Mots-clés : logement lyon

LES ALLÉES DE LA FERME

TRAVAUX EN COURS - NOUVEAUX LOTS OUVERTS À LA VENTE ! Habiter au calme, vivre proche de tout : bienvenue chez vous à 20 km de Paris ! Et si votre futur chez-vous alliait nature, confort et accessibilité ? Découvrez cette résidence contemporaine au cœur du quartier Cœur de Ville – République, un secteur en plein renouveau où tout est pensé pour simplifier votre quotidien : commerces, écoles, équipements sportifs, cinéma, tout est accessible à pied. Côté transports, aucun compromis : RER D direct vers Gare de Lyon et Châtelet-les-Halles, tramway, bus et accès rapide à l'A6. Travaillez à Paris, rentrez respirer chez vous ! Car ici, la nature a toute sa place. Face au Jardin de la Ferme Neuve, votre résidence profite d'un cadre paisible et verdoyant, rare aux portes de Paris, dans un aménagement certifié Haute Qualité Environnementale (HQE). Du studio au 4 pièces, chaque appartement est pensé pour votre confort au quotidien : double orientation, lumière naturelle, ventilation optimale, et un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou loggia) — certains avec vue dégagée sur le jardin. Certification NF Habitat HQE, exigences RE2020 niveau RE2025 : vivez dans un logement durable et performant. Devenez propriétaire de votre résidence principale grâce à la TVA réduite à 5,5 % sous conditions et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Pour investir : éligible loi Jeanbrun (statut bailleur privé), idéal Location meublée. Renseignez-vous dès maintenant sur ou auprès de nos conseillers.

CENTRE VILLAGE APPARTEMENT DUPLEX 2 CHAMBRES ET UN BUREAU

En plein coeur de Francheville le Bas, découvrez ce charmant duplex traversant situé au 3e et dernier étage. Toutes les commodités et les transports en commun sont accessibles à pied, offrant une véritable vie de village, agréable et conviviale. Le premier niveau se compose d'une entrée avec toilettes séparées, d'une salle de bains avec espace buanderie, d'un espace de stockage, d'une belle chambre de 15,58 m2, au calme côté jardin et bénéficiant d'une jolie vue, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. À l'étage, une seconde chambre, un bureau et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Une cave vient également avec le logement. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé pour profiter pleinement de la vie de quartier. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appelez au 06 24 90 07 57 votre gone Raphaël. Agent commercial RSAC de Lyon 849838420 Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Mandat no1311.

LES ALLÉES DE LA FERME

TRAVAUX EN COURS - NOUVEAUX LOTS OUVERTS À LA VENTE ! Habiter au calme, vivre proche de tout : bienvenue chez vous à 20 km de Paris ! Et si votre futur chez-vous alliait nature, confort et accessibilité ? Découvrez cette résidence contemporaine au cœur du quartier Cœur de Ville – République, un secteur en plein renouveau où tout est pensé pour simplifier votre quotidien : commerces, écoles, équipements sportifs, cinéma, tout est accessible à pied. Côté transports, aucun compromis : RER D direct vers Gare de Lyon et Châtelet-les-Halles, tramway, bus et accès rapide à l'A6. Travaillez à Paris, rentrez respirer chez vous ! Car ici, la nature a toute sa place. Face au Jardin de la Ferme Neuve, votre résidence profite d'un cadre paisible et verdoyant, rare aux portes de Paris, dans un aménagement certifié Haute Qualité Environnementale (HQE). Du studio au 4 pièces, chaque appartement est pensé pour votre confort au quotidien : double orientation, lumière naturelle, ventilation optimale, et un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou loggia) — certains avec vue dégagée sur le jardin. Certification NF Habitat HQE, exigences RE2020 niveau RE2025 : vivez dans un logement durable et performant. Devenez propriétaire de votre résidence principale grâce à la TVA réduite à 5,5 % sous conditions et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Pour investir : éligible loi Jeanbrun (statut bailleur privé), idéal Location meublée. Renseignez-vous dès maintenant sur ou auprès de nos conseillers.

Lyon 7 – 81 m², 3 chambres et 18 m² de loggia

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54 : Au cœur de Lyon 7e – Gerland, profitez d'un quartier en pleine évolution, particulièrement bien connecté au reste de Lyon. Le métro B – Debourg ainsi que les tramways T1 et T6 sont accessibles à environ 700 mètres à pied. Depuis Debourg, Bellecour est accessible en environ 12 minutes et la gare Part-Dieu en environ 9 minutes en métro. Commerces, services, établissements scolaires et crèche permettent de profiter d'un véritable quotidien de quartier, avec également les espaces verts et les nouveaux aménagements de Gerland à proximité. La résidence propose une architecture contemporaine et des appartements privilégiant la lumière naturelle, les orientations multiples et de beaux espaces extérieurs. Locaux vélos et accès sécurisés viennent compléter l'ensemble. Situé au 6e étage, ce beau T4 de 81,30 m² offre des volumes particulièrement adaptés à une vie de famille. Le logement bénéficie d'un séjour de 23,40 m², complété par une cuisine de 11,10 m², le tout donnant sur une superbe loggia de 17,90 m². L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une de près de 12 m². Véritable point fort pour une famille, l'appartement dispose à la fois d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Les prestations prévues comprennent notamment carrelage 60 × 60 cm dans les pièces de vie, parquet contrecollé dans les chambres, menuiseries bois-aluminium ou aluminium, volets roulants et/ou brise-soleil orientables électriques ainsi qu'un chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain. Garage en sus de : 26000 euros Les AVANTAGES du NEUF : Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique renforcées Charges maîtrisées Garantie constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions Les + BONAPARTE PROMOTION : - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une recherche personnalisée et objective - Un Prix Direct Promoteur, sans frais d'intermédiaire - Une étude de financement gratuite et sans engagement Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54

Studio 11m² Lyon 8 + parking

Votre agence "LES CLES D'ALEXIA" vous propose ce studio étudiant de 11m2, situé dans un quartier paisible, au 5ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue construite en 1991, au cœur du dynamique 8ème arrondissement de Lyon. Ce logement parfaitement agencé bénéficie d'une accessibilité fauteuil roulant, d'un ascenseur. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, offrant une organisation optimale pour un confort quotidien. Les sanitaires et salle de bains sont en communs. Le chauffage est assuré par un système collectif électrique, garantissant une gestion simple et efficace des charges. Internet, laverie (en sus), ascenseur et présence d'un concierge. La localisation est un véritable atout : à deux pas des arrêts de tramway (notamment le T2 – arrêt États-Unis / Musée Tony-Garnier) et de plusieurs lignes de bus, facilitant vos déplacements vers les universités (manufacture des tabacs) et les gares de Perrache et Part-Dieu en quelques minutes seulement. Le quartier regorge de commerces de proximité (boulangeries, supérettes, pharmacie, restauration rapide), de services pratiques (poste, relais colis) et d'équipements urbains, pour une vie de tous les jours particulièrement facile. Le bien est actuellement loué depuis 2022 sur un bail de 9 ans. Bel investissement en LMNP, à destination des étudiants et jeunes actifs. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite contacter Audrey ALVERGNAT inscrite au RSAC de Lyon numéro 879 510 667 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Clos François - Villas d'exception

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Travaux en cours - Emménagez dans 1 an chez vous ! Le Clos François à Sathonay-Village dévoile un ensemble immobilier exclusif de maisons neuves d'exception. À seulement 11 km au nord de Lyon, ce programme rare propose des villas de standing 4 pièces avec patio et piscine, véritables biens haut de gamme. Ces villas aux prestations premium répondent aux normes environnementales et offrent un confort optimal, avec des espaces généreux et une conception pensée pour une qualité de vie supérieure. Piscine privative, garage pour deux véhicules, agencement soigné et cadre résidentiel privilégié participent à l'expérience unique de ces maisons de standing. Implantées dans un cadre verdoyant, calme et préservé, les villas bénéficient d'une localisation idéale, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, pour une vie raffinée au quotidien aux portes de Lyon. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

AU RYTHME DES ARBRES

Du 01/09/2026 au 31/12/2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. * Voir conditions sur notre site internet. Tassin-la-Demi-Lune – Dernier 4 pièces neuf avec balcons – Livraison immédiate DERNIÈRE OPPORTUNITÉ – Emménagez sans attendre À Tassin-la-Demi-Lune, à proximité immédiate de la place de l'Horloge, découvrez ce dernier appartement 4 pièces de 80,90 m² situé au 2ème étage de la résidence “Au Rythme des Arbres”, une réalisation signée OGIC et Siz'ix architectes. L'appartement offre un séjour avec cuisine ouverte, spacieux et lumineux, prolongé par un premier balcon idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'espace nuit, bien séparé, se compose de trois chambres confortables, dont certaines donnent accès à un second balcon. Le logement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de nombreux rangements, assurant un confort optimal. La résidence se distingue par son environnement paysager remarquable, au cœur d'un jardin arboré, tout en restant à proximité immédiate des commerces du centre-ville. Un cadre de vie calme et verdoyant, à quelques minutes seulement de Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. 222 Cours Lafayette - 69003 - Lyon - Ouvert sur rendez vous Tél: 0187644000 (appel non surtaxé)

Collonges-au-Mont-d'Or - Propriété de caractère avec piscine

Dans un environnement résidentiel recherché de l'Ouest lyonnais, découvrez cette élégante propriété du XIXème siècle développant 416 m² habitables, au cœur d'un magnifique parc clos et arboré de 2 000 m² avec piscine. La maison principale, entièrement rénovée, offre de généreux volumes de réception, une cuisine indépendante équipée avec verrière, cinq chambres dont deux suites, une 6ème chambre possible de plain-pied ainsi que de nombreux espaces annexes : salle de sport, buanderie, cave à vin et garage de 90 m². À l'extérieur, une piscine de 11 × 5 m, un pool house et une cuisine d'été invitent à profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d'un second logement au fort potentiel d'aménagement, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet indépendant. Possibilité d'acquérir 1 600 m² de terrain supplémentaires, répartis en deux lots. Une propriété de charme aux multiples possibilités, à quelques minutes de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence de 3% TTC inclus à charge vendeur.

Domaine de la Chesnaie à LIVRY-SUR-SEINE

Livry-sur-seine, un écrin de verdure à proximité de paris à seulement 30 minutes de paris gare de lyon via melun, livry-sur-seine offre un cadre de vie privilégié où la nature est omniprésente. Habiter à livry-sur-seine, c'est opter pour un art de vivre rare en île-de-france : celui d'un village authentique niché entre la seine et la forêt. Avec ses 2 200 habitants, livry-sur-seine séduit par son patrimoine naturel exceptionnel (près de 70 % de son territoire est couvert de forêts) et par son atmosphère villageoise préservée. Établie sur un coteau jadis planté de vignes, la commune offre un relief doux, entre fleuve et bois, ponctué de sentes piétonnes et de chemins de randonnée, dont le célèbre gr 1. Rattachée à l'agglomération melun val de seine, la commune bénéficie de tous les services de melun (commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, centre hospitalier). Sa gare, desservie par le transilien r, relie melun en 3 minutes et paris gare de lyon en 30 minutes, sans correspondance. c'est au cœur de cet environnement préservé, sur un site remarquablement boisé, que s'inscrit naturellement le domaine de la chesnaie : une résidence contemporaine conçue pour prolonger l'esprit du lieu. Une implantation privilégiée, entre forêt et village. Le domaine de la chesnaie est situé sur un terrain d'un hectare dans la partie est de la commune, au sein d'un quartier pavillonnaire calme bordé par la forêt. Le site a un caractère exceptionnel : entouré de chênes centenaires, de haies vives et d'espaces boisés préservés, il offre dès l'entrée un sentiment d'intimité et de sérénité que peu de programmes neufs peuvent revendiquer. Les grands massifs arborés qui ceinturent le terrain forment un écran végétal naturel, protégeant les résidents des regards et du bruit. La résidence, composée de deux bâtiments à l'architecture contemporaine, a été pensée pour s'inscrire dans la continuité de ce paysage. l'implantation respecte les arbres existants, libère des percées visuelles vers la forêt et privilégie les espaces paysagers en cœur de parcelle. Ici, vivre en résidence neuve, à quelques minutes à pied de la gare de livry-sur-seine, c'est faire de la nature son cadre de vie quotidien. Votre appartement à livry-sur-seine lumineux ouvert sur le paysage les appartements neufs à livry-sur-seine de la résidence le domaine de la chesnaie, disponibles en 2 et 3 pièces, ont été dessinés autour d'un principe simple : capter la lumière et prolonger l'espace vers l'extérieur. Chaque logement bénéficie de larges ouvertures orientées pour maximiser l'ensoleillement, et d'un espace extérieur privatif ( balcon, loggia ou jardin en rez-de-chaussée ) ouvrant directement sur l'environnement arboré de la résidence. Les deux bâtiments de quatre étages avec attique affichent une architecture aux tonalités douces et chaleureuses, en dialogue avec la végétation environnante. Toitures végétalisées, garde-corps en verre opalescent et protections solaires intégrées composent une écriture architecturale à la fois contemporaine et ancrée dans son site. La conception bioclimatique du projet — orientation optimisée, ventilation naturelle, végétation participant au confort thermique été comme hiver — vise une performance énergétique conforme aux standards les plus exigeants. Le stationnement est intégralement en sous-sol, relié entre les deux bâtiments, ce qui libère la totalité des abords pour les jardins paysagers, les cheminements piétons et les espaces de convivialité. La conception participative : un appartement neuf à livry-sur-seine à votre image parce que chaque mode de vie est unique, le domaine de la chesnaie vous offre la possibilité de personnaliser votre futur logement grâce à notre service de conception participative. Nous mettons à votre disposition notre service technique intégré pour adapter l'agencement et les prestations intérieures selon vos envies et vos besoins. Du choix des matériaux aux finitions, nos équipes vous accompagnen

REFLETS D'ADELE

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Découvrez "Reflets d'Adèle" à Genas, un programme neuf de Bouygues Immobilier. Profitez de logements modernes avec jardins privatifs ou terrasses en duplex. Située à 25 min de Lyon, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel avec accès rapide aux transports et commodités. Bénéficiez du Prêt à Taux Zéro pour votre achat. Contactez-nous pour plus d'informations. Prestations incluses dans les logements (1) : Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Domaine de la Chesnaie à LIVRY-SUR-SEINE

Livry-sur-seine, un écrin de verdure à proximité de paris à seulement 30 minutes de paris gare de lyon via melun, livry-sur-seine offre un cadre de vie privilégié où la nature est omniprésente. Habiter à livry-sur-seine, c'est opter pour un art de vivre rare en île-de-france : celui d'un village authentique niché entre la seine et la forêt. Avec ses 2 200 habitants, livry-sur-seine séduit par son patrimoine naturel exceptionnel (près de 70 % de son territoire est couvert de forêts) et par son atmosphère villageoise préservée. Établie sur un coteau jadis planté de vignes, la commune offre un relief doux, entre fleuve et bois, ponctué de sentes piétonnes et de chemins de randonnée, dont le célèbre gr 1. Rattachée à l'agglomération melun val de seine, la commune bénéficie de tous les services de melun (commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, centre hospitalier). Sa gare, desservie par le transilien r, relie melun en 3 minutes et paris gare de lyon en 30 minutes, sans correspondance. c'est au cœur de cet environnement préservé, sur un site remarquablement boisé, que s'inscrit naturellement le domaine de la chesnaie : une résidence contemporaine conçue pour prolonger l'esprit du lieu. Une implantation privilégiée, entre forêt et village. Le domaine de la chesnaie est situé sur un terrain d'un hectare dans la partie est de la commune, au sein d'un quartier pavillonnaire calme bordé par la forêt. Le site a un caractère exceptionnel : entouré de chênes centenaires, de haies vives et d'espaces boisés préservés, il offre dès l'entrée un sentiment d'intimité et de sérénité que peu de programmes neufs peuvent revendiquer. Les grands massifs arborés qui ceinturent le terrain forment un écran végétal naturel, protégeant les résidents des regards et du bruit. La résidence, composée de deux bâtiments à l'architecture contemporaine, a été pensée pour s'inscrire dans la continuité de ce paysage. l'implantation respecte les arbres existants, libère des percées visuelles vers la forêt et privilégie les espaces paysagers en cœur de parcelle. Ici, vivre en résidence neuve, à quelques minutes à pied de la gare de livry-sur-seine, c'est faire de la nature son cadre de vie quotidien. Votre appartement à livry-sur-seine lumineux ouvert sur le paysage les appartements neufs à livry-sur-seine de la résidence le domaine de la chesnaie, disponibles en 2 et 3 pièces, ont été dessinés autour d'un principe simple : capter la lumière et prolonger l'espace vers l'extérieur. Chaque logement bénéficie de larges ouvertures orientées pour maximiser l'ensoleillement, et d'un espace extérieur privatif ( balcon, loggia ou jardin en rez-de-chaussée ) ouvrant directement sur l'environnement arboré de la résidence. Les deux bâtiments de quatre étages avec attique affichent une architecture aux tonalités douces et chaleureuses, en dialogue avec la végétation environnante. Toitures végétalisées, garde-corps en verre opalescent et protections solaires intégrées composent une écriture architecturale à la fois contemporaine et ancrée dans son site. La conception bioclimatique du projet — orientation optimisée, ventilation naturelle, végétation participant au confort thermique été comme hiver — vise une performance énergétique conforme aux standards les plus exigeants. Le stationnement est intégralement en sous-sol, relié entre les deux bâtiments, ce qui libère la totalité des abords pour les jardins paysagers, les cheminements piétons et les espaces de convivialité. La conception participative : un appartement neuf à livry-sur-seine à votre image parce que chaque mode de vie est unique, le domaine de la chesnaie vous offre la possibilité de personnaliser votre futur logement grâce à notre service de conception participative. Nous mettons à votre disposition notre service technique intégré pour adapter l'agencement et les prestations intérieures selon vos envies et vos besoins. Du choix des matériaux aux finitions, nos équipes vous accompagnen

REFLETS D'ADELE

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Découvrez "Reflets d'Adèle" à Genas, un programme neuf de Bouygues Immobilier. Profitez de logements modernes avec jardins privatifs ou terrasses en duplex. Située à 25 min de Lyon, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel avec accès rapide aux transports et commodités. Bénéficiez du Prêt à Taux Zéro pour votre achat. Contactez-nous pour plus d'informations. Prestations incluses dans les logements (1) : Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

REFLETS D'ADELE

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Découvrez "Reflets d'Adèle" à Genas, un programme neuf de Bouygues Immobilier. Profitez de logements modernes avec jardins privatifs ou terrasses en duplex. Située à 25 min de Lyon, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel avec accès rapide aux transports et commodités. Bénéficiez du Prêt à Taux Zéro pour votre achat. Contactez-nous pour plus d'informations. Prestations incluses dans les logements (1) : Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .