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Appartement à vendre Cap-d'Ail

Faites partie des privilégiés et réservez en avant-première votre appartement à Cap-d'Ail CAP-D'AIL – SUPERBE 3 PIÈCES AU DERNIER ÉTAGE AVEC 20 M² DE BALCON Au sein de la résidence contemporaine , découvrez ce superbe 3 pièces de 74,27 m² habitables, situé au 4? et dernier étage, bénéficiant de 20,29 m² d'espace extérieur. L'appartement offre une très belle pièce de vie de 37,39 m², prolongée par un large balcon, ainsi que deux chambres de 12,11 m² et 10,50 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Le plan privilégie une agréable ouverture des espaces de vie vers l'extérieur. La résidence, composée de seulement 25 logements, propose des prestations modernes et soignées : ascenseur desservant tous les niveaux, accès sécurisé par vidéophone, digicode et Vigik, caves, local vélos ainsi qu'un parking privé en sous-sol de 40 emplacements accessible notamment par monte-voiture. Les appartements bénéficient de prestations contemporaines avec climatisation réversible, volets roulants motorisés, double vitrage, carrelage grand format et équipements sanitaires de qualité. Une adresse idéale à Cap-d'Ail pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial aux portes de Monaco. Surface habitable : 74,27 m²Extérieur : 20,29 m²Surface totale : 94,56 m²2 chambres – 4? et dernier étage – Ascenseur – Résidence neuve et sécurisée Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH Agent commercial (Entreprise individuelle)

Villa Emeraude à MITTELHAUSBERGEN

Située aux portes de Strasbourg, Mittelhausbergen séduit par son cadre de vie privilégié, entre dynamisme urbain et environnement naturel préservé. Aux pieds des collines de Hausbergen, profitez d'un village authentique et verdoyant, idéal pour conjuguer tranquillité et proximité de la métropole strasbourgeoise. La célèbre Piste des Forts, itinéraire cyclable de 85 km, offre de nombreuses possibilités de balades et de magnifiques panoramas sur Strasbourg et la Forêt-Noire. Grâce aux transports en commun et à la proximité des axes A35 et A351, vous rejoignez facilement Strasbourg, sa gare SNCF et les communes voisines. La Villa Émeraude s'inscrit dans un environnement résidentiel agréable, organisé autour d'un parc central arboré. Jardins partagés, mail piéton et pistes cyclables favorisent une mobilité douce et un quotidien au calme. Commerces, écoles, loisirs et services de proximité sont également facilement accessibles. Chaque logement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Les appartements offrent de beaux volumes, des prestations de qualité et un confort adapté aux exigences de la vie moderne. Avec le service de conception participative Stradim, personnalisez votre intérieur selon vos envies : agencement, espaces, revêtements et finitions. Concrétisez votre projet immobilier et devenez propriétaire à Mittelhausbergen ! Logements éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales.

Villa Emeraude à MITTELHAUSBERGEN

Située aux portes de Strasbourg, Mittelhausbergen séduit par son cadre de vie privilégié, entre dynamisme urbain et environnement naturel préservé. Aux pieds des collines de Hausbergen, profitez d'un village authentique et verdoyant, idéal pour conjuguer tranquillité et proximité de la métropole strasbourgeoise. La célèbre Piste des Forts, itinéraire cyclable de 85 km, offre de nombreuses possibilités de balades et de magnifiques panoramas sur Strasbourg et la Forêt-Noire. Grâce aux transports en commun et à la proximité des axes A35 et A351, vous rejoignez facilement Strasbourg, sa gare SNCF et les communes voisines. La Villa Émeraude s'inscrit dans un environnement résidentiel agréable, organisé autour d'un parc central arboré. Jardins partagés, mail piéton et pistes cyclables favorisent une mobilité douce et un quotidien au calme. Commerces, écoles, loisirs et services de proximité sont également facilement accessibles. Chaque logement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Les appartements offrent de beaux volumes, des prestations de qualité et un confort adapté aux exigences de la vie moderne. Avec le service de conception participative Stradim, personnalisez votre intérieur selon vos envies : agencement, espaces, revêtements et finitions. Concrétisez votre projet immobilier et devenez propriétaire à Mittelhausbergen ! Logements éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales.

Villa Emeraude à MITTELHAUSBERGEN

Située aux portes de Strasbourg, Mittelhausbergen séduit par son cadre de vie privilégié, entre dynamisme urbain et environnement naturel préservé. Aux pieds des collines de Hausbergen, profitez d'un village authentique et verdoyant, idéal pour conjuguer tranquillité et proximité de la métropole strasbourgeoise. La célèbre Piste des Forts, itinéraire cyclable de 85 km, offre de nombreuses possibilités de balades et de magnifiques panoramas sur Strasbourg et la Forêt-Noire. Grâce aux transports en commun et à la proximité des axes A35 et A351, vous rejoignez facilement Strasbourg, sa gare SNCF et les communes voisines. La Villa Émeraude s'inscrit dans un environnement résidentiel agréable, organisé autour d'un parc central arboré. Jardins partagés, mail piéton et pistes cyclables favorisent une mobilité douce et un quotidien au calme. Commerces, écoles, loisirs et services de proximité sont également facilement accessibles. Chaque logement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Les appartements offrent de beaux volumes, des prestations de qualité et un confort adapté aux exigences de la vie moderne. Avec le service de conception participative Stradim, personnalisez votre intérieur selon vos envies : agencement, espaces, revêtements et finitions. Concrétisez votre projet immobilier et devenez propriétaire à Mittelhausbergen ! Logements éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales.

Appartement T5 en Triplex aux Gets

Ce spacieux appartement en triplex situé à proximité du centre station des Gets bénéficie d'une configuration idéale pour accueillir une grande famille, voir deux familles si vous souhaitez investir en commun ! Bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes et d'une environnement calme, vous disposerez au niveau intermédiaire d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse composée d'une vaste cuisine équipée, d'un coin repas et d'un salon avec accès sur une loggia. Deux espaces nuits viennent compléter ce logement : > Au niveau inférieur : Entrée avec hall et placards de rangement, deux chambres dont une avec loggia, w.c. indépendant, salle de bains, buanderie > Au niveau supérieur :Dégagement, 2 chambres, une salle de bains avec W.C. Côté dépendances, vous apprécierez le confort des deux stationnements intérieurs privatifs, le casier à skis ainsi que deux grandes caves. La copropriété dispose également d'un court de tennis pour les plus sportifs d'entre vous. Vous pourrez vous rendre rapidement sur les pistes de ski et dans le centre station des Gets grâce à un arrêt navette gratuite situé au pied de la résidence, ou tout simplement à pied en 5 minutes.

VILLEFRANCHE-SUR-MER - 3 PIECES - TRAVERSANT - VIEILLE VILLE - CALME - FORT POTENTIEL

Situé dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes de la plage et de toutes les commodités, ce charmant 3 pièces traversant offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour agréable avec cuisine ouverte, idéal pour profiter d'un espace de vie convivial, une chambre confortable et d'une salle de bain fonctionnelle. Bien agencé et parfaitement situé, il constitue un pied-à-terre idéal ou une agréable résidence principale au cœur de la Côte d'Azur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1425€ et 1929€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires vendeur. Pas de procédure à notre connaissance. 2 lots

Appartement 3 pièces

Idéalement situé avenue de Saint-Cloud, à proximité immédiate des commerces et des transports, au 4? étage d'un bel immeuble ancien, charmant duplex de 3 pièces de 82,50 m² Carrez (101,88 m² au sol), comprenant : Au premier niveau : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage : une chambre et une salle d'eau. Un cellier sur le palier ainsi qu'une cave complètent ce bien. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa Emeraude à MITTELHAUSBERGEN

Située aux portes de Strasbourg, Mittelhausbergen séduit par son cadre de vie privilégié, entre dynamisme urbain et environnement naturel préservé. Aux pieds des collines de Hausbergen, profitez d'un village authentique et verdoyant, idéal pour conjuguer tranquillité et proximité de la métropole strasbourgeoise. La célèbre Piste des Forts, itinéraire cyclable de 85 km, offre de nombreuses possibilités de balades et de magnifiques panoramas sur Strasbourg et la Forêt-Noire. Grâce aux transports en commun et à la proximité des axes A35 et A351, vous rejoignez facilement Strasbourg, sa gare SNCF et les communes voisines. La Villa Émeraude s'inscrit dans un environnement résidentiel agréable, organisé autour d'un parc central arboré. Jardins partagés, mail piéton et pistes cyclables favorisent une mobilité douce et un quotidien au calme. Commerces, écoles, loisirs et services de proximité sont également facilement accessibles. Chaque logement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Les appartements offrent de beaux volumes, des prestations de qualité et un confort adapté aux exigences de la vie moderne. Avec le service de conception participative Stradim, personnalisez votre intérieur selon vos envies : agencement, espaces, revêtements et finitions. Concrétisez votre projet immobilier et devenez propriétaire à Mittelhausbergen ! Logements éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales.

ÉCULLY - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE - 380 M² - 8 CHAMBRES - PISCINE - À 900 M DU CENTRE. Maison Ecully 10 pièce(s) 380 m2

Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés d'Écully, au calme absolu et à seulement 900 mètres du centre, des commerces, des écoles et des transports, cette propriété ancienne datant de 1780 développe environ 380 m² habitables sur trois niveaux et bénéficie d'un terrain plat, clos et sans vis-à-vis avec piscine chauffée de 10 x 5 m. La maison a conservé une partie de son cachet avec de belles hauteurs sous plafond, des parquets et une cheminée ancienne, tout en ayant bénéficié d'importants travaux, dont environ un tiers entièrement réaménagé en 2015. Dès l'entrée de 25 m², les volumes donnent le ton : salon de plain-pied d'environ 60 m² avec cheminée ancienne, grande cuisine de 33,8 m², puis une organisation particulièrement intéressante puisqu'elle se compose de deux parties contiguës et communicantes pouvant former une seule très grande maison familiale ou conserver des usages distincts. La partie principale comprend notamment 4 chambres, un bureau, une salle de bains et une salle de douche, tandis que la seconde partie, précédemment exploitée en maison d'hôtes, propose sa propre grande cuisine avec coin repas de 34 m² ainsi que 4 suites (salle de douche et WC privatifs) avec rangements, , réparties sur les étages. Au total : 8 chambres + 1 bureau et de nombreuses possibilités, grande famille, maison d'hôtes, accueil indépendant ou autre projet à étudier selon les autorisations applicables (logements étudiants...). Chauffage au gaz de ville, chaudière 2013, huisseries double vitrage, DPE D. Une propriété rare par ses volumes, son potentiel et surtout son emplacement, permettant de profiter d'un environnement verdoyant et résidentiel tout en restant à pied du coeur d'Écully. Réf. 2245. Prix : 1 890 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Votre contact : Sébastien LAUBIER Agence Le Home 04 78 34 03 81.

Référence : 7238-RVF. - EXCLUSIVITE Superbe T4 Traversant - Coeur Camas

L'Office Immobilier de Marseille 5ème vous présente à la vente un appartement de 97 m² à rénover (loi carrez), situé dans le quartier du Camas. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7238-RVF. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé rue Briffaut, au sein d'une copropriété très saine des années 60, cet appartement bénéficie d'un emplacement central dans le quartier du Camas. Les commerces et les écoles sont accessibles à proximité immédiate. Description intérieure : Situé au 3e étage sur 7, l'appartement développe environ 97 m² loi Carrez. À rénover, il offre une distribution modulable adaptée à différents projets d'aménagement. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz. Partie nuit : L'espace nuit comprend une grande chambre et deux petites chambres. La configuration permet d'envisager la création d'un espace bureau ou d'un logement de quatre chambres après travaux, notamment dans le cadre d'un projet de colocation. Prestations complémentaires : Une cave complète le bien. L'appartement peut convenir à un projet familial ou à un investissement locatif en colocation, sous réserve de travaux. Des devis travaux ont déjà été réalisés pour se projeter financièrement sur les travaux. -- -- À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - +33757916090 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505 Référence annonce : 7238-RVF. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.46% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 16 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 500 € de charges annuelles de copropriété.

vente

Maison de village avec vue et petit jardin - La Garde-Freinet Située au coeur du village de La Garde-Freinet, cette maison de village bénéficie d'une belle situation dominante avec une vue dégagée sur les collines. Un cadre agréable, à deux pas des commerces, tout en restant au calme. La maison offre 4 chambres et peut facilement s'adapter à différents projets : maison de famille, résidence secondaire ou organisation en deux logements indépendants. À l'extérieur, un petit jardin privatif, rare en centre village, permet de profiter d'un espace dehors au quotidien. La toiture et les fenêtres ont été refaites. L'ensemble conserve beaucoup de charme et offre un beau potentiel. Un bien peu courant à La Garde-Freinet, idéal pour ceux qui recherchent un extérieur et une vraie maison de village. tél : 0626019845

Studio Rénové à 10 min à pied de la plage

Situé dans le quartier de la Pointe de la Croisette à Cannes, cet appartement 2 pièces de 33 m² en rez-de-chaussée a bénéficié d'une rénovation complète. Son aménagement moderne et sa décoration aux influences méditerranéennes maximisent l'espace de manière simple et efficace. Dès l'entrée, on accède à une pièce de vie principale traversante et lumineuse. Ce séjour comprend un coin salon fonctionnel et une cuisine ouverte aménagée. Côté décoration, l'ensemble mise sur la simplicité avec des tons neutres, des éléments en bois clair et des touches de bleu rappelant la proximité de la mer, complétés par des luminaires en fibres tressées pour une ambiance chaleureuse. Côté nuit, l'appartement dispose d'une vraie chambre indépendante équipée de placards intégrés pour optimiser le rangement. La salle de bain attenante, compacte et moderne, comprend une douche à l'italienne, une vasque posée sur un plan maçonné et un carrelage en grès cérame facile à entretenir. L'emplacement constitue le point fort de ce bien. Situé à seulement quelques minutes à pied des plages, du Palm Beach et des commerces de la Croisette, il permet de tout faire à pied. Ce logement prêt à habiter convient parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre pratique à Cannes ou un investissement locatif classique.

Lumineux - Traversant - Proche Batignolles

Bien sous offre Engel & Völkers vous propose ce charmant 2 pièces de 25 m² au deuxième étage d'un bel immeuble ancien, à quelques pas du quartier prisé du Métro Brochant et de l'emblématique Quartier des Batignolles. Entièrement rénové et en excellent état, ce deux-pièces traversant séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une cour paisible, agrémentée d'une cuisine ouverte, d'une chambre bénéficiant d'une vue dégagée sur la rue et sur un hôtel particulier, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Ce bien offre un cadre de vie recherché, alliant le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation récente et une adresse privilégiée au cœur d'un quartier vivant, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports. Une cave de 6m2 et un débarras dans les parties communes viennent compléter cet appartement, qui constitue une opportunité idéale pour une première acquisition, un investissement ou un élégant pied-à-terre parisien. DPE : E (299 kwh/m²/an) GES : B (11kg CO2/m²/an) Estimation des coût annuels d'énergie du logement : 740€ à 1100€ Copropriété de 21 lots Charges annuelles moyennes : 1812,60 €/an Procédure en cours : Non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À l'esprit village et en pleine évolution, le quartier des Épinettes séduit par son authenticité, son ambiance conviviale et sa qualité de vie. La rue Gauthey, l'une de ses artères les plus appréciées, incarne parfaitement cet équilibre entre charme parisien et dynamisme de quartier. Bordée de commerces de proximité, de cafés, de restaurants et de boutiques indépendantes, elle offre une vie quotidienne agréable où tout se fait à pied. À quelques minutes des Batignolles et du Square des Épinettes, le secteur bénéficie également d'une excellente desserte grâce aux stations Brochant et Guy Môquet (ligne 13), ainsi qu'à la proximité de la Porte de Clichy (ligne 14, RER C et tramway T3b), facilitant les déplacements dans tout Paris. Ancien quartier populaire devenu l'un des secteurs les plus recherchés du nord-ouest parisien, les Épinettes séduisent aujourd'hui par leur mixité, leur atmosphère familiale et leur fort potentiel de valorisation, tout en conservant une identité de quartier authentique et vivante.