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La renaissance d'une usine en maison d'architecte au coeur de Charly

Au coeur de Charly, cette ancienne usine réinventée en maison d'architecte déploie ses 310 m² habitables dans un subtil équilibre entre esprit loft et confort contemporain. Ici, la force du bâti industriel se mêle à la chaleur du bois et à une lumière omniprésente. Dès l'entrée, la pièce de vie cathédrale de 120 m² impose sa prestance. Les lignes épurées, la charpente apparente et les matériaux nobles dialoguent dans une parfaite cohérence. Une baie vitrée sur mesure de plus de dix mètres de long inonde l'espace de lumière et ouvre la maison sur la terrasse et le jardin. La cuisine haut de gamme, au coeur du volume, prolonge naturellement le salon au coin cheminée et la salle à manger tournée vers l'extérieur. En son centre, une cave à vin vitrée se dévoile comme une oeuvre d'art. En retrait, la suite parentale de plain-pied offre un cocon de douceur, avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau en béton ciré. Le garage vitrine, visible depuis le salon, rappelle avec élégance l'âme industrielle du lieu. À l'étage, la coursive métallique suspendue mène à un bureau aérien offrant une vue dégagée sur le jardin et la nature environnante. Une salle de jeu lumineuse invite à la convivialité. Trois chambres avec mezzanine, une chambre indépendante avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain double et un espace buanderie complètent ce niveau dédié à la vie de famille. À l'extérieur, la terrasse de 60 m2 prolonge harmonieusement les espaces intérieurs et se fond dans le jardin de 1 093 m². Une piscine au sel à fond plat automatisée, bordée d'un solarium, invite à la détente et au partage. Une dépendance de 20 m² idéal pour un studio ou une profession libérale, un abri voiture et une borne de recharge électrique complètent les prestations de cette propriété. Domotique, système de chauffage réversible centralisé, aspiration intégrée, vidéosurveillance et récupération des eaux pluviales participent au confort absolu du lieu. Pensée comme une véritable expérience de vie, cette maison singulière conjugue architecture industrielle, élégance contemporaine et art de vivre lumineux. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 3020 et 4160€ Contact : Florian : 06 14 12 03 34 Florian Di Felice (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Montfort l'Amaury – Quartier privilégié – Loft 155 m² – 4 chambres

Barnes Versailles vous présente, à Montfort l'Amaury, dans un quartier résidentiel calme à vingt minutes à pied du centre historique, un loft de 155 m² avec terrasse et jardin privatif. Ce bien fait partie d'une copropriété confidentielle, née de la réhabilitation complète d'un ancien bâtiment, dans un esprit à la fois contemporain et intemporel. L'intérieur a été pensé pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité : matériaux nobles tels que la pierre de Bourgogne, parquet en chêne massif et éléments en acier apparent, domotique de très haut niveau pilotable à distance, chauffage et climatisation par pompe à chaleur, huisseries très haut de gamme et parfaite isolation phonique. L'ensemble est complété par des luminaires intégrés de qualité, des rangements sur mesure et un système d'arrosage extérieur connecté. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec vestiaire invité sur mesure et toilettes indépendantes. La suite parentale, orientée vers un petit espace extérieur intimiste, dispose d'un dressing, d'un bureau intégré, d'une tête de lit et d'une salle de douche avec WC. Une buanderie équipée de rangements sur mesure complète cet espace. La pièce de vie principale se déploie sous plafond cathédrale, avec un séjour lumineux, un poêle, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec électroménager de marque allemande. Cet espace s'ouvre de plain-pied sur la terrasse et le jardin paysager. À l'étage, un palier en mezzanine distribue deux suites complètes, chacune composée d'une chambre avec rangements intégrés, bureau, tête de lit, salle de douche et WC. Une quatrième chambre, aménagée avec le même soin, partage la salle de bain de l'une des deux suites. Le jardin, soigneusement aménagé, bénéficie d'un système d'arrosage automatique contrôlable à distance. Le bien est livré neuf, avec des finitions luxueuses et une option de mobilier haut-de-gamme parfaitement adapté à l'esprit du lieu. Deux places de stationnement extérieur équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques complètent l'ensemble. Situé dans un environnement verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce loft se trouve à moins de dix minutes de la gare de Montfort l'Amaury–Méré, reliant Paris en toute simplicité. Honoraires à la charge du vendeur

Loft avec grand garage et terrasse

Au coeur du quartier Saint-Michel, ce loft offre de beaux espaces de vie, un grand garage et une terrasse plein Ouest. Il fait partie d'une petite copropriété d'anciens immeubles en pierre totalement réhabilités en 2011. Le grand garage privatif avec borne pour véhicule électrique se situe au rez-de-chaussée. Au premier étage, on découvre la vaste pièce de vie de 90 m2 avec grande hauteur sous plafond et un poêle à bois. Du volume, du métal, du bois confèrent une atmosphère industrielle mais chaleureuse à ce séjour entièrement ouvert sur une jolie terrasse végétalisée de 50 m2 orientée plein Ouest. Le loft propose une surface de 159 m2 au sol (150 m2 carrez). A ce niveau prennent place une buanderie cellier, un WC ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. A l'étage, on trouve 3 chambres d'environ 11,5 m2 avec placard et climatisation, un WC séparé, une salle d'eau ainsi qu'un espace en mezzanine pouvant servir d'espace bureau. Ce loft se vit comme une maison et comporte tous les atouts pour une vie citadine en plein coeur de la ville ! CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09 / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux. Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montfort l'Amaury – Quartier recherché – Loft 70 m² – 1 chambre

Barnes Versailles vous présente, à Montfort l'Amaury, dans un secteur privilégié, à vingt minutes à pied du centre historique, un loft de 70 m² avec terrasse et jardin privatif, situé dans une élégante copropriété issue de la réhabilitation complète d'un ancien bâtiment. Ce bien neuf, à l'esthétique sobre et soignée, conjugue matériaux nobles et technologies de pointe : pierre de Bourgogne au sol et dans la salle d'eau, parquet en chêne massif, structures en acier apparent. Les huisseries, de très haute qualité, assurent confort thermique et acoustique, dans un ensemble entièrement insonorisé. Le loft s'ouvre sur une entrée avec vestiaire invité, puis se prolonge vers une grande pièce de vie lumineuse réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée avec de l'électroménager de marque allemande. Le tout donne de plain-pied sur une terrasse et un jardin privatif soigneusement paysagé, équipé d'un système d'arrosage automatique commandable à distance. Une suite principale, en retrait, offre une chambre confortable, un dressing, une salle de douche élégante, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Chaque espace est équipé de mobilier intégré réalisé sur mesure : bibliothèque, tête de lit, étagères, bureau. L'ensemble bénéficie d'un haut niveau de domotique, permettant de contrôler à distance le chauffage par pompe à chaleur réversible, la climatisation, l'éclairage et l'arrosage extérieur. Le mobilier proposé en option est haut de gamme et en parfaite harmonie avec l'esprit du lieu. Deux places de stationnement extérieur, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, complètent ce bien. Dans un cadre calme et verdoyant, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des commodités, ce loft constitue une adresse rare, à moins de dix minutes de la gare de Montfort l'Amaury–Méré et à environ quarante-cinq minutes de Paris. 504,762 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Montfort l'Amaury – Quartier privilégié – Loft en duplex 156 m² – 4 chambres

Barnes Versailles vous présente, à Montfort l'Amaury, dans un quartier résidentiel paisible à vingt minutes à pied du centre historique, un loft en duplex de 156 m² avec terrasse et jardin privatif. Ce bien fait partie d'une copropriété confidentielle de cinq logements, née de la réhabilitation intégrale d'un bâtiment ancien dans un esprit élégant, sobre et contemporain. L'ensemble a été conçu avec un soin particulier apporté aux matériaux, à la fonctionnalité et au confort. On y retrouve la noblesse de la pierre de Bourgogne, du parquet en chêne massif, des structures en acier apparent, associés à une isolation phonique renforcée et à une domotique de très haut niveau. Chaque logement bénéficie de huisseries très haut de gamme, de luminaires intégrés, d'un chauffage et d'une climatisation par pompe à chaleur, ainsi que d'un système d'arrosage automatique connecté. Toutes les pièces, y compris les chambres, sont équipées de mobilier intégré sur mesure : bibliothèques, bureaux, têtes de lit, dressings. Au rez-de-chaussée, l'entrée accueille un vestiaire invité sur mesure, des toilettes indépendantes et une buanderie avec rangements intégrés. Une suite parentale orientée vers le jardin propose une chambre dotée de mobilier intégré, un dressing complet et une salle de douche élégante. La vaste pièce de vie, traversante et lumineuse, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec électroménager de marque allemande. L'ensemble donne directement sur la terrasse et le jardin privatif paysager. À l'étage, le palier dessert une suite composée d'une chambre confortable avec dressing aménagé et salle de douche avec WC. Deux autres chambres, également pourvues de rangements intégrés sur mesure, partagent une grande salle de douche. Le jardin, arboré et doté d'un système d'arrosage automatique connecté, complète ce bien d'exception. Celui-ci est livré neuf, en parfait état, avec des finitions luxueuses et une offre de mobilier haut-de-gamme en option, permettant une installation immédiate dans un cadre raffiné et cohérent. Deux places de stationnement extérieur avec bornes de recharge pour véhicule électrique complètent ce bien. À proximité des écoles, des commerces et des transports, ce loft offre une qualité de vie privilégiée à quelques minutes de la gare de Montfort l'Amaury–Méré, reliant Paris facilement. 1,119,048 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Architecture landaise avec dépendance - 2009 - face à la forêt

Contis - Villa familiale entre océan et forêt Sur la route des plages menant à Contis, cette villa s'impose par sa silhouette claire et structurée évoquant l'esprit des maisons de Louisiane avec sa large galerie couverte, ses lignes boisées et son allure résolument familiale. Son architecture dialoguant avec la pinède environnante lui confère une présence rare, à la fois élégante et accueillante. À l'intérieur, l'ambiance se veut cosy et chaleureuse, soutenue par des éléments graphiques : poutres apparentes rythment les volumes, sols en damier, cheminée en pièce maîtresse. Chaque détail contribue à une atmosphère conviviale et singulière. Organisée sur deux niveaux, la maison propose : Au rez-de-chaussée, des espaces de vie baignés de lumière et ouverts sur la terrasse, ainsi qu'une grande suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, deux chambres avec salles d'eau privatives et un loft comprenant deux chambres supplémentaires, prolongé par une terrasse en toiture offrant un panorama sur la forêt. Une dépendance de 36 m² (garage, atelier ou lieu de création) complète l'ensemble. La vaste terrasse couverte, véritable pièce à vivre tournée vers le jardin piscinable, prolonge la maison dans un rapport intime avec la nature. Un bien rare et inspirant, entre architecture, confort familial et art de vivre landais. Contact : Marie-Julie Lévêque 06 79 30 78 73

Maison à vendre

Maison de village à vendre à Maillane par notre agence Janssens Immobilier. Venez découvrir cette très jolie maison de village, entièrement rénovée en style loft, idéalement située au cœur de Maillane. Le bien, rénové en 2018, offre environ 160 m² habitables répartis sur 2 niveaux. L'entrée se fait au rez-de-chaussée dans un hall charmant (avec accès direct à 2 chambres de l'étage). En traversant la cour, vous accéderez à la belle pièce de vie, baignée de lumière, composée d'un salon - salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement fonctionnelle et faite sur mesure par un menuisier. Sur le même niveau, un vestiaire, une buanderie et WC invités. L'espace nuit se situe à l'étage, desservi par un couloir lumineux : 2 chambres en suite avec chacune sa salle de bain ou salle d'eau privative, dont une avec dressing. Traversez la jolie passerelle qui surplombe la cour, et vous accéderez aux 2 autres chambres se partageant une salle d'eau (accès possible du hall d'entrée). Côté extérieur, la cour intimiste d'environ 44 m² est un atout majeur de ce bien, offrant un bel espace extérieur tout en étant au cœur du village. Un bassin de 4 x 2 m, avec fontaine intégrée, vient compléter ce joli patio (bassin chauffé et traité au chlore). Un garage d'environ 20 m² complète ce bien, possibilité d'y garer une voiture, avec borne de recharge électrique. Équipements : double vitrage, tout à l'égout, interphone, ballons électriques, fibre optique, alarme, climatisation, huisseries aluminium, éclairage extérieur. La propriété allie la tranquillité et la proximité à toutes les commodités : restaurants, cafés, boulangeries, écoles, magasins, ... Ne manquez pas de visiter cette maison, une belle opportunité d'investir dans la région des Alpilles. Maillane est un village très charmant, à moins de 10 minutes en voiture de Saint-Rémy-de-Provence, animé par son petit marché hebdomadaire le samedi matin. Proximité : Gare TGV d'Avignon : 15 minutes en voiture Aéroport Marseille-Provence : 1h en voiture Centre ville de Maillane : 3 minutes à pied Propriété à vendre dans notre agence de Saint-Rémy-de-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :