Mots-clés : location maison plein pied

Rue Henri Cardinaud

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Maison d'habitation de 145 m2 et entrepôt de 82 m2

Nicolas Joret vous propose à Mallemort, dans un environnement pratique et proche de toutes commodités, une propriété rare à usage mixte habitation et professionnel, implantée sur une parcelle de 824 m2. L'ensemble comprend une maison récente de 145 m2 et un entrepôt indépendant de 82 m2, offrant de multiples possibilités selon votre projet. Cette propriété peut répondre à trois profils d'acquéreurs. Pour un artisan ou professionnel, elle offre le cadre idéal pour vivre sur place tout en exerçant son activité : un grand espace d'habitation confortable et un entrepôt fonctionnel de belle hauteur sous plafond, permettant même la création d'un second niveau. Pour un particulier, c'est la possibilité de disposer d'une maison familiale récente avec quatre chambres et un garage, tout en générant un revenu locatif d'environ 10 000 EUR par an grâce à la location du local professionnel. Enfin, pour un investisseur, l'ensemble présente une rentabilité brute estimée à 7,3 % (6,3 % nette) en louant la maison et le local, soit un excellent placement à ce niveau de prix. La maison, construite en 2006, offre une grande pièce de vie lumineuse de 42 m2 orientée sud, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et accès direct à la terrasse. Toujours de plain-pied : un cellier, une première chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC indépendant. À l'étage, trois autres chambres avec placard, dont deux de 15 m2, et une pièce de 7 m2 prête à être aménagée en salle de bain supplémentaire. Des combles aménagés d'environ 20 m2 complètent l'ensemble, parfaits pour une salle de jeux ou un espace bureau. Le garage de 25 m2 est attenant, avec accès direct à la maison et porte automatique. Le terrain, piscinable, offre un bel espace extérieur à personnaliser selon vos envies. Chauffage et rafraîchissement par plancher chauffant (pompe à chaleur air/eau), domotique, alarme, double vitrage, excellente performance énergétique (DPE B). Toiture refaite en 2021, façade rénovée en 2022. L'entrepôt, totalement indépendant, dispose d'une belle surface de 82 m2 avec grande hauteur sous charpente, rideau métallique automatique, fenêtres, porte d'entrée et WC. Il est possible d'y créer un second niveau ou un logement de fonction d'environ 50 m2 (selon le PLU). Zone artisanale, tout à l'égout, taxe foncière : 2003 EUR. À 10 min de l'A7 (Sénas), 20 min de Salon-de-Provence, 40 min d'Aix-en-Provence. Prix de vente : 450 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Un bien complet, rare sur le marché, idéal pour allier vie familiale, activité professionnelle ou investissement rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Je vous invite à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis disponible 7J/7 pour vos projets immobiliers. Votre conseiller Provence-Immo : Nicolas JORET - (Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 904 944 618) - 06 62 35 85 13 Cette annonce vous est proposée par Joret Nicolas - - NoRSAC: 904 944 618, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon de Provence

Dernières opportunités à saisir à Fleury-sur-Orne ! Profitez des toutes dernières places de parking et d'un logement disponible au sein de la résidence Senioriales, idéalement située au cœur de l'écoquartier Les Hauts de l'Orne, à quelques minutes de Caen. Emplacement privilégié : commerces et services à 200 m, centre-ville à 15 min à pied, accès rapide au tramway et aux bus, plages normandes à 23 km. Résidence sécurisée et conviviale : bâtiment avec ascenseurs, réception, Salon-Club, terrasse et jardin, chambre d'accueil. Logements adaptés : appartements neufs du T1 au T3, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau ergonomique avec douche de plain-pied, balcon ou terrasse selon le plan. Services sur mesure : équipe présente 7j/7 en journée, animations et activités quotidiennes, offre de services à la carte. Parkings : parkings aériens ou en sous-sol disponibles en option, parfaits pour faciliter votre quotidien ou valoriser votre investissement. Un investissement d'avenir : Gestion locative : possibilité de location aux ascendants/descendants, gestion locative proposée par Senioriales. Cadre de vie agréable : au sein d'une communauté dynamique de 275 000 habitants, dans un environnement moderne et verdoyant.

Dpt 30 - Gard - La Calmette - Maison plain pied occupée

En secteur résidentiel, au calme, sur la commune de La Calmette, venez découvrir cette maison de plain pied de 99 M2 habitables, pleine de charme agrémentée d'une grande terrasse à l'abri des regards. Le bien est en copropriété de deux lots, construite sur une parcelle de 679M2, il représente 455/1000° de la copropriété. Cette maison est vendue occupée par un couple dont le bail de location se terminera au 31/03/2028, le loyer mensuel est de 770¨Euros dont 12 Euros de charges. Rentabilité brute de 4,9% en attendant de pouvoir l'occuper en Avril 2028. L'accès se fait par un portail motorisé commun, à l'intèrieur, une grande pièce de vie de près de 40M2 vous accueille avec son sol en parefeuille et sa cheminée avec insert, une belle cuisine équipée d'environ 18M2, deux chambres de 12 et 13M2, une salle d'eau, un wc indépendant et un coin buanderie complètent ce bien plein de charme. A l'extèrieur, vous bénéficierez d'une belle terrasse coté Est pour passer de bons moments entre amis ou en famille et à l'arrière, d'une zone de stockage pour le bois de chauffage. Les menuiseries sont en double vitrage pvc, chauffage par cheminée avec insert et convecteurs électriques, production d'eau chaude par cumulus de 200L changé en 2024. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 60 95 67 38, Jean-Luc MAURY (E.I) Agent Commercial RSAC 448 014 076 Nîmes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120145). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de pêcheur avec amarrage, parking et cave – Rare à la vente

Située au cœur d'un environnement exceptionnel en bord de l'eau, paisible et enchanteur, cette authentique maison de pêcheur offre un cadre de vie rare et privilégié. Entièrement rénovée en 2023, la maison d'une surface de 54,62 m² allie harmonieusement confort, modernité et charme. Elle s'ouvre sur une vaste terrasse d'environ 50 m², directement au bord de l'eau, idéale pour profiter des beaux jours. Pensée dans un esprit chaleureux et cosy, elle se compose d'un lumineux espace de vie avec séjour et cuisine équipée, ainsi que de deux chambres à l'étage accompagnées d'une salle de douche. Un véritable bien d'exception, vendu avec un amarrage en pleine propriété de 12 x 4 mètres, une cave offrant une réelle capacité de stockage (idéale pour du matériel nautique ou pour isoler des effets personnels en cas de mise en location), ainsi qu'un parking privatif en sous-sol (box fermé individuel). La résidence dispose également d'un grand parking pour les invités. Climatisation réversible, fibre optique, domaine sécurisé. Fort potentiel locatif pour un investissement sûr. Le pied-à-terre idéal pour les amoureux de la mer à la recherche de tranquillité et d'authenticité.

Vente Maison 4 pièces de 50m² - 13480 Cabriès

Casavo vous propose à la vente cette charmante maison située au sein du prestigieux Domaine de la Cabre d'Or, à Cabries, en bordure immédiate du golf. Ce bien d'exception, au cœur d'une résidence de vacances, offre un cadre de vie idéal alliant confort, calme et proximité des commodités. Au rez-de-chaussez, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, une cabine disposant d'un lit superposé ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage dispose d'une chambre avec un lit 2 places, une cabine avec un lit superposé, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Les chambres disposent de placards intégrés. Points forts : Emplacement privilégié : Située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de Marseille, Aix-en-Provence et de la côte méditerranéenne, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale pour profiter des charmes de la région. Cadre de vie unique : Le domaine, en bordure du golf, vous invite à la détente et aux loisirs, avec sa piscine avec pataugeoire, ses aires de jeux et boulodromes disposant de vues imprenables sur le terrain de golf et les collines environnantes. Potentiel locatif attractif : Ce bien dispose d'un potentiel locatif exceptionnel avec un revenu estimé à 1500€/mois pour une location annuelle, ou jusqu'à 2000€/semaine en haute saison touristique. Une véritable opportunité d'investissement dans une résidence prisée. Confort moderne : La maison, bien entretenue, propose des espaces lumineux, une belle terrasse avec vue, une climatisation et des prestations de qualité, idéales pour un pied-à-terre ou une location saisonnière. Un investissement stratégique : Ce bien représente une véritable opportunité d'investissement, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire ou pour développer une activité locative profitable grâce à son emplacement de choix et ses équipements de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien au cœur d'une résidence de vacances prisée, dans une région où le potentiel locatif est en plein essor. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620€ et 910€ (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Maison Spacieuse à Vendre – Centre Bourg de Saint-Denis-la-Chevasse (Vendée)

Idéale pour une famille nombreuse ou un investisseur cherchant à réaliser un projet de colocation ou de division, cette maison d'environ 200 m2 habitable, construite en 1970, offre des pièces spacieuses et lumineuses, créant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle combine confort et potentiel pour un projet immobilier rentable et flexible. Emplacement de choix : Située en plein cœur du bourg de Saint-Denis-la-Chevasse, à quelques pas des commerces, des écoles, et à seulement quelques minutes en voiture de La Roche-sur-Yon. Opportunité de colocation ou de division : Grâce à sa superficie et sa configuration, cette maison offre un fort potentiel locatif. Elle se prête parfaitement à une colocation ou à une division en plusieurs logements, un secteur recherché pour de la location longue durée. Caractéristiques principales : Surface habitable : 200 m² Nombre de pièces : 10 Année de construction : 1970 Grand jardin arboré Grand garage (idéal pour un atelier ou du stationnement) Proximité à pied de toutes commodités (commerces, écoles, transports) Opportunité rare dans le secteur, Prix de vente : 168 000 € FAI (frais d'agence inclus) Honoraires à la charge de l'acquéreur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 51 05 87 39 ou par email à . Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 99 01 64, Philippe CHAILLOU (EI) Agent Commercial RSAC 384 861 274 La Roche / Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002110326). Honoraires : 8 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vente Maison 5 pièces de 150m² - 83910 Pourrières

Casavo vous propose à la vente cette charmante maison de type 5, de plain-pied et d'environ 150m2, située aux abords du village de Pourrières, face au Mont Aurélien. Edifiée sur un terrain arboré de 1870m2, la maison se compose de la façon suivante : Vaste séjour avec cuisine ouverte équipée et espace arrière cuisine / cellier sur environ 60m2, quatre chambres de belles tailles dont une suite parentale avec sa salle de bain complète, un WC séparé avec lave-main. Au niveau inférieur, vous trouverez un double garage de 30m2, et annexe d'environ 40m2. Orientation sud qui rend ce bien lumineux et avec un ensoleillement maximal. Un bel espace piscine de 7,5m x 3,5m avec sa plage et sa douche extérieure pour vos moments de détente. Local technique piscine avec rangements et lavabo. Vous serez immédiatement séduit par la position dominante de la maison avec sa vue dégagée sur un environnement verdoyant, et au calme absolu. Idéalement située à 30 minutes d'Aix-en-Provence et 45 minutes de la gare TGV. Accès à la mer à moins d'une heure. Ce bien est à visiter sans plus attendre! Taxe foncière : 2801€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. --- Casavo offers for sale this charming house type 5, single storey and about 150m2, located on the outskirts of the village of Pourrières, facing Mont Aurélien. Built on a plot of 1870m2, the house is composed as follows: Large living room with open equipped kitchen and back kitchen space/ storeroom on about 60m2, four bedrooms of beautiful sizes including a master suite with its full bathroom, a separate toilet with hand wash. On the lower level, you will find a double garage of 30m2, and an annex of about 40m2. South orientation that makes this property bright and with maximum sunlight. A beautiful pool area of 7.5m x 3.5m with its beach and outdoor shower for your moments of relaxation. Pool technical room with storage space and sink. You will immediately be seduced by the dominant position of the house with its unobstructed view of a green environment, and in absolute calm. Ideally located 30 minutes from Aix-en-Provence and 45 minutes from the TGV station. Access to the sea within an hour. This property is to be visited without further delay! Property tax: 2801€ per year This property is marketed by Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Exclusivité Barnes - Bordeaux Ornano - Maison de 230 m² - Jardin - Piscine - Garage en location

Maison en pierre de 230 m² ayant bénéficié d'une rénovation de qualité, située dans une rue calme à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une belle entrée, d'un grand séjour traversant, d'une salle à manger donnant sur le jardin arboré avec piscine, d'une cuisine équipée attenante, d'une arrière cuisine avec buanderie et d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau. A l'étage, un grand palier dessert quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains, et une salle d'eau commune pour les autres chambres. Au fond de la parcelle, un dépendance avec une chambre, un séjour/cuisine et une salle d'eau, ainsi qu'un abri de jardin. Un grande cave complète ce bien. Deux places de parking sont disponibles à la location à proximité.

Mas de caractère rénové avec ses gîtes, sa piscine et son atelier d'artiste

Situé au calme dans un hameau résidentiel ardéchois de Chassiers labellisé village de caractère avec ses églises classées, ce mas en pierre du 18ème siècle séduit par sa rénovation soignée, son atelier d'artiste et ses prestations locatives déclinées en deux gîtes. La bâtisse avec son ancienne clède et ses quatre caves se dévoile au sein d'un terrain attenant potentiellement constructible ancré dans le parc régional des Monts d'Ardèche. Deux entrées dont une de plain - pied ménagent un accès au coeur de l'habitation principale clairement répartie sur deux niveaux. L'accès principal via l'escalier adossé à la maison conduit à une lumineuse terrasse couverte exposée plein sud. Cette dernière favorise l'entrée dans la cuisine ouverte équipée entre autre d'un bel ilot central conçu sur mesure et d'un efficace fourneau. Cet espace traversant donne sur une confortable pièce de vie salon-salle à manger disposant également d'une terrasse extérieure avec vue sur le village. Trois chambres, deux salles d'eau et deux wc rythment l'espace nuit. L'étage savamment organisé sous toit divulgue quant à lui une partie en mezzanine avec coin lecture ouvrant sur un grand salon, une chambre avec coin bureau et wc. Une activité relaxation pourrait aisément voir le jour à ce niveau. Deux autres bâtiments sont astucieusement reliés au mas: -D'une part, une ancienne dépendance agricole rénovée récemment sur les deux niveaux et convertie avec succès en une activité d'accueil proposant des locations en gîtes de type F2 et F3. Un petit atelier est également recensé en rez-de-chaussée avec un potentiel locatif. -D'autre part, un lumineux atelier d'artiste chauffé et bien isolé de 70m2 se loge habilement sous la terrasse du mas principal avec un bel habillage en pierres de taille et bardage en douglas. On imagine aisément la conversion de cet espace voué à l'inspiration artistique en un troisième gîte. Cette extension récente s'intègre qui plus est à merveille dans son environnement. Il faut aussi souligner la bonne isolation thermique d'ensemble du bâti avec des matériaux naturels, la judicieuse application d'enduits chaux respirants et la présence d'huisseries bois en châtaignier et en aluminium à double vitrage. Le chauffage est en grande partie assuré par une performante chaudière à granulés de bois logée dans l'une des caves voûtées. Des panneaux solaires thermiques garantissent quant à eux la production d'une eau chaude sanitaire. Les extérieurs consacrent pour leur part un bel espace récréatif autour d'une piscine sécurisée 4X3m avec pataugeoire et plage en béton désactivé; Des places de stationnement privatives sont bien sûr prévues au sein de la propriété pour la clientèle gîte. Un grand terrain de 4500 m2 organisé en terrasses et préservé des regards jouxte le mas et sa cuisine d'été. Il accueille les nombreux fruitiers, les plantations maraîchères du potager, un cabanon de jardin et un poulailler. Une précieuse source captée pérenne assure l'alimentation en eau des espaces verts, de la piscine et des toilettes de l'habitation principale. Vous êtes ici à n'en pas douter au coeur d'un endroit privilégié de l'Ardèche, non isolé et facilement accessible depuis le couloir rhodanien. Les commerces essentiels sont à quelques kilomètres. L'activité commerciale déjà en place générée par les gîtes sera un atout indéniable quel que soit votre projet d'acquisition. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Fabrice LECUELLE au 0646532344 / Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.

Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Pierre-Olivier Loras vous propose: Maison de 210m² habitables sur 2 niveaux avec 4 chambres, un grand garage et une piscine sur un terrain clos et arboré de plus de 4000m², possibilité de faire 2 logements soit pour un habitat intergénérationnel soit pour de la location saisonnière. De plain pied vous trouverez une immense pièce de vie très lumineuse de 50m²avec un accès direct à l'espace extérieur, un salon de 19m², une chambre avec salle d'eau , dressing et wc. ainsi qu'une arrière cuisine/buanderie. A l'étage, très lumineux également , vous disposerez d'une cuisine à aménager, d'un séjour de 31m²avec insert, de 3 chambres et d'une salle d'eau , avec accès depuis les pièces de vie et les chambres au balcon filant offrant un espace extérieur supplémentaire avec une vue au loin superbe et plongeante sur la propriété sans vis à vis. Côté dépendance, un garage de 50m² avec porte automatisée et une réserve, un grenier pour rangement avec un atelier de confection chauffé, une pièce polyvalente vitrée de 8m² à l'extérieur(ou chambre d'appoint) côté piscine, attenante à l'habitation. Le terrain abrite 27 arbres fruitiers et une chêneraie avec l'eau du rhône. Chauffage central avec chaudière à granulés, installation photovoltaïque, assainissement individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier Loras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 533583001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.