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T4 Dernier étage vue mer – Résidence neuve avec piscine – La Ciotat Fontsainte

À quelques minutes seulement du quartier de Fontsainte et du littoral, cet appartement T4 situé au dernier étage d'une résidence neuve offre une vue ouverte sur la Méditerranée dans un environnement résidentiel particulièrement agréable. Développant près de 163 m² habitables, il bénéficie d'une position privilégiée ainsi que de généreux espaces extérieurs permettant de profiter pleinement de la lumière, de la vue et du climat méditerranéen. Les volumes, l'ouverture sur l'extérieur et la qualité des prestations composent un cadre de vie à la fois élégant, confortable et contemporain. L'appartement s'organise autour d'une vaste pièce de réception prolongée par les terrasses, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La partie nuit accueille trois chambres et offre un agencement pensé pour préserver confort et intimité. La triple exposition accompagne les espaces de vie tout au long de la journée et participe à la qualité générale du bien. Desservi directement par ascenseur, l'appartement dispose également de trois stationnements privatifs en sous-sol. La résidence s'intègre au sein d'un parc paysager privé d'environ trois hectares agrémenté d'une piscine, d'espaces de détente et d'un environnement sécurisé. Un cadre résidentiel privilégié permettant de rejoindre rapidement les plages, les commerces de proximité ainsi que les principaux axes de communication. Pensé aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, ce bien réunit des caractéristiques rarement associées : une situation en dernier étage, de beaux volumes familiaux, une vue mer, des prestations actuelles et les avantages d'une résidence neuve au cœur d'un environnement paysager préservé. Les plans, descriptifs complets et informations relatives au programme sont disponibles sur demande. Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de cet appartement et vous présenter plus en détail ses prestations, son environnement ainsi que les différentes opportunités disponibles au sein de la résidence. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 16 logements. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visuels, plans et informations non contractuels.

Mas viticole et ses dépendances sur 20 ha

Ce domaine de caractère d'un seul tenant, se situe dans une zone touristique à proximité d'une petite ville gardoise offrant tout service. Il profite d'un environnement agréable avec vues sur son vignoble et la campagne. Facile d'accès, la propriété est à 20 min de l'autoroute A7 et 45 min de la gare TGV d'Avignon. VIGNOBLE Propriété viticole de 20 ha dont 16.9 ha en AOP Côtes du Rhône. La propriété dispose également de 2,6 ha de bois et 1 ha de verger d'oliviers. MAS ET DEPENDANCES Mas en pierres, offrant une atmosphère authentique et chaleureuse. Située dans un cadre paisible, cette propriété comprend deux logements à rénover, de 100 m2 et 75 m2, parfaits pour accueillir des hôtes ou pour un projet agro-touristique. Diverses petites remises et dépendances totalisant environ 120 m2. CHAI La cave est équipée et fonctionnelle. ATOUTS INTERETS Opportunité unique Idéal pour un projet de gîte ou d'agro-tourisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes Croisette Palais Miramar: grand appartement 2 pièces avec

Face à la mer à Cannes, ce superbe appartement de 74,61 m² offre 2 pièces dont 1 chambre et 1 salle de bains, au sein d'un immeuble de caractère datant de 1928, desservi par ascenseur. Une adresse rare pour vivre au rythme du littoral, avec une vue ouverte sur la mer. Dès l'entrée, l'atmosphère est élégante et lumineuse. Les volumes sont harmonieusement agencés pour conjuguer confort et raffinement, tandis que les perspectives sur le front de mer apportent une sensation d'évasion permanente. L'ensemble, en bon état, se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre d'exception. Les prestations soulignent le standing : sols en marbre, rangements intégrés, équipements électroménagers, chauffage décentralisé, les deux balcons orientés plein sud et munis de stores électriques, cave privative. Le balcon orienté plein sud prolonge l'espace de vie et invite à profiter d'une lumière généreuse. La sécurité est assurée par un dispositif 24h/24, avec porte sécurisée et environnement résidentiel protégé. Diagnostic de performance énergétique : 150 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 920-1310 euros. Copropriété de 264 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 2728 euros. Procédures en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sur la mythique Croisette, cette adresse cannoise s'adresse aux amateurs d'art de vivre azuréen, aux investisseurs exigeants et aux familles en quête d'un cadre prestigieux, entre mer, palaces et boutiques iconiques, tout en conservant une atmosphère élégante et sécurisante au quotidien. L'infrastructure est remarquable : plages et services haut de gamme à quelques minutes à pied, commerces de proximité et enseignes de luxe le long du boulevard, ainsi qu'une excellente mobilité. Le Palais des Festivals se rejoint en env. 10 min à pied (ou 5 min en voiture). La gare de Cannes est à env. 20 min à pied (ou 10 min en voiture), facilitant les liaisons régionales. L'aéroport de Nice Côte d'Azur est accessible en env. 35–45 min en voiture selon le trafic. Côté loisirs, profitez des plages de la Croisette, des restaurants gastronomiques et des rooftops, des galeries et événements internationaux. Les îles de Lérins se découvrent en env. 15–20 min de bateau depuis le Vieux-Port (env. 10 min en voiture). Atout rare : une localisation en première ligne, au cœur du Cannes le plus recherché, où chaque déplacement se fait avec une aisance absolue. Ici, l'adresse devient une signature : l'alliance parfaite entre prestige, accessibilité et douceur de vivre méditerranéenne, pour une résidence d'exception à Cannes.

REDON CHAMBRE ETUDIANT

Situé à Redon, dans une Résidence de 1994, dans un environnement calme et proche des commerces, transports et établissements scolaires, ce logement d'environ 22.50 m2 constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif étudiant ou un premier achat. Stationnement extérieur privatif local vélos Résidence calme et sécurisée Gare SNCF à 900 m (13 mns à pieds) Commerces à 400 m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. (15.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 105 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 595.00 euros. Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - saint nazaire.

160 m2 de surfaces pour cette authentique maison de village

URGENT - EXCLUSIVITE - SOLLIES TOUCAS RARE Grande MAISON DE VILLAGE RENOVEE + grand garage 36.50 m2 + GRAND GRENIER 50 m2 A AMENAGER à votre convenance ( poss : de créer un toit terrasse/solarium, une suite parentale/2 chambres/salle de jeux/cinéma, atelier d'artiste, bureau etc...) dans une ruelle CALME Cette coquette maison R + 3 se compose : RDC grand garage pour 2 voitures avec divers coins de rangements. 1er ETAGE : pièce à vivre de 30 m2 avec climatisation (possibilité poêle/cheminée) 2ème ETAGE : 2 chambres, un dressing de 11.50 m2, salle d'eau avec wc à rafraîchir/renover. 3ème et DERNIER ETAGE : le potentiel de la maison est là.....GRAND GRENIER de 50 m2 à aménager à votre convenance, avec arrivées d'eau et d'électricité et fenêtre. Facade neuve, volets ALU, double vitrage, alarme, cuisine équipée, convecteurs électriques, climatisation Venez vite VISITER, le logement est disponible nous avons les clés, juste un RDV à fixer A deux pas du Musée MENTOR - Casa Nieves - idéal aussi pour votre résidence de VACANCES dans ce petit village au charme provençal conservé dans lequel vous découvrirez de nombreuses curiosités à visiter/découvrir selon lien suivant : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégante propriété de caractère au coeur des Alpilles

À seulement quelques minutes d'Eygalières, dans un environnement recherché au sein du Parc naturel régional des Alpilles, cette charmante propriété développe près de 650 m2 habitables sur un terrain d'environ 3 hectares. La bâtisse séduit par ses volumes généreux et sa configuration permettant d'envisager aussi bien une grande maison familiale qu'une activité professionnelle. Les espaces de vie sont répartis autour d'une vaste véranda lumineuse, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un double séjour avec cheminée, d'un espace bibliothèque ainsi que d'une buanderie. L'espace nuit comprend sept chambres réparties sur deux niveaux. Chacune dispose de sa salle d'eau ou salle de bains privative, garantissant confort et indépendance à ses occupants. Un grand dortoir complète l'ensemble. Un autre espace indépendant de 52 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins : atelier, bureau, salle de réception, espace artistique ou professionnel. La propriété bénéficie également de deux logements indépendants de type T2 et T3, d'environ 60 m2 et 70 m2, adaptés à l'hébergement de proches, d'un gardien ou à la mise en location. À l'extérieur, le parc arboré constitue un véritable écrin de verdure où se mêlent espaces de détente et perspectives dégagées sur la campagne environnante. Une piscine et un terrain de tennis viennent compléter les prestations. Cette demeure authentique, aux belles hauteurs sous plafond et aux nombreux espaces de réception, offre un fort potentiel pour différents projets de vie. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des villages emblématiques des Alpilles, en fait une opportunité rare sur le secteur. Un bien de caractère à découvrir pour les amateurs de propriétés de charme à la recherche d'espace et de tranquillité. Non détention de fonds.

Immeuble d'Investissement en centre Bourgeois

Perpignan, proche Castillet et Cathédrale au milieu de tous ce qui est visité par les touristes. 3 plateaux dans un immeuble pour environ 300m2, comme se sont des plateaux seul l'imagination d'un architecte ou la votre seront les limites. Aucun problèmes de lumières naturelles, il y a plus de 25 fenètres et ouvertures. Un bémol les plateaux disposent d'un unique compteur électrique aucune possibilité d'en ouvrir d'autres et activité commercial donc location courte durée. Avec la création de 5 logements de type F2/3 en placement haut de gamme, un chiffre d'affaire supérieur à 100KEUR peut etre généré. Coté travaux une enveloppe autour de 280KEUR, coté ameublement un budget autour de 50KEUR pour un placement qualitatif. Pour toutes questions et échanges vous pouvez envoyer un message au: 06 43 32 22 59 ou

A VENDRE SEVREMOINE LOCAL VITRINE COMMERCIALE- APPARTEMENT - HANGAR - LOFT

BEL ENSEMBLE IMMOBILIER AUX MULTIPLES ESPACES À la croisée de l'habitat contemporain et du projet architectural ambitieux, cet ensemble immobilier rare séduira les amateurs de lieux atypiques et évolutifs. Il se compose de trois entités complémentaires offrant confort, volumes et perspectives uniques. ESPACE COMMERCIAL: vitrine sur rue et local commercial fonctionnel et lumineux de 93 m² rénové avec des matériaux de qualité , propose un accueil, trois bureaux, un vestiaire et des sanitaires. Un espace idéal pour une activité libérale ou créative, avec une visibilité optimale. ESPACE HABITAT: un appartement de 80m² ouvert sur une superbe terrasse en bois de 30 m², véritable prolongement extérieur. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, agrémenté d'un poêle à pellets pour une atmosphère chaleureuse, trois chambres, une salle d'eau et wc indépendants. ESPACE HANGAR: destiné à devenir un loft spectaculaire : Avec ses 300 m² aménageables aux volumes généreux, vous pourrez créer un espace de vie de plus de 100 m², 3 chambres, un patio de 31 m² , prolongé par un rooftop de 44 m². Cet espace inclut également un logement indépendant d'environ 50 m². Le point fort de ce bien : projet de Loft qui a obtenu un permis en mars 2021. Les éléments techniques existants: Plancher chauffant divisée en 2 zones, alimenté par une chaudière à pellets avec un ballon thermodynamique Menuiseries extérieures acquises partiellement posées. Entrée indépendante du loft à l'arrière du bâtiment par jardin de 150 m² 2 places de stationnement complètent ce bien. Un lieu unique pour un projet de vie hors normes, mêlant résidence, création et investissement . Avec le Cabinet Biens à Nantes, les honoraires charge acquéreur vous permettent de bénéficier de frais de notaire au juste prix ! Pour plus de renseignements, contacter Marie-Laure LENOIR 06 45 86 04 25. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure LENOIR, Agent Commercial, mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le N° 101443570 Marie-Laure LENOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101443570 - NANTES.

Maison de village - 94m ²

Maison T4, à étage, de 94 m² habitables, avec garage, dans un petit hameau, à 500 m du centre commercial et du collège du Taillan. Sur un terrain de 288 m², au calme en fond de programme, elle est accolée à une autre sur un côté. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour-cuisine ouvrant sur le jardin par une large baie, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un garage. À l'étage, d'une chambre parentale avec dressing, de deux chambres et d'une salle de bains. Conforme à la règlementation thermique RE2020, le chauffage-rafraichissement sera assuré par une pompe à chaleur et la production d'eau chaude par un chauffe eau thermodynamique. Le hameau compte 46 logements, la taxe foncière sera de 1900 euros, les charges mensuelles de 30 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. La maison sera disponible début 2027. Les informations sur les risques auxquels de bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Appartement/Maison 4 pièces - Cap d´Antibes

Bienvenue dans ce duplex agréable et bien agencé de 84.03 m², situé au cœur du quartier huppé du Cap d'Antibes. Vous vivrez ici dans un quartier calme et verdoyant, à seulement 10-15 minutes à pied de la mer et du magnifique littoral. Le logement est réparti sur deux étages et offre un agencement bien pensé qui convient aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux et ouvert avec cuisine intégrée et espaces de vie, donnant sur une charmante terrasse d'environ 8 m² – parfaite pour des moments de détente et des dîners en plein air. Vous y trouverez également une chambre avec une salle de bains attenante équipée d'une douche, ainsi que des toilettes séparées pour les invités. L'étage supérieur abrite deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et toilettes, créant ainsi un espace nuit privé et fonctionnel pour la famille et les invités. L'appartement dispose également d'un garage inclus dans le prix. C'est un cadre de vie harmonieux dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur, à proximité de la nature, de la mer, de charmants restaurants et de ports de plaisance.

vente propriété 20 Pièce(s)

Rare proche littoral et toutes les commodités ( 66000 ), Mas Catalan du 17ème siècle au charme authentique, composé d'une habitation principale avec pièces de réception , 6 chambres plus 7 logements dont 5 rénovés. Piscine couverte sur parc arboré aux essences centenaires. Idéal, chambres d'hôtes, gîtes, projet familial .

Maison de Village T4

En exclusivité, découvrez cette charmante maison de 110 m² au style unique, inspirée de l'architecture typique d'Aubeterre-sur-Drone. Répartie sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine entièrement équipée, un cellier et un WC. Au premier étage, vous apprécierez un vaste espace de vie baigné de lumière, une suite parentale et un WC. Enfin, au deuxième étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC viennent compléter ce bien au caractère singulier. Le tout sur une jolie parcelle de 102.00 m². A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vue mer panoramique & potentiel rare

Villa en copropriété au calme offrant une vue mer panoramique exceptionnelle sur le Rocher, le port de Monaco, le Trophée d'Auguste et jusqu'à la côte italienne. Située à proximité immédiate du village, des commerces et des accès. Bien rare, alliant les avantages d'un appartement (gestion simplifiée, cadre sécurisé) tout en offrant le confort et l'indépendance d'une villa privée. La surface habitable d'environ 165 m² est répartie sur 3 niveaux. Le niveau principal comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse. Le niveau rez-de-jardin se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le dernier niveau accueille une suite parentale avec accès extérieur. Le bien bénéficie d'un terrain d'environ 436 m², avec accès au village par escalier, et présente un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer un toit-terrasse avec jacuzzi ainsi qu'une piscine privative dans le jardin. Résidence avec piscine, environnement résidentiel recherché, à proximité du golf, des commerces et des axes autoroutiers. Monaco est à quelques minutes, la gare, les plages et l'aéroport international de Nice sont facilement accessibles. Diagnostic de performance énergétique : 109 (B) Emission de Gaz à effet serre : 3 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1390-1940 euros. Copropriété de 81 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 3152 €. Procédure en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de la Turbie fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques.