Mots-clés : loft 13

PARIS 4e - RUE DU PETIT MUSC

Donnant entièrement sur une cour pavée intérieure, à l'abri des vis-à-vis, cet appartement en duplex à l'esprit loft développe une surface de 60,13 m² Loi Carrez, dont 27 m² en mezzanine. Il est situé en rez-de-chaussée. Le premier niveau réunit un espace de vie associant salon et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit fermé par une paroi vitrée. Le séjour conserve des murs en pierre apparente et un carrelage ancien au sol ; plusieurs ouvertures ovales pratiquées dans le plafond, doublées de vitrages, apportent un éclairage naturel indirect depuis la mezzanine. À l'étage, une chambre en mezzanine, également habillée de pierre apparente, est desservie par un balcon en bois sculpté qui surplombe le séjour. Elle bénéficie d'une salle de bains attenante, équipée d'une baignoire et d'une douche. La cuisine, de couleur rouge, comprend des rangements muraux, un plan de travail avec évier et un îlot central en inox. Elle donne sur la cour par une fenêtre à volets. L'immeuble, édifié au XVIIIème siècle, est situé rue du Petit-Musc, l'une des voies anciennes du quartier du Marais dont les origines remontent au XIVème siècle à proximité de l'ancien emplacement de l'Hôtel Saint-Pol, résidence royale médiévale aujourd'hui disparue. . La cour intérieure pavée, plantée de végétation en pot et en pleine terre, dessert l'entrée du logement. Cet appartement conviendra à un usage de résidence principale ou secondaire, dans un secteur proche de la Bastille, de ses commerces, restaurants et transports.

Exclusivité -Paris 17ème - Jardin Martin Luther King - Duplex/Loft Terrasse - Vue panoramique - 3 chambres

Paris 17ème - Jardin Martin Luther King - Duplex/Loft Terrasse - Vue panoramique - 2 chambres et 1 bureau Idéalement situé au cœur du nouveau quartier des Batignolles, au 11ème étage d'un immeuble contemporain de standing avec ascenseur, cet appartement offre une vue panoramique sur Paris et ses monuments. L'appartement de 170,5 m² se compose d'une entrée avec penderie, d'un vaste séjour avec plus de 5 mètres de hauteur sous plafond donnant sur une terrasse végétalisée d'environ 40 m², une cuisine/ salle à manger et un bureau avec sa salle de douche. Le deuxième niveau comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains / douche qui s'ouvre sur une terrasse de 13 m², une deuxième chambres avec sa propre salle de bains et une buanderie. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien rare. Au cœur de l'écoquartier Clichy-Batignolles, ce secteur est desservi par la ligne 14 à environ 150 m : la gare Saint-Lazare est à une station et la gare de Lyon à 8 minutes environ. Le parc Martin Luther King et ses 10 hectares de verdure offrent un cadre de vie rare à Paris. Le quartier réunit plusieurs groupes scolaires, un collège, des crèches et des équipements sportifs, dont le centre sportif Saussure. Commerces, cinéma, restaurants et boutiques de la rue des Batignolles animent le quotidien, tout comme le marché biologique du samedi. Côté patrimoine, l'ancien village des Batignolles, rattaché à Paris en 1860, conserve son square dessiné par Alphand et l'église Sainte-Marie des Batignolles, tandis que le Tribunal de Paris, signé Renzo Piano, incarne l'architecture contemporaine du quartier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 930€ ~ 1300€ - Claire BARY DUMON - Agent commercial - EI - RSAC 533 412 706

ROMANS CENTRE-VILLE

ROMANS SUR ISERE CENTRE-VILLE A 2 PAS DE LA GARE PROCHE DE TOUS COMMERCES ET ECOLES. RARE !!! Maison individuelle type loft Aucunes charges de copropriété !! Avec une surface habitable d'environ 260 m², ce loft vous séduira par ses volumes et son espace de vie d'environ 125 m² avec coin cuisine, salon, séjour, coin télé/lecture et un espace bureau ou chambre en rez de chaussée. Salle d'eau et wc. A l'étage, 2 chambres, un espace bureau en mezzanine complète le bien. A l'abri de tous les regards, entrez dans ce jardin entièrement clos et arboré avec terrasse couverte. Pour plus de renseignements, contactez nous ! Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Un dernier étage sous les toits au coeur de l'Écusson

Au coeur de l'Écusson, cet appartement de 75 m² prend place au 3e et dernier étage d'une copropriété, dans l'un des secteurs historiques de Montpellier. Avec son organisation sur plusieurs niveaux, ses volumes ouverts et ses matériaux anciens, ce bien offre un véritable esprit loft, mêlant caractère historique et potentiel contemporain. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie réunissant cuisine et salle à manger, prolongée par un séjour. Les poutres apparentes, les murs en pierre et le parement au sol apportent une matière authentique et chaleureuse, tandis que les différents escaliers structurent naturellement les espaces et créent une circulation originale. Côté cuisine et salle à manger, un premier espace en hauteur vient prolonger les volumes et peut accueillir un espace nuit. Une salle d'eau se trouve sur le palier. Côté séjour, un second espace en hauteur peut être aménagé en bureau ou en espace de travail, offrant une perspective différente sur la pièce de vie. Plus haut, un espace sous les toits vient compléter l'appartement. Depuis cet espace en hauteur, les toitures du centre-ville et le Corum entrent dans le champ, renforçant le lien entre l'appartement et son environnement urbain. Cette configuration singulière, caractéristique de l'esprit loft, offre une grande diversité d'usages tout en conservant une belle continuité entre les différents espaces. Les matériaux anciens et l'architecture intérieure constituent une base intéressante pour un projet de rénovation permettant de révéler pleinement le potentiel du lieu. Situé au coeur de l'Écusson, l'appartement bénéficie de l'atmosphère vivante du centre historique de Montpellier, de ses commerces, restaurants et de son patrimoine architectural. Pour vous projeter, nous vous proposons des visuels d'aménagement. DPE : E / Émissions de gaz à effet de serre : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Informations complémentaires et visites sur demande. Contact : Camille : 06 64 91 98 97 Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1207.00 euros. Camille SOULIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 130057862 - Montpellier.

Loft en duplex inversé aux Épinettes

Épinettes, entre les métros Brochant et Guy Môquet, ce duplex inversé de 65,57 m² (64,04 m² Carrez) prend place dans une ancienne boutique transformée en habitation. Derrière sa vitrine sur rue et son entrée indépendante, le lieu dévoile une organisation peu commune où les espaces se développent sur deux niveaux. L'entrée, accessible également par les parties communes, dessert une chambre aux dimensions confortables ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Depuis le palier, la perspective s'ouvre sur le niveau inférieur et laisse entrevoir les volumes de la pièce de vie. Un escalier conduit à cet espace entièrement décloisonné où les murs en pierre et brique apparentes et la lumière provenant de la vitrine participent à l'identité du lieu. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à l'ensemble et accompagne cet espace de réception aux multiples usages. L'ancienne affectation commerciale est toujours en vigueur, permettant d'envisager l'installation d'une activité professionnelle ou d'un espace de création. Un bien singulier dont les volumes et la configuration offrent un cadre de vie différent des appartements traditionnels. Bien soumis au régime de la copropriété. Métro Brochant ou Guy Môquet (ligne 13) Contact: Capucine +33 6 71 95 05 24 Copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2450.00 euros. CAPUCINE LE CARBOULEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 893 014 - Paris.

Appartement Paris 2 pièce(s)

EUROPE Rare loft-atelier d'artiste au charme exceptionnel Un lieu singulier, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'une rénovation contemporaine. Au coeur du quartier Europe, découvrez cet appartement atypique de 61 m² loi Carrez, entièrement rénové en 2024, qui séduit dès les premiers instants par son esprit atelier d'artiste, ses volumes remarquables et son atmosphère paisible. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien de 1860, aux superbes parties communes, ce bien bénéficie d'un cadre élégant et sécurisé, avec digicode, Vigik et gardienne à demeure. Dès l'entrée, le regard est attiré par les 3,70 mètres de hauteur sous plafond et les immenses fenêtres qui rythment le vaste séjour. Entièrement tourné vers une cour arborée et dégagée, sans vis-à-vis, cet espace de vie offre une agréable sensation de volume, de clarté et de sérénité, à l'abri de l'agitation parisienne. Les moulures et la cheminée d'époque apportent une touche d'authenticité et soulignent le caractère unique des lieux. Une généreuse cuisine de 13 m², pouvant être transformée en chambre selon les besoins, complète cet ensemble, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, des toilettes séparées, un dressing et un cellier. Une cave de 4 m² vient parfaire ce bien. Parking à vélo dans la cour. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement conjugue charme parisien, volumes atypiques et calme absolu. Un bien rare, plein de personnalité, à découvrir pour un véritable coup de coeur. Copropriété de 19 lots d'habitation. Charges annuelles : 2 500 €. Aucune procédure en cours déclarée. (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.

T4 - 81.2m ²

Très bel appartement 4P atypique en duplex, style loft, au 2ème (+ 3ème étage partiel) et dernier étage d'un immeuble charmant, avec 7 logements. Orientation Sud. Le prix comprend une place de parking privative extérieure, sur un espace clos avec portail électrique. Le logement est très lumineux, et est composé ainsi : ETAGE 2 (niveau entrée) : - entrée / hall avec rangement et WC-douche séparés - très grand salon - salle à manger avec cuisine américaine non-équipée (surface totale Loi Carrez = 21.7 m2, et surface au sol = 64.5 m2) - chambre 1 (13 m2) avec salle de bains - chambre 2 (11 m2) avec salle d'eau ETAGE 3 - chambre 3 avec dressing (20 m2) et salle d'eau Surface totale Carrez = 81,2 m2 Surface totale au sol = 129 m2 De très nombreux placards. Menuiseries bois double vitrage. Climatisation espace jour + radiateurs. Vues agréables. Copropriété en cours de création. Pour l'instant pas de charges. Immeuble entièrement rénové en 2008. En très bon état (toiture-menuiseries-murs).

Studio esprit loft - Quartier Jourdain Ermitage

Situé au calme d'une petite copropriété verdoyante, en rez de chaussée surélevé, ce studio d'une superficie au sol de 34.3 m², dont 24.5m² Carrez, séduit dès l'entrée par ses volumes généreux. Avec ses 3,50 mètres de hauteur sous plafond, sa luminosité traversante et sa rénovation contemporaine soignée, la pièce de vie affirme un bel esprit loft. La cuisine ouverte, entièrement conçue sur mesure, associe des teintes neutres et de l'inox dans un design sobre et chaleureux. Une salle d'eau avec fenêtres complète ce niveau. L'escalier en métal et bois conduit à la mezzanine qui abrite un espace nuit douillet et une grande capacité de rangements sur mesure. Ce lieu de vie optimise chaque mètre carré avec charme et fonctionnalité. En retrait de l'agitation urbaine, on y accède par une cour pavée et végétalisée qui offre un véritable écran de verdure. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Métro: Jourdain CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023: entre 760€ et 1070€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Charlotte 06 13 82 62 12 RSAC : 939 312 955 Paris Copropriété de 16 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros. CHARLOTTE FAUCONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939 312 955 - PARIS.

Orgeval, 452 m² esprit loft, ancienne fabrique rénovée en habitation et espace professionnel

Ancienne chocolaterie réhabilitée dans un esprit loft industriel, ce lieu atypique mixte de 452 m² réunit une habitation familiale, un espace professionnel et une maison indépendante au cœur d'un des secteurs les plus recherchés d'Orgeval. Derrière sa façade au charme préservé, la propriété dévoile de superbes volumes, mêlant poutres apparentes, parquet massif et esprit atelier. Un lieu unique, pensé aussi bien pour une vie de famille que pour un projet créatif, artistique ou entrepreneurial. Le bâtiment principal s'organise autour de trois espaces distincts et communicants : • Un espace pro de 82 m² en open-space, actuellement exploité en concept-store mode et décoration, idéal pour showroom, atelier d'artiste, galerie, profession libérale, bureaux ou activité créative. • Une habitation principale de 286 m² comprenant une spectaculaire pièce de vie de 85 m² avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et bar, ainsi qu'une vaste suite parentale avec 2 dressings et double salle de bains avec toilettes. Deux autres chambres, une salle de bains indépendante et une grande pièce de vie supplémentaire de 50 m² — facilement transformable en quatrième chambre — complètent l'étage. • Une maison indépendante communicante de 82 m², idéale pour accueillir famille, adolescent, invités ou personnel, avec séjour et cuisine ouverte, grande chambre en mezzanine et deux salles de douche. L'ensemble est implanté sur un terrain de 664 m² comprenant deux charmantes cours à l'abri des regards esprit “Île de Ré”, un espace de stationnement pour plusieurs véhicules ainsi qu'une partie constructible permettant d'envisager garage ou dépendance supplémentaire. À seulement 5 minutes à pied du centre d'Orgeval, le bien bénéficie d'un environnement privilégié : commerces de qualité, écoles, crèches, activités sportives et accès rapides A13/A14, bus express vers La Défense et liaisons vers Poissy et Saint-Germain-en-Laye. Possibilité d'acquérir, en complément du bien, un terrain de 464 m² directement accessible depuis la propriété, comprenant une piscine récente de 13 × 4 m et un pool-house.

Maison loft de 1820 avec piscine et jardin, au coeur de Montpellier

Six mètres sous plafond, une verrière XXL ouverte sur le jardin, une piscine de nage et la gare à 4 minutes : en centre-ville de Montpellier, cette ancienne bâtisse se vit comme un loft avec jardin. Bâtie dans les années 1820, initialement utilisée comme garage automobile, puis reprise par un architecte marseillais et entièrement rénovée par ses propriétaires actuels, cette maison de 169 m2 a gardé de son passé industriel ce qui compte : des volumes spectaculaires, jusqu'à 6 mètres de hauteur sous plafond, et des ouvertures hors du commun. Les 36 m2 du séjour s'ouvrent à l'est sur le jardin par une immense verrière d'inspiration atelier. Parquet massif, cheminée au gaz pilotée par télécommande, mur de bibliothèque sur toute la hauteur : l'ambiance est celle d'un loft d'artiste, chaleureux et habité. La cuisine de 25 m2, semi-ouverte, aménagée et équipée, prolonge la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez aussi une entrée, une buanderie et une salle de bains. Sur plusieurs niveaux en demi-paliers, la suite parentale de 29 m2 (chambre, salle d'eau, WC) ouvre sur un balcon romantique donnant sur le jardin. Une chambre de 20 m2 sous les toits, deux autres chambres, un dressing et une coursive de 13 m2 complètent l'étage. L'organisation permet de séparer les espaces parents et enfants, ou d'aménager un bureau. Sur un terrain de 241 m2 dont environ 150 m2 de jardin, une terrasse en bois prolonge le séjour. La piscine à contre-courant, chauffée, permet de nager à l'année sans quitter la maison. En centre-ville, c'est un luxe presque introuvable. Toiture neuve, local technique de piscine neuf, intérieur entièrement rénové, chauffage au gaz individuel, fibre optique. Pas de climatisation à ce jour, mais son installation est possible. La ville à pied, le calme à la maison. L'Écusson à quelques minutes, et tout le nécessaire dans le quartier : supermarché, cafés, primeurs, fleuristes, écoles, activités sportives et culturelles. Gare à 2 min à pied, plages à 15 min en voiture (40 min à vélo), aéroport à 13 min. Pour les trajets professionnels comme pour les week-ends, tout se fait sans contrainte. Informations complémentaires et visites sur demande. Contact : Camille Texier 07 59 50 12 02 CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Estimation des coûts annuels : entre 2 660 € et 3 640 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Camille TEXIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879535706 - Montpellier.

Loft avec piscine intérieure aux Chartrons

Au coeur des Chartrons, dans une rue calme, en seconde ligne et à l'abri des regards, ce loft confidentiel de 272 m² prend place dans un ancien bâtiment en pierre du XIXe siècle entièrement réinventé dans un esprit contemporain et raffiné. Derrière une façade discrète se dévoile un lieu de vie spectaculaire où les volumes s'expriment avec élégance. La pièce principale, véritable espace de réception, développe près de 150 m² sous une impressionnante hauteur sous plafond de 6,50 mètres. Inondé de lumière naturelle grâce à de généreuses ouvertures zénithales, l'ensemble conjugue avec subtilité esprit industriel, lignes épurées et atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, réalisée avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées, s'intègre parfaitement aux espaces de vie. Le salon, pensé comme un cocon contemporain, invite à la convivialité dans une ambiance intimiste et sophistiquée. Signature absolue du lieu, une piscine intérieure chauffée s'inscrit harmonieusement au coeur du loft et confère à l'ensemble une dimension résolument exceptionnelle. Véritable espace de bien-être, elle prolonge l'expérience sensorielle de ce lieu hors norme. Une véranda chauffée ouvre ensuite sur un agréable jardinet arboré exposé sud, offrant un rare équilibre entre vie urbaine et douceur intimiste. La rénovation complète a été menée avec une exigence particulière portée aux matériaux, aux volumes et à la lumière. Pierre apparente, perspectives aériennes, prestations de grande qualité et confort contemporain composent un ensemble au caractère unique. L'espace nuit, réparti sur plusieurs niveaux, propose différentes chambres et espaces indépendants permettant une organisation fluide de la vie familiale tout en préservant l'intimité de chacun. À proximité immédiate des commerces prisés des Chartrons, des écoles et des transports, ce loft singulier séduira les amateurs de biens rares en quête d'un lieu de vie atypique, élégant et profondément inspirant, au coeur de Bordeaux. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3450 et 4760 euros. Tommy Bertrand (EI) Agent Commercial : 06 13 39 29 78/ Numéro RSAC : 952 660 272 Bordeaux. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (). Tommy BERTRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Le duplex rénové esprit loft du Palais Gallien

Dans l'une des rues les plus recherchées de Bordeaux, face aux ruines emblématiques du Palais Gallien, découvrez ce superbe duplex au charme unique, situé au troisième et dernier étage d'un élégant immeuble en pierre. Développant 95 m² habitables (86 m² Loi Carrez), cet appartement entièrement rénové récemment avec des matériaux de grande qualité offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, dans un véritable esprit loft. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par ses volumes et sa luminosité exceptionnelle. Cet espace de réception d'environ 50 m², largement ouvert, mêle avec élégance murs en pierre apparente, parquet, poutres anciennes et verrière atelier, créant un lieu de vie à la fois authentique et convivial. La cuisine équipée, parfaitement intégrée, prolonge cet espace de vie. Une buanderie et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres climatisées, au calme, ainsi qu'une salle de bains. Ce bien rare séduit par son caractère, ses prestations soignées et sa vue singulière sur le Palais Gallien, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de Bordeaux. Une cave ainsi qu'un débarras sur le palier viennent compléter cet ensemble. Un emplacement idéal, à deux pas du tramway, du Jardin Public et des meilleures écoles, pour une qualité de vie exceptionnelle. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 920 et 1280 euros. Tommy Bertrand (EI) Agent Commercial : 06 13 39 29 78/ Numéro RSAC : 952 660 272 Bordeaux. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros. Tommy BERTRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Duplex esprit loft - Porte de Clignancourt / Jules Joffrin

Dans une rue calme, à proximité immédiate des studios de la Warner et à seulement quelques pas des commerces de Jules Joffrin, ce duplex de 78,89 m² (76,70 m2 Carrez) se caractérise par son aménagement reprenant les codes du loft. Dès l'entrée, l'appartement offre une agréable sensation d'espace. La pièce de vie de 28,5 m2 constitue le véritable coeur du lieu : exposée sud et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3m80, elle accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 13 m2 et 14m2. Deux salles d'eau ainsi que des toilettes indépendantes les accompagnent et offrent une organisation particulièrement fonctionnelle au quotidien. Par son équilibre entre volumes, fonctionnalité et emplacement, ce dupex esprit loft offre un cadre de vie confortable et singulier, à proximité des commerces et des transports, dans un quartier parisien en pleine évolution. Une cave complète ce bien soumis au régime de copropriété tandis qu'une à deux places de stationnement couvertes au sein de la résidence peuvent être acquises en complément. Métro Porte de Clignancourt ou Jules Joffrin (Ligne 4 & 12) Contact : Diane +33 6 83 22 33 77 Copropriété de 27 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2414.00 euros. Diane BARTHÉLEMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 011 211 - PARIS.