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LE RÉGINA, VUE MER ET GOLF

Vue mer et golf pour ce ravissant appartement traversant de 85m2 situé au 3° étage du prestigieux Hôtel-Résidence Régina. La rénovation en cours de ce chef-d'oeuvre architectural de la Belle Époque permettra de redonner prestige et élégance après une restauration globale. Vue panoramique sur le Golf du Phare de Biarritz et les montagnes depuis le séjour de 38m2 et son balcon exposés Sud-Est. Vue mer pour la cuisine indépendante aux lignes contemporaines. Une superbe suite composée d'une grande chambre prolongée d'un balcon avec vue sur le golf, d'un dressing, d'une salle d'eau et 2 caves complètent ce bien alliant élégance, volumes, confort et luminosité. Locations vacances autorisées. La plage, le Golf et le centre ville à pied. Chauffage et eau dans les charges. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 3.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 055 000 €. Dans une copropriété de 156 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2502.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe propriété rénovée avec vue mer et sur le village de Saint-Tropez, au coeur d'un domaine privé

Au sein d'un domaine privé recherché, à proximité de Saint-Tropez, cette villa entièrement rénovée, offre un emplacement privilégié ainsi qu'une vue mer depuis son séjour et ses terrasses. Répartie sur deux niveaux, la propriété dévoile un vaste espace de réception d'une surface donnée d'environ 100 m², composé d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Grâce aux larges baies vitrées à galandage, cet espace s'ouvre sur une belle terrasse et bénéficie d'une splendide vue sur la mer. Le rez-de-jardin accueille quatre chambres en suite avec salles de douches et toilettes, ainsi qu'une terrasse couverte. Des dressings et de nombreux rangements complètent ces espaces nuit conçus pour offrir confort et fonctionnalité. La villa bénéficie également d'une buanderie, de toilettes invitées, d'un système d'alarme et d'une climatisation réversible. À l'extérieur, la piscine de 8 x 4 mètres, bordée d'une terrasse, offre un espace propice à la détente. Une localisation privilégiée, à quelques minutes de Saint-Tropez et de ses plages emblématiques, offrant un cadre de vie privilégié pour profiter de la douceur de vivre méditerranéenne.

EXTREMEMENT RARE : Maison de village aux prestations premium

Située à Tourrettes-sur-Loup, à quelques minutes de marche du quartier médiéval, cette charmante maison a été intégralement rénovée par une architecte en 2019. L'espace salon séjour est bien pensé et particulièrement lumineux grâce aux belles ouvertures sur les extérieurs. La cheminée moderne apporte style et chaleur, au propre comme au figuré, à cet espace. Sur ce premier niveau, vous trouverez également la cuisine, entièrement équipée et très fonctionnelle, une grande buanderie ainsi que deux chambres et une belle salle d'eau indépendante. L'étage supérieur est quant à lui composé de deux chambres, très lumineuses et disposant pour la seconde d'une terrasse privative. Une salle de bain avec baignoire semi-îlot et un dressing indépendant complètent ce niveau. L'espace jardin de 500 m2 a lui aussi été aménagé avec goût et dispose d'une piscine au sel chauffée. Le jardin a été arboré par un paysagiste renommé de la région, une grande sérénité se dégage de cet espace. Côté pratique, un stationnement privatif accueillera deux véhicules juste devant la maison. Une maison d'exception pour plus d'informations contactez-nous dès maintenant !

LA SOMPTUEUSE - Villa T6 de 420m2 - Terrain 3500m2 - Piscine - Foot - Pétanque - Cinéma - Jeux - 13011

LLINARES IMMOBILIER vous présente : LA SOMPTUEUSE Au cœur d'un environnement naturel préservé, cette villa contemporaine T6 de 420m² s'impose par son architecture, ses volumes et son cadre exceptionnel. Édifiée sur un terrain arboré de 3 500m², au sein d'une résidence sécurisée et confidentielle, elle offre une intimité rare. Répartie sur trois niveaux, la maison est baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées. La pièce de réception, spectaculaire, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un vaste volume tourné vers le jardin. La partie nuit accueille une suite parentale avec dressing et salle de bains haut de gamme, ainsi que quatre chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau. Au rez-de-jardin, place au bien-être et aux loisirs : salle de cinéma, salle de sport et salle de jeux composent un véritable espace privé dédié à toute la famille. À l'extérieur, le jardin se vit au fil des envies : piscine à débordement avec pool house, jacuzzi, terrain de football et terrain de pétanque. Un grand garage et plusieurs stationnements complètent cette propriété. Une villa rare, pensée dans les moindres détails, où architecture contemporaine, prestations haut de gamme et nature préservée composent un cadre de vie d'exception. - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 5700€/an - Honoraires inclus de % à la charge du vendeur - Classe énergie et classe climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre € et € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre T6 de 420m2 - Terrain 3500m2 - Piscine - Foot - Pétanque - Cinéma - Jeux - 13011

CANNES BASSE CALIFORNIE

Situé au 2ème étage d'une résidence de standing avec piscine, au cœur du prestigieux quartier de la Basse Californie à Cannes, ce magnifique appartement traversant d'une surface habitable de 113.18 m² offre une superbe vue sur la mer. Il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains pour les deux autres chambres. Vous profiterez également d'une agréable terrasse d'environ 18 m² orientée Sud-Est. Ce bien est complété par un garage, un stationnement intérieur et une cave. Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite David PARENT +33613147483

Appartement de 2 pièces

À Paris 17e, rue Baron, découvrez ce deux-pièces de 41,3 m² entièrement rénové, situé au 4e étage d'un immeuble de six étages. Lumineux, calme et sans vis-à-vis, il profite d'une exposition sud-est qui met en valeur son séjour ensoleillé. L'entrée, agrémentée d'un espace bibliothèque, mène à une cuisine équipée ouverte sur le séjour. L'appartement comprend également une chambre, une salle de bains et des WC suspendus séparés. Une cave complète ce bien. Le séjour et sa cuisine ouverte offre une surface de 22,75 m², agréable pour aménager un coin repas et un espace de détente. En très bon état général, l'appartement dispose de fenêtres en PVC à double vitrage, d'un interphone et d'un chauffage individuel électrique par radiateurs. Proches commerces et transports, le bien est à un emplacement pratique pour profiter du quartier et se déplacer au quotidien. Proposé au prix de 430 000 €, ce deux-pièces réunit une rénovation soignée, une belle luminosité et la tranquillité d'un séjour sans vis-à-vis. Bien en copropriété ; charges annuelles indiquées : 1 100 €. Diagnostic de performance énergétique : classe D (224 kWh/m²/an) ; émissions de gaz à effet de serre : classe B (8 kg CO2/m²/an). Contactez l'agence pour en savoir plus sur cet appartement.

BEAU 2 PIECES + Balcon - Proche Centre Ville et Métro

BEAU 2 PIECES + Balcon - Proche Centre Ville et Métro PARFAITEMENT SITUE- Dans une résidence Neuve et de Standing et à quelques minutes à pied du Centre Ville, du Métro LIGNE 4, LIGNE 13 et proche de toutes commodités, Ce charmant 2 PIECES se compose d'un SEJOUR avec CUISINE ouverte sur un joli BALCON, une CHAMBRE et une SALLE DE DOUCHE et WC séparé. AUCUNE perte de place. FAIBLES CHARGES. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. Frais de Notaire Réduits Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 21 60 81 94

2 PIECES RUE DE FRANCE

Une adresse recherchée, un prix attractif et un fort potentiel ! A quelques pas de la mer, des commerces et transports, découvrez ce 2 pièces traversant situé en étage élevé. Il se compose d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de douche et un WC indépendant. A rénover selon vos envies, cet appartement constitue une excellente opportunité pour créer un intérieur à votre image tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié. Un bien à fort potentiel dans un secteur très apprécié. Une visite s'impose ! ( suggestion de valorisation par photos IA) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GOLF DU PHARE

À quelques pas du Golf du Phare, sur une parcelle de 1064m2, cette maison d'environ 135m2 propose un appartement indépendant en annexe d'environ 45m2, un grand garage pour 3 véhicules et 4 places de stationnement dans un quartier prisé à quelques minutes à pied des commerces et de l'océan. Charme de l'ancien pour cette ravissante maison composée d'une entrée qui dessert une salle a? manger et un salon avec chemine?e largement ouvert sur la terrasse. Une cuisine inde?pendante prolongée d'une seconde terrasse, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 toilettes, une buanderie et un cellier complètent la maison principale. Une annexe construite en 1989 accueille un appartement de type 2 avec terrasse couverte et jardinet. Fort potentiel pour cette maison en attente d'une remise au goût du jour. Contacter Faustine Rosas Almeida 06 20 05 39 32 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2252.00 € et 3046.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 4 pièces - Bordeaux Saint Genès

Découvrez ce généreux appartement de 111 m2, au troisième étage d'une résidence sécurisée de bon standing, dotée d'une piscine et d'espaces verts. Environnement idéal, à pied de toutes les commodités de la barrière Saint-Genès. Visite 360o et Vidéo disponibles sur demande. Le bien dispose d'un lumineux salon donnant sur une terrasse 15 m2 exposée Sud avec vue dégagée sur parc. Vous profiterez également d'une cuisine équipée avec buanderie attenante. La partie nuit vous offre 3 grandes chambres, chacune avec rangement. Salle de bains, salle d'eau et 2 wc. Très bon état général. En sus, vous bénéficierez de 2 lots annexes avec une grande cave pour stockage et un box sécurisé de 20 m2.

A VENDRE AUX ISSAMBRES APPARTEMENT VUE MER SUR LE GOLF DE SAINT-TROPEZ

Ce bel appartement de 40 m² en rez-de-jardin bénéficie d'une magnifique vue mer panoramique sur le golfe de Saint-Tropez. Il dispose d'un vaste jardin privatif, agréable et offrant la possibilité d'aménager un espace détente avec jacuzzi ou piscine. Climatisé, l'appartement se compose d'une véranda faisant office de hall d'entrée et éventuellement d'espace repas , d'un séjour avec cuisine, ainsi que 2 chambres, une salle d'eau et WC . Situé au sein d'une résidence avec de faibles charges, vous profiterez également d'une piscine vue mer, de terrains de tennis et d'un accès direct à un sentier de randonnée. Une place de parking privative complète ce bien ainsi qu'un rangement extérieur avec arrivé d'eau et électricité. Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou secondaire, mais également pour un investissement locatif grâce à son emplacement et à ses prestations.

Roquebrune-Cap-Martin - Penthouse vue mer panoramique

Situé au dernier étage d'une résidence de grand standing en front de mer à Roquebrune-Cap-Martin, avec piscine, espace fitness et service de gardien, ce somptueux appartement 3 pièces séduit par son raffinement et ses prestations haut de gamme. Entièrement meublé et décoré avec goût, il offre un cadre de vie élégant et confortable, prêt à accueillir ses futurs occupants. Sa magnifique terrasse dévoile une vue mer panoramique exceptionnelle, véritable invitation à la détente face à l'horizon. Une cave ainsi qu'un garage sécurisé complètent ce bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial. Un emplacement d'exception pour profiter pleinement du charme et de la douceur de vivre en bord de mer.

Nîmes - Maison d'architecte

À 45 minutes de la gare Avignon TGV, cette propriété de 258 m2 habitables, édifiée en 1980, porte la signature d'Armand Pellier, figure majeure de l'architecture méditerranéenne du XXème siècle. Elle a été construite en pierre de Vers-Pont-du-Gard, matériau noble aux teintes dorées, notamment utilisé pour l'édification du célèbre Pont du Gard. Cette identité minérale, associée à un jeu subtil de perspectives, de volumes et de lumière, illustre la recherche d'équilibre entre esthétique, fonctionnalité et qualité des matériaux qui caractérise le travail de l'architecte. La villa se compose d'un vaste séjour et de 3 chambres. Elle est implantée sur un terrain paysager de plus d'1 hectare, agrémenté d'une piscine et d'un étang. Rare sur le marché, cette propriété s'adresse aux amateurs d'architecture contemporaine, aux esthètes à la recherche d'une propriété aux courbes singulières ainsi qu'aux connaisseurs de l'œuvre d'Armand Pellier, dont les réalisations constituent aujourd'hui un patrimoine architectural reconnu.