuisine, chambre de maître et salle de bain en intermédiaire, et trois chambres et une salle de bains au rez-de-jardin. Anciennement composée de deux appartements, il est possible de retrouver cette configuration après travaux. La cuisine donne sur une terrasse idéale pour les repas au soleil. L'espace piscine est aménagé avec goût : pool house, belles plages engazonnées, oliviers sculptés et mobilier de jardin. Un patio intérieur donne luminosité et originalité aux espaces du niveau intermédiaire. Garage, vide sanitaire, vaste piscine avec mosaïques. Vendue meublée. Très bonne rentabilité locative : 3000 Euros par semaine en saison Diagnostic de performance énergétique : 227 – D Emission de Gaz à effet serre : 8 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4500 à 6410 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Gaude est un charmant village perché des Alpes-Maritimes, situé à quelques kilomètres de Nice et dominant la vallée du Var. Niché au pied du mont Gaude, il offre un cadre naturel paisible, mêlant collines verdoyantes, restanques et vues dégagées jusqu'à la Méditerranée. Son centre ancien, avec ses ruelles étroites, ses maisons en pierre et sa place ombragée, reflète le caractère authentique des villages provençaux. La Gaude est également reconnue pour sa vie culturelle dynamique et son attachement à ses traditions, offrant à ses habitants un cadre de vie harmonieux entre nature et patrimoine.