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Loft en triplex quartier Trudaine

Dans un immeuble industriel iconique du quartier recherché de Trudaine, ce triplex traversant de 100,81 m² (97,41 m² Carrez) séduit par ses volumes et son authenticité. Dès l'entrée, la pièce de vie cathédrale donne le ton. Baigné de lumière grâce à une immense verrière toute hauteur et largeur, cet espace bénéficie d'une hauteur sous plafond atteignant 5 mètres. La cuisine équipée, habillée de noir, s'intègre harmonieusement à l'espace dédié au salon-salle à manger. Les matériaux et les teintes choisis créent une atmosphère contemporaine et élégante. Un élégant escalier hélicoïdal mène à l'étage que composent deux chambres configurées en mini-suites, équipées chacune de grands placards intégrés, l'une dispose d'une salle de bains privative, l'autre d'une salle d'eau. Retour au rez-de-chaussée d'où un confortable escalier en bois conduit au niveau inférieur offrant un superbe volume de plus de 33 m² avec une grande pièce, un dressing et une salle d'eau avec WC. Cet espace polyvalent s'imagine aisément en atelier d'artiste, en bureau pour le télétravail ou, comme jusqu'à présent, en suite parentale indépendante. À noter que ce niveau possède sa propre entrée directe depuis les parties communes. Des WC indépendants sont présents à chaque niveau. Bien soumis au régime de copropriété. Métro Anvers (Ligne 2) Contact : Fabrice +33 7 86 75 71 32 Copropriété de 33 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3777.00 euros. FABRICE DERRIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 254 671 - PARIS.

Duplex Loft - Espace Atypique - Dernier étage.

Paris 2e - Rue Dussoubs - Claire C'immobilier vous présente en exclusivité ce magnifique appartement atypique en duplex, situé aux 4e et 5e (dernier) étages sans ascenseur d'un immeuble ancien. Appartement de 79m2 carrez et 100 au sol et 90m2 carrez pondéré. Au 4e étage, vous découvrirez une entrée donnant accès à l'espace nuit une spacieuse chambre de 17 m2, baignée de lumière grâce à ses deux belles fenêtres, avec dressing attenant, une très belle hauteur sous plafond, une salle de bains avec fenêtre sur cour et un WC séparé.. À l'étage supérieur, accessible par un escalier intérieur, les volumes se déploient : un espace boudoir, un magnifique salon salle à manger de 30m2, cathédrale baigné de lumière zénithale et ouvert par de nombreuses fenêtres, une pièce bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte indépendante. Le charme de l'ancien, les volumes spectaculaires et la luminosité confèrent à ce bien un caractère rare. D'une surface de 79,20 m2 loi Carrez (99 m2 au sol), cet appartement séduira les amateurs d'espaces atypiques et de lumière.

PARIS 14 - Loft & Rooftop - 3 chambres

EXCLUSIVITE - Barnes Panthéon vous propose un bien rare aux volumes exceptionnels, niché au 8ème et dernier étage par ascenseur d'un immeuble de caractère, au cœur d'un quartier vivant et recherché du 14ème arrondissement. Ce duplex au style loft développe une surface généreuse et séduit dès l'entrée par une spectaculaire pièce de vie avec balcons. Cet espace, baigné de lumière grâce à une triple exposition, s'organise autour d'un salon sous toit cathédrale culminant à plus de 5 mètres de hauteur, témoignage de son passé d'ancien atelier. Dans son prolongement, une cuisine ouverte avec îlot central offre un cadre convivial et contemporain. Un escalier mène à l'étage, dédié à l'espace nuit. Celui-ci se compose de trois chambres, dont une chambre parentale, avec salle de douche, agrémentée d'une verrière, offrant une vue plongeante sur le séjour, renforçant le caractère unique du lieu. Un balcon à ce niveau donne accès à un exceptionnel toit terrasse d'environ 30 m², offrant une vue panoramique à 360° sur les toits de Paris, avec en point d'orgue une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Deux caves complètent ce bien. Exclusivité Clément Maldague +33 (0)7 82 39 87 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an

Volumes Hors-Normes - 350 m²

Aux portes de Paris, dans une impasse calme de Vanves (Sectorisation Lycée Michelet), découvrez un bien immobilier hors-norme se déployant sur plus de 350 m². Articulé autour d'un patio arboré de 125 m² dans une ambiance bucolique ce lieu de vie unique s'approprie les codes des plus beaux lofts contemporains. Ici, oubliez les standards et les distributions classiques. Cet ensemble est un lieu pour recevoir, créer, vivre et s'adapter à toutes vos ambitions. Il s'articule autour de trois espaces. La Pièce Maîtresse : Un espace de réception de 120 m² avec plafond cathédrale, baigné de lumière qui se décompose : • Un double salon, structuré et réchauffé en son centre par une magnifique cheminée à insert double face. • Une partie salle à manger conviviale. • Un espace de loisirs ( zone de jeux et billard). • Une cuisine américaine ouverte. Le tout s'ouvre directement sur une terrasse suspendue et privative, surplombant le patio pour des moments suspendus hors du temps. Un Espace à imaginer et à développer : Atelier de 120 m2 C'est une page blanche totale pour votre imagination : créez-y un atelier d'artiste XXL, des bureaux, une extension contemporaine de la pièce de vie, ou transformez cet espace en une seconde maison totalement indépendante. Des possibilités d'agencement et d'aménagement multiples uniques. L'Espace privé : Une maison connectée à l'ensemble de la propriété qui se compose de 4 chambres, salle de bain et pièces d'eau, elle offre un espace idéal et indépendant pour les enfants, les invités, ou une configuration de type "chambres d'amis/bureaux". Un espace stationnement dans la cour complète ce bien. Dossier complet, plans et visites privées sur demande. Contact BARNES Hauts-de-Seine : +33 (0)6 50 78 86 97 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4525€ ~ 6123€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS XIIe - FAUBOURG SAINT-ANTOINE

Niché dans un charmant passage, à deux pas des commerces, des restaurants et des transports du Faubourg Saint-Antoine, cet appartement de style loft de 92,29 m² occupe le deuxième étage d'un immeuble 1800, au calme sur cour et desservi par ascenseur. Grâce à ses larges fenêtres et à sa double exposition ouest et sud, le bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée menant à une pièce de vie composée d'un salon, d'une cuisine dînatoire et d'une arrière-cuisine, d'un toilette invités, d'une chambre avec dressing, salle de douche attenante, et toilette séparé. L'appartement est complété par un débarras au rez-de-chaussée et une cave. Le plan permet la création d'une seconde chambre en réduisant l'espace à vivre qui est actuellement de 52.40 m².

Loft - Paris - 148m²

Maison / esprit Loft familial d'exception avec terrasse - 4 chambres - Esprit loft et véritable vie de maison à deux pas du Bassin de la Villette À quelques mètres seulement du très recherché Bassin de la Villette, dans l'un des quartiers les plus vivants et attractifs de l'Est parisien, découvrez ce bien rare de 148 m² au sol (124,90 m² Loi Carrez), offrant le confort d'une maison familiale allié au charme d'un loft contemporain. Nichée au cœur d'une élégante copropriété ancienne avec cour fleurie, cette propriété atypique séduit immédiatement par ses volumes remarquables, sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère chaleureuse, propice à une vie de famille épanouie. Une spectaculaire pièce de vie ouverte sur l'extérieur Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de réception, véritable cœur de la maison, développe près de 65 m² d'espaces ouverts baignés de lumière. La cuisine conviviale s'ouvre naturellement sur la salle à manger et le salon, sublimés par une superbe verrière et une impressionnante hauteur sous plafond de près de 6 mètres qui confère au lieu une sensation d'espace rare à Paris. Dans son prolongement, une agréable terrasse de 16 m² constitue une véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours : déjeuners en famille, soirées entre amis ou moments de détente à l'abri de l'agitation urbaine. Un WC indépendant complète ce niveau. Un espace nuit pensé pour toute la famille Accessible par un élégant escalier en bois, le premier étage accueille trois belles chambres aux volumes généreux : Une suite parentale d'environ 16 m² avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde chambre de 18 m² bénéficiant de nombreux rangements et d'une agréable lumière naturelle. Une troisième chambre de 15 m² avec mezzanine, idéale pour un enfant, un adolescent ou l'aménagement d'un espace lecture et jeux. Une salle de bains indépendante ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. Un dernier étage polyvalent Le dernier niveau, en jouissance exclusive, offre de multiples possibilités d'aménagement avec : Une quatrième chambre sous vélux, Un espace bureau parfaitement adapté au télétravail, Un dégagement pouvant accueillir des rangements complémentaires. Un emplacement recherché pour une qualité de vie exceptionnelle Vous profiterez au quotidien de la proximité immédiate du marché de Joinville, des commerces, du Monoprix, des établissements scolaires ainsi que de l'école Montessori. À quelques minutes seulement, retrouvez également les plus beaux espaces de loisirs et de culture du secteur : - Le bassin de La Villette - Le Canal Saint Martin - Le Parc des Buttes-Chaumont, - Le cinéma MK2 Quai de Seine - La Cité des Sciences et de l'Industrie, - La Philharmonie de Paris, - Le Parc de la Villette, Informations copropriété Charges annuelles : 3 040 € (faibles charges) Copropriété de 55 lots dont 27 principaux Aucune procédure en cours Performance énergétique DPE : C (138) GES : C (28) Notre avis Un bien particulièrement rare sur le marché, offrant de véritables volumes de maison familiale, une magnifique pièce de vie, une terrasse recherchée et un emplacement privilégié à proximité immédiate du Bassin de la Villette. L'adresse idéale pour les familles en quête d'un lieu de vie lumineux, atypique et plein de caractère proche du cœur de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Exclusivité - Paris 1er Palais Royal - Appartement - 2 chambres

Exclusivité - Paris 1er Palais Royal - Appartement - 2 chambres Superbe appartement esprit loft situé entre la Bourse du Commerce, les jardins du Palais Royal et la Place des Victoires qui comprend une entrée, un salon, une salle à manger avec une cuisine semi-ouverte, une chambre avec son dressing, sa salle de douche avec toilette, une chambre avec sa salle de bains. Un toilette indépendant. Belle hauteur sous plafond de 3 mètres. L'appartement donne sur une large et belle cour pavée au calme. Une cave complète ce bien. Possibilité de réunification avec un lot supplémentaire en complément du prix. Place de parking en sus dans la cour au prix de 80.000€. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,646.20 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 2 pièces

Paris XVIII - Place de Clichy - La Fourche Niché à l'abri des regards, au cœur d'une impasse pleine de charme à deux pas de la très prisée Place de Clichy et du quartier animé de La Fourche, ce loft à l'esprit atelier offre une opportunité rare sur le marché parisien. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes, lumière et caractère. Ancien atelier réhabilité, ce bien séduit immédiatement par son authenticité et son atmosphère unique. La pièce de vie, généreuse et entièrement ouverte, accueille une cuisine et se distingue par ses superbes verrières, véritables signatures du lieu, qui baignent l'espace d'une lumière naturelle omniprésente et offrent une agréable ouverture visuelle sur le parc situé juste en face. Un cadre verdoyant et apaisant, particulièrement recherché dans ce secteur. Aujourd'hui configuré de manière fluide avec une entrée, une vaste pièce principale, une salle d'eau et des WC indépendants, ce loft révèle surtout un potentiel d'aménagement exceptionnel. Afin de vous projeter sereinement, plusieurs propositions de plans réalisées par architecte sont à votre disposition. Celles-ci envisagent différentes configurations, allant d'un grand espace de vie avec une chambre à une version plus familiale avec deux chambres et deux pièces d'eau, tout en conservant l'esprit ouvert et lumineux qui fait le charme du bien. Ces études permettent d'optimiser chaque mètre carré et de valoriser les volumes existants, offrant ainsi une véritable base de réflexion pour un projet sur mesure, adapté à vos besoins et à votre style de vie. On apprécie tout particulièrement : Le calme absolu de l'impasse, à l'écart de l'agitation tout en restant au cœur d'un quartier vivant La vue rare et dégagée sur un parc, apportant une sensation d'espace et de sérénité Le cachet de l'ancien atelier avec ses verrières et ses beaux volumes Le fort potentiel de transformation, appuyé par des propositions concrètes d'architecte Ce bien s'adresse aux amateurs de lieux atypiques, aux esprits créatifs et à tous ceux qui souhaitent concevoir un intérieur unique dans un environnement privilégié. Prix : 490.000€ honoraires charge acquéreur inclus de 20 000€.

Paris 9e - Rez-de-jardin proche Trudaine

Au calme et à l'abri des regards, ce loft de 210 m² refait par architecte s'ouvre sur un jardin d'environ 65 m². Il se compose d'une entrée, d'une triple réception, d'une salle à manger, d'une cuisine et son office, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, de deux salles de douche et d'une buanderie. Profession libérale autorisée. Solution parking. Une cave complète ce bien rare à la vente.

Viroflay Rive Gauche - Appartement 3/4 chambres avec terrasse et jardin

Idéalement situé au cœur du vieux village de Viroflay, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare de Viroflay Rive Gauche, cet appartement d'exception de 191 m² bénéficie de très beaux volumes. Conçu dans un esprit loft, il offre un magnifique espace de réception de 75 m² comprenant un séjour avec insert, une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une salle à manger. De larges baies vitrées ouvrant depuis le séjour donnent accès à une terrasse et à un jardin clos, sans vis-à-vis de 135 m². Dans le prolongement du séjour, se trouvent une pièce de vie supplémentaire (possibilité d'une quatrième chambre ou chambre d'amis) et un espace bureau. La partie nuit se compose d'un cellier, d'une buanderie, d'une chambre parentale avec dressing et salle de bains attenante, de deux chambres et d'une salle de bains indépendante. L'appartement bénéficie d'une très belle luminosité grâce à son exposition ouest et à ses grandes baies vitrées. En retrait de la rue, il offre un calme absolu. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien.

PETITE GARENNE APPARTEMENT LOFT AVEC TERRASSE

Superbe appartement entièrement climatisé situé au sein d'une petite copropriété de 6 lots, dans le très recherché quartier de La Petite Garenne. Idéalement localisé, il bénéficie d'un accès rapide à pied au tramway T2 en direction de La Défense ainsi qu'à la gare de La Garenne Colombes (ligne L), reliant directement Saint-Lazare. Développant une superficie de 185m², ce bien séduit immédiatement par ses volumes remarquables et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace fonctionnel avec vestiaire, débarras et cave. À l'étage, il offre une vaste pièce de vie lumineuse de 80m2, pensée pour allier confort et convivialité : une cuisine entièrement équipée, un espace salle à manger ouvert sur une agréable terrasse, un salon spacieux ainsi qu'un coin bureau. Ce niveau accueille également une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains complète (baignoire Balnéo et douche), ainsi que deux autres chambres disposant d'une salle de douche attenante et communicante. Un espace mezzanine vient parfaire ce bien rare, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement, ainsi qu'un garage. Un loft aux prestations haut de gamme, idéal pour une vie familiale ou pour les amateurs de lieux de caractère. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact : 06 76 12 78 59 863,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.07%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2350€ ~ 3200€

Loft au volumes génereux proche de la Gare de Lyon

À quelques pas de la Gare de Lyon, au coeur d'une rue discrète et arborée du 12ème arrondissement, ce loft de 70,98 m² Carrez (76,57 m² au sol) prend place au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété contemporaine. Ce loft révèle une identité singulière où volumes et lumière dialoguent dans un esprit résolument industriel. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond de plus de quatre mètres confère une sensation d'espace immédiate. Les larges baies vitrées rythment la pièce principale et diffusent une lumière constante tout au long de la journée. Le séjour, aux lignes ouvertes et aériennes, accueille une cuisine entièrement aménagée et équipée pensée comme le prolongement naturel de l'espace de réception de près de 40m². À l'écart de la pièce de vie, une première chambre avec dressing et sa salle d'eau avec WC composent un espace nuit intime et fonctionnel. Un escalier au dessin graphique mène à une mezzanine accueillant une seconde chambre de 13 m² au sol surplombant le séjour dans une atmosphère inspirée des lofts new-yorkais. Dans le prolongement de la coursive suspendue, un espace bureau sur mesure trouve naturellement sa place avant de rejoindre un balcon de 6 m² sans vis-à-vis, exposé Sud-Est et à l'abri de l'agitation urbaine. Pensé dans les moindres détails, ce bien aux volumes spectaculaires séduira les amateurs d'architectures atypiques en quête d'un lieu de vie lumineux et singulier au coeur de l'Est parisien. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : : entre 2340 € et 3250€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Thomas LELONG EI RSAC : 893 991 273 PARIS Copropriété de 60 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4320.00 euros. Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.

Proche place Gambetta

L'agence Villaret vous propose, à proximité immédiate de la Place Gambetta, un beau loft en duplex de 141 m² situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant de très beaux volumes et un esprit loft. À l'étage, deux espaces chambres / bureaux modulables permettent de s'adapter facilement à vos besoins. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. Ce bien bénéficie d'un plan modulable, de volumes généreux, d'une belle luminosité et d'un calme absolu, rare dans le secteur.