Mots-clés : location maison terrain

Maison Caromb 6 pièces 175 m2

Caromb secteur résidentiel, maison tout confort d'environ 175 m² habitable dont un appartement avec entrée indépendante de 70 m² environ et garage pour vélos, motos... sur 293 m² de terrain. Elle se compose pour l'habitation principale: un salon-séjour lumineux avec cheminée et accès à la terrasse, une cuisine indépendante récente équipée, deux chambres, une salle d'eau, w.c séparés et un grenier d'environ 31 m² au sol dans lequel vous pourrez facilement faire une chambre et un bureau. L'appartement entièrement meublé: une pièce de vie avec cuisine u.s, deux chambres un grand cellier et une salle d'eau, idéal en location traditionnelle ou saisonnière pour un revenu complémentaire. Les plus: climatisation, panneaux photovoltaïques, toitures neuves, isolation par l'extérieur... on pose les valises! Pour plus d'informations sur ce bien, contacter l'agence au 06 80 62 23 31 Claudie BERRET EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sur le numéro : 432 945 616 Consommation énergétique: 144 kWh/m²/an (C) Émission de gaz à effet de serre: 4 KgCO2/m²/an (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement d'environ 1710€ et 2380€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison et studio Labenne Bourg

EXCLUSIVITÉ – LABENNE BOURG, très bien placée, Maison composée de deux logements plus un studio indépendant. Nichée au fond d'une impasse tranquille, cette maison de caractère se déploie sur un terrain d'environ 850 m², joliment végétalisé. On y trouve des arbres fruitiers, dans un cadre bucolique. La propriété se compose aujourd'hui de trois logements distincts : Un appartement au rez-de-chaussée, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement d'environ 75 m². Un appartement à l'étage, parfaitement entretenu et prêt à vivre d'environ 80 m², Un studio indépendant de 28 m², offrant une belle opportunité d'accueil ou de revenu locatif. L'ensemble développe environ 150 m² habitables pour la maison principale, auxquels s'ajoutent les 28 m² du studio, soit 178 m² environ au total. Il est facile d'envisager la réunification du rez-de-chaussée et de l'étage pour recréer une maison familiale unique, offrant de beaux volumes et une circulation fluide entre les niveaux. Les extérieurs invitent à profiter du calme ambiant. Son emplacement en impasse, son cadre verdoyant et la modularité de ses volumes en font un bien rare sur le secteur. Que vous recherchiez une maison familiale, un projet de location ou un lieu de vie à personnaliser, cette propriété offre de belles perspectives à qui saura en saisir le potentiel. Risques et géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vente maison 10 Pièce(s)

Mas de charme en pierres de 140 m² entièrement rénové sur son terrain de 5 275 m² - Centre ville accessible à pied en moins de 10 minutes Ce bien alliant histoire et nature au coeur de Vence dans son écrin de verdure pour en profiter de manière cocoonning ou pour un habitat partagé ou pour un projet chambres d'hôtes ou gîtes avec ses 5 / 6 logements de tourisme pour un total d'environ 80 /100 m² - une visite s'impose si vous cherchez un environnement verdoyant comme nulle part ailleurs ou si un changement de vie vous attire Le Domaine des Petites Soeurs est à 800 m du centre historique de Vence Situé dans un site classé patrimoine remarquable pour son bâtiment à caractère religieux (légère décoration en façade) et son jardin aux multiples essences et ses belles restanques en pierres sèches, ce mas en pierres de 1804, ancien lieu de retraite religieuse (à seulement quelques minutes à pied du coeur de Vence) a été entièrement restauré avec goût. Il offre un cadre de vie paisible, authentique et verdoyant, avec un fort potentiel de développement locatif et touristique ou de regroupement familial. Le domaine est dans un quartier résidentiel recherché et possède un cachet unique pour un projet personnel ou professionnel basé sur la location de tourisme. Le mas principal de 140 m² possède - 4 chambres, dont une dans un studio indépendant de 22m² (porte d'entrée par l'extérieur + accès intérieur ? actuellement aménagé en location de tourisme toute l'année) - 3 salles de bain avec WC dans chacune (2 dans la maison + 1 dans le studio) - 2 cuisines entièrement équipées (1 dans la maison + 1 dans le studio) - Grand salon avec haut plafond de 6.5m - Salle à manger avec cheminée et billard et sa voûte donnant sur l'une des 2 terrasses de la maison - Hall d'entrée avec haut plafond aussi à 6,5 m de hauteur - 2 terrasses (Nord et Sud), dont une près d'un bassin à poissons - Maison entièrement climatisée, sans vis-à-vis, murs en pierres apparentes à l'intérieur comme à l'extérieur - Coffre-fort - Possibilité de source d'eau sur le domaine - dossier du sourcier sur simple demande Le terrain permet de construire encore 570m² Activité locative en place ? Studio dans la maison Logement loué toute l'année via Airbnb & Booking et autres plateformes de locations en ligne Chiffre d'affaires annuel net (commissions des plateformes déduites) pour le studio : 21 500 € sur 2025 soit pratiquement 1800 euros par mois Très bonne rentabilité avec excellents avis des voyageurs Activité en place et facilement extensible aux autres maisonnettes réparties dans le domaine Fort potentiel à développer : 5 maisonnettes supplémentaires à rénover réparties sur le terrain (3 bâtis de 16m² aménageable en studio + 1 maisonnette en pierres de 20m² avec sa mezzanine pouvant accueillir 4 personnes + 1 bâti de 11m² pouvant servir de chambre parentale puisque déjà avec une salle de douche) - Toiture et structure saine - (idéal pour gîtes ou chambres d'hôtes) Terrain encore constructible (rare dans ce secteur) Domaine parfaitement adapté à un projet touristique, événementiel, de bien-être ou regroupement familial Avec 6 logements de tourisme rénovés, le domaine peut générer un revenu locatif annuel estimé à plus de 110 000 € soit environ 9 200 € / mois (environ 1550 € / mois / logement de tourisme) En développant uniquement l'activité de location sur les studios en place, vous générez 8% brut de rentabilité sur la base d'un prix de vente à 1 350 000€. Si vous décidez de louer la maison à l'année 2 200€ / mois alors la rentabilité monte à 10% brut sur la base d'un prix de vente à 1 350 000€ Si vous décidez de louer la maison en location saisonnière uniquement sur 16 semaines par an à 450 € la nuit alors la rentabilité monte encore pour arriver quasiment à 12 % Tous les bâtis ainsi que la maison principale sont raccordés au tout à l'égout Extérieurs d'exception ? le domaine d'un demi hectare est classé ''Jardin Remarquable'' pou

Ferme à réinventer aux volumes spectaculaires et environnement privilégié

En exclusivité Espaces Atypiques à distingué cette propriété au charme rural et au potentiel immense, à deux pas de la ville. Nichée dans un écrin de verdure aux abords immédiats de Montélimar, Drôme Provençale, cette ancienne ferme typique de la région conjugue authenticité, volumes généreux et potentiel de transformation. Édifiée sur un terrain arboré de plus d'un hectare, cette bâtisse baignée de lumière offre aujourd'hui une belle surface habitable répartie en deux logements indépendants, dont l'un a été entièrement rénové avec goût. Ces deux logements actuellement indépendants peuvent parfaitement être réunifiés. Cette demeure déploie 210 m², et se compose de 6 chambres, d'un vaste atelier, de plusieurs annexes et d'un grenier aux volumes impressionnants. Ce dernier pourrait facilement accueillir un loft, un atelier d'artiste ou tout autre projet d'aménagement selon les envies. L'un des logements, parfaitement rénové, accueille d'ores et déjà une ambiance contemporaine chaleureuse, tandis que l'autre partie de la maison, restée plus brute, attend les mains passionnées d'un amoureux de belles pierres pour révéler tout son potentiel. Le charme de l'ancien se mêle ici à la lumière omniprésente, grâce à une orientation idéale et de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Les dépendances sont nombreuses : une grande annexe pouvant être transformée en garage, un atelier spacieux pour les créatifs ou les artisans, ainsi que plusieurs espaces de stockage. Ce bien multi-facette offre une rare polyvalence : résidence principale pour une grande famille, projet de gîtes ou de location saisonnière, habitat intergénérationnel, ou encore création de deux logements bien distincts. À l'extérieur, le terrain arboré déploie une palette végétale apaisante : majestueux platanes, cerisier, saule pleureur. Découvrez aussi un magnifique potager et une guinguette bucolique... Un jardin qui invite au repos, aux rires d'enfants , au bien -être sur chacun des espaces de vie en plein air. La parcelle, généreuse et partiellement clôturée, offre également un cadre rêvé pour accueillir des animaux, créer une piscine ou encore installer des équipements pour une activité de bien-être ou d'accueil. La localisation est l'un des atouts majeurs de ce bien : aux portes de Montélimar, à moins de 10 minutes du centre-ville, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate des commodités, des commerces, des écoles et des axes de transport, tout en jouissant d'un environnement champêtre rare à ce niveau de proximité urbaine. Une belle occasion de vivre la campagne sans renoncer à la ville ! UNE VISITE ! Contactez Alexandra CASTELLON 06 30 64 85 15 FERME - PIERRE - RÉNOVATION - CHARME - CACHET - ANCIEN - ÉVÈNEMENTIEL - ACCUEIL - RÉSIDENCE SECONDAIRE - LOCATION - INVESTISSEUR Classe énergie E Effets de serre E Estimation des coûts annuels d'énergie 4712 et 6374 euros Prix moyen des énergies indexés 2021, 2022, 2023 Alexandra CASTELLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498923523 - Romans sur Isère.

Vente villa à Vence, avec vue panoramique

Réf. 02026-394 co-exclusivité. Sous compromis. Perchée dans un quartier résidentiel calme, avec une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes et le littoral, cette charmante villa est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans le Sud de la France. Conçue pour tirer parti de sa position dominante, la maison s'étend sur plusieurs niveaux, apportant caractère et charme tout en offrant des espaces de vie distincts. Le salon, ainsi qu'une chambre, s'ouvrent directement sur la piscine, permettant une continuité fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs tout en bénéficiant d'une vue magnifique. Quelques marches mènent à l'espace salle à manger, agrémenté d'une cheminée et offrant un accès direct à la cuisine. Cette dernière, entièrement équipée, s'ouvre également sur un espace repas extérieur, idéal pour des dîners en plein air avec vue. La villa dispose de quatre chambres en suite, chacune offrant intimité et confort pour la famille et les invités. L'extérieur est un véritable atout, avec plusieurs terrasses, un espace barbecue, un salon couvert, un jardin en restanques et un espace piscine privé, parfait pour profiter du soleil méditerranéen. Un terrain de jeu dédié, idéal pour le pétanque ou le tennis de table, vient compléter ces prestations de loisirs. Parmi les aspects pratiques, la propriété dispose d'un garage et d'un stationnement supplémentaire pour 2 à 3 voitures. Située à seulement 15 à 20 minutes à pied du centre de Vence, elle allie parfaitement tranquillité et proximité des commodités, offrant ainsi un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur. Avec un historique éprouvé de location saisonnière réussie, elle représente également une opportunité d'investissement attrayante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa Les Angles 6 pièces 155 m2 avec jardin et piscine

Découvrez cette charmante maison des années 50, entièrement rénovée, située dans un quartier paisible des Angles, à proximité d'Avignon. Idéalement placée dans une impasse, elle bénéficie d'un vaste terrain ensoleillé, d'une piscine Desjoyaux 3.5 x 7 m, et d'une terrasse ombragée sous la pergola surmontée d'une magnifique glycine. Cette maison, réaménagée avec soin, se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon avec un plafond cathédrale, équipé d'un poêle à bois, donne accès à la terrasse et au jardin. La cuisine, moderne et entièrement équipée, complète ce niveau. Trois chambres, dont une suite parentale et une salle de bain, sont également présentes. À l'étage, un grand bureau avec balcon, une quatrième chambre et une autre salle de bain. La propriété, sur son terrain de 712 m², inclut un garage de 50 m² avec un atelier, et un abri de jardin. Située dans un quartier recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. Excellente performance énergétique grâce à la climatisation réversible par pompe à chaleur et au poêle à bois. Garage de 50 m² avec atelier. Discover this charming, fully renovated 1950s house located in a peaceful neighborhood in Les Angles, near Avignon. Ideally located in a cul-de-sac, it boasts a spacious, sunny plot, a 3.5 x 7 m Desjoyaux swimming pool, and a shaded terrace under a pergola topped with a magnificent wisteria. This carefully renovated house is spread over two levels. On the ground floor, a spacious living room with a cathedral ceiling and a wood-burning stove provides access to the terrace and garden. The modern, fully equipped kitchen completes this level. Three bedrooms, including a master suite and a bathroom, are also featured. Upstairs, there is a large office with a balcony, a fourth bedroom, and another bathroom. The property includes a 50 sqm garage with a workshop and a garden shed. Located in a sought-after neighborhood, this house offers an ideal living environment for families, with easy access to schools, shops, and public transportation. Excellent energy performance thanks to the reversible air conditioning system with a heat pump and a wood-burning stove. The property also features a 50 sqm garage with a workshop.

Villa avec vue sur le Luberon, piscine et jardin clos.

Située à la lisière de Cabrières-d'Avignon et de Gordes, cette propriété exposée plein sud bénéficie de superbes vues sur le Luberon, particulièrement depuis le premier étage. Cabrières-d'Avignon est un village très recherché pour son architecture en pierre et sa situation privilégiée au cœur du Luberon. Le centre du village, avec sa boulangerie et son épicerie, se trouve à seulement quinze minutes à pied. La maison allie le charme provençal - poutres apparentes et plafond traditionnel dans la salle à manger - au confort moderne, avec une cuisine entièrement rénovée et trois suites. Un pool house entièrement équipé, avec eau, électricité et barbecue, crée un agréable espace de vie extérieur, tandis que le garage, actuellement utilisé comme espace de stockage, pourrait être transformé en gîte. Le rez-de-chaussée comprend : une charmante cuisine entièrement équipée avec cuisinière Lacanche, offrant de jolies vues depuis ses fenêtres ; un séjour/salle à manger lumineux avec cheminée et portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse ombragée. L'aile ouest de ce niveau comprend : deux suites communicantes, également accessibles séparément depuis l'extérieur ; espaces de rangement. Une alcôve de stockage, des WC invités et un local technique complètent ce niveau. Le premier étage accueille : la chambre principale avec placards intégrés et belle vue sur le Luberon ; une salle de bains attenante avec vue sur Gordes depuis la fenêtre. À l'extérieur, la propriété est délimitée par de beaux murs en pierre sèche et dispose d'une terrasse ombragée devant la pièce de vie. La piscine de 10m x 5m s'accompagne d'un pool house comprenant une terrasse couverte avec évier en pierre et barbecue intégré, ainsi qu'un espace de rangement. Le local piscine est équipé d'un réfrigérateur. Depuis l'extrémité de la terrasse, on accède à une buanderie et à une cave à vin, ajoutant des espaces fonctionnels appréciables. Le jardin, planté d'essences locales - cyprès, oliviers et lauriers-roses - offre à l'entrée de la propriété une partie non aménagée, idéale par exemple pour un terrain de pétanque. Un grand garage de 46m² complète l'ensemble. Les prestations comprennent : chauffage au sol dans la cuisine et le séjour/salle à manger ; radiateurs électriques ; double vitrage ; pool house entièrement équipé ; eau de ville ; internet ADSL ; portail électrique ; deux systèmes d'alarme distincts (maison et garage) ; auvent et grand garage ; nombreux stationnements. La propriété est implantée sur un beau terrain arboré en bordure de Cabrières-d'Avignon, dans un environnement paisible entouré de terres agricoles et d'oliveraies, avec le Luberon en toile de fond. À une heure de l'aéroport de Marseille et de la gare TGV d'Avignon, et à courte distance en voiture des célèbres villages perchés du Luberon, cette maison constitue une agréable résidence secondaire avec un bon potentiel pour la location saisonnière.

Maison avec logement indépendant

REF 789GG. Découvrez une jolie maison disposant de deux logements située dans un quartier recherché de la ville, en campagne sans être totalement isolé.... L'habitation principale offre un bel espace de vie lumineux d'environ 50m² ouverts sur la terrasse et le jardin, deux chambres dont une de plain-pied, une salle de bain, un WC indépendant. En rez-de-jardin, un appartement indépendant dispose d'une pièce de vie climatisée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc. Le terrain de plus de 1700m² est très agréable, arboré et sans vis à vis, et agrémenté d'un forage. Il existe deux accès à la propriété, l'agencement est optimal pour accueillir proches, faire de la location saisonnière ou bien pour l'exercice d'une activité indépendante..

Maison Carpentras 7 pièces 185m2

Le Réseau LAFORET (Agence Avenir Immobilier) vous propose sur Carpentras : Dans quartier résidentiel très recherché : maison 185 m² (7 pièces, 5 chambres) sur 737 m² de terrain. Projet à fort potentiel : à rénover entièrement pour en faire un bien unique, ou pour construire votre maison sur mesure dans un cadre exceptionnel. Emplacement rare, calme et proche des commodités. Une opportunité à saisir ! Notre savoir-faire : Estimation - Achat - Vente - Location - Gestion locative Valery TOULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884 909 086 - Avignon.

Vente Bastide en Provence

Nichée au cœur des vignes, à proximité du village de Gonfaron et à un peu plus d'une heure des aéroports internationaux de Nice et de Marseille, cette Bastide du XVIIIe siècle, magnifiquement restaurée, incarne à merveille le charme provençal allié à un confort de vie raffiné. Entourée de vignes, la propriété bénéficie d'une intimité totale et d'une atmosphère paisible, tout en restant proche des commodités locales. La maison principale s'élève sur trois niveaux et comprend six chambres et trois salles de bains, ainsi que de vastes espaces de vie qui s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur. Les éléments d'origine tels que les murs en pierre apparente, les poutres en bois et la cheminée traditionnelle ajoutent du caractère à l'ensemble, tandis que la grande cuisine familiale est à la fois fonctionnelle et conviviale. Le jardin est un véritable atout, avec des oliviers, des figuiers, un jardin d'herbes aromatiques et un terrain de pétanque — idéal pour les longues soirées d'été. L'espace piscine, baigné de soleil, comprend un pool house et offre de beaux volumes pour se détendre ou recevoir. Un pigeonnier historique situé sur le terrain ajoute encore au charme du lieu. Actuellement utilisé comme espace de rangement pour le jardin, il pourrait être transformé selon vos besoins. Parfaitement entretenue et pleine de charme authentique, cette propriété est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou bien immobilier destiné à la location saisonnière, au cœur de la Provence.

Villa Tassin La Demi Lune 9 pièce(s)

CRAPONNE LIMITE TASSIN, dans un quartier résidentiel proche de commerces: (Junior Direct Pour I. St Joseph à 400m Bus C24 et 73 Arrêt Pateliere Millaud) Grande maison cossue de 1976 alliant une construction solide et un intérieur de qualité. Cette maison de 263m² habitables offre une superbe entrée de 18,45m² , une salle à manger et un salon de 57m² avec cheminée en pierre et une belle hauteur sous plafond, et cuisine équipée de 20m², soit un volume de réception de plain pied de 95m² ouvrant sur une agréable et grande terrasse de 70m². Le Rez de Chaussée offre aussi une suite de 16m², un WC suspendu avec lave mains et une 2ème Chambre en parquet de 15m². A l'étage ,on découvre 3 autres très grandes Chambres (22m² au sol de moyenne), une vaste galerie en marbre avec de très nombreux placards pour une surface de 21,6m², une salle de bains, un WC suspendu. En Sous-sol demi enterré: une suite pour invités (idéal pour un ado. indépendant, une location ou jeune fille au pair), de nombreux rangements, une salle de jeux, un home cinéma, une buanderie et un très grand garage (+ de 4 voitures) de 77m² automatisé. Le terrain de 1500m² est clos avec piscine chauffée de 5x10m neuve de 2020 et un Pool House avec rangements. Réf : 2026. PRIX : 825.000 Euros (Honoraires charge vendeur). Votre contact à l'AGENCE LE HOME : Sébastien LAUBIER au 04 78 34 03 81 ou

Entrecasteaux Villa 254m2, avec Vue Panoramique.

À proximité du charmant village d'Entrecasteaux, dans un endroit calme et avec une vue imprenable, vous trouverez cette maison exceptionnelle. Un lieu unique où se mêlent calme, style et confort, avec la possibilité de démarrer immédiatement une activité de chambres d'hôtes de luxe. Ou simplement de profiter d'une belle maison où il fait bon vivre, avec suffisamment d'espace pour accueillir famille et amis. Elle est en parfait état et se trouve à seulement dix minutes en voiture de la ville animée de Cotignac. Depuis la maison, une vue panoramique à couper le souffle s'étend sur la campagne verdoyante. Le terrain est aménagé avec soin et parfaitement entretenu, avec divers endroits pour se détendre au soleil ou à l'ombre. La piscine chauffée est entourée de plusieurs terrasses. Le très beau et grand salon est le cœur de la maison, avec une cuisine moderne attenante équipée de tout le confort. Bien sûr, il y a une magnifique cave à vin. La maison respire l'atmosphère de la Provence, mais dans une version contemporaine et raffinée, avec tout le confort moderne. La propriété dispose de cinq suites spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, vue sur la nature et terrasse privée, parfaites pour les hôtes qui apprécient l'intimité et le luxe. En bref : une occasion rare de devenir propriétaire d'une maison exclusive, complètement meublé, offrant de nombreuses possibilités, de l'usage privé à la location de luxe. Emménagez et profitez, tout est possible !

A VENDRE - DOUBLE VILLA AVEC APERÇU MER – FORT RENDEMENT LOCATIF – HAUTEUR DE CANNES

Située sur les hauteurs de Cannes au calme absolu, à proximité de la croisette et dans un quartier très résidentiel, nous vous proposons un lot de deux villas avec dépendance de 400m² habitable complétement rénovée avec goût et bénéficiant d'une vue dégagée avec aperçu mer. Ces maisons familiales sont idéales pour résidence principale, secondaire ou même pour la location. Elles se composent comme suit : – Maison principale, un salon, salles à manger, cuisine américaine, 4 chambres et 4 salles de bains. – Maison secondaire, un salon / salle à manger et cuisine américaine, 3 chambres en suite – Une dependance d'environ 70m², composée d'un salon, salle à manger, une chambre une salle de bains. Piscine, terrain de jeux plat, pétanque et nombreuses places de parking viennent compléter cette propriété. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »