Mots-clés : loger 7

Villa avec piscine à 8 km d'Uzès

Une exclusivité de l'Agence Gimmot. À seulement 8 km d'Uzès, cette propriété développe environ 250 m² habitables au total sur un terrain de 2 650 m², dans un environnement verdoyant avec vue dégagée. L'ensemble s'organise autour d'une maison principale d'environ 160 m², complétée par trois logements indépendants, une piscine avec pool house, plusieurs terrasses et un mazet. La maison principale offre une distribution familiale et confortable. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie réunit un séjour d'environ 45 m² et une cuisine ouverte de 19 m². Une chambre avec salle de bains privative permet une véritable vie de plain-pied. Cellier, rangements, toilettes et garage complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains. Indépendamment de la maison, la propriété accueille deux T2 et un studio, chacun disposant de son propre espace de vie et de ses équipements. Cette configuration ouvre de nombreuses possibilités : accueil de proches, location saisonnière ou annuelle, activité indépendante, résidence intergénérationnelle ou projet patrimonial. À l'extérieur, plusieurs terrasses s'organisent autour de la piscine, récemment modernisée et traitée au sel, accompagnée de son pool house. Le mazet indépendant complète agréablement cet ensemble. Le terrain de 2 650 m² offre un cadre verdoyant et arboré particulièrement agréable, avec de beaux espaces extérieurs, une vue dégagée et une vraie respiration autour des différentes habitations. Sa configuration permet également d'envisager un projet de division et la création de constructions supplémentaires, offrant ainsi un potentiel d'évolution supplémentaire. Climatisation réversible, poêle à bois, panneaux solaires photovoltaïques ainsi qu'une isolation renforcée des combles et du vide sanitaire viennent compléter les prestations. Une propriété complète et modulable, idéale pour un projet familial, locatif ou patrimonial, à quelques minutes seulement d'Uzès.

APPARTEMENT T3 AVEC GARAGE

CASTRIES - T3 AVEC GARAGE -À seulement quelques minutes de Montpellier, découvrez cet agréable appartement T3 de 64,75 m2 aux normes handicapés , situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2017 aux normes handicapés . Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 26,20 m2 avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse de 12 m2, deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Un garage privatif en sous-sol vient compléter ce bien. Bien soumis au statut juridique de la copropriéte (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) ; 1200 euros; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Jessica ANDRIEUX 0781723794 Agence AMJ IMMO

Appartement - Deux chambres - Charme ancien - Etage élevé

À la lisière du bois de Vincennes et à deux pas de la Porte Dorée, l'agence Barnes Paris Est vous propose ce charmant trois pièces modulable de 81 m². Situé au quatrième étage avec ascenseur, cet appartement baigné de lumière bénéficie de vues dégagées. Il se compose d'un séjour avec une cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. Les atouts de ce bien sont le charme de l'ancien (parquet d'origine, moulures élégantes et cheminées), la luminosité et le clame. Cet appartement en étage élevé offre une vue dégagée avec une belle perspective. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (métro ligne 8, tramway T3a et à deux pas de la ligne 14). Une cave et un espace vélos complètent ce bien de qualité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,920 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1750€ ~ 2380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Barbara BOUILLOL - Agent commercial - EI - RSAC 890592785

vente appartement 2 Pièce(s)

Vente appartement Sainte-Maxime. Dans une résidence calme et sécurisée, à proximité du centre-ville et de la plage, superbe 2 pièces rénové. Il se compose : entrée, séjour donnant sur une terrasse avec une jolie vue sur la mer, cuisine us équipée, chambre et salle d'eau. Parking privatif et cave.

CHAMP-DE-MARS A vendre Paris 75007 3 chambres 164 m² belles réceptions hauteur sous plafond

CHAMP DE MARS A deux pas du Champ de Mars et de la Tour Eiffel, dans une élégante copropriété Haussmannienne aux parties communes remarquables, l'appartement de 164,24 m² loi Carrez est situé au 3ème étage et se distingue par ses volumes généreux, baignés de lumière, et une hauteur sous plafond de 3,25 mètres. Traversant, il comprend une entrée, un salon sur la rue, et une salle à manger prolongés par un balcon filant. Côté cour, une vaste chambre orientée ouest invite au calme. Deux autres chambres, deux salles de bains et une cuisine indépendante composent ce lieu de vie. Le plan actuel, fluide et équilibré, est modulable, et permet de concevoir tant un appartement familial que de réception. Une quatrième chambre peut être aménagée. Une cave est rattachée à l'ensemble. L'adresse se situe à proximité des écoles renommées du 7e arrondissement, notamment l'école bilingue Jeannine Manuel. Une petite chambre de service de 7 m² peut être acquise séparément

Superbe 2 pièces à vendre au Grau d'Agde

- Le Grau d'Agde - Il y a des biens qui se visitent et d'autres qui se ressentent dès la porte franchie. Celui-ci fait partie de la seconde catégorie. Situé au premier étage d'une résidence avec piscine, il bénéficie de cette lumière du Sud qui traverse toutes les pièces, sans exception. Chacune est ajourée, ce qui est suffisamment rare sur cette surface pour être souligné. Le séjour s'organise autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée, avec sa crédence effet béton et ses meubles blancs laqués. Une grande baie coulissante l'ouvre sur la loggia vitrée, cette pièce en plus qu'on habite toute l'année : coin repas l'hiver, terrasse ouverte dès les beaux jours, ouverte sur la verdure. La chambre, habillée d'un mur bleu canard, donne elle aussi sur l'extérieur. La salle d'eau est indépendante, les WC séparés, un détail qui compte au quotidien. Et partout, des placards !!! Ce bien a été pensé par quelqu'un qui savait que le rangement fait toute la différence. Six couchages possibles, un excellent état général, un premier étage d'accès facile et la piscine de la résidence à quelques pas. Autant d'atouts pour un pied-à-terre comme pour un investissement saisonnier. Le stationnement se fait aisément aux abords immédiats. Ribeiro Immobilier Grau d'Agde - votre bien, notre passion. Bien soumis au Statut juridique de la copropriété Nb de lots : 360 Charges de copropriété : 130,00 EUR / mois (provision eau comprise) Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village rénovée avec terrasse

Sur les hauteurs du charmant village de Théziers, cette superbe maison entièrement rénovée en 2020 allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Un bien d'exception qui séduira les amoureux de lieux rares et singuliers. En rez-de-chaussée, l'espace nuit propose une première suite parentale avec salle d'eau et dressing, un WC indépendant, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant. Au premier étage, la pièce de vie dévoile tout son caractère : pierres et poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine entièrement équipée s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 13 m², idéale pour vos moments de détente. Le second étage accueille une belle suite parentale disposant d'un double dressing et d'une vaste salle de bain de 13 m² avec douche et WC. Parfaitement pensée, cette demeure dispose de nombreux rangements sur mesure. Côté prestations techniques, elle bénéficie d'une chaudière à granulés performante assurant un confort thermique optimal. Complété par un garage privatif et ne nécessitant aucun travaux, ce bien de prestige prêt à vivre est une opportunité coup de coeur à visiter sans tarder. Contact Rémy: 06 06 96 76 49 Ce bien propose une alliance rare entre patrimoine et confort moderne. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1670€ et 2320€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Rémy GAIFIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 104041801 - Nîmes.

Roquebrune Cap Martin -Rare Opportunité : Villa Vue Mer Panoramique à Fort Potentiel – Monaco Proche

Roquebrune Cap Martin, à seulement 15 minutes de Monaco, au calme absolu, élégante villa individuelle en position dominante, vue mer panoramique, offrant un spectacle unique sur la baie. Déployée sur trois niveaux, elle se compose d'une maison principale de 300 m² et d'une annexe de 65 m2. Les grands volumes et la luminosité se conjuguent harmonieusement pour créer une atmosphère chaleureuse et intimiste. Construite par les propriétaires professionnels du bâtiment, avec des matériaux de qualité, terrain plat, , elle conserve tout son cachet tout en offrant un fort potentiel de modernisation selon vos envies. Rare sur le marché, par ses points forts : Surface totale : 365 m² (maison principale 300 m² + annexe 65 m²) Terrain plat : 1 033 m², jardin arboré piscinable Pièces : 12 dont 7 chambres, 2 séjours, 2 cuisines. Bien-être : 4 salles de bains, 1 salle d'eau, 5 WC Espaces extérieurs : 3 terrasses exposées Est/Ouest, cuisine d'été, atelier et garage. Appartement relié à la maison et en accès indépendant. Puits qui alimente le jardin et la villa en alternatif. Honoraires charge vendeur Bien non soumis au statut de la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Potentiel : beau projet de rénovation ou modernisation à forte valeur ajoutée.

Nice - Victor Hugo - Exceptionnel 3 pièces, entièrement rénové, meublé, avec terrasse

// Nice – Victor Hugo // Exceptionnel 3 pièces traversant de 87 m², entièrement rénové et meublé, avec terrasse. Idéalement situé sur le très prisé Boulevard Victor Hugo, en plein cœur de Nice, à quelques pas de la Place Masséna, des commerces, des plages et du tramway, cet appartement bénéficie d'une adresse centrale d'exception, recherchée pour son élégance et sa qualité de vie. Au sein d'un immeuble de standing, ce superbe appartement traversant de près de 90 m², entièrement rénové et meublé avec un goût remarquable, offre un cadre de vie raffiné, contemporain et parfaitement fonctionnel. Un intérieur d'architecte aux prestations haut de gamme Dès l'entrée, le ton est donné : matériaux nobles, lignes épurées, finitions soignées et optimisation parfaite des volumes. Traversant, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Le séjour avec cuisine ouverte sur mesure s'ouvre sur une agréable terrasse côté réception, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine, réalisée sur mesure, séduit par son design épuré et ses équipements intégrés, alliant esthétisme et fonctionnalité dans un esprit contemporain. Un espace nuit pensé pour le confort L'espace nuit, parfaitement distinct, propose : Deux véritables suites parentales, chacune disposant de sa propre salle de douche, offrant un confort absolu et une parfaite intimité. De nombreux rangements sur mesure complètent l'ensemble (dressings, placards intégrés, rangements dans le hall et le couloir). Prestations premium : - Rénovation intégrale haut de gamme - Appartement vendu entièrement meublé - Climatisation réversible - Cuisine sur mesure avec électroménager intégré - Nombreux rangements sur mesure - Terrasse Annexes : - Une cave Un bien rare au cœur de Nice Ce bien s'adresse à une clientèle en quête d'un appartement clé en main, élégant, à l'emplacement premium, idéal en résidence principale, pied-à-terre de standing ou investissement patrimonial. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux Charges courantes annuelles : 1 970 € / an Pas de procédure en cours à notre connaissance Honoraires à la charge du vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur :

BIARRITZ CHARMANTE MAISON RÉNOVÉE AVEC PISCINE

Dans un environnement résidentiel de BIARRITZ, au calme d’une impasse, cette maison rénovée en 2018 se distingue par la qualité de ses espaces extérieurs et la relation permanente qu’elle entretient avec son jardin. Développant 141,67 m² habitables, elle propose de beaux volumes baignés de lumière. Le séjour, la cuisine et le salon composent un ensemble convivial largement ouvert sur les terrasses, le jardin et la piscine, avec une exposition sud-ouest particulièrement agréable. L’espace nuit comprend trois chambres et deux salles d’eau, dans une organisation confortable et fonctionnelle. À l’extérieur, la parcelle arborée de 1 214 m², préservée des regards, offre une belle profondeur de jardin et différentes ambiances autour des terrasses et de la piscine. Un garage-buanderie de 18,15 m² ainsi que deux stationnements extérieurs complètent l’ensemble. Une maison équilibrée et particulièrement agréable à vivre, où la générosité du terrain, la piscine et les volumes intérieurs prennent tout leur sens. DPE en cours de réalisation. www.georisques.gouv.fr

Maison familiale avec jardin, garage double

Située dans un quartier résidentiel agréable et calme, cette maison de 204m² , à rafraîchir. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un salon avec cheminée et une salle à manger, également agrémentée par la cheminée, donnant accès à une belle véranda. La cuisine indépendante communique elle aussi avec la véranda, qui dispose d'un espace barbecue. Ce niveau comprend également deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier pouvant être aménagé en espace bureau donne accès à un balcon bénéficiant de belles vues dégagées. Deux grandes chambres, une salle de bains et un WC complètent cet étage. À l'extérieur, la maison profite d'un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Un grand garage double de 53 m², offrant un bel espace de stationnement et de rangement. Une maison familiale aux volumes généreux et au beau potentiel, à remettre au goût du jour pour en faire un lieu de vie chaleureux et personnalisé. (5.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Erik NAJERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831247499 - BAYONNE.

La Colle-sur-Loup - Propriété 256m2 - Vue village St Paul

Beau potentiel pour cet ensemble immobilier avec piscine. En position dominante, érigée sur deux parcelles d'une surface totale de 2 367 m2, orientée Sud Sud-Est, cette charmante villa provençale et sa maison d'amis offrent une vue extraordinaire sur le village de Saint-Paul-de-Vence. À deux pas du village de La Colle-sur-Loup, sa situation permet un accès rapide aux commerces et commodités, et direct vers les axes routiers principaux. Totalisant à elles deux 256 m2, la villa principale annonce 150 m2 et se compose comme suit : Une entrée spacieuse avec débarras et cabinet de toilette invités, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, le tout donnant sur deux terrasses orientées vers le jardin, la piscine et la vue sur le village de St Paul. Au premier étage, un dégagement avec vue distribue trois chambres, dont les deux principales côté jardin et une côté Ouest, et une salle de bain. La maison d'amis de 106 m2 est de type 'maison de village' sur trois niveaux, comprenant une entrée, une cuisine séparée et un séjour avec cheminée. Au R+1 : une chambre, une pièce dressing et une salle de bain. Au R+2 : deux chambres dont une avec salle de bain, et des combles. Vous pourrez compter trois stationnements extérieurs dont un avec abri. Pour les amateurs de ce sport, un ancien terrain de tennis à refaire à neuf est possible ou la construction d'un terrain de padel est envisageable (vu avec l'urbanisme en 2026). Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité – Bel appartement bourgeois avec vue mer et Vieux Port

En exclusivité - Idéalement situé au cœur de la vieille ville, dans un immeuble classé avec ascenseur, cet appartement climatisé bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Profitez d'une vue imprenable sur la mer, les îles de Lérins et le Vieux Port de Cannes. Avec une superficie de 62 m², il se compose d'un séjour baigné de lumière, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et d'une cuisine séparée. Ce bien rare représente un pied-à-terre d'exception à Cannes, idéal aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif de prestige, notamment lors des grands congrès internationaux.