Mots-clés : loger 8

2 pièces avec Terrasse. Résidence de Tourisme

Idéal investissement A Houlgate, avec terrasse vue sur mer, piscine extérieure chauffée et accès SPA. Les cottages sont harmonieusement disposés dans un environnement fleuri et calme. Maisonnette 2 pièces 39 m2, dans belle résidence de tourisme Premium gérée par Pierre et Vacances (Leader du secteur). Séjour lumineux, cuisine intégrée, chambre à l'étage. Décoration soignée ; équipements mobilier, électroménager et sanitaires de qualité. Vous vous y plairez aussi en résidence secondaire. Rentabilité garantie avec une échéance de bail en septembre 2028 : Loyer 7 400 € HT annuel aucune charge, pas d'impôts locaux. Taxe foncière 315 €. Pas de frais de travaux. Fiscalité LMNP (revenus nets d'impôts) Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 400 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété de charme au cœur de la Provence – Callian

Dans un cadre privilégié, au calme et au cœur d'un environnement verdoyant, cette élégante villa d'environ 200 m² offre une atmosphère raffinée, de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle propose de généreux espaces de réception avec séjour et salle à manger, une cuisine parfaitement équipée ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureau. L'espace nuit accueille trois chambres en suite, chacune bénéficiant de sa salle d'eau et de son dressing, offrant confort et intimité. Une buanderie complète les espaces intérieurs. À l'extérieur, la propriété s'inscrit dans un magnifique écrin paysager de 5 300 m², agrémenté de plusieurs terrasses, d'une piscine avec jacuzzi et d'un double garage. Une propriété, où élégance, confort et sérénité se conjuguent dans un environnement privilégié. Contactez Jessica LARGILLET au +33784799030

BEL 3 PIÈCES - MÉTRO HOCHE À 3 MIN À PIED - POTAGER PRIVATIF

Idéalement situé à 3 minutes à pied du métro Hoche (ligne 5), ce bel appartement 3 pièces d'environ 61 m² situé au 2ème étage dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte et d'un potager privatif. Commerces de proximité accessibles à pied. À proximité : écoles et équipements du quartier. L'appartement : - Séjour d'environ 31 m² avec cuisine ouverte - Une chambre d'environ 12 m² - Une seconde chambre - Une salle d'eau - WC séparé - Potager privatif Prestations & avantages : - À 3 minutes à pied du métro Hoche (ligne 5) Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 80 96 02 02

SUPERBE 3 PIÈCES AU 5E ÉTAGE - MÉTRO 14 À 7 MIN À PIED - LOGGIA - PARKING

Idéalement situé à 7 minutes à pied du métro 14 et de la gare RER C (Pont de Rungis - Aéroport d'Orly), cet appartement bénéficie d'un accès rapide à Paris et à l'aéroport d'Orly, face à un parc arboré de plus d'un hectare. Commerces de proximité accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, restaurants et supérette. À proximité : école élémentaire, collèges, lycée, crèches et centre commercial Belle Épine. L'appartement : Superbe 3 pièces au 5e étage Beau séjour d'environ 26 m² ouvert sur la cuisine Une chambre confortable d'environ 14 m² Une jolie chambre Salle de bains WC séparé Placard intégré Agréable loggia Un parking en sous-sol inclus Prestations & avantages : Résidence à l'architecture soignée Ascenseur Chauffage urbain Double vitrage isolant Volets roulants électriques Visiophone et digicode Fibre optique FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Éligible au PTZ Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

T3 - Saint Priest - *FRAIS DE NOTAIRE OFFERT* Elégant Logement Lumineux

Entrez dans la lumière... Derrière la porte de ce magnifique T3 de 61 m² se cache un véritable refuge urbain ! Laissez-vous charmer par son espace de vie éclatant qui s'ouvre naturellement sur un extérieur privatif, créant un dialogue permanent entre votre intérieur et la nature environnante. Pour vous simplifier le quotidien, ce bien d'exception est complété par une place de parking privative. Loin du tumulte, ce projet dévoile en son centre une véritable respiration végétale : un jardin partagé et des clairières baignées de lumière où il fait bon flâner à l'abri des regards. Vous y savourerez un confort moderne et des finitions minutieusement sélectionnées (parquet stratifié, menuiseries à isolation renforcée, volets roulants), le tout protégé par une porte palière sécurisée à 3 points d'ancrage. Vivez l'équilibre parfait : profitez de la douceur de vivre du quartier du Village avec ses petits commerces et son marché, flânez près du Château, ou rejoignez le centre de Lyon en toute simplicité (Gare TER à 4 minutes à vélo, Tramway T2 à 10 minutes à pied). Frais de notaire Offert / TVA réduite à 5,5% / PTZ possible sous conditions d'éligibilité / Visuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection (non contractuels).

SUPERBE 3 PIÈCES AU 3E ÉTAGE - MÉTRO 14 À 7 MIN À PIED - 2 LOGGIAS D'ENVIRON 15 M² - PARKING

Idéalement situé à 7 minutes à pied du métro 14 et de la gare RER C (Pont de Rungis - Aéroport d'Orly), cet appartement bénéficie d'un accès rapide à Paris et à l'aéroport d'Orly, face à un parc arboré de plus d'un hectare. Commerces de proximité accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, restaurants et supérette. À proximité : école élémentaire, collèges, lycée, crèches et centre commercial Belle Épine. L'appartement : Superbe 3 pièces au 3e étage Beau séjour d'environ 26 m² ouvert sur la cuisine Une chambre confortable d'environ 14 m² Une jolie chambre Salle de bains WC séparé Placard intégré Deux agréables loggias d'environ 15 m² au total Un parking en sous-sol inclus Prestations & avantages : Résidence à l'architecture soignée Ascenseur Chauffage urbain Double vitrage isolant Volets roulants électriques Visiophone et digicode Fibre optique FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Éligible au PTZ Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

EXCLUSIVITÉ - Cannes Centre – Appartement à proximité immédiate du Palais des Festivals

Au cœur de Cannes, à seulement quelques pas de la Croisette et du Palais des Festivals, cet élégant appartement de 3 pièces se situe au 4ème étage d'une résidence de standing récemment rénovée. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse au calme, offrant une agréable vue dégagée. Deux chambres en suite avec rangements et salles de douche, ainsi qu'un toilette invités, complètent ce bien. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, vidéosurveillance, porte blindée. Un bien rare qui conjugue confort contemporain, raffinement et situation privilégiée à Cannes. Une place de parking en sous-sol peut être acquise en supplément, au prix de 30 000 € Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: 92 B CLASSE CLIMAT: 2 A Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 550 € et 800 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine avec vue mer, au calme et à quelques pas du village

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, à quelques pas du charmant village de Biot, cette élégante villa contemporaine bénéficie d'une belle vue mer et d'un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur. Baignée de lumière, elle offre de beaux espaces de réception aux lignes épurées, avec cuisine américaine équipée, ouverts sur une vaste terrasse ensoleillée et une piscine chauffée. Le niveau principal accueille une belle suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau, des toilettes invités et une buanderie. En rez-de-jardin, deux chambres avec salles de bains privatives sont complétées par un appartement indépendant comprenant salon, kitchenette, chambre et salle de bains, idéal pour recevoir en toute intimité. La propriété dispose également d'un chauffage au sol, d'une production d'eau chaude solaire, d'un jardin paysager d'environ 957 m² et d'un vaste garage de 120 m². À seulement dix minutes des plages et à proximité de l'aéroport international de Nice, des axes autoroutiers et des établissements scolaires réputés, cette villa constitue une adresse idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen, en résidence principale comme secondaire. Ref: SBE3857 Les honoraires d'agence ttc à charge du vendeur sont inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 avec jardin de 96 m² - Un air de maison à Bordeaux Caudéran

Et si votre prochain appartement avait tout d'une maison ? Au rez-de-chaussée, ce T4 de 100m² propose une configuration particulièrement agréable pour une vie de famille, avec surtout un véritable extérieur : 96m² de jardin complétés par une terrasse de 11m². Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Le logement s'organise autour d'une généreuse pièce de vie de 41m², réunissant séjour et cuisine. Un espace suffisamment grand pour installer une vraie cuisine, une grande table familiale et un salon confortable, tout en conservant une circulation fluide vers l'extérieur. Et c'est probablement là que cet appartement prend toute sa dimension : depuis la pièce de vie, la terrasse puis le jardin offrent un prolongement naturel du quotidien. Déjeuner dehors, laisser les enfants jouer, installer quelques plantations ou simplement profiter d'un coin de verdure... on retrouve ici cette sensation d'avoir son propre petit extérieur de maison. Côté nuit, le logement dispose de trois chambres. La chambre principale bénéficie de sa propre salle d'eau et développe près de 18 m², tandis que les deux autres chambres offrent respectivement 11m² et 10m². Une seconde salle d'eau, deux WC, un cellier et un dégagement complètent l'ensemble. Un vrai extérieur, en pleine ville Avec plus de 96 m² de jardin privatif, cet appartement s'adresse à ceux qui recherchent de l'espace sans renoncer à la vie bordelaise. Le quartier de Caudéran est particulièrement apprécié pour son ambiance résidentielle, familiale et paisible. Le Parc Bordelais se trouve à moins de 10 minutes à vélo, tandis que les commerces, supermarchés, pharmacies et services du quotidien sont accessibles à environ 2 minutes à pied. Bordeaux Caudéran Commerces et services : environ 2 min à pied École primaire Pins Francs : environ 2 min à pied Collège Monséjour : moins de 4 min à vélo Parc Bordelais : moins de 10 min à vélo Gare de Caudéran-Mérignac : environ 5 min en voiture Rocade : environ 10 min Aéroport Bordeaux-Mérignac : moins de 15 min en voiture En résumé T4 - 99,79 m² Séjour / cuisine : 40,76 m² Chambre 1 + salle d'eau : 17,98 m² Chambre 2 : 10,65 m² Chambre 3 : 9,80 m² Salle d'eau : 4,55 m² 2 WC o cellier Terrasse : 11,36 m² Jardin : 96,20 m² Un appartement familial aux volumes généreux, avec un jardin qui change véritablement la manière d'habiter en ville. Cet appartement vous plait ? Alors contactez moi et je me ferai un plaisir de vous en dire plus. *Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.

Maison 5 pièces 98.89 m²

EXCLUSIVITE IMMODEC, magnifique maison de type 5 avec charmant jardin à Vallières-sur-Fier ! Idéalement positionnée dans un cadre de vie paisible et verdoyant, cette charmante maison est l'endroit parfait pour réaliser vos aspirations. Avec ses 4 chambres spacieuses et son joli jardin plat et clôturé, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Son salon, chaleureux et convivial, est le lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Sa cuisine, entièrement équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas. Une salle de bain moderne avec baignoire et une salle de douche en pièces d'eau complètent ce bien. En annexe, vous bénéficierez d'un garage spacieux ainsi que de places de stationnement en extérieur. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des écoles. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des sentiers de randonnée et des espaces verts, offrant de nombreuses possibilités de promenades et d'activités en plein air. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix à Vallières-sur-Fier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette maison vous est proposée en EXCLUSIVITÉ par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDEPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !

Au calme d'un tres beau Parc de 3ha , à la limite STE FOY et face aux chemin des Coutures , appartement de 73 m2 carrez en bon état général comprenant 2 chambres, Salon et salle à manger, cuisine indépendante avec son petit cellier, salle de bains et WC indépendant. Nombreux rangements, double vitrage. Une place de parking et une cave complétent ce bien. Un local à velos dans la coproprieté.A Découvrir . TEL Eloria BOUDES 06 10 31 27 05 Vous pouvez contacter Michèle MERCIER 0613610503

PARIS 13 - CROULEBARBE GOBELINS

FREDELION Paris XIII vous propose, au coeur du quartier résidentiel et recherché de Croulebarbe, à proximité des Gobelins et de la Butte-aux-Cailles, ce magnifique appartement de caractère de 83,02 m² loi Carrez, situé au 4e étage sur 6 d'un bel immeuble parisien datant de 1900. Accessible par escalier, vous serez d'emblée séduits par l'élégance et l'authenticité d'un bien qui a su conserver tous les attributs du charme de l'ancien : superbe parquet en point de Hongrie, moulures et corniches travaillées, cheminées d'époque, belle hauteur sous plafond et grandes fenêtres laissant généreusement entrer la lumière naturelle. L'appartement bénéficie d'une distribution harmonieuse et de volumes particulièrement agréables. Une entrée dessert une élégante double réception de près de 28 m², composée d'un salon et d'une salle à manger communicants. Ces deux pièces de vie, baignées de lumière et agrémentées de belles prestations, offrent un cadre idéal pour recevoir famille et amis, tout en conservant la possibilité de créer des espaces distincts selon les besoins. L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes confortables, dont une de près de 15 m², ainsi que d'un dressing offrant un espace de rangement supplémentaire. Le double séjour, bien délimité, permet en outre de créer une troisième chambre très facilement. Une cuisine indépendante, une salle d'eau (les deux à refaire) et des toilettes séparées complètent cet appartement à l'agencement fonctionnel. Ce bien constitue une véritable opportunité pour les amateurs d'appartements anciens souhaitant créer un intérieur à leur image. Ses volumes, sa configuration et ses éléments architecturaux remarquablement préservés offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant d'allier le confort contemporain au cachet intemporel de l'architecture haussmannienne. L'appartement profite également d'un emplacement particulièrement agréable, dans un environnement résidentiel apprécié pour son authenticité et sa qualité de vie. Les familles apprécieront par ailleurs la proximité des établissements scolaires, notamment l'école maternelle rue Paul Gervais, l'école Vulpian, et la cité scolaire Rodin, tandis que les stations de métro Glacière et Corvisart (ligne 6) permettent de rejoindre facilement les différents quartiers de la capitale, sans oublier la station Gobelins ligne 7. À quelques minutes à pied, vous retrouverez les commerces de proximité, les restaurants et les terrasses animées de la Butte-aux-Cailles, le marché du boulevard Auguste-Blanqui ainsi que le square René-Le-Gall, véritable havre de verdure au coeur du quartier, connu des seuls initiés! À peine plus loin, vous arrivez sur la célèbre Place d'Italie, ses centres commerciaux et l'esprit village typiquement parisien, entre magasins et cinémas. Et de l'autre côté, à un quart d'heure de marche, l'emblématique Parc Montsouris vous attend pour les promenades dominicales dans l'un des plus beaux poumons verts de la capitale. Une cave complète ce bien. Un bien de caractère au charme parisien indéniable, réunissant élégance architecturale, beaux volumes et potentiel de valorisation, au coeur d'un quartier prisé du 13e arrondissement. Les photographies d'aménagement virtuel présentées dans l'annonce sont des suggestions de décoration et de rénovation, non contractuelles. Rare sur le secteur, à visiter sans tarder! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1950.00 euros. David BURSTYN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532280559 - PARIS.

AVANT DERNIER ETAGE - CANNES CALIFORNIE - Appartement 3 pièces 85 m2 - Vue mer panoramique

AMANDA PROPERTIES vous propose dans le prestigieux quartier de La Californie sur l'avenue du Roi Albert 1er à Cannes, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'un emplacement prisé au sein d'une résidence intimiste avec piscine offrant calme et raffinement dans un cadre verdoyant, tout en étant proche du Palm Beach, de la Croisette et de la rue d'Antibes. L'appartement séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant sur une profonde terrasse avec vue mer panoramique. La suite principale dispose d'un dressing et d'une salle de bains attenante, tandis que la seconde chambre offre sa propre salle de douche, garantissant confort et intimité à chacun. Ce bien est complété par une place de stationnement privative ainsi qu'une cave.