Mots-clés : loger alpes

Local commercial à deux pas du centre ville

Situé au passage Jean Moulin (entre la mairie et le clos fleury) Local commercial de 137m² de plain-pied avec une très belle vitrine. Composé d'une surface commercial de plain pied, d'une arrière boutique et d'un coin sanitaire. Le local est vendu loué avec un bail 3,6,9 et avec une rentabilité de 6,8%. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T1 en centre-ville

En centre ville d'ANNEMASSE, en face de la mairie et à deux pas du parc MONTESSUIT Appartement T1 au 1er étage de 34m² Composé d'un hall d'entrée avec placards, d'un séjour, d'une cuisine agencée, d'un balcon, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave et un grenier complètent le tout. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Brusc - Appartement T3 bis

Au coeur du Brusc, découvrez ce charmant appartement situé au sein d'une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine semi-ouverte sur le séjour, deux chambres, un coin nuit, une salle de douche et un WC indépendant. Vous profiterez également des 2 loggias. Situé dans une résidence sans ascenseur, ce bien dispose d'une cave et d'une place de parking privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BRIANCON HYPER-CENTRE - SITUATION EXCEPTIONNELLE - VASTE MAISON

EXCLUSIVITE ! Briançon Hyper-Centre, situation exceptionnelle pour cette propriété située au coeur du centre-ville, dans un écrin de verdure, bien au calme. Sur magnifique terrain arboré avec petit canal (env. 1.060 m²), vaste maison entièrement rénovée avec goût, comprenant : rdc : hall d'entrée avec dressing et rangements, wc, 1 suite avec salle de bains et terrasse, buanderie, réserve, chaufferie, cave, garage (porte électrique). 1er : belle pièce à vivre baignée de lumière avec poêle à bois (accès direct au jardin, grande terrasse, bain Nordique, piscine...), cuisine aménagée avec accès extérieur, bureau avec point d'eau (possible chambre), wc. 2nd : 1 suite parentale avec salle d'eau et balcon, 3 chambres avec placards, salle d'eau et wc. 3ème : belle et spacieuse suite en sous-pentes avec dressing, salle de bains (douche, baignoire et wc). Grenier. Excellente isolation ! Nombreuses ouvertures. Parking voitures + atelier / abris au fond du jardin. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI05012025000000010

Ferme traditionnelle rénovée proche centre village

PRAZ-SUR-ARLY, FERME TRADITIONNELLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE REF 7810, avec des matériaux nobles et de qualité. Située à proximité du centre du village et de toutes les commodités, cette ancienne ferme, très bien exposée, se compose sur 2 niveaux : . Au rez-de-chaussée : Entrée, cellier, salle à manger avec coin bar ouvrant sur le jardin, petite cuisine équipée ouverte sur l'extérieur, bureau, salon télévision, 1 chambre avec une petite salle de douche attenante, 2 petites chambres, salle de douche, toilettes indépendantes et buanderie ; . A l'étage: Vaste séjour/salon sous charpente apparente avec de grandes baies vitrées côté Sud et un beau balcon plein Sud, belle chambre de Maître (sortie sur le jardin au Nord) avec une très belle salle de bains (baignoire, douche, bidet, double vasque, toilettes indépendantes et placard), un dressing et un débarras très mansardé. Carport extérieur pour 2 voitures. Surface : 184 m² + 32 m² de combles - Terrain : 896 m². Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3550.00 et 4850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mouans-Sartoux, dans un quartier résidentiel recherché, au calme absolu tout en étant à moins de 10 minutes à pied du village de Mouans Sartoux, maison provençale d'environ 250m² sur un joli terrain plat et arboré de 1560m² piscinable (sous réserve d'autorisation). La maison comprend une entrée, double séjour avec cheminée ouvrant sur deux terrasses une avec pergola, l'autre avec terrasse couverte, grande cuisine indépendante équipée, cellier, 2 chambres de plain-pied avec salle de bains et salle d'eau. A l'étage 4 autres grandes chambres, salle d'eau, buanderie et dressing. Parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet de maison d'hôtes. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le charme et le potentiel de cette propriété. Abri voiture double et nombreux stationnements extérieurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3436.0 € et 4648.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre Ferney voltaire

Résidence le NOVO à FERNEY VOLTAIRE DEMARRAGE DES TRAVAUX Nouveau quartier à seulement 15 min en voiture du centre de Genève Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec terrasses filantes Résidence sécurisée avec un coeur d'îlot paysager et des prestations de standing Nombreuses commodités : tramway, bus, pistes cyclables, école, crèche et équipements sportifs En savoir plus sur le programme Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ventoux Domaine viticole de renom sur 18 ha - intimiste et

Niché au coeur d'une vallée, le domaine bénéficie d'une vue imprenable sur le majestueux Mont Ventoux et les Monts du Vaucluse. Entouré de bois et de vignes, il est idéalement situé à proximité d'un charmant village touristique provençal, à seulement 25 minutes de l'autoroute A7 et à 35 minutes de la gare TGV d'Avignon. VIGNOBLE Le domaine s'étend sur environ 18 hectares, dont 13 hectares sont plantés en vignes. Le vignoble est en AOP Ventoux sur 10 ha et le solde en IGP. 11 ha sont irrigables. La propriété pratique l'agriculture biologique depuis plus de 30 ans. Les cépages principaux sont la Syrah, le Grenache et le Cinsault. Le vignoble est relativement récent, les vignes les plus anciennes ont entre 20 et 30 ans, et 45% du vignoble à moins de 20 ans. MAS DE VIGNERON COMTEMPORAIN Le Mas de vigneron au style contemporain offre 320 m2 habitables avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Il se compose d'un vaste salon, d'un séjour/cuisine, d'un bureau, de 5 chambres et de 2 salles de bains, tous aménagés avec des matériaux de qualité. Contigu, un second logement est disponible avec 3 chambres salon cuisine. Les extérieurs du Mas comprennent une piscine à débordement (5 x 12 m), une cuisine d'été et plusieurs terrasses pour profiter pleinement du cadre magnifique. L'habitation est équipée du réseau électrique, de l'eau de ville et de l'eau agricole, ainsi que d'un système d'assainissement individuel. CAVE ET DEPENDANCES La cave du domaine est parfaitement aménagée, isolée et équipée de cuves thermo-régulées. La cave semi-enterrée d'environ 300 m2, dispose d'un chai à barriques et d'un chai de vinification, avec une cuverie de 1 780 hl. Concernant les dépendances, un auvent de 80 m2 abrite le matériel agricole. ATOUTS ET INTERETS Cadre de vie exceptionnel alliant tradition viticole et confort moderne. Domaine avec rentabilité. Opportunité unique, secteur Ventoux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Penthouse proche Croisette

Une opportunité rare au sommet de l'un des plus prestigieux immeubles de Cannes – une propriété d'exception pour les amateurs de luxe, d'espace et de vues spectaculaires. Cet appartement de 180 m², baigné de lumière, offre une vue mer imprenable et dispose d'un accès direct par ascenseur privé. À aménager selon vos envies, il a tout le potentiel pour devenir un somptueux penthouse de trois chambres, pensé sur mesure pour votre mode de vie. Possibilite d' acquérir l'appartement situé juste en dessous, soit 80 m² supplémentaires. Ensemble, ils forment un extraordinaire penthouse de 260 m², en plein cœur de Cannes, à deux pas de la Croisette. En partenariat avec My Riviera Home, nous vous accompagnons dans la réalisation de ce projet unique. Notre équipe prend en charge l'intégralité de la rénovation pour vous livrer un bien clé en main, parfaitement adapté à vos exigences. Au-delà d'un lieu de vie d'exception, il s'agit aussi d'une opportunité d'investissement stratégique. Bien optimisé, ce bien peut générer une réelle plus-value. Avec My Riviera Home, donnez vie à votre vision – et valorisez votre patrimoine.

2 PIECES GARAGE CANNES LA BOCCA

BAISSE DE PRIX : Cannes La Bocca, en très bon état, petit 3 PIECES de 52m2 avec 2 terrasses, situé au 1er étage d'un immeuble construit en 2014. Composé d'un séjour avec terrasse, une salle de douche avec Wc, 2 chambres dont une avec terrasse. Un garage complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. DPE : C Charges trimestrielles : 323€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "http://georisques.gouv.fr”.

VILLEFRANCHE-SUR-MER // Chemin du Vinaigrier - Col de Villefranche : Appartement / Piscine / Solarium / Terrasse / Traversant / Rénové

VILLEFRANCHE-SUR-MER // Chemin du Vinaigrier - Col de Villefranche : Appartement / Piscine / Solarium / Terrasse / Traversant / Rénové Au sein d'une résidence de grand standing des années 60 entièrement rénovée en 2020, avec piscine, nichée dans un environnement privilégié au calme absolu sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer, à proximité des commodités. L'appartement se compose d'une belle entrée avec rangements ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée le tout donnant sur une belle terrasse. L'espace nuit principal accueille une véritable suite parentale comprenant une chambre de maître, un dressing ainsi qu'une salle de bains privative. Une seconde chambre avec rangements bénéficie également de sa propre salle de bains. Deux autres chambres viennent compléter ce bien, accompagnées d'un dressing supplémentaire et de deux salles d'eau, apportant un confort idéal. À l'extérieur, un escalier indépendant permet d'accéder à un exceptionnel solarium de 160 m² situé au deuxième et dernier étage, le tout dans un cadre intime et privilégié. 2 parking viennent compléter ce bien aux prestations haut de gamme. Cave. Garantie decennale constructeur est encore valable 4 ans. Domotique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Nombre de lots de copropriété : 3 Charges annuelles de copropriété : 3 643 € Consommation énergétiques: 73 // kWhep/ Émission de gaz à effet de serre: 2 // kgeqC02/ Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 1039€/an Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 1045€/an Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

* VUE MER POUR CE SUPERBE T4 DE 95 M² AVEC ROOFTOP DE 70m²

RETOUR DE LOT - SUPERBE T4 AVEC ROOFTOP VUE MER A FREJUS CONTACT : YANN VANHAECKE AU 06 77 06 57 26 A Fréjus, à moins de 10 minutes du centre ville historique, de la gare et proche des plages, venez découvrir cette belle résidence offrant des appartements en rooftop avec vue imprenable. Dans cette résidence moderne et raffinée, vous serez séduits par cet appartement à l'agencement bien pensé. Vous profiterez d'un beau séjour de 35 m² donnant sur une première terrase, de 3 agréables chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Un escalier vous mène sur une incroyable terrasse en rooftop de 63 m² avec vue mer. Prix : 619 000 € TTC hors stationnement Stationnements en sus : 20 000 € TTC Frais de notaire offerts Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : YANN VANHAECKE AU 06 77 06 57 26

Située dans la ville dynamique de Cagnes-sur-Mer, cette maison aux prestations de qualité, de 5 pièces est un véritable havre de paix située au calme absolu, offrant une surface habitable de 156 mètres carrés. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle est idéale pour les familles ou les personnes cherchant un espace généreux. Le séjour/cuisine, avec ses 57 mètres carrés, est un espace convivial parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison comprend également trois salles d'eau et deux WC, offrant une grande commodité. La maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et à la qualité de vie. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de la forêt et la vue sur les environs. Un garage de 16 mètres carrés est également à disposition, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Mais ce beau bien immobilier ne s'arrête pas là, puisqu'il comprend également une terrasse idéale pour profiter du soleil méditerranéen et une piscine à débordement, où vous pourrez vous rafraîchir et vous détendre pendant les chaudes journées d'été. Pour les déplacements, la maison est située à proximité de plusieurs arrêts de bus, offrant une connexion pratique au centre-ville et aux autres quartiers de Cagnes-sur-Mer, à Saint Laurent du Var en cinq minutes. Les plages et les parcs de la région sont également facilement accessibles, offrant une variété d'activités de loisirs et de détente. Avec son cadre de vie agréable et ses équipements de qualité, cette maison est un excellent choix pour ceux qui cherchent un espace de vie confortable et une qualité de vie élevée.