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Villa contemporaine de luxe de style californien avec piscine

Situé dans le quartier prisé de Saint Laurent d'Èze à seulement 5/10 minutes en voiture de Monaco, cette villa contemporaine de luxe de style californien développe 247 m² habitables sur un terrain paysager de 1 664 m². Son architecture épurée, ses beaux volumes et ses larges ouvertures offrent un cadre de vie lumineux et tourné vers l'extérieur. La villa comprend un vaste séjour avec salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée avec un second espace repas. L'espace nuit se compose de quatre chambres en suite, chacune disposant de sa salle de bains privative, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine et plusieurs espaces de détente. Le toit-terrasse, aménagé en rooftop avec un potager, constitue un espace de vie supplémentaire permettant de profiter pleinement des extérieurs. Un garage fermé complète les prestations de cette propriété. Une villa aux prestations soignées, offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et élégance, idéale en résidence principale comme secondaire.

Référence : 7305-MBE - Chalet Haut de Gamme - 6 chambres - 220m²

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7305-MBE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Serre-Chevalier vous présente à la vente ce chalet de prestige à Serre-Chevalier Situation et contexte :Situé à Monetier les bains, dans le hameau de Serre-Barbin, ce chalet bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes. Description intérieure :Ce chalet de 217m² répartis sur trois niveaux inclut une pièce de vie de 60m² avec une cuisine ouverte et un accès à une terrasse. Les matériaux de haute qualité, tels que le bois douglas et le parquet en chêne, contribuent à l'esthétique et au confort de l'habitat. Chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur. Espace nuit et confort : Avec quatre suites la capacité d'accueil est de 10 personnes ainsi qu'une salle détente pouvant être aménagé salle de jeu, espace sauna, 5ème suites etc... Avantages extérieurs :Le chalet est érigé sur une parcelle de 700m², offrant un vaste espace extérieur avec vue dégagée. La terrasse et le jardin sont idéals pour profiter des paysages environnants. Prestations complémentaires :Garage, local à ski et buanderie complètent ce bien. Construction aux normes RT2020, TVA récupérable, perspective de belle rentabilité locative. Options d'aménagement personnalisables disponibles. -- -- À votre service : Marine BENOIT - +33757918120 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 7305-MBE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.42% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MARSEILLE 08 - T2 DE 50M² À 2 PAS DES PLAGES ET DU PARC BORÉLY

CONTACT : Naïm ZAKI au 06 66 70 87 83 Situé dans le 8e arrondissement de Marseille, à proximité du Parc Borély et des Plages du Prado, cet appartement T2 de 49 m² prend place au sein d'une résidence neuve, intimiste et sécurisée. L'appartement comprend : - Un séjour avec cuisine ouverte. - Une chambre indépendante de 11 m². - Une salle de bain avec WC. - Des espaces de rangement. - Un balcon de 13 m² accessible depuis la pièce de vie. L'agencement est fonctionnel, avec une bonne répartition entre espace de vie et espace nuit. Le bien bénéficie de prestations récentes : - Résidence fermée et sécurisée. - Menuiseries aluminium. - Stationnement privatif en sous-sol. - Normes environnementales récentes. - Bon niveau de confort thermique et de performance énergétique. - Localisation Le secteur offre un cadre résidentiel recherché, à proximité : - Du Parc Borély. - Des plages du Prado. - Des commerces et écoles. - Des transports en commun. - Des principaux axes routiers. - Du centre-ville. Prix: 369 000€ + BOX en SUS 16 000€ Livraison le 30/06/2027 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Naïm ZAKI au 06 66 708 783 *Contactez-nous pour plus de détails.

Maison Vallée Menton.

Dans une vallée mentonnaise, à seulement 10 minutes en voiture du bord de mer, charmante maison d'environ 65 m² en bon état général. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'une petite dépendance d'environ 6 m² utilisée comme abri de jardin. Vous apprécierez sa magnifique loggia baignée de lumière, ainsi que sa belle terrasse offrant une très jolie vue sur le jardin plat. La propriété bénéficie d'un accès carrossable et de plusieurs places de stationnement. Le tout sur une parcelle de 410 m². Au calme et très ensoleillée, exposée sud-est, cette maison est idéale pour un jeune couple, une petite famille ou comme résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre - Neuilly-sur-Seine - Appartement au dernier étage avec terrasse arborée

Au coeur du très prisé quartier Saint-James, ce bel appartement traversant occupe le troisième et dernier étage d'une résidence de standing avec gardien à demeure. D'une superficie d'environ 198 m2, dont 166,75 m2 Carrez, il se prolonge par une superbe terrasse arborée de 135 m2. Dès l'entrée, un élégant escalier en marbre menant au niveau de la terrasse confère à cet appartement un véritable esprit de maison. De nombreux rangements, un vestiaire et des toilettes invités complètent cet espace. Exposé plein sud, le double séjour de 52 m2 séduit par ses volumes, le charme de sa cheminée et sa luminosité. La cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger avec balcon, jouxte une pièce supplémentaire d'environ 10 m2, reliée à une buanderie par une porte coulissante. Cette pièce peut être aménagée en bureau ou pensée comme le prolongement de la buanderie. La partie nuit réunit deux grandes chambres d'angle, chacune dotée d'un balcon, d'une salle de douche, de toilettes et de nombreux rangements intégrés. Accessible depuis l'appartement par l'escalier intérieur, le niveau supérieur présente un ensemble de 31,46 m2 hors Carrez, qui ouvre de plain-pied sur la terrasse et peut être aménagé en chambre ou en cuisine d'été. Une salle de douche complète cet espace. A l'abri des regards, la terrasse s'organise en plusieurs espaces dédiés à la détente et à la réception. Au calme, elle offre une vue dégagée sur La Défense. En très bon état général, cet appartement se trouve à proximité des commerces et des transports. Sa configuration permet également d'envisager une quatrième chambre. Un box de 23 m2 et deux caves totalisant 19,92 m2 complètent ce bien rare à la vente.

A vendre - Maison de village - Proche 3 Vallées

Montagny Chef-Lieu, à seulement 10 minutes de Bozel et 20 minutes de Courchevel, découvrez au coeur du village cette maison de village clé en main d'environ 135 m2 au total, dont 113 m2 habitables, orientée Est et bénéficiant d'une vue dégagée. Lumineuse et offrant de beaux volumes, elle séduit par son authenticité et sa charpente apparente. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC avec espace buanderie. Le premier étage accueille un séjour lumineux avec balcon exposé Est, une cuisine indépendante disposant d'un accès extérieur et une chambre. Au deuxième étage, vous trouverez un salon, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Une cave voûtée complète ce bien. Une partie de la maison est soumise au régime de la copropriété de 2 lots, sans procédure en cours. Une belle opportunité pour profiter du charme d'un village authentique à proximité immédiate du domaine skiable des 3 Vallées.

* -VUE MER - SUPERBE T3 AVEC GRANDE TERRASSE DANS RÉSIDENCE AVEC PISCINE

MAGNIFIQUE T3 - VUE MER AVEC BELLE TERRASSE EN DERNIER ETAGE Votre contact direct : 06 77 06 57 26 Découvrez ce bel appartement T3 de 67 m², pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie de près de 28 m², avec cuisine ouverte, constitue un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse de 14 m², véritable prolongement de l'habitation, parfaite pour profiter des repas en extérieur et de la douceur du climat méditerranéen. L'espace nuit, parfaitement séparé, accueille deux chambres confortables offrant calme et intimité. Une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter un agencement optimisé, pensé pour répondre aux exigences du quotidien. Au sein d'une résidence de standing avec piscine, espaces paysagers et prestations haut de gamme, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial. Les points forts: - 64 m² habitables - Piece de vie de 28 m² avec cuisine ouverte. - Deux chambres confortables de 12 m² et 11 m². - Terrasse de 14 m² prolongeant les espaces de vie. - Salle d'eau moderne et WC indépendant. Résidence sécurisée avec prestations premium, pisicine et environnement paysager. Un bien idéal pour habiter, investir ou profiter d'une résidence secondaire. SON PRIX : 405 000€ hors stationnement Stationnement en sus : 20 000€ - cave : 6 000€ Livraison 1T 2028 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Résidence HQE - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact : Yann Vanhaecke au 06 77 06 57 26

SAINT-ZACHARIE – BASTIDE T4 NEUVE 102 M² – JARDIN 245 M²

SAINT-ZACHARIE – BASTIDE T4 NEUVE 102 M² – JARDIN 245 M² Idéalement située à Saint-Zacharie, la maison bénéficie d’un environnement résidentiel et verdoyant, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Vous profitez ainsi d’un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate des commodités : supermarché, boulangerie et pharmacie accessibles en moins de 15 minutes à pied ou en seulement 3 minutes en voiture. Superbe bastide T4 neuve de 102 m², idéalement agencée. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 46 m² réunissant séjour et cuisine. Ce niveau dispose également d’un espace de rangement ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, la maison offre trois chambres, dont une belle suite parentale de 16,50 m² avec sa propre salle d’eau. Une salle de bains, des WC séparés et un dégagement complètent cet étage. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse de 18 m² et d’un jardin privatif d’environ 245 m². La maison bénéficie également d’un garage de 19,50 m² et d’un espace parking. LES PRESTATIONS : - Carrelage 45x45 - Salle de bain équipée - WC suspendus LE PRIX : 575 000€ Un garage + deux places de parking exterieures Livraison prévue : Mai 2028 Plusieurs typologies de maisons restent disponibles, sous réserve des disponibilités au moment de votre demande. LES AVANTAGES DE L’IMMOBILIER NEUF : - Financez jusqu'à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous conditions d'éligibilité) ! - Économisez près de 19 000 € de frais de notaire !!! - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans (selon la commune) - Performance énergétique et économies (RT2012, RE2020, Bâtiment BBC,...) - Personnalisation du logement - Sécurité et Garanties VOUS HÉSITEZ SUR CE BIEN ? Chez Quoi de Neuf ?, nous vous faisons gagner du temps en comparant les programmes immobiliers neufs de nombreux promoteurs. Notre objectif : vous présenter les résidences qui correspondent réellement à votre projet. En un seul rendez-vous, découvrez plusieurs opportunités répondant à vos critères, au prix promoteur, avec un accompagnement entièrement gratuit. RECEVEZ LA LISTE DES BIENS DISPONIBLES Contactez-nous dès maintenant pour obtenir la liste complète des appartements disponibles sur le secteur qui vous intéresse. Pour une sélection personnalisée, indiquez-nous simplement : Votre budget Le nombre de pièces recherché Le secteur souhaité Votre projet : résidence principale, résidence secondaire ou investissement POURQUOI FAIRE APPEL À QUOI DE NEUF ? Un interlocuteur unique tout au long de votre projet Une comparaison de l'offre de nombreux promoteurs Une parfaite maîtrise du marché local Un accompagnement 100 % gratuit Des conseils personnalisés jusqu'à la remise des clés QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l’immobilier neuf CONTACT : Camille MARIE 06 32 43 10 96 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles* Image retouchée à l’aide de l’IA - Contenu généré par intelligence artificielle

Appartement bourgeois d'exception – 157 m² – Jardin de 26

À seulement 10 minutes de la Croisette, découvrez ce superbe appartement bourgeois de 157,05 m², entièrement rénové en 2026 avec des matériaux et prestations de grande qualité. Exposé plein sud, l'appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa remarquable hauteur sous plafond et l'élégance de son architecture, subtilement associée au confort d'une rénovation contemporaine. L'espace nuit se compose de trois véritables suites, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bains ainsi que de rangements/dressing, offrant confort et intimité à chaque occupant. Les espaces de vie s'ouvrent sur une superbe terrasse de 30 m², suffisamment généreuse pour accueillir différents espaces de détente ainsi qu'un jacuzzi. Dans son prolongement, un exceptionnel jardin privatif de 260 m² constitue un véritable luxe en ville. Un extérieur aux dimensions particulièrement rares dans le secteur, idéal pour profiter pleinement du climat azuréen en toute tranquillité. Entièrement repensé pour offrir un excellent niveau de confort, l'appartement bénéficie notamment d'une climatisation gainable et d'un chauffe-eau thermodynamique. Une cave, une place de stationnement ainsi qu'un très grand garage viennent compléter ce bien rare. Un bien confidentiel et particulièrement rare, réunissant le charme de l'ancien, des prestations contemporaines et des extérieurs exceptionnels à proximité immédiate de Cannes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1203.00 € et 1627.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Vanessa GALIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894042258 RCP SNPI

Appartement Saint Raphael 4 pièce(s) 86 m2

À proximité du centre-ville de Saint-Raphaël, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces, situé en étage d'une résidence récente. Vous serez séduit par son lumineux séjour avec cuisine équipée, s'ouvrant sur une spacieuse terrasse de 33 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. L'espace nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau privative, de deux autres chambres confortables et d'une seconde salle d'eau. Un garage et une place de parking privative viennent compléter les prestations de ce bien. Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1840.00 euros.

Paris 7 - Saint-Thomas d'Aquin - Charme de l'ancien - Calme sur cour

Au cœur du quartier prisé de Saint-Thomas d'Aquin, à la frontière du 6ème arrondissement et à deux pas du Bon Marché, nous vous proposons ce deux-pièces de 33,66 m² loi Carrez, au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble ancien avec gardien de la rue Chomel. Situé dans un environnement calme, ce bien se compose d'un séjour de 17 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre de 10,35 m² ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Une cave complète cette offre. Ce bien bénéficie des éléments du charme de l'ancien : Parquet, moulures, cheminée, hauteur sous plafond de 2.90m. À deux pas des galeries, librairies et commerces emblématiques de la Rive Gauche, ce bien représente une belle opportunité d'investissement patrimonial ou de résidence principale à une adresse recherchée aux portes de Saint-Germain-des-Prés. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,365 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 neuf au calme.

Situé sur un plateau de Saint-Jean-de-Sixt, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bel appartement T4 neuf, livré en 2025, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et montagne. D'une conception moderne et fonctionnelle, l'appartement bénéficie d'un jardin privatif avec terrasse, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un cellier avec WC, puis s'ouvre sur une agréable pièce de vie composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine entièrement équipée. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l'étage, un palier distribue, 3 chambres, toutes équipées de meubles de rangement, dont une chambre bénéficiant d'un petit balcon, une salle d'eau avec WC et buanderie. Côté annexes, le bien dispose de 2 places de stationnement couvertes, dont l'une offre la possibilité d'être transformée en garage box, ainsi que d'une grande cave. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement, dans un secteur calme et privilégié à proximité des stations et des commodités. Pour plus de renseignements ou pour visiter ce bel appartement, contactez : Votre agent commercial en immobilier : Marine BIDAL : +33 (0)6 99 10 77 85. RSAC Annecy 529 169 831 CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

SERENA

Architecture contemporaine pour cet immeuble situé dans le secteur résidentiel et verdoyant de Château-Gombert, qui accueille en rez-de-chaussée surélevé d'un bâtiment de trois étages un appartement de type 3 de 58,10 m2, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est et prolongé par une agréable terrasse avec vue dégagée sur la végétation. Au calme absolu, l'appartement profite d'une configuration particulièrement agréable. Bien qu'il soit administrativement situé en rez-de-chaussée, sa position côté séjour et terrasse correspond à une hauteur de premier étage, lui apportant davantage d'intimité et une belle ouverture sur l'environnement extérieur. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse réunissant salon et espace salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée. L'ensemble bénéficie de nombreuses ouvertures et se prolonge naturellement vers une terrasse d'environ 4 m2, exposée Sud-Est, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit accueille deux chambres, toutes deux dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau confortable équipée d'une douche et d'une double vasque. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible ainsi que de stores électriques, offrant un confort appréciable tout au long de l'année. La résidence, fermée et sécurisée, bénéficie d'un portail électrique, d'un système de vidéosurveillance et d'espaces verts entretenus. Particulièrement complet, le bien est vendu avec un box fermé en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative à l'intérieur de la résidence. Sa situation permet enfin de rejoindre facilement métro, bus, commerces, écoles et différents services du quotidien. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 150 EUR et comprennent notamment les charges générales, l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts. La taxe foncière est de 1 550 EUR. Prix de vente : 239 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe B 103 kWhEP/m2/an. GES : classe A 3 kg CO2/m2/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 620 EUR et 900 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Percivalle au 06 60 29 54 02 ou par email à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.