Mots-clés : lofts centre ouest

Volumes, lumière et jardin à Saint-Brévin-l'Océan

A moins de 10 minutes à pied des plages et du centre de Saint-Brévin-l'Océan, cette maison familiale développe 145 m² habitables sur une parcelle arborée de plus de 1000 m². Nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché, elle conjugue volumes généreux, luminosité et esprit contemporain, avec un vaste jardin, plusieurs terrasses, un balcon et un garage. Dès l'entrée, les volumes s'expriment à travers une pièce de vie traversante sublimée par une belle hauteur sous plafond, une charpente apparente et une ambiance esprit loft. Cette vaste pièce de vie traversante, chaleureusement réchauffée par un poêle à granulés, se prolonge par une cuisine équipée et s'ouvre sur des espaces extérieurs orientés Est et Sud-Ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. L'étage accueille également une chambre avec salle d'eau privative, créant un espace de vie principal baigné de lumière et tourné vers l'extérieur. Au rez-de-jardin, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau indépendante, une buanderie et une pièce supplémentaire ouverte sur le jardin, idéal pour un espace bureau, offrent une configuration parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil saisonnier. A l'extérieur, le jardin paysager, ponctué de pins et de palmiers, compose un véritable écrin de verdure. Les terrasses invitent à prolonger les moments de détente tandis que le garage, le grenier au-dessus, les nombreux stationnements et le portail motorisé complètent les prestations. Les commerces, écoles, marché, centre nautique et casino restent accessibles toute l'année, tout comme les liaisons vers Saint-Nazaire. Des volumes atypiques, un emplacement privilégié entre nature et océan font de cette maison un bien singulier à découvrir à Saint-Brévin-l'Océan. Pour toutes informations contactez : Galliane GILBERT (EI) au 06 14 46 28 16 Agent commercial RSAC 2023AC00086 Nantes CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2600 et 3570 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Galliane GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00086 - Nantes.

Suresnes - 162 m² - Superbe duplex 7 pièces avec rooftop de 84

Keller Williams Rive Gauche vous invite à découvrir un bien d'exception rarissime sur le marché : un duplex 7 pièces de 162,53 m² habitables (263,92 m² au sol), situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing de 15 lots seulement, en plein coeur du Centre-Ville de Suresnes, comprenant un rooftop de 84 m² avec vue panoramique sur la ville et ses environs. Deux balcons, une terrasse-jardin aménagée de 84 m², cinq chambres, trois pièces d'eau, deux WC, deux places de parking intérieures, une climatisation, une cave : ce duplex réunit en un seul bien toutes les caractéristiques d'une maison avec les avantages et la sécurité d'un immeuble de prestige. Un produit sans équivalent sur le secteur Ouest parisien, destiné à une famille exigeante en quête d'espace, de lumière et de vie extérieure en ville. En excellent état intérieur, l'appartement s'organise sur deux niveaux reliés par un bel escalier en bois. Le niveau principal se concentre autour d'un séjour vaste et lumineux ouvert sur la cuisine entièrement aménagée et équipée, dans un esprit loft habité, avec de larges baies vitrées orientées Ouest offrant une vue dégagée sur la ville. Côté nuit, vous trouverez cinq chambres, actuellement agencées avec un bureau et un dressing, une salle de bains, deux salles d'eau - dont une est aménagée en buanderie - et deux WC indépendants, garantissant un confort optimal pour une grande famille. La terrasse de 84 m², véritable rooftop privatif aménagé avec gazon synthétique, jardinières, salon de jardin et abri de rangement, offre un cadre de vie exceptionnel à ciel ouvert. Deux balcons de 11 m² au total complètent les espaces extérieurs. La résidence bénéficie de nombreuses prestations : concierge, digicode, visiophone, porte blindée, fibre optique et local à vélo. Idéalement situé en Centre-Ville de Suresnes, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités de la ville et d'une excellente desserte vers Paris et La Défense : - Tramway T2 (Suresnes-Longchamp) et Lignes L/U (Suresnes Mont Valérien) à proximité, liaison directe La Défense, Paris Saint-Lazare et Issy-les-Moulineaux - Bus lignes 144, 160 et 360, accès métros lignes 1 et 9 - Bois de Boulogne et Mont Valérien à quelques minutes, axes A86 et D910 pour les déplacements en voiture - Commerces, marchés et écoles accessibles à pied dans un quartier de vie agréable au quotidien Votre agence KW RIVE GAUCHE vous invite à découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2200.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Antoine HUGONNARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991270299

Bastide contemporaine Alpilles Sud

Vous avez un projet d'investissement dans les Alpilles ? Laissez-vous séduire par cette ravissante villa contemporaine style "Loft" d'environ 100 m², aux lignes épurées et aux prestations haut de gamme. Située dans une petite Résidence. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvrant sur un charmant patio exposé Est. Véritable cocon de détente, cet espace extérieur intimiste est agrémenté d'un jacuzzi et d'une élégante verrière, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, ouverte et entièrement équipée avec des matériaux de qualité, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Un bureau, ouvrant sur un second patio à l'Ouest, complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un bel escalier en chêne mène à deux spacieuses suites, chacune disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. L'une est équipée d'une douche à l'italienne, l'autre d'une baignoire design, offrant un confort optimal. Située à seulement quelques minutes à pied du centre du village et de sa place centrale, cette maison bénéficie d'un environnement discret, calme et recherché. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une place de stationnement privative complète ce bien.

Magnifique loft de 238m2 à Villeneuve-de-berg

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente une ancienne filature de 1835 chargée d'histoire et entièrement rénovée sur la commune de Villeneuve de Berg, dans un secteur recherché avec à proximité commerces, école, arrêt de bus, banques, poste, pharmacie, médecin, hôpital ,etc... Ce loft magestueux et atypique exposé Sud-Ouest offre une très belle vue depuis ses 238m2 habitables qui le compose sur 4 niveaux avec même la possibilité d'aménager un plateau entier de 140 m2 au troisième étage et des parties brutes au rez-de-chaussée. Cette propriété coup de coeur est également constituée d'un terrain de 900m2 pisicinable avec la possibilité de garer au minimum 5 voitures. Ce splendide loft se compose au rez-de-chaussée d'une chambre spacieuse de 31m2 et d' une pièce à vivre exceptionnelle et unique baignant de lumière avec ses immenses fenêtres au 1er étage. Une pièce indépendante de 4m2 exploitée en cellier compléte ce niveau. La pièce a vivre de 127m2 comprend actuellement une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, elle permet de laisser libre court à votre imagination et toutes vos folies! Au deuxième étage un superbe escalier dessert une immence salle d'eau de 12m2, 2 chambres de 18 et 20m2 ainsi qu'une partie ouverte qui permet de profiter d'une vue dominante sur la pièce à vivre. Ce bien coup de coeur est également intéressant avec son chauffage au sol (pompe à chaleur) permettant d'obtenir un diagnostic de performance énergétique en C, GES C. Prix de vente : 349 000 EUR honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous êtes en capacité de financer la maison via vos fonds personnels et / ou prêts bancaires. Aubenas à 20 min - Vallon-Pont-d'arc à 30 min - Autoroute Montélimar SUD à 35 min - Montélimar centre à 25 min - Centre nucléaire de CRUAS à 30 min - Valence à 1 h - Avignon à 1h20. Pour vos visites touristiques et détente : Gorges de l'Ardèche, Pont du Gard, Vallée de la Cèze, cascade du Sautadet, villages classés, route des vins, parcours sportifs, randonnées, baignade, vélo Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230EUR et montant 4440EUR par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021 (abonnements compris). DPE réalisé le 01/07/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque. gouv

Achat maison à Sorède

Vente maison de village à Sorède Située au calme, en plein coeur du village, à deux pas de tous les commerces de Sorède, cette maison 4 faces en pierre, rénovée en 2006 et en excellent état, d'environ 311 m² habitables répartis sur 2 niveaux, a été bâtie sur un terrain plat et clos d'environ 913 m² exposé sud-ouest avec piscine privative et sans aucun vis-à-vis ce qui est exceptionnel dans le centre de Sorède ! Cette propriété comporte, au rez-de-chaussée, un vaste séjour d'environ 67 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé avec lave mains et fenêtre, une chambre de plain-pied avec salle d'eau et dressing. À l'étage : un second salon d'environ 46 m² avec accès au jardin via un escalier extérieur, une seconde chambre, un WC séparé, une salle d'eau ainsi qu'une troisième chambre avec dressing. Un loft d'environ 77 m² habitables (accessible via 5 marches depuis l'étage), un garage d'environ 59 m², ainsi que des espaces extérieurs ensoleillés et ombragés viennent compléter les superbes prestations de cette confortable maison de ville. Calme, confort et intimité, c'est ce que propose cette maison et son jardin avec terrasse et piscine, idéalement située, à deux pas de tous les commerces. Un lieu idéal pour profiter du soleil tout au long de l'année et de la qualité de vie à Sorède ! Très rare dans les Albères. Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.