Mots-clés : loft saint tropez

Domaine d'exception d'environ 160 hectares : nature, chevaux, piscine, hélisurface, golf

Situé au cœur de l'arrière-pays varois, ce domaine d'exception d'environ 160 hectares déploie une Provence puissante, élégante et parfaitement préservée. Un lieu habité, rare et inspirant, où la nature, l'élégance et la liberté se rencontrent, offrant environ 1 350 m² habitables complétés par 900 m² d'annexes aux multiples usages Dès le portail franchi, une majestueuse allée bordée de chênes centenaires mène au cœur de la propriété, dévoilant progressivement un paysage remarquable : environ 600 oliviers, 60 amandiers, 450 chênes truffiers, de vastes prairies, une forêt, un étang animé par des oies, un bassin à poissons ainsi qu'une rivière composent un écrin naturel rare. Trois bâtisses de caractère, empreintes de charme et d'authenticité, rythment le domaine : – La Bastide, maison principale d'environ 725 m², propose cinq chambres avec leurs salles de bains ou salles d'eau privatives, dont une avec baignoire balnéo. Elle accueille également un élégant espace de réception aux volumes généreux, un hammam ainsi qu'une salle de sport, pensés pour un art de vivre raffiné. – La magnanerie, aujourd'hui maison d'hôtes d'environ 410 m² avec ascenseur/monte-charge, comprend un loft d'environ 150 m² avec vaste salon cheminée, salle à manger et cuisine, deux chambres avec leurs salles d'eau, ainsi que trois appartements indépendants : deux composés d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, et un troisième offrant deux chambres, deux salles d'eau, un séjour et une cuisine. Un lieu plein de charme, idéal pour recevoir dans une atmosphère chaleureuse et confidentielle. – Une bergerie maison d'invités d'environ 210 m² habitables, complète l'ensemble, avec trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un vaste garage d'environ 140 m². À l'extérieur, les prestations sont remarquables : écurie avec 5 boxes à chevaux doubles, carrière et rond de longe, espaces dédiés aux animaux (poulailler et potentiel agricole), garage pour matériel agricole et carport. Les équipements de loisirs viennent parfaire l'expérience : piscine chauffée, practice et mini-golf, hélisurface avec possibilité d'atterrissage ULM. Le domaine bénéficie d'une autonomie précieuse : – raccordement eau de ville + forage + récupération des eaux + source complémentaire – système d'irrigation complet relié au forage pour une grande partie des extérieurs – plusieurs modes de chauffage : chaudière bois, chaudière fioul et pompe à chaleur – groupe électrogène permettant une autonomie énergétique – possibilité d'autonomie globale de la propriété selon usage À proximité immédiate de Tourtour, environ 20 minutes de Draguignan, 40 minutes de Saint-Tropez en voiture (10 minutes en hélicoptère) et environ 1h30 de Monaco (35 minutes en hélicoptère), la propriété bénéficie d'une accessibilité remarquable tout en conservant une totale confidentialité.

Maison de village du 18ème siècle avec piscine

Située au coeur du village authentique de La Garde-Freinet, cette maison de 150 m², en pierre datée du 18ème siècle a bénéficié d'une rénovation complète pour offrir un cadre de vie rare et atypique. Ce bien d'exception allie le cachet de l'ancien à des prestations haut de gamme, idéales pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour avec salle à manger et d'une cuisine indépendante, où les matériaux nobles soulignent l'âme de la bâtisse. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et de deux salles d'eau. Le dernier niveau dévoile un superbe loft s'ouvrant sur une terrasse tropézienne. Ce poste d'observation privilégié, à l'abri des regards domine la piscine et offre une vue dégagée sur le village et la Sainte-Croix. L'extérieur, véritable havre de paix, surprend par sa piscine de 11x5 mètres et sa terrasse couverte. Un pool-house indépendant, comprenant une chambre supplémentaire avec salle d'eau et toilette, permet de recevoir en toute intimité. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien fonctionnel. Une opportunité unique de s'offrir un morceau d'histoire provençale au coeur d'un environnement préservé. Contactez votre agence Espaces Atypiques pour une visite privée de ce lieu singulier. CLASSE ÉNERGIE : E (291 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : C (11 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3330€ et 4550€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Philippe PEPOS - Conseiller RSAC 423 308 154 - Fréjus Philippe PEPOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423 308 154 - Fréjus.

Loft d'exception, avec piscine, à deux pas du centre historique – 83400 Hyères

« UNE BULLE D'AIR ET DE VERRE AU CŒUR DE VILLE »… Hyères, ville d'art, d'histoire et de culture dévoile de nouvelles surprises chaque jour… A 2 min à pied de la place Clémenceau, des commerces, du centre historique et du marché provençal du samedi matin… Difficile d'imaginer ce qui se dissimule derrière cette paisible façade Hyèroise… UN LIEU DE VIE d'exception et modulable : Offrant une surface totale de 245 m² (215 m² habitables), ce loft plein de caractère se distingue par son architecture singulière et ses volumes impressionnants. L'entrée s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie de près de 70 m², agrémentée d'une spacieuse cuisine ouverte. En prolongement, un salon intimiste aux murs en pierres, une chambre (ou pièce idéale pour une profession libérale), ainsi qu'une salle de sport ou home-cinéma en souplex. Un escalier design conduit à une suite parentale de 25 m² avec salle de bains, dressing et WC séparé, ouvrant sur une charmante terrasse tropézienne. Derrière des verrières élégantes, quelques marches mènent à un bureau, une buanderie, et une chambre avec baignoire. DES MOMENTS DE DETENTE au cœur de la ville : La « terrasse patio », véritable havre de paix, donne accès à une piscine au sel, idéale pour se ressourcer après une journée de travail ou une visite de la vieille ville. UNE ARCHITECTURE UNIQUE : Les demi-niveaux, verrières, jeux de lumière et de volumes s'allient parfaitement aux matériaux comme les briques rouges, les pierres et le métal. Les vestiges de l'histoire industrielle de Hyères se révèlent ici dans une fusion parfaite entre passé et modernité. UN CADRE DE VIE PRATIQUE ET CONFORTABLE : Ce loft offre un cadre de vie unique, alliant confort et fonctionnalité. Idéal pour une famille ou un couple, il permet également d'exploiter une des chambres en profession libérale grâce à un accès indépendant. Un garage de 25 m² complète ce bien. EMPLACEMENT PRIVILEGIE : Les plages de sable fin, les navettes maritimes pour les îles et l'aéroport de Toulon Hyères sont à seulement 5 km. Saint-Tropez se trouve à 50 km. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de Hyères et de son histoire ! Charges de copropriété environ 1200€ par an. Aline PREVOT Consultante en Immobilier de Prestige COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC de Toulon 911 952 109 +33 (0)6 24 31 65 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr