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Jacques Bonsergent

À proximité des commerces, des transports et du canal Saint-Martin, au sein d'un immeuble ancien bien entretenu et desservi par escalier, appartement de 2 chambres de 66,7 m² loi Carrez. Entrée, salon exposé nord-ouest, bénéficiant d'une belle luminosité grâce aux grandes fenêtres à double vitrage, cuisine dînatoire aménagée et équipée, belle chambre parentale avec salle d'eau et toilettes, bureau ou chambre d'enfant, salle de bains et toilettes. Charme de l'ancien avec belles hauteurs sous plafond, tomettes et poutres. Cave. Parties communes récemment rénovées. ------ Entre le canal Saint-Martin et la rue Oberkampf, le quartier Parmentier a l'énergie des faubourgs parisiens : anciens ateliers devenus lofts, cours intérieures, immeubles de caractère, et la vie de quartier du marché Popincourt. Un Paris créatif et chaleureux. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Parmentier. Onze ans de métier en moyenne, et une vraie complicité avec ce quartier et ceux qui l'habitent. Ils y accueillent chaque projet avec chaleur et rigueur. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Oberkampf

Immeuble ancien bien entretenu, au 5ème étage, charmant studio de 21,23 m² en très bon état, donnant uniquement sur cour, composé d'une pièce principale, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de douche avec toilettes, nombreux rangements. L'appartement est loué en bail meublé 960 € charges comprises jusqu'au 14 août. ------ Entre le canal Saint-Martin et la rue Oberkampf, le quartier Parmentier a l'énergie des faubourgs parisiens : anciens ateliers devenus lofts, cours intérieures, immeubles de caractère, et la vie de quartier du marché Popincourt. Un Paris créatif et chaleureux. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Parmentier. Onze ans de métier en moyenne, et une vraie complicité avec ce quartier et ceux qui l'habitent. Ils y accueillent chaque projet avec chaleur et rigueur. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Entre loft et galerie : une adresse atypique et confidentielle à Paris

Entre Bastille et Nation, dans une rue confidentielle du quartier des Quinze-Vingts, cet ensemble atypique développe une véritable identité architecturale, entre loft contemporain, atelier parisien et showroom confidentiel. Rare sur le marché parisien, ce bien d'environ 100 m² bénéficie d'un usage mixte et offre un fort potentiel pour une activité haut de gamme, des bureaux créatifs, une galerie ou un investissement patrimonial. Proposés via une vente de parts de SCI, ces murs commerciaux s'organisent en duplex avec près de 80 m² en rez-de-chaussée, prolongés par une mezzanine sous verrière d'environ 20 m², apportant lumière et perspectives. L'ensemble séduit par ses volumes ouverts, son esprit atelier et ses matériaux mêlant parquet, béton ciré et inox dans une esthétique brute et contemporaine. Une cave d'environ 20 m² ainsi qu'un box fermé indépendant de 11 m² complètent ce bien ? un atout rare dans ce secteur central de Paris. Prestations : Double accès dont entrée indépendante sur rue Vitrine commerciale Cuisine aménagée Sanitaires à chaque niveau Chauffage gaz Mezzanine sous verrière Cave et box fermé Un lieu rare, confidentiel et inspirant, à destination d'investisseurs ou d'utilisateurs en quête d'un espace hors standards au coeur de Paris. (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Au coeur des Chartrons, appartement 2 pièces entièrement rénové

Au coeur des Chartrons, dans une rue calme à l'atmosphère presque piétonne, cet appartement de type loft prend place en rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre bordelaise. Entièrement rénové, il séduit par ses volumes généreux, son entrée indépendante et son architecture mêlant authenticité et lignes contemporaines. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie dévoile de magnifiques murs en pierre apparente, un parquet chaleureux et une belle hauteur sous plafond. Une imposante arche en pierre structure les volumes et apporte une véritable signature architecturale à l'ensemble. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à cet espace de réception. Dans son prolongement, un espace nuit peut être isolé grâce à une élégante séparation coulissante en bois. Une salle d'eau avec douche à l'italienne complète l'agencement. Traversant, le bien bénéficie de plusieurs ouvertures et ne nécessite aucun travaux. Sa configuration offre également une réelle souplesse d'utilisation. Bénéficiant d'une double destination, cet espace peut accueillir une habitation, des bureaux ou un projet d'investissement locatif. Une ouverture supplémentaire sur rue permet d'envisager la création d'un second accès indépendant. À quelques pas des commerces, restaurants, écoles et transports, l'adresse profite de l'animation du quartier des Chartrons tout en préservant un environnement résidentiel paisible. Par ses éléments architecturaux préservés, ses volumes ouverts et ses multiples possibilités d'usage, ce loft atypique constitue un lieu singulier au coeur de Bordeaux. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1230 et 1700 euros. Arthur BLANC (EI) Agent Commercial: 07 81 54 64 43 / numéro RSAC: 895 063 691 Bordeaux Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Arthur BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Paris XVIII - Atelier d'artiste rénové de 77,5m2 - Montmartre

Engel & Volkers vous présente en exclusivité, au coeur du quartier des Grandes Carrières à Montmartre, un atelier d'artiste en duplex qui conjugue avec harmonie esprit industriel, volumes spectaculaires et confort contemporain. En poussant la porte de cette jolie copropriété Montmartroise et de sa façade rythmée par les verrières d'ateliers c'est un morceau de l'histoire artistique de Paris qui s'ouvre à vous. L'immeuble a abrité la résidence et l'atelier de Toulouse Lautrec, mais aussi ceux de nombreux artistes de cette période de création intense. Au 4ème et dernier étage par escaliers, cet atelier, entièrement repensé par architecte en loft-duplex, vous charme dès l'entrée avec sa généreuse pièce de vie sublimée par une hauteur sous plafond de 5 mètres et une élégante verrière, véritable signature architecturale de ce lieu atypique. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement équipée s'organisent dans un vaste espace décloisonné, propice aux moments de convivialité comme aux instants de calme. Ce plateau est complété par un judicieux espace bureau dans une alcôve fermée par verrière. L'étage, accessible par un escalier industriel structure habilement les espaces, accueille l'espace nuit et prolonge cette sensation de loft avec une chambre parentale ouverte sur le séjour qui offre une perspective unique sur les volumes du lieu, ainsi qu'une petite chambre d'enfant parfaitement agencée. Une salle de bain et une salle de douche indépendante complètent l'étage pour un maximum de confort. Pensé pour allier esthétique et fonctionnalité, l'appartement dispose de nombreux placards intégrés dans l'ensemble du duplex. Entièrement équipé, ce loft offre un cadre de vie aussi singulier que fonctionnel, dans un quartier parisien à l'identité artistique affirmée, entre patrimoine architectural, adresses confidentielles et esprit bohème. Le quartier, aussi familiale, avec ses nombreuses écoles privées ou publics, son accessibilité, au pied du métro Lamarck Caulaincourt, que vivant avec la proximité immédiate de la rue Lepic et des commerces de bouche de la rue Caulaincourt réussi l'exploit d'attirer autant les artistes, les touristes et expatriés à la recherche de l'âme de Paris que les familles soucieuses de leurs cadres de vies et commodités. DPE : D /193 ; GES : D /34 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 415 € - 1915 € Copropriété de 26 lots, charges annuelles moyennes : env 2265 € an Pas de procédure en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quartier des Grandes Carrières à Montmartre. Situé en partie ouest de la butte Montmartre, il est accessible par le métro station Lamarck-Caulaincourt. Il regroupe des rues fameuses comme la rue Caulaincourt, la rue Lepic ou la rue Junot mais aussi des lieux de la vie artistique de Paris comme la Cité des Fusains rue Tourlaque. Ce quartier est connu pour être le vrai visage de la vie montmartroise, un village authentique, rythmé par ses célèbres escaliers pittoresques et ses rues arborées, artistique ,et, profondément habité par ses riverains en opposition avec le haut de la butte de Montmartre plus touristique. Ici l'authenticité et la vie de bohème se mélangent dans un décor mêlant façades Hausmanniennes, construction Art Déco ou ateliers d'artistes. Facilement accessible par le métro ligne 12 , Lamarck-Caulaincourt et plusieurs lignes de bus ( 80, 95 ) le quartier est réputé pour ses commerces de bouches rue Caulaincourt (boulangerie, boucheries, marchés..) et ses nombreux restaurants. Le quartier est majoritairement habité par des cadres supérieurs, des professions intellectuelles et des artistes. Population de jeunes actifs, cadres supérieurs et de familles avec jeunes enfants, avec un revenu médian supérieur au reste du 18ème arrondissement. Les familles viennent y

Esprit loft et poutres apparentes au coeur du Marais historique

Au coeur du Marais historique, à proximité de la Place des Vosges et de la rue de Turenne, cet appartement de 56,31 m² Carrez (58,11 m² au sol) prend place au rez-de-chaussée d'un immeuble du XVIIe siècle. Donnant sur cour, il bénéficie d'un calme absolu, à l'abri de l'agitation parisienne. Organisé en duplex, ce lieu singulier évoque l'esprit d'un atelier d'artiste, avec ses volumes atypiques et ses éléments architecturaux préservés. Dès l'entrée, le regard est attiré par la hauteur sous plafond de près de 4 mètres, les poutres anciennes, les pierres apparentes, les tomettes et la cheminée qui donnent à l'espace de réception toute sa personnalité. Le niveau principal accueille un salon prolongé par un espace salle à manger et un espace cuisine indépendante à aménager. Les matériaux anciens confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Des toilettes et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une chambre au caractère plus intimiste dispose de sa salle d'eau avec toilettes. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. À l'abri de l'agitation, tout en profitant de l'animation du quartier, des galeries, des commerces et des nombreuses adresses qui font la réputation du Marais, cet appartement offre un cadre de vie singulier. Un lieu atypique et plein de caractère, où les volumes, les matières et l'histoire de l'immeuble composent un intérieur à part, idéal pour un pied-à-terre parisien ou une première acquisition. Métro Chemin Vert Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: D/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1320€ et 1800€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 RSAC : 510 809 171 Paris Copropriété de 62 lots - dont 24 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2007.00 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

Exclusivité: QUAI DE VALMY - Loft aux rares prestations

Au sein de l'une des copropriétés les plus recherchées du Canal Saint-Martin, à l'ambiance unique et verdoyante, rare Loft récemment rénové avec goût offrant 168m². Au calme d'une cour végétalisée, ce bien aux volumes exceptionnels (jusque 3m50 sous plafond) et au calme offre une spacieuse pièce de vie aux nombreux aménagements sur-mesure, avec sa cuisine ouverte attenante intégralement équipée. Une salle à manger sous verrière, avec espace salon TV, complète la partie jour. La Master bedroom, bénéficiant également de la lumière zénithale de la verrière, dispose de son dressing, et d'une vaste salle d'eau avec toilettes et espace buanderie. La seconde suite avec salle d'eau attenante propose également de nombreux rangements. Toilettes indépendantes. Cachet et caractère pour ce bien alliant charme (pierres apparentes, poutres, verrières préservant l'esprit Atelier des lieux) et prestations contemporaines. Copropriété unique et sécurisée, avec espace de réception commun & salle de cinéma réservés aux copropriétaires. Espace vélos. Exclusivité - BARNES PARIS EST. Au cœur du quartier du canal Saint-Martin, l'un des secteurs les plus prisés de l'Est parisien, cet environnement conjugue art de vivre et grande facilité de déplacement. Le métro Jacques Bonsergent (ligne 5) et la Gare de l'Est (lignes 4, 5 et 7, TGV vers l'Est de la France et l'Europe) sont tout proches, ainsi que les RER D et E. Les familles apprécieront les écoles maternelle et élémentaire des Récollets, le square des Récollets et ses marronniers, ainsi que le jardin Villemin et ses terrains de sport. Écluses, passerelles et façade de l'Hôtel du Nord racontent l'histoire du canal, tandis que l'ancien couvent des Récollets abrite la Maison de l'architecture. Cafés, librairies, boutiques de créateurs et tables de quartier animent les rues voisines. Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Paris Est. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1844€ ~ 2494€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Faidherbe-Chaligny

À deux pas du square Louis-Majorelle, dans un quartier vivant et résidentiel du 11e arrondissement, à proximité des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1880, avec accès privatif depuis la rue, ce loft traversant de 122,04 m² se déploie sur deux niveaux, dans un environnement calme. Le premier niveau comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, dont la verrière apporte une belle lumière naturelle. Cet espace de vie se prolonge par une terrasse végétalisée de 25,64 m². Une chambre en suite avec toilettes et des toilettes invités complètent ce niveau. En souplex, un salon de lecture précède une suite parentale bénéficiant d'un éclairage naturel grâce à un plafond de verre. Une buanderie avec toilettes complète l'ensemble. Possibilité d'une troisième chambre ou bureau. Un lieu de vie singulier, associant volumes, lumière naturelle et espace extérieur privatif. ------ Entre le canal Saint-Martin et la rue Oberkampf, le quartier Parmentier a l'énergie des faubourgs parisiens : anciens ateliers devenus lofts, cours intérieures, immeubles de caractère, et la vie de quartier du marché Popincourt. Un Paris créatif et chaleureux. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Parmentier. Onze ans de métier en moyenne, et une vraie complicité avec ce quartier et ceux qui l'habitent. Ils y accueillent chaque projet avec chaleur et rigueur. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Atelier d'artistes Val de Grace - Paris 5ème

VAL-DE-GRÂCE – PORT-ROYAL – JARDIN DU LUXEMBOURG Au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de la rive gauche, à quelques pas du Jardin du Luxembourg et du boulevard Saint-Michel, découvrez cet appartement atypique en triplex de 71 m² Loi Carrez, aménagé dans un ancien atelier d'artiste. À l'abri des regards, au calme d'une cour intérieure arborée et sécurisée, ce bien singulier séduit par son architecture, ses volumes et son atmosphère intimiste. Ses atouts : Un esprit loft : Un ancien atelier d'artiste transformé en un lieu de vie original, réparti sur trois niveaux et offrant une véritable identité architecturale. Un espace de réception remarquable : Une vaste pièce de vie sublimée par un plafond cathédrale et de larges baies vitrées, apportant luminosité et sensation de volume. Un agencement sur trois niveaux : Au premier niveau, une entrée desservant une première pièce ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage supérieur, une cuisine à aménager, un dressing et un généreux espace de vie. Le dernier niveau accueille l'espace nuit avec une chambre, une salle de bains et des rangements intégrés. Un fort potentiel d'aménagement : La configuration atypique et les volumes de cet appartement offrent de belles perspectives de personnalisation pour créer un lieu de vie à votre image. Une copropriété confidentielle : Situé dans un ensemble immobilier de 30 lots, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, au sein d'une cour arborée et sécurisée. Emplacement privilégié : Entre le Val-de-Grâce, Port-Royal et le Jardin du Luxembourg, vous profitez d'un environnement historique et culturel exceptionnel, animé par ses commerces de proximité, ses restaurants et ses établissements d'enseignement réputés. Un emplacement recherché qui conjugue vie de quartier, patrimoine et accessibilité. Un bien rare et singulier, idéal pour les amateurs de lieux atypiques à la recherche d'un appartement de caractère au coeur de Paris. Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 940 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 1976.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Fabien GAVARD-GATON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991270380

Drouot

Rue de la Grange-Batelière - Drouot Dans un bel hôtel particulier de 1800 avec gardien, un loft calme de 127 m² Loi Carrez avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, au 1er étage desservi par escalier. Séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, trois chambres, deux salles d'eau, deux toilettes indépendantes. Cave. ------ De la place des Vosges à la rue des Francs-Bourgeois, le Marais conjugue hôtels particuliers du XVIIe siècle, cours pavées et ruelles animées. Musées, galeries, marché des Enfants-Rouges : ici, l'histoire de Paris se vit au quotidien, entre poutres d'origine et volumes réinventés. Cinq conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Marais. Dix ans de métier en moyenne, et un regard averti sur ce quartier, où chaque façade a son époque. Ils accompagnent chaque vente avec soin, de la première visite à l'acte. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Alésia

Entre Alésia et le Parc Montsouris, maison de 153m² construite dans les années 70 sur le principe de l'architecture moderne, à rénover entièrement. Érigée sur 3 niveaux façon loft, elle offre de multiples possibilités d'aménagement grâce à l'absence totale de murs porteurs (plan libre). Au rez-de-chaussée : entrée, atelier d'artiste sous verrière avec belle hauteur sous plafond, toilettes. Au 1er étage : séjour, bureau. Au 2e étage, deux chambres, salle de bains, dressing. Un box de 18 m2 complète le bien au rez-de-chaussée (accessible depuis l'atelier d'artiste) valorisé 50 000 €, ainsi que deux emplacements de stationnement au 1er sous-sol valorisés chacun à 20 000 €. ------ Montparnasse garde l'esprit des années folles : ses grandes brasseries, ses ateliers d'artistes cachés au fond des cours, ses rues pavées et la rue Daguerre pour le marché du dimanche. Entre le jardin du Luxembourg et l'Observatoire, un Paris inspiré et attachant. Six conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Montparnasse. Douze ans de métier en moyenne, et une connaissance fine du quartier jusqu'à ses adresses les plus discrètes. Ils accompagnent vendeurs et acquéreurs avec simplicité et précision. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

CANNES - BANANE - LOFT - 4 PIECES

Situé en plein cœur de Cannes, dans le très recherché quartier de La Banane, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de toutes les commodités, découvrez cet appartement atypique de type loft, offrant de beaux volumes et une configuration originale sur deux niveaux. Situé au 2ème étage, cet appartement de 4 pièces développe une superficie de 114,08 m² Loi Carrez et bénéficie d'une agréable organisation autour d'un espace de vie convivial et d'une mezzanine apportant charme et caractère à l'ensemble. L'appartement se compose comme suit : un escalier menant à une entrée, un séjour / salle à manger, une cuisine, un dégagement desservant l'espace nuit, deux chambres, une salle de douche avec WC, une buanderie, un WC invités, ainsi qu'une mezzanine disposant de sa propre salle de bains. Par son esprit loft, sa configuration sur deux niveaux et son emplacement privilégié au cœur de Cannes, ce bien constitue une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie cannoise, à quelques pas de l'animation du centre-ville. Un appartement de caractère, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement au cœur de Cannes.

LOFT DU MOULIN

Architecture d'un ancien moulin entièrement rénové, situé dans une impasse au calme au coeur du quartier Chutes-Lavie, cet appartement développe 107 m2 et offre un véritable esprit loft grâce à ses volumes exceptionnels, ses poutres apparentes et sa circulation fluide. La pièce à vivre, d'une superficie rare de 70 m2, accueille un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant un espace lumineux et convivial qui s'adapte à tous les modes de vie. Les doubles fenêtres, la hauteur sous plafond et le parquet à baton rompu renforcent la sensation d'espace et apportent une atmosphère élégante et chaleureuse. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune bénéficiant d'un calme absolu et d'un parquet identique au séjour pour une parfaite continuité esthétique. La première chambre profite d'une belle luminosité et d'un mur aux tons doux créant une ambiance apaisante. La deuxième chambre propose de grands rangements intégrés et une configuration simple laissant place à un aménagement sur mesure. La salle d'eau, spacieuse et contemporaine, offre une grande douche, une double vasque et un ensemble de prestations soignées. Un espace buanderie discret et pratique y est intégré. L'ensemble de l'appartement présente des prestations haut de gamme, un agencement réfléchit et des finitions soignées qui soulignent la qualité du lieu. Les charges de copropriété restent très faibles, renforçant l'attrait du bien pour une résidence principale comme pour un investissement. Ce trois-pièces au style loft, situé dans un ancien moulin réhabilité, offre un cadre de vie unique, calme et lumineux, au sein d'un quartier dynamique et recherché. Prix de vente : 273 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Taxes foncières : 1073 EUR / an. Charges de copropriété : 70 EUR/ mois. DPE : 103 kWh ep/m2. an (Classe C) GES : 24 kg CO2/m2. an (Classe D) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 754 EUR et 1058 EUR (référence 2023). Nombre de lots 10, Numéro de lot 18. Contactez Cyril ARSONNEAU au 06 26 95 17 65 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr