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Villa d'exception avec vue panoramique – Domaine recherché de

Au coeur d'un domaine résidentiel prisé, à quelques minutes des écoles et des commerces, cette élégante villa de 8 pièces bénéficie d'un environnement privilégié offrant calme absolu et une superbe vue panoramique sur les collines. Édifiée sur un terrain paysager de 2 600 m², la propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le salon de 29 m², ouvert sur les extérieurs, prolonge naturellement les espaces de vie, tandis que la cuisine avec salle à manger de 32 m² invite à la convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale de 17 m² avec salle de bains privative. Un appartement indépendant de 47 m² complète l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement au jardin et s'accompagne d'un pool house de 30 m² entièrement aménagé avec cuisine d'été, bar, salle d'eau et toilettes. Un garage de 29 m² et une cave à vin viennent parfaire les prestations. Rare sur le marché, cette propriété réunit tous les atouts d'une résidence familiale de standing : un emplacement recherché, une vue exceptionnelle, des prestations soignées et un cadre de vie privilégié au coeur de la Côte d'Azur. Contactez votre conseiller immobilier KW HLC pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2433.00 et 3291.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Sébastien LUISI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC LUISI Sébastie

Menton - Proximité immédiate du Centre-Ville et des plages - Maison de caractère

EXCLUSIVITÉ À quelques pas du centre-ville de Menton, des commerces et des plages, cette maison pleine de charme bénéficie d'un emplacement rare, offrant un mode de vie privilégié où tout se fait à pied. Édifiée en pleine propriété, la maison séduit immédiatement par son caractère authentique, son jardin intimiste et ses façades habillées de lierre, lui conférant une atmosphère chaleureuse et singulière. D'une surface supérieure à 100 m², elle est actuellement configurée avec un grand séjour exposé plein sud agrémenté de trois ouvertures sur le jardin et d'une cheminée, une vaste cuisine avec espace salle à manger, deux chambres et une salle de bains. Une buanderie ainsi qu'une salle de bains extérieure complètent l'ensemble. La distribution actuelle offre également un beau potentiel de reconfiguration, permettant d'accueillir aisément trois chambres et deux salles de bains selon les besoins. Deux entrées indépendantes dans le jardin comme dans la maison permettent une plus grande liberté et intimité. Une maison rare sur le secteur, idéale pour ceux qui recherchent le charme d'une maison individuelle, un jardin, et la proximité immédiate de toutes les commodités, du centre-ville et du bord de mer. Un parking privatif complète son confort. Honoraires à la charge du vendeur.

PLACE DE PARKING BEAUSOLEIL / FRONTIÈRE MONACO

À vendre place de parking idéalement située à Beausoleil, à quelques mètres seulement de la frontière monégasque. Emplacement recherché, parfait pour les résidents, travailleurs de Monaco ou investisseurs souhaitant bénéficier d'une solution de stationnement pratique et sécurisée à proximité immédiate de la Principauté. Longueur : 4,91m Largeur : 2,29m Les atouts : - Situation exceptionnelle aux portes de Monaco - Accès facile et rapide - Parking sécurisé - Faibles charges - Idéal pour usage personnel ou investissement locatif

PORT GRIMAUD - APPARTEMENT DE 103 M² AVEC PISCINE

Situé à l'entrée de Port Grimaud, cet appartement propose une surface de 103 m², dont 74 m² en loi Carrez. Il dispose de plusieurs espaces extérieurs. Au rez-de-jardin, une terrasse en bois avec pergola permet de profiter d'un espace extérieur abrité. Un spa de nage y est installé. L'intérieur se compose d'un séjour traversant avec cuisine ouverte, d'un salon et d'un espace nuit. L'ensemble s'ouvre sur une deuxième terrasse orientée à l'est. À l'étage, deux chambres disposent chacune d'un accès à une terrasse. On y trouve également une salle d'eau et des toilettes séparées. Le sous-sol est aménagé avec un espace détente comprenant un hammam, un sauna, une baignoire balnéo, un WC et un coin buanderie. Un garage fermé et deux places de stationnement complètent le bien. L'appartement se trouve dans un quartier à proximité des commerces et des accès au port. Bien soumis au régime de la copropriété Nombre de lots : 191 Charges annuelles : 420 € Procédure en cours : Non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Alice GUIBAL. - Agent commercial - EI - RSAC 944 771 187 Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

MENTON – TERRAIN D'EXCEPTION AVEC PROJET ARCHITECTURAL APPROUVÉ

Idéalement situé dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Menton, ce terrain remarquable d'environ 1 722 m² offre une opportunité rare de réaliser une propriété d'exception, au cœur d'un environnement calme, verdoyant et préservé. Ce bien bénéficie d'une déclaration préalable accordée permettant la réalisation d'une villa contemporaine de plus de 200 m² avec piscine à débordement, pensée par architecte. Le projet se distingue par une architecture résolument contemporaine, alliant élégance et sobriété, avec de larges ouvertures sur l'extérieur, des volumes généreux et une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les terrasses ensoleillées et les aménagements paysagers viennent sublimer un cadre de vie d'exception. La conception du projet privilégie un équilibre rare avec près de 79 % d'espaces verts , garantissant intimité, sérénité et qualité de vie. Caractéristiques principales : - Adresse résidentielle recherchée à Menton - Projet architectural validé – mise en œuvre immédiate - Villa contemporaine de plus de 200 m² avec piscine - Terrain de grande superficie offrant de multiples possibilités d'aménagement - Environnement calme et privilégié Une opportunité rare de créer une propriété sur mesure sur la Côte d'Azur, alliant élégance, confort et art de vivre méditerranéen.

Référence : 7049-CDI - Maison familiale au cœur de la résidence prisée Le Clos des Pins avec piscine et vue dégagée

L'Office Immobilier de Bouc-Bel-Air vous présente à la vente cette maison familiale à fort potentiel, située dans un environnement recherché. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7049-CDI (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6477-CDI. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement située dans le secteur prisé du Clos des Pins, au sein d'un lotissement apprécié, familial et très arboré, cette maison bénéficie d'un cadre de vie calme et agréable. La résidence est sécurisée (vidéosurveillance), dispose d'un gardien et propose également une piscine ainsi que des courts de tennis, avec commerces, écoles et arrêt de bus à proximité immédiate. Description intérieure : Construite dans les années 70 et développant environ 144 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes. Elle se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine indépendante, d'un garage attenant, d'une cave ainsi que d'un cabanon de jardin, offrant des espaces de rangement appréciables. La maison bénéficie d'une climatisation réversible. Partie nuit : La maison propose 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, ainsi qu'une aménagée sous combles et climatisée. Deux chambres disposent d'un point d'eau (lavabo). Vous trouverez également deux salles d'eau. Avantages extérieurs : Implantée sur un terrain arboré, la propriété dispose d'un jardin, d'une terrasse ainsi que d'une piscine à débordement avec vue sur la Sainte-Victoire, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Prestations complémentaires : Une remise au goût du jour permettra de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de ce bien dans un environnement recherché. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6477-CDI (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Coraline DICHE - +33757901436 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°884789314 Référence annonce : 7049-CDI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.55% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 100 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 800 € de charges annuelles de copropriété.

vente appartement 3 Pièce(s)

MITY DI MAR - BERTRAND FOUCHER IMMOBILIER vous propose de découvrir dans cette résidence de standing datant de 2014 à deux pas du CENTRE et des commerces, ce très beau 3 pièces de 66 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc En complément de ce bien vous disposerez d'un double garage et d'une cave

Appartement Roquebrune-Sur-Argens de 3 pièces 65 m2 avec parking

En plein centre de Roquebrune-sur-Argens, un appartement de 65 m2 dans une résidence sécurisée comprenant une entrée, un séjour avec cuisine de 33,45 m2 donnant sur la terrasse de 11 m2, deux chambres de 9,90 m2 et 12,50 m2, une salle d'eau, un W.C indépendant et un dégagement. Une place de parking privative. Copropriété de 99 lots. Charges annuelles : 642,56 euros. Prix 199 900 euros HAI charge vendeur. Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO au village, 18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44. Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 642.56 euros.

Appartement de prestige à Cannes Californie Vallauris dans une résidence sécurisée avec piscine

Appartement de luxe dans un domaine sécurisé à Cannes Californie Vallauris Situé au cœur du très recherché quartier de La Californie à Cannes, cet élégant appartement de 66 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence récente de grand standing offrant sécurité permanente, jardins paysagers, piscine et salle de sport. Réputée pour son environnement résidentiel préservé, ses propriétés prestigieuses et sa proximité avec la Croisette, La Californie demeure l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes par une clientèle française et internationale. L'appartement propose un vaste séjour lumineux réunissant salon et salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. L'ensemble bénéficie d'une distribution harmonieuse et d'une atmosphère élégante parfaitement adaptée à une résidence principale ou secondaire. La résidence offre des prestations particulièrement appréciées : sécurité 24h/24, espaces verts soigneusement entretenus, piscine et salle de sport, permettant de profiter d'un cadre de vie privilégié tout au long de l'année. Une cave ainsi qu'un garage fermé en sous-sol viennent compléter cette propriété. À seulement quelques minutes des plages de la Croisette, du Palais des Festivals, des boutiques de luxe et des restaurants gastronomiques, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement patrimonial ou un pied-à-terre de prestige sur la Côte d'Azur. Présenté en exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Contactez notre équipe pour recevoir le dossier complet et organiser une visite confidentielle.

Grand Studio rénové avec cave et parking

Studio de 33m² clé en main, situé en plein centre ville dans un quartier récemment rénové de St Laurent du Var . La pièce à vivre est lumineuse et bien agencée, avec une cuisine entièrement équipée intégrée au séjour. La Salle d'eau moderne a également été refaite avec goût, de nombreux placards miroirs sont déjà installés et apportent une grandeur à l'espace de vie. Le balcon offre un extérieur appréciable en milieu urbain. Une cave, un garage à vélo et un parking en sous-sol complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'un environnement urbain repensé, avec pistes cyclables, centre ville pratique, tandis que le bord de mer se trouve à seulement 15 minutes à pieds et l'aéroport à 10 minutes en voiture. Un studio idéal pour premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre azuréen. Référence agence : 5761

T2/3 DERNIER ETAGE VUE DEGAGEE SUD

Nouveauté Hyéres coeur de ville proche toutes commodités et à 4 minutes à pied de l'Avenue Gambetta, en deuxiéme et dernier étage d'un petit immeuble, un lumineux appartement orienté Sud, climatisé et organisé en duplex pour un peu plus de 40m2 habitables,; il comprend:en premier niveau une piéce de vie avec cuisine US, et une seconde piéce salon ou chambre, en étage une chambre , une SDE et WC. Idéal premiére acquisition ou pied à terre, il sera un excellent produit locatif nu ou saisonnier. Faibles charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE 175M2 SUR TERRAIN 2500M2 AVEC

EN EXCLUSIVITE SOGIP- FLAYOSC (83780) dans le Var à 8 km de Draguignan. Magnifique et exceptionnelle villa contemporaine récente de 175m2 habitables avec 3 chambres, double garage sur terrain clos de 2500m2 environ avec piscine et pool house. Edifiée en 2020, cette villa récente aux lignes résolument contemporaines développe une surface habitable de 175m2. De plain-pied nous retrouvons un vaste porche couvert suivi d'un hall lumineux de 8m2, un spacieux séjour baigné de lumière de 55m2 avec ses baies vitrées à galandages ouvertes sur le jardin, la terrasse et la piscine, une cuisine toute équipée de 25m2, cellier/buanderie, wc avec lave-mains, une suite parentale de 21m2 avec sa salle d'eau/wc. Un double garage tout isolé de 25 et 40m2 (Appartement indépendant possible). L'étage accueille 2 suites supplémentaires de plus de 20m2 avec 2 solariums soit une chambre avec salle de bains /dressing et la troisième chambre avec sa salle d'eau et son dressing. Toutes les pièces baignent de lumières et sont équipées de baies. En parfait état cette villa à la décoration particulièrement soignée et recherchée offre une qualité de construction ainsi que des prestations résolument modernes, climatisation gainable réversible air zone, aspirateur centralisé, système de domotique etc Le terrain clos avec portail automatique est superbement complanté avec sa palmeraie ! Un parc remarquablement organisé, planté et soigné sans aucun vis-à-vis. Un bel espace idyllique avec sa piscine balinaise à débordement, ses plages ainsi que son pool house propice à des instants de détente. Un terrain de pétanques complète également les prestations. Différentes terrasses couvertes et non couvertes, bel espace parking, tout est pensé dans les moindres détails. Rare sur le secteur, située dans un quartier calme et résidentiel, elle saura vous séduire dès la première visite, une propriété d'exception ! SOGIP, l'agence historique du village depuis 40 ans, Caroline et Bruno, une équipe à votre écoute !

Référence : 6974-TLE - Aix en Provence - Bas de Bastide - XIX e siècle - 7 pièces - Proche centre ville - Piscine - Pool house- Vue dégagée

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente ce magnifique Bas de Bastide du XIX siècle rénové en 2022, située dans un cadre verdoyant à Aix-en-Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6974-TLE (Lien direct sur les photos) Situation et contexteDécouvrez cet élégant Bas de Bastide de 185 m², implantée au cœur d'un quartier résidentiel sécurisé, calme et arboré, à proximité des commodités. À seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, ce bien bénéficie d'un accès facile aux écoles (IBS, La Nativité), aux axes routiers majeurs et à la gare d'Aix-en-Provence. L'aéroport Marseille-Provence est accessible en 30 minutes. Description intérieureCe Bas de Bastide rénové en 2022 allie charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses 7 pièces réparties sur 185 m², il propose un agencement spacieux et lumineux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un grand séjour - salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour les moments de convivialité, un coin buanderie et un WC. La partie nuit, située à l'étage, comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, un bureau et 2 salles d'eaux. Le chauffage par pompe à chaleur et électrique assure un confort optimal toute l'année. Les sols en tomettes anciennes et les plafonds à la provençale apportent une touche d'authenticité. Partie nuit- 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative,- 2 salles d'eau supplémentaires,- Espaces modulables pour s'adapter à vos besoins. Avantages extérieursLa propriété s'étend sur 4 000 m² de terrain, offrant un jardin paysager généreux avec une oliveraie, une terrasse ensoleillée et une piscine avec Pool house pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Plusieurs espaces extérieurs invitent à la détente ou aux repas en famille. Prestations complémentaires- Cuisine équipée,- Chauffage par pompe à chaleur et électrique,- Aucun travaux à prévoir. Si vous aimez le style provençal et l'authenticité d'une batisse en pierres, ce bien est fait pour vous ! -- -- À votre service : Thomas LE FRANC - +33757900141 Référence annonce : 6974-TLE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 12 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 000 € de charges annuelles de copropriété.