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Local commercial - Carpentras 306 m2

EN EXCLUSIVITÉ - Idéalement situé dans le centre historique de Carpentras, à l'angle de la rue Raspail et de la Porte de Monteux, venez découvrir ce bien de caractère offrant un fort potentiel, aussi bien pour un projet commercial que pour une transformation en habitation pleine de charme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vente avec plancher en bois massif, apportant chaleur et authenticité au lieu. Celui-ci se prolonge par une grande arrière-boutique lumineuse, idéale pour créer un espace détente, une cuisine ouverte ou un espace de réception, sublimé par une verrière en double vitrage qui inonde la pièce de lumière naturelle. Un magnifique escalier en pierres vous conduit au premier étage, où vous découvrirez une vaste pièce de vie avec plafond à la française et point d'eau, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Au dernier niveau, une grande pièce baignée de lumière vous mène vers une terrasse privative, intime et à l'abri des regards ? un véritable atout rare en coeur de ville. Des travaux de remise en état sont à prévoir, mais ce bien offre un potentiel unique pour créer une maison de ville de caractère avec terrasse, un loft atypique ou un projet mixte habitation / activité. Un lieu chargé de charme mêlant éléments anciens (pierres, plafond à la française, escalier en pierre) et possibilités d'aménagement modernes. Une opportunité rare sur le secteur. Possibilité de réunir la pleine propriété pour constituer une monopropriété avec l'immeuble vendu séparément. Pour toute information, vous rapprocher de l'agence. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le loft jazzy des Chartrons

En plein coeur du quartier prisé des Chartrons, à deux pas de la rue Notre-Dame, ce loft en rez-de-chaussée de 120 m² Carrez, installé dans un ancien club de jazz, déploie un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. Ce bien rare, entièrement de plain-pied, séduit par ses volumes généreux, son aménagement optimisé et le mélange harmonieux entre pierre apparente, éléments contemporains et touches industrielles. Les espaces intérieurs s'articulent autour d'une vaste pièce de vie, sublimée par de grandes ouvertures cintrées et une belle hauteur sous plafond. Le séjour, prolongé par une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée, invite à la convivialité. L'ensemble est structuré autour d'une cheminée à l'éthanol suspendue, apportant chaleur et identité à la pièce principale. Deux chambres complètent le bien, dont une en mezzanine, idéale pour un coin nuit cocooning ou un espace de travail inspirant. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés pour offrir confort et caractère : parquet massif, menuiseries métalliques, mobilier sur mesure et éléments décoratifs atypiques. De larges baies vitrées offrent une connexion directe avec l'environnement urbain des Chartrons. L'emplacement en coeur de quartier vivant et commerçant permet un mode de vie piéton pratique et agréable. Les Chartrons proposent un cadre de vie recherché, avec ses écoles, ses galeries, ses terrasses et ses commerces à proximité immédiate. Ce bien incarne à la perfection l'esprit « Espaces Atypiques » : un lieu de vie singulier, chargé d'histoire, au charme assumé et pensé pour un confort moderne. Idéal pour les amateurs d'architecture intérieure, de lieux de caractère et d'ambiances hors du commun. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2070 et 2840 euros. Sam SARABANDI Agent Commercial 06 25 29 21 46 Numéro RSAC : 848 880 332 Bordeaux. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Sam Sarabandi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 880 332 - Bordeaux.

HYERES CENTRE VILLE LOFT DESIGN INDUSTRIEL

HYERES en plein centre-ville et à l'abri des regards, ancienne usine de fabrication de pompes à eau entièrement réhabilitée par ses actuels propriétaires en un LOFT de 245m2 habitables, mêlant à l'esprit historique du lieu qualité de vie et exigence architecturale. Par son design et son confort optimal, c'est un lieu original et unique dans la Cité des palmiers! Passée l'entrée d'un immeuble discret, vous pénétrez dans une grande pièce de vie lumineuse de 75m2 au grand îlot central et sa cuisine équipée. Dans l'espace salon, un vestige de l'usine apporte une note insolite et décorative, tout en servant d'insert pour réchauffer les soirées un peu fraîches. Une large baie vitrée ouvre sur la terrasse où prennent place autour de la piscine au sel des espaces détente et repas. Un petit bureau ainsi qu'une chambre d'amis au niveau intermédiaire s'organisent autour de ce lieu de vie central. Au niveau supérieur se découvre la suite parentale de 33m2, avec son espace salon, baignoire ouverte, salle de douche et dressing. Une large terrasse tropézienne offre un extérieur privatif. Une salle de billard, une autre de cinéma et une grande salle de réunion viennent compléter cet ensemble atypique, sans oublier son garage pour voiture, moto et tous engins de plage! Ce LOFT aux prestations modernes ( climatisation, isolation efficace...), propose une architecture audacieuse sur demi-niveaux qui mêle pierres, bois, verre et métal dans une décoration raffinée et pensée. Il s'adresse à de futurs propriétaires tout autant originaux prêts à vivre une vie citadine clés en main! A visiter sans tarder.

ATELIER GASTON

Architecture typiquement marseillaise pour cet immeuble situé au coeur du quartier Saint-Charles qui accueille un duplex de caractère industriel revisité de 103 m2, configuré en type 3, offrant de superbes volumes et une atmosphère singulière. Dès l'entrée la pièce de vie (51 m2) séduit par sa hauteur sous plafond remarquable, sa luminosité naturelle et son esprit loft. Le séjour et l'espace salle à manger développent une surface généreuse, idéale pour recevoir avec une circulation fluide entre les différents espaces. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à l'ensemble. A l'étage le coin nuit propose une vaste chambre principale (33 m2) aux volumes rares, ainsi qu'un espace complémentaire (11 m2) pouvant accueillir un bureau, une chambre d'appoint ou un dressing selon les besoins. La salle de bains complète, avec douche et baignoire , renforce le confort de vie. Vous serez séduit par ce duplex offrant des volumes atypiques baignés de lumière et bénéficiant d'un emplacementcentral privilégié, à proximité immédiate des transports, des commerces et de la gare. DPE 141 kW ep/an (Classe C)- GES: 9 Kg CO2/m2 an (Classe B) Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1080 Euros et 1500 Euros. Prix de vente 320250 euros Honoraires à la charge du vendeur. Contact: Marc BESSONE/ 06 89 75 30 06 - Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

À vendre à Goult

L'agence Immo Goult vous propose à la vente à quelques minutes du village de Goult et de ses commerces, nichée dans la campagne environnante, élégante propriété en pierre composée d'un Mas de 1810, d'une grange, d'un bastidon, d'une maison/loft et d'un poo-house pour une surface bâtie de 510m2 environ. Le parc de plus d'1 ha est planté d'essences provençales. Une cours, plusieurs terrasses, une piscine avec son pool-house parfaitement aménagé (cuisine, arrière cuisine, salle d'eau et Wc séparé) agrémentant la propriété. Mitoyenne au Mas, une vaste grange de 87m2 environ complète l'ensemble et offre un potentiel d'aménagement important. Beaucoup de charme et d'authenticité pour cette propriété très bien entretenue, aux volumes de réception généreux. Résidence familiale par excellence !!

BAR SUR LOUP - Villa au coeur de la nature avec une vue panoramique

Située Perchée sur un terrain surélevé, cette splendide maison familiale offre une vue panoramique imprenable sur le charmant village de Le Bar-sur-Loup et ses collines et montagnes environnantes. Dès l'entrée, vous êtes accueillis dans un salon lumineux et contemporain, baigné de lumière grâce à son orientation plein sud, agrémenté d'une cheminée. À proximité, la cuisine ouverte, accompagnée d'un coin repas, s'ouvre directement sur la terrasse extérieure, qui dévoile une vue dégagée sur la piscine ainsi que plusieurs espaces lounges, parfaits pour savourer des repas en plein air. Une vaste suite parentale vient compléter ce niveau. Au premier étage, vous trouverez trois chambres doubles spacieuses, dont l'une dispose d'une salle de bains privative. Les deux autres partagent une salle de bains familiale. Un bureau, idéal pour le télétravail, est également présent. Un espace bureau est également situé à cet étage, ainsi qu'un escalier menant à un grand loft – idéal pour une salle de jeux, un bureau supplémentaire ou même une chambre d'appoint. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on note le chauffage au sol dans toute la maison, la climatisation ainsi qu'un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site web Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Val d'Oise – Jouy-le-Moutier – Élégante propriété de caractère aux prestations d'exception

À l'abri des regards, au cœur d'un environnement résidentiel recherché à seulement une heure de Paris, cette remarquable demeure située à de Jouy-le-Moutier incarne l'alliance parfaite entre authenticité et modernité. D'une surface de près de 530 m2 et entièrement repensée avec des matériaux de grande qualité, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. L'entrée, avec ses beaux volumes et poutres apparentes, amène à une cuisine dinatoire, signée Snaidero. Celle-ci, tout comme les autres espaces de réception, s'ouvre sur un jardin d'hiver avec brasero, une grande terrasse couverte, ainsi qu'un vaste jardin paysagé de 941 m2. Pensée pour le bien-être, la maison dispose au même niveau d'un espace détente comprenant un spa intérieur avec jacuzzi/couloir de nage, sauna et salle de sport entièrement équipée ouverte sur le jardin. Une première chambre indépendante, ouvrant directement sur la terrasse, bénéficie de sa salle d'eau privative avec toilettes. Une buanderie complète ce niveau. Le premier niveau accueille une suite parentale avec dressing, baignoire/douche et WC séparé, une seconde suite avec salle d'eau, 2 belles chambres, un bureau, une salle d'eau, et WC séparé. Une passerelle en verre mène à une vaste salle de jeux, une salle de musique insonorisée, et un cinéma privé. Le dernier niveau propose un vaste open space à l'esprit loft, sublimé par ses poutres apparentes comportant un espace bar avec billard, une grande pièce supplémentaire (autre chambre possible), une salle d'eau et WC séparés. Une cave voutée, un garage double, ainsi qu'un carport (pour 2 véhicules supplémentaires) équipé de bornes de recharge viennent parfaire cet ensemble. Climatisée, domotisée et sécurisée. À proximité des écoles, des commodités et de l'ile de loisirs, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une clientèle en quête d'exclusivité et de sérénité.

BIARRITZ CENTRE

En Exclusité, BIARRITZ en HYPER CENTRE, Nous vous présentons un bien rare et unique, un loft au charme irrésistible baigné de lumière, situé au dernier étage d’une petite copropriété emblématique. D’une surface totale de 106 m² au sol (56 m² Loi Carrez), ce bien vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses volumes atypiques. Il comprend un magnifique séjour lumineux grâce à sa double exposition et ses grandes ouvertures, une cuisine équipée, deux belles chambres, un dressing, une mezzanine pouvant faire office de troisième coin nuit ou de bureau, une salle de bains avec sa douche et deux toilettes. La plage, les commerces, les halles, les restaurants… tout est accessible en quelques minutes à pied. Le bonheur d’une vie "tout à pied" en plein cœur de Biarritz, dans un lieu de vie plein de caractère. www.georisques.gouv.fr

Vente Maison d'architecte 8 pièces

iad France - Chantal Quilez vous propose: Évasion architecturale sur les hauteurs de Mandelieu À flanc de colline, dans un écrin de végétation luxuriante, cette propriété hors norme semble flotter entre ciel et mer. Dessinée par un architecte et construite en béton armé, elle épouse les courbes du paysage, mêlant esthétique organique et confort contemporain. Derrière ses lignes arrondies et ses volumes généreux, elle dévoile environ 300 m² de surface habitable, ouverts sur un panorama exceptionnel : la Méditerranée scintillante, les îles de Lérins à l'horizon et les reliefs des montagnes en toile de fond. L'espace de vie principal, baigné de lumière, s'articule autour d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger élégante et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Tout s'ouvre sur une terrasse spectaculaire de 90 m² prolongée par une piscine au sel (50 m³), offrant une transition naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, la suite parentale est un refuge suspendu, inondé de lumière, avec salle de bains (douche à l'italienne + baignoire), dressing et terrasse privée de 80 m², idéale pour admirer les couchers de soleil sur la mer. En rez-de-jardin, l'espace nuit accueille trois chambres supplémentaires, dont deux en suite, ainsi qu'un bureau modulable en chambre supplémentaire et une buanderie. Un ascenseur dessert les trois niveaux de la maison, facilitant la circulation au quotidien. En complément, un loft indépendant de 45 m², parfait pour des invités ou un usage locatif, offre son propre séjour, cuisine, chambre, salle de bains et terrasse avec accès piscine. Côté stationnement : un garage fermé de 40 m² ainsi que des places extérieures. Un lieu de vie rare, pensé comme une OEuvre d'art, où chaque détail a été conçu pour dialoguer avec la nature et le panorama. Architectural Escape Overlooking the Bay of Mandelieu Perched on the hillside and nestled in lush greenery, this extraordinary property seems to float between sky and sea. Designed by an architect and built with reinforced concrete, it gracefully follows the natural curves of the landscape, blending organic elegance with contemporary comfort. Behind its fluid lines and generous volumes lie approximately 302 sqm of living space, opening onto a breathtaking panorama: the shimmering Mediterranean, the Lérins Islands on the horizon, and mountain silhouettes in the distance. The main living area is bathed in natural light and includes a spacious lounge with fireplace, a refined dining area, and a fully equipped open kitchen. Large openings lead to a spectacular 90 sqm terrace and a salt-treated swimming pool (50 m³), creating a seamless flow between indoor and outdoor living. Upstairs, the master suite is a sun-drenched retreat, featuring a bathroom with walk-in shower and bathtub, a walk-in closet, and a private 80 sqm terrace—perfect for taking in the sunset over the sea. On the garden level, three additional bedrooms await, including two en-suites, as well as a flexible office space (convertible into a fourth bedroom) and a laundry room. All three levels are connected by an elevator, offering easy access throughout the home. An independent 45 sqm loft-style apartment—ideal for guests or rental use—offers a living room, kitchen, bedroom, bathroom, private terrace, and direct access to the pool. Parking is made easy with a 40 sqm enclosed garage and additional outdoor spaces. A truly unique residence, designed as a living work of art—where every detail is crafted to harmonize with nature and the surrounding views. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme

MAISON DE VILLAGE PISCINE JARDIN

AIX NORD 15MIN ST CANNAT, au cœur du village, maison de village de 517m2+patio de 60m2+ jardin de 300 m² ,piscine intérieure, 2 terrasses, offrant de superbe volume et 7 chambres. Cette propriété allie espace style LOFT, situation idéale,proche de l'aéroport et du centre-ville Elle offre volume et confort avec une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau, 7chambres (dont une suite parentale). De plus, vous y trouverez une salle de sport. Vous retrouverez un espace détente avec piscine interieu . L'exposition Sud est un vrai point fort, offrant une belle luminosité toute la journée. La propriété est vendue avec un garage de 24m2 On aime particulièrement son très bon état, son excellente luminosité et son volume. idéal pour une activité demeures d hôtes,très bien connecte, bus ,la fibre internet. tous les commerces en sortant de sa porte.

VILLEFRANCHE SUR MER - VIEILLE VILLE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 112M² HABITABLE A VENDRE - TYPE LOFT - PROCHE DES PLAGES ET DE TOUTES COMMODITES

VILLEFRANCHE-SUR-MER: En plein cœur de la vieille ville, magnifique appartement de 100m² Loi Carrez type loft. Il comprend un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, mezzanine avec un petit salon, une chambre et une salle de bains, buanderie. Vue mer depuis la mezzanine. Appartement avec beaucoup de charme et de beaux volumes. Proximité immédiate des plages et commerces.

LOFT CONTEMPORAIN DANS UN ANCIEN HOTEL PARTICULIER

VENTE CONFIDENTIELLE - DOSSIER SUR DEMANDE Situé en rez de chaussée d'un ancien hôtel particulier érigé en 1737, cet espace atypique a été redessiné dans l'esprit des modernes. Intérieur et extérieur coexistent dans une rupture associative, le seuil ancien dessiné par la belle cour historique faisant parvis de l'appartement.Le plan se déroule comme une suite en enfilade sur les espaces jour, qui dominent l'essentiel de la surface.Une verrière de belle ampleur vient former le point d'orgue du parcours, offrant une belle hauteur propice à l'installation d'oeuvres d'art. La lumière naturelle est homogène sur la totalité du volume central, avec une belle hauteur de 4,50 mètres, ce qui en fait un véritable bel espace de réception, entre résidence de collectionneur et atelier d'artiste. Chaque espace est de belles proportions, le soin apporté à chaque détail, la qualité à chaque matériau. Un espace rare empreint de poésie qui développe ainsi les pièces suivantes: une belle entrée et son dressing, une salle à manger et sa cuisine ouverte en articulation, le grand salon atelier, une chambre agrémentée de rangements et sa salle de bains comme une suite d'hôtel de belle taille, des commodités séparées.

Aix en Provence. Centre ville historique. Appartement de typ

Aix en Provence. Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové avec goût, situé dans un hôtel particulier de 10 lots en plein coeur du centre-ville. Disposant de prestations de qualité, ce bien d'exception allie charme et modernité grâce à son style loft. La rénovation soignée met en valeur le cachet authentique de cet hôtel particulier, tout en offrant des prestations modernes pour un confort optimal. D'une superficie de 97.78 m2 au sol, il bénéficie de hauts plafonds à 4,30 mètres, offre un volume généreux et une atmosphère lumineuse. Le vaste espace de vie se compose d'un espace salon convivial et d'une cuisine ouverte équipée et meublée, idéale pour recevoir. Il dispose également de deux espaces nuits, chacun avec sa salle d'eau ou salle de bains, garantissant confort et intimité. Charges/an: 1156 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr