Mots-clés : lofts pierres

Anciens bureaux à réhabiliter en Loft, aux Arceaux

Superbe opportunité aux Arceaux, ce bien d'exception est une ancienne maison du XIXe siècle, offrant une surface généreuse d'environ 436 m2. Actuellement aménagée en bureaux design et de standing, elle présente un potentiel de transformation rare, permettant de la conserver en tant que bureaux modernes et câblés, ou de la réhabiliter en un ou deux magnifiques lofts. L'intérieur déploie des volumes impressionnants, caractéristiques des biens atypiques. Le rez-de-chaussée, d'environ 145 m2, comprend des espaces fonctionnels tels qu'une cuisine, un local à vélo d'environ 16 m2 avec local technique. Un escalier sculptural en pierre mène à l'étage. Le premier niveau, également de 145 m2 environ, est complété par une vaste mezzanine d'environ 50 m2. Les pièces sont lumineuses, les parquets, les cloisons vitrées et les aménagements sur mesure (bibliothèques intégrées, bureaux en bois) confèrent à l'ensemble un cachet singulier. Les hauts plafonds et les lignes épurées permettent d'envisager un cadre de vie loft ou contemporain, valorisant l'architecture intérieure. Une salle d'archives en sous-sol d'environ 80 m2 ajoute une dimension pratique. Deux blocs sanitaires complètent l'agencement. Bien que la maison soit située en milieu urbain, elle offre des respirations extérieures avec des balcons, permettant de profiter de l'environnement immédiat. Le quartier des Arceaux est recherché, reconnu pour son élégance, sa proximité avec les transports, les commerces de qualité et les écoles, offrant une qualité de vie privilégiée. Ce bien immobilier, par sa configuration actuelle et son histoire, représente une opportunité unique pour un projet haut de gamme, que ce soit pour une activité professionnelle ou pour une habitation singulière. Son potentiel de réhabilitation et ses volumes en font une adresse rare sur le marché. Classe Energie : D - 268 / Classe Climat : B - 7 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : 5 619 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées. Thierry MIRANDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 392711321 - MONTPELLIER.

PARIS IV - PLACE DES VOSGES - DERNIER ETAGE

Dans un bâtiment historique bâti en 1608, le Pavillon du Roi de la place des Vosges, Engel & Völkers vous propose un appartement d' exception unique en son genre situé au 4eme et dernier étage (ascenseur jusqu'au 3eme). A la fois loft et appartement de réception, il se compose ainsi : chambre, cuisine ouverte, salle de bains, toilettes séparées, bureau et enfin un salon 'suspendu' idéal pour admirer la vue plongeante exceptionnelle sur la place des Vosges. Vue sur la place des Vosges, toits de Paris et le génie de la Bastille. Hauteur sous plafond de 7,60 m Charges annuelles de copropriété : 2400€ Taxes foncières : environ 950€ Copropriété de 12 lots Honoraires de transaction TTC 4.5 % à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 3. 150.000€ Pas de procédures en cours Monument historique donc non au soumis au DPE La place des Vosges, place Royale jusqu'en 1792 car initialement dédiée au roi Henri IV est une place de Paris dans le quartier du Marais. En 1605, Sully, principal ministre d'Henri IV lance les travaux de la place des Vosges. Côté sud, le Pavillon du Roi, le premier. Majestueux avec un premier niveau en pierre, rehaussé par des pilastres cannelées et jumelées. Metro linge 8 Chemin Vert à 326m Metro linges 1, 5, 8 Bastille à 324m Metro linge 5 Bréguet-Sabin à 355m Metro linge 1 Saint-Paul à 350m Metro linge 7 Sully-Morland à 494m ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE VOSGES 53m ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE TOURNELLES 107m COLLEGE CHARLEMAGNE406m

ARCHITECTURE TRANSFORMÉE -1900 - LOFT AVEC JARDIN À CAUDERAN

Bordeaux Caudéran, à proximité de Primrose et de la Barrière Judaïque, cette bâtisse en pierre a été séparée en 2 lots d'habitation. A l'arrière et sans aucun vis-à-vis, ce loft en rez-de-chaussée offre un volume de 135 m2, composé d'une entrée avec placards et d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin. L'espace nuit est composé d'une chambre avec sa salle de bains ainsi qu'une seconde chambre et une salle d'eau indépendante en rez-de-chaussée. À l'étage, une vaste chambre de 20 m2 finalise ce lieu singulier dans un environnement calme à proximité des commerces. Un agréable extérieur de 78 m² vient compléter ce bien familial à l'abri des regards. Possibilité parking à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros.

Mas d'Exception à 9 km d'Arles – Parc Régional de Camargue

À seulement quelques minutes d'Arles, au cœur du Parc Régional de Camargue, cette propriété de caractère s'étend sur plus de 5 hectares de terrain, dans un environnement naturel exceptionnel. Elle offre environ 430 m² habitables et près de 700 m² de dépendances (hangars, garages, bergeries, pigeonnier…). Le mas comprend plusieurs logements : un bâtiment principal, un ancien grenier aménagé en appartement, un studio, un loft et un ancien gîte. Actuellement, 4 baux sont en cours (2 meublés, 2 non meublés), générant un potentiel locatif intéressant. Alliant charme authentique et confort moderne (chauffage électrique, chaudière au fuel, climatisation réversible, chauffe-eau solaire, fibre optique), la propriété conserve ses éléments patrimoniaux : tomettes anciennes, portes en bois, murs en pierre, pigeonnier référencé. Un appoint de chauffage est également possible grâce aux cheminées. Des travaux de modernisation ont été réalisés dans les grandes lignes : réfection des toitures, amélioration de l'isolation, mise à jour de l'installation électrique et installation de la climatisation. Implantée sans voisinage direct, la propriété bénéficie d'un vaste jardin arboré, d'une biodiversité remarquable et de vues dégagées sur les paysages camarguais. Elle se situe à seulement 5 km de la réserve naturelle protégée du Vaccarès, un atout notable pour les amoureux de nature et d'authenticité. Idéal pour un projet de vie ou professionnel, ce bien rare offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel locatif déjà en place. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 06 13 04 35 50. 0613043550

Vente Maison/villa 11 pièces

iad France - Karine Doche vous propose: Demeure de charme en pierre, un lieu d'exception où tout projet peut prendre vie à Champcevinel ! Datant du 19ème siècle, cette superbe maison en pierre s'étend sur trois niveaux et séduit par son authenticité, ses beaux volumes et sa luminosité. Pierre, bois et parquets s'allient pour créer une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère, parfaits pour des moments de partage en famille ou entre amis. Au rez de chaussée, une entrée dessert une buanderie avec évier, une salle de bains avec wc la cuisine et le salon. L'étage offre une belle distribution avec 2 parties reliées entre elles comprenant chacune des pièces différentes : Par la buanderie, vous accédez à l'étage desservant un salon et une chambre avec vue sur la nature. Par le salon, à l' étage, vous découvrirez 4 chambres. Un loft très charmant avec son bois et sa ferronnerie, bénéficie d'une entrée indépendante (actuellement une bibliothèque), comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, un wc indépendant, une salle d'eau et un dressing avec après quelques marches un accès à un espace nuit. La propriété s'ouvre sur un magnifique parc arboré et paysager, véritable havre de paix propice à la détente. Une grande terrasse invite à profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Une belle dépendance en pierre offre de nombreuses possibilités : atelier, gite, logement indépendant, maison d'amis, salle de réception, activité professionnelle… Un garage d'environ 40 m2 accessible par la maison vous offre un espace rangement ou stockage, ou atelier. Plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble plein de charme. Le terrain arboré d'environ 5 500 m2 avec vue entoure la maison. Un hectare supplémentaire peut être acquis pour les amoureux d'espace et de nature. Cette propriété s'adresse aussi bien à une grande famille qu'à un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle ou locative. Idéalement située ! à deux pas de Périgueux, proche des transports et de toutes commodités, cette demeure rare séduira autant une grande famille qu'un porteur de projet de vie alliant habitation et activité. Une maison COUP DE COEUR, authentique et inspirante, qui n'attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Doche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 833623630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Grange 2 pièces

iad France - Anne-Lise Raynaud vous propose: Ensemble composé d'une grange en pierre et d'un bâtiment annexe communiquant l'un avec l'autre, une toile vierge offrant un potentiel incroyable. Situé à Champerboux sur les hauteurs des Gorges du tarn, cet ensemble offre 200m² à transformer ou à utiliser comme espace de stockage, sur un terrain de 443m². Imaginez les possibilités pour aménager un espace de vie en mode loft par exemple. Laissez libre cours à votre créativité pour façonner l'intérieur de ces bâtiments selon vos goûts et besoins. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce lieu offre la possibilité de concevoir une résidence unique qui vous ressemble. Les toitures ont été rénovées l'année dernière. Le branchement en eau est fait. Le raccordement en électricité également, manque plus que le compteur EDF. Pour plus de renseignements merci de me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Raynaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 913136701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 2 pièces

iad France - Gilles BOURGINE (06 51 68 97 09) vous propose : Amoureux de l'Aubrac et de nature, découvrez cette grange en pierre située dans un petit hameau à plus de 1000 m d'altitude, offrant à la fois le calme ainsi que l'agréable fraîcheur estivale du plateau. D'une superficie d'environ 130 m² environ par niveau, elle se compose d'une partie étable en rez-de-jardin et d'un très grand volume avec une hauteur sous toiture de 6,70 m pour la partie grange. Cet espace important permet d'imaginer un aménagement de type loft avec mezzanine, en mettant en valeur sa charpente apparente, une grande ouverture côté Sud-Est apportant luminosité et vue imprenable sur la plateau. La charpente et la couverture en lauze sont en bon état, une intervention sera malgré tout nécessaire sur les boiseries intermédiaires. Implantée sur une parcelle d'environ 370 m² environ, elle dispose d'un terrain plat et clos de 200 m² environ attenant à l'ancienne étable, qui possède une entrée indépendante. Les raccordements à l'eau, à l'électricité et au réseau d'assainissement collectif sont en bordure de terrain, facilitant les travaux. Mitoyenne d'un côté, cette bâtisse offre de nombreuses possibilités : résidence principale ou secondaire, projet locatif ou professionnel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles BOURGINE EI (ID 28738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 450342662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Maison d'Architecte

Cette superbe maison d'architecte entièrement rénovée séduira par son alliance rare entre modernité et authenticité : pierres apparentes, poutres, fer forgé et béton ciré créent un charme unique. Les points forts : Deux grandes suites parentales avec dressings (25 m² et 32 m²) Rez-de-chaussée modulable, parfait pour chambre d'hôtes, gîte ou logement indépendant Grande pièce de vie style loft industriel avec poêle à bois Finitions haut de gamme et matériaux nobles Terrasse semi-couverte avec vue dégagée sur la nature Au rez-de-chaussée, la première suite parentale avec salle d'eau et WC donne sur une pièce en pierres et poutres apparentes, idéale en cuisine d'été ou espace de réception, avec accès direct à la terrasse. Cet espace convient parfaitement à un projet locatif, à l'accueil d'invités ou comme logement indépendant. Au premier étage, un salon chaleureux s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, ornée d'un charmant mur en pierres. Le deuxième étage abrite la seconde suite parentale avec baignoire balnéo et WC séparé, ainsi qu'un espace lumineux disposant d'une belle hauteur sous plafond. Ce dernier mène à un bureau avec accès à la terrasse semi-couverte, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Caractère et confort : Passerelles style caillebotis industriel Menuiseries en fer forgé et bois Sols en béton ciré ou pierres apparentes Façades en pierres apparentes (maison traversante) Ambiance sereine grâce aux éclairages intégrés Poêle à bois avec espace stockage sur mur en pierre Situation idéale : à 3 km de Saint-Pons-de-Thomières, 11 km d'Olargues et 15 km de Saint-Chinian. La commune de Riols propose commerces(Boulangerie, Epicerie, Restaurant,Boucherie..), Ecole primaire et nombreuses activités : randonnées, kayak, équitation, baignades en rivière, planche à voile… Visite virtuelle disponible sur simple demande. Contactez-moi pour découvrir cette propriété pleine de charme et de potentiel. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 24 99 91 37, Julie LORIOT (EI) Agent Commercial RSAC 750 500 415 Béziers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117025). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Immeuble de Caractère au Coeur Historique d'Apt Une Invitat

Immeuble de Caractère au Coeur Historique d'Apt Une Invitation à l'Histoire et à l'Investissement Dans les ruelles pavées d'Apt, là où le temps semble suspendu et où chaque pierre murmure des récits d'antan, se dresse un immeuble au charme authentique. Ce bâtiment, témoin silencieux des siècles passés, offre une opportunité rare d'investissement au coeur du Luberon. Caractéristiques de l'Immeuble : Surface généreuse : Plusieurs centaines de mètres carés répartis sur plusieurs niveaux, offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Distribution intelligente : Un escalier central permet de diviser l'immeuble en plusieurs unités indépendantes, idéales pour des projets locatifs ou des résidences multiples. Espaces extérieurs : Un jardin secret et une terrasse ensoleillée, véritables havres de paix en plein centre-ville. Cachet ancien : Façade en pierre, tomettes d'époque, caves voûtées chaque détail respire l'authenticité. Potentiel d'aménagement : Greniers spacieux pouvant être transformés en lofts ou ateliers d'artistes. Pourquoi Investir à Apt ? Apt, capitale du Luberon, est une ville riche en histoire et en culture. Fondée par les Romains sous le nom d'Apta Julia, elle est aujourd'hui célèbre pour : - Son patrimoine historique : Cathédrale Sainte-Anne, Tour de l'Horloge, musées et vestiges antiques. Sa vie culturelle : Galeries d'art, festivals, théâtre et musique animent la ville tout au long de l'année. Ses spécialités locales : Fruits confits renommés, marché provençal classé 'Marché d'exception', faïences traditionnelles. Son environnement naturel : Proximité avec le Parc Naturel Régional du Luberon, sentiers de randonnée, champs de lavande et villages perchés. Un Investissement aux Multiples Possibilités : Cet immeuble est une toile vierge pour les investisseurs et les amoureux de la Provence : Projet locatif : Création de plusieurs appartements pour la location annuelle ou saisonnière. Commerce et habitation : Aménagement de locaux commerciaux au rez-de-chaussée et de logements aux étages. Résidence principale ou secondaire : Un lieu de vie unique alliant confort moderne et charme d'antan. Contactez-Nous : Serge Rodzianko EXPERTIMO By RODZ & CO Téléphone : 06 46 71 61 97 Email : Agent commercial Entrepreneur Individuel indépendant mandataire, R.S.A.C. No 809 336 142 #ImmeubleDeCaractère #InvestissementApt #ProvenceAuthentique #PatrimoineHistorique #CentreVilleApt #LuberonImmobilier #CharmeAncien #OpportunitéUnique #AptVaucluse #EXPERTIMOByRODZCO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par RODZIANKO Serge - EI - NoRSAC: 809336142, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

maison 3 pièce(s), SAINTE-FOY-LA-GRANDE

Maison de ville à rénover 4 chambres, 2 w.c. et 1 salle de bain avec terrasse avant fermée et cour à l'arrière - Cette maison de ville en pierre offre beaucoup d'espace pour une maison familiale. Il nécessite une rénovation totale mais est proposé à un bon prix. Vous accédez à la maison par une terrasse fermée qui mène à la porte d'entrée. À l'intérieur de la porte d'entrée, le salon lumineux et aéré d'environ 19m2 qui se trouve à votre gauche. Le couloir mène à une autre pièce qui pourrait être un coin repas ou un autre salon de 17m2. il y a un W.C. à côté de cette pièce. Il y a une marche vers le bas dans la cuisine qui a une petite pièce qui pourrait être un garde-manger ou même un petite salle d'eau. À côté de la cuisine, il y a une véranda qui mène à la cour du jardin à l'arrière. De retour dans le couloir, il y a des escaliers qui mènent au premier étage où il y a deux bonnes chambres, un w.c. séparé et une salle de bain. Des escaliers menant au deuxième étage mènent à une chambre à l'arrière d'environ 17m2 et une autre pièce plus qui est un espace loft qui pourrait être converti pour faire

maison 12 pièce(s), MARMANDE

Grande maison de campagne en pierre avec revenus locatifs, garage et jardin. Environnement calme et rural - Rez-de-chaussée : partie principale habitée par les propriétaires, ambiance chaleureuse avec cheminée fonctionnelle, huisseries en double vitrage, chauffage performant par chaudière à granulés (silo de 7 tonnes) et radiateurs en fonte. À l'étage :Un appartement de 220 M2 loué Un studio de 30 m² (loué meublé ) Un appartement de 50 m² (loué à l'année également) Chaque logement est équipé de compteurs autonomes et d'un système d'assainissement individuel conforme (micro-station). Revenu locatif stable et rentable. Annexe/garage de 244 m², avec toit-terrasse et accès indépendant, à réhabiliter selon vos envies (atelier, gîte, loft, etc.). Double vitrage, volets roulants, deux cheminées fonctionnelles, matériaux de qualité et rénovation soignée. Un charme authentique, des possibilités multiples (accueil touristique, maison familiale, investissement), et un emplacement stratégique à proximité d'un site touristique majeur. A l'extérieur : terrasse, garage, jardin clôturé

maison 6 pièce(s), MURVIEL-LÈS-BÉZIERS

Hérault:Près de Béziers ,remarquable demeure ,rénovation haut de gamme, terrasses, spas, garage, petit jardin - Située à 15km de Béziers , entre mer et montagne, au coeur de la charmante commune de Murviel les Béziers , ce bien est totalement exceptionnel et atyique. En effet, cette ancienne grange en pierre a bénéficié d'une restauration complète. Suite à de gigantesques travaux , les propriétaires en ont fait un véritable bijou, alliant qualité, confort et design . Cette maison a tout à fait sa place dans les magazines dédiés à l'art et décoration . Un esprit loft ou aménagements et décoration vous laisseront sans voix… Elle se déploie sur 193m2 habitables , avec un garage de 150m2 ou se logent également atelier et salle de sport , un gîte classé 4 étoiles avec terrasse et spa, et une incroyable habitation d'esprit contemporain avec terrasse et spa de nage intégré! Tout est absolument incroyable , placé sous le signe de l'élégance , un bien rare!

maison 20 pièce(s), BOURNONCLE-SAINT-PIERRE

Grande propriété de six chambres, cuisine, salons, bibliothèque et salles à manger, remise aménagée et caves. - C'est une Grande maison familiale située en Auvergne et proche de Clermont Ferrand. La demeure comprend une Maison d'habitation familiale de 413 M2 avec 17 pièces et comportant en plus des dépendances aménagées de 250M2 : 3 grands lofts de réception et/ou hébergement et un jardin clos « piscinable ». La maison d'habitation peut accueillir généreusement une famille et/ou groupe constitué (mariage, réunion…) pour résider dans un confort moderne et sans aucuns travaux à prévoir. Elle est située sur la place du village entre l'église et la mairie. Environ 50 places de stationnement public sont disponibles. La demeure d'Habitation comprend 6/7 chambres dont deux suites, anti chambre, paliers, 2 salons, salle de jeux, bibliothèque, bureau, salle à manger, salle de réception, cuisine, entrée, rangements et dressing XXL, plusieurs salles de bain, grande terrasse pavée de 70 M2, 2 fontaines extérieures eau courante.