Mots-clés : location sophia antipolis

Exceptionnel F5 en bord de mer roof top terrasse

Exceptionnel F5 en bord de mer Emplacement exceptionnel en bord de mer au cœur de Juan les Pins Projet qui allie charme historique et confort contemporain Réhabilitation de 2 hôtels historiques Appartements haut de gamme avec matériaux durables Grandes baies vitrées et terrasses avec vue mer Cadre de vie unique et environnement idyllique : Plages de sables fins, criques isolées et le célèbre Cap d'Antibes, programme à deux pas de la plage et des commerces. Un marché immobilier dynamique : La ville bénéficie d'une forte demande locative, notamment grâce à son attractivité touristique et à ses nombreux évènements culturels et sa proximité avec Sophia Antipolis. Fenêtres et portes fenêtres des appartements en aluminium et/ou PVC avec vantaux coulissants ou ouvrants à la française ? Fermeture des volets roulants par manœuvre électrique dans toutes les pièces avec commande centralisée. ? Carreaux de grès cérame émaillé 60 x 60 cm ? Salle de bain / douche ; Faïence 20x60 cm sur toutes les faces, toute hauteur. ? Les murs seront revêtus d'une peinture acrylique blanche ? Plafonds : Peinture acrylique mat blanche ? WC suspendu ? Production chauffage, ECS et rafraichissement par système ALDES T-FLOW ou équivalent. ? Sèche serviette dans salle de bain et salle d'eau ACOVA Cala ou équivalent. ? Vidéophone permettant la commande d'ouverture de l'accès à la résidence. photos pas contractuelle - programme neuf

Antibes – 2 pièces meublé avec balcon, parking ¦ Bail commer

? Retour à la vente À vendre : appartement 2 pièces meublé de 28 m², situé au 2e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence de services hôteliers avec piscine, à Antibes, à proximité immédiate de Sophia Antipolis et des principaux axes. ?? Bien vendu loué dès l'acquisition, sous bail commercial en cours avec le groupe Odalys (bail renouvelé jusqu'en 2035). L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un balcon filant sans vis-à-vis. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé (climatisation réversible). Informations clés : Surface : 28 m² Étage : 2e avec ascenseur Revenus locatifs garantis : 4 696,82 € HT / an (soit 5 166,50 € TTC / an) Paiement des loyers : trimestriel Révision du loyer indexée sur l'ILC Statut : bail commercial (résidence de services – Odalys) Occupation propriétaire : jusqu'à 3 semaines/an selon conditions du bail Possibilité d'utiliser les séjours dans d'autres résidences Odalys (sous conditions) Stationnement : 1 place en sous-sol Résidence sécurisée avec piscine et services Ce bien s'adresse à un investisseur recherchant un placement avec gestion déléguée, revenus sécurisés et visibilité locative à long terme. ? Antibes (06600) – secteur recherché, à proximité de Sophia Antipolis. ? Pour plus d'informations (bail, rentabilité) ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 430.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : David SEROR Agent commercial (Entreprise individuelle)

Studio 20 m2 à rénover Résidence avec piscine Garage et

Studio de 20m2 au 3ème et dernier étage avec ascenceur situé dans une résidence fermée avec piscine construite en 1986, appréciée pour son calme et sa proximité des axes vers Antibes, l'hôpital et Sophia Antipolis. L'appartement bénéficie d'une terrasse d'environ 6 m2 exposée Est. La pièce principale offre 14 m2, avec une hauteur sous plafond de 2,50 m. Le chauffage est électrique individuel, l'eau chaude par cumulus. Charges mensuelles de 70 euros. En annexes : un garage fermé ainsi qu'une cave, des atouts rares pour ce type de surface. L'ensemble est à rénover entièrement : revêtements, électricité, cuisine, salle d'eau... Il faudra prévoir un budget travaux cohérent avec un logement resté dans son état d'origine. Ce studio représente une opportunité intéressante pour un primo-accédant, notamment travaillant sur Antibes, l'hôpital ou Sophia Antipolis ou pour un investisseur recherchant un bien à forte demande locative, en résidence sécurisée avec piscine. Bien soumis au statut de la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 609EUR et 823EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio avec terrasse et parking à Golfe-Juan

Découvrez ce superbe studio de 25,29 m2 idéalement situé à Golfe-Juan, à seulement 2 minutes des plages et de Sophia Antipolis. Vous profiterez également de la proximité immédiate à pied des commerces et des transports (bus train), tout en résidant dans un quartier calme et recherché. Installé dans une petite résidence sécurisée avec de très faibles charges, ce bien constitue une opportunité rare, que ce soit pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale. Le studio offre tout le confort moderne : * climatisation, * cuisine équipée, * agréable terrasse privative pour savourer le soleil azuréen, * ainsi qu'un parking privatif, un atout précieux sur le secteur. Une belle opportunité pour profiter de la Côte d'Azur toute l'année ou lors vos vacances. À visiter sans tarder ! Notre agence spécialiste de Vallauris Golfe Juan depuis 2008 pourra vous conseiller au mieux dans votre projet. ------- Discover this superb 25.29 sqm studio ideally located in Golfe-Juan, just 2 minutes from the beaches and Sophia Antipolis. You will also enjoy immediate walking access to shops and public transport (bus and train), while living in a quiet and sought-after neighborhood. Situated in a small, secure residence with very low service charges, this property is a rare opportunity, whether for a pied-à-terre, a rental investment, or a main residence. The studio offers all modern comforts: * air conditioning, * fully equipped kitchen, * pleasant private terrace to enjoy the Côte d'Azur sunshine, * as well as private parking, a valuable asset in this area. A great opportunity to enjoy the French Riviera all year round or during your holidays. A must-see! With proven expertise in Vallauris Golfe-Juan since 2008, our agency is your trusted partner to successfully bring your property project to life, offering tailored advice every step of the way. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 2 Pièce(s)

Retour à la vente !!! Découvrez ce très joli 2 pièces en rez-de-jardin situé à proximité immédiate des axes autoroutiers, du bus tram offrant un accès rapide à Sophia Antipolis. L'appartement se compose d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre avec grand placard intégré, d'une salle d'eau avec WC. Climatisation dans la chambre, double vitrage, volets roulants électriques. Copropriété ravalée récemment et étanchéité toiture refaite. Pas de travaux à prévoir. Eau chaude et chauffage collectifs compris dans les charges. Idéal premier achat ou investisseur locatif ! Pour plus de rentabilité le bien peut être divisé en deux appartements pour optimiser la rentabilité locative (colocation, location saisonnière, double studio, etc.) car il est composé de deux lots distincts.

Trois pieces avec parking et piscine proche mer avec

Appartement 3 Pièces Bien Situé dans Résidence Moderne avec Piscine – Idéal Investissement ou Résidence Principale Au sein d'une résidence moderne et bien entretenue, cet appartement de deux chambres et deux salles de bains représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre de vacances ou un premier achat, notamment pour les actifs de Sophia Antipolis. La résidence dispose d'une piscine et d'un solarium, offrant un cadre de vie agréable à seulement 200 mètres des plages de sable. L'appartement est vendu avec une place de parking privative, un atout rare et recherché dans le secteur. Situé au 1er étage, l'appartement bénéficie d'un balcon exposé plein sud, joliment aménagé, idéal pour profiter du climat méditerranéen. L'intérieur est moderne et fonctionnel, avec une cuisine équipée, un séjour confortable, et deux chambres bien proportionnées, chacune avec sa salle de bains—parfait pour la location ou la colocation. L'emplacement est particulièrement stratégique : commerces, services et transports à proximité immédiate, lignes de bus desservant Cannes, Antibes, Sophia Antipolis et l'aéroport de Nice, et gare accessible à pied en quelques minutes. Un bien facile à vivre, attractif sur le plan locatif, et offrant un excellent potentiel à long terme.

Sophia-Antipolis : Vente Studio meublé idéal investisseur – Piscine

Vente studio loué à Valbonne Sophia-Antipolis : Découvrez ce studio meublé situé au cœur de Sophia Antipolis, première technopole d'Europe. Un emplacement stratégique, recherché pour sa proximité immédiate avec les écoles (SKEMA, Polytech, universités), les entreprises, les commerces et les transports. Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée. En bon état général, il est vendu entièrement meublé. La résidence offre un cadre de vie apprécié des étudiants et jeunes actifs avec piscine et espaces verts. Stationnement facile Accès rapide aux campus et aux infrastructures de la technopole Actuellement loué meublé à 550 € / mois (dont 50€ de provision sur charges). La location est gérée par nos soins avec une garantie des loyers ce qui permet de sécuriser votre investissement. Ce studio représente une opportunité d'investissement solide sur un secteur où la demande locative reste très soutenue tout au long de l'année. Rentabilité, gestion simple et emplacement premium : tous les ingrédients sont réunis pour un investissement pérenne. Statut de la copropriété : charges annuelles 805 € Honoraires charges vendeur

Charmant 2 pièces à Sophia Antipolis – Idéal investissement locatif

Découvrez ce bel appartement 2 pièces, parfaitement situé au cœur de la technopole Sophia Antipolis, une zone dynamique et prisée par les étudiants, chercheurs et professionnels. Nichée dans une résidence étudiante récente, sécurisée et bien entretenue, cette propriété représente une opportunité rare et sans souci de gestion. Caractéristiques du bien : Agencement agréable : séjour lumineux avec cuisine équipée, chambre spacieuse, salle d'eau avec douche et WC. Localisation idéale : à proximité immédiate des grandes écoles, universités, commerces et transports en commun. Ce logement est parfaitement adapté à la forte demande locative étudiante dans le secteur. Stationnement : Place de parking pour un confort optimal. Informations financières : Prix de vente : 94 000 € Revenus locatifs annuels : 5 266.39 € Charges annuelles : 280 € Taxe foncière : 350 € Rentabilité brute : 5.60 % Rentabilité nette : 4,93 % Un placement sécurisé : Le bien est actuellement sous bail commercial jusqu'au 30 avril 2027, garantissant des revenus locatifs réguliers et sécurisés, sans souci de gestion. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques