Mots-clés : lofts a vendre toulon

Appartement type loft avec patio

A seulement quelques pas de la Place de la Liberté à Toulon, cette adresse confidentielle dissimulée côté cour révèle un habitat singulier de 86 m². Ce loft offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'urbain en quête de calme absolu et de prestations contemporaines. Ce bien de plain-pied, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété intime, séduit immédiatement par ses volumes et sa rénovation soignée. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 45 m². Ce volume est baigné de lumière naturelle grâce à de généreux skydomes et une immense baie vitrée. L'espace salon, s'appuie contre un mur d'origine en pierre apparente, créant un contraste chaleureux avec le sol moderne en grand format. La cuisine aux lignes épurées et entièrement équipée, s'intègre parfaitement et invite au partage. La transition vers l'extérieur est fluide et décuple la sensation d'espace. La pièce de vie s'ouvre totalement sur un patio privatif de caractère. Ce véritable salon d'été, encadré par des murs de pierre, est une oasis de fraîcheur et de tranquillité pour dîner ou se détendre à l'abri des regards. Le coin nuit n'est pas en reste et propose deux suites avec salle d'eau et rangements. Ce loft est un bien rare sur le marché toulonnais, alliant l'histoire de ses murs de pierre au confort du design moderne, le tout en plein coeur de ville. Climatisation réversible Bien soumis au régime de la copropriété. Charges annuelles 1900 € CLASSE ENERGIE : B (98 kW/m2/an) - CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/ m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 695 € et 965 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie 06 19 60 73 60 Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900.00 euros.

Loft avec patio luxuriant proche mer et port

Derrière une façade discrète en fond d'impasse, au calme absolu du quartier prisé du Mourillon à Toulon dans le Var, se cache une véritable pièce d'architecture, née de la transformation spectaculaire d'un ancien garage automobile. Cette villa-loft unique de 230 m² environ, pensée comme un espace d'expression architecturale et artistique, conjugue avec brio volume, lumière et modernité. Un manifeste de l'habitat contemporain. Dès l'entrée, une galerie lumineuse nous entraîne vers un espace à vivre de plain-pied d'une ampleur rare, sublimé par une hauteur sous plafond cathédrale, des ouvertures monumentales et une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Le salon central, chaleureux et sophistiqué, s'articule autour d'une bibliothèque sur mesure, d'un mobilier vintage soigneusement sélectionné et d'une baie vitrée ouvrant sur un patio végétalisé. Une cuisine ouverte, graphique et parfaitement équipée avec un cellier, s'intègre dans l'ensemble avec subtilité, invitant à la convivialité et à la création. L'ensemble totalise trois chambres, deux salles de bains et un appartement deux pièces entièrement équipée et aménagée dont l'accès se fait depuis l'entrée. Un lieu à usages multiples selon les souhaits ; Deux entrées indépendantes offrent une souplesse d'usage totale : - Résidence familiale ou secondaire d'exception, - Studio de création, galerie, atelier d'artiste, - Espace de réception ou coworking confidentiel, dans l'esprit live & work'. Au coeur de la maison, comme un écrin, un jardin-patio luxuriant, à l'abri des regards, prolonge les espaces de vie dans un esprit contemporain : vérrière, bambous, plantes graphiques, circulation fluide entre chaque volume de la maison. On y prend ses repas, on y travaille, on s'y ressource. Possibilité de création d'une piscine selon les souhaits. Une architecture intérieure tournée vers la nature, tout en étant à quelques pas des plages du Mourillon, du port et du marché.. Un garage, deux emplacements de parking et un grand cellier viennent parfaire ce bien, véritable pièce de collection. GARE TGV à 10 minutes Aéroport de Hyères-les-palmiers à 25 minutes. Exclusivité Espaces Atypiques 'CLASSE ENERGIE : C 129/ CLASSE CLIMAT : C 26. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830€ et 2260 € ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frédéric Barrier

Loft en duplex avec patio

Exclusivité Espaces Atypiques Toulon Proche du centre-ville de Toulon, derrière une façade discrète, se dévoile ce loft né de la transformation d'un ancien garage automobile, il conjugue volumes généreux et luminosité. L'entrée de ce lieu caché se fait par un vaste garage au bout duquel une porte donne accès à l'habitation. Dès l'entrée, les volumes s'imposent avec évidence. Le regard est immédiatement attiré vers la spectaculaire pièce de vie de près de 100 m2 et son escalier métallique , véritable coeur du loft. Développée sous près de six mètres de hauteur, elle bénéficie d'une généreuse lumière diffusée par de grandes verrières, offrant une atmosphère changeante au fil de la journée. Au sein de cet espace, la cuisine ouverte s'inscrit naturellement et s'ouvre vers la salle à manger extérieure dans le prolongement du patio. L'étage mezzanine offre quant à lui une chambre, une salle d'eau, un dressing, et un coin bureau astucieusement aménagé avec rangements facilement transformable en chambre. Le patio de 80 mètres carrés végétalisé offre ombrage et quiétude dans le prolongement de la pièce de vie. La rénovation, le choix des matériaux, les volumes, les jeux de transparence et l'escalier métallique confèrent à ce bien une identité rare, inspirante et fonctionnelle. Ce bien confidentiel répond aussi bien aux attentes d'un couple qu'à celles d'une profession créative souhaitant évoluer dans un environnement de caractère. Côté confort technique, le bien est équipé d'une climatisation réversible, d'un poële à bois. Enfin, atout extrêmement rare sur ce secteur, la propriété dispose d'un garage fermé de 47 m2 assurant un stationnement sécurisé et pratique au quotidien. CLASSE ENERGIE : C(164 kW/m2/an) - CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/ m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 1807 € et 2590 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie 06 19 60 73 60