Mots-clés : loger bassins

Découvrez ce bel appartement T4 de 78,80 m², situé au sein d'une résidence récente à Sète, entre le Mont Saint-Clair et le bassin de Thau. Bénéficiant d'un environnement privilégié, il offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur le cœur végétalisé de la résidence. L'appartement séduit par ses volumes fonctionnels et sa luminosité. Sa généreuse terrasse de 22 m², orientée vers les espaces verts, constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. La résidence allie une architecture contemporaine et des prestations de qualité, avec des façades aux teintes modernes, des garde-corps en verre et des espaces paysagers soigneusement aménagés, dont un jardin partagé de plus de 400 m². Elle répond aux dernières normes en matière de performance énergétique et de confort de vie. Le logement bénéficie d'une place de stationnement privative et sécurisée. Idéalement située, la résidence permet de rejoindre le centre-ville de Sète en une quinzaine de minutes à pied et profite de la proximité des principaux axes routiers, de la gare et du port.

Arcachon - Ville d'été

Michaël Zingraf Real Estate – Bassin d'Arcachon vous présente un appartement d'exception situé au dernier étage d'une résidence emblématique du front de mer d'Arcachon, bénéficiant d'une situation privilégiée en première ligne face au Bassin. Idéalement implanté au cœur de la ville, ce bien profite d'un emplacement particulièrement recherché, à quelques pas seulement de la plage, des commerces, du marché central et de la gare. Développant une surface habitable d'environ 95 m², l'appartement s'organise autour d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse ouverte sur une vue remarquable sur le Bassin d'Arcachon. Une cuisine indépendante complète l'espace de réception. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une suite disposant de sa propre salle d'eau ainsi que d'un dressing, tandis qu'une salle de bains indépendante et des toilettes séparées viennent compléter l'agencement. À l'extérieur, une terrasse offrant une vue panoramique sur le Bassin permet de profiter pleinement du cadre exceptionnel et de l'environnement maritime. Un cellier ainsi qu'une place de stationnement viennent parfaire cet ensemble rare, situé au sein d'une résidence de standing particulièrement recherchée sur le front de mer arcachonnais.

BORDEAUX - TOURNY - DUPLEX D'EXCEPTION

MANSON PROPERTIES vous propose à la vente, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, ce duplex contemporain d'exception, où l'élégance des volumes, la qualité des prestations et la rareté des espaces extérieurs s'unissent pour offrir un art de vivre unique. Dès l'entrée, le raffinement s'impose naturellement. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, séduit par ses lignes épurées et son atmosphère chaleureuse. La cuisine semi-ouverte haut de gamme, entièrement équipée et dotée d'une cave à vin, a été pensée pour recevoir et partager des moments privilégiés. Un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements intégrés viennent parfaire ce premier niveau. À l'étage, l'espace nuit se déploie dans une ambiance feutrée et intimiste. Deux suites parentales aux volumes généreux, chacune pourvue de sa salle d'eau privative, offrent confort et sérénité. Un dressing sur mesure ainsi qu'un coin buanderie discret complètent cet étage avec fonctionnalité et élégance. Les extérieurs, véritables privilèges en hypercentre, prolongent l'expérience : un balcon confidentiel et une superbe terrasse à l'abri des regards, idéals pour profiter d'instants de détente ou de soirées en toute tranquillité. Prestations haut de gamme : Climatisation gainable réversible Adoucisseur d'eau Cuisine premium entièrement équipée Matériaux nobles et finitions soignées Volumes lumineux et parfaitement optimisés Extérieurs rares en plein coeur de Bordeaux (terrasse + patio) Un bien rare et confidentiel, où raffinement, confort et qualité de vie, s'exprime avec justesse dans l'un des emplacements les plus recherchés de la ville Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Céline DUFAU Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Maison de charme type basquaise

En exclusivité chez Villas & Maisons l'agence, Isabelle DURAND vous propose sur Andernos proche centre et port, une maison de caractère de type basco-landais située dans une petite rue typique et calme. Ancienne, elle a été en partie rénovée pour davantage de fluidité. 3 chambres avec chacune leur salle d'eau-wc. Un joli 'coup de coeur' pour son emplacement à proximité du port ostréicole, bois des quinconces et piste cyclable. Une amélioration pourra être apportée au niveau confort et normes notamment l'isolation. Petit bassin de nage possible. Idéal pied à terre ou investissement locatif. DPE F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre et par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris) Prix honoraires inclus 493.500€ dont 5% à la charge de l'acquéreur pour l'agence Prix hors honoraires 470.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information sur le bien et le marché, contactez Isabelle DURAND au 06 45 84 35 92 (E.I. agent commercial n° 524 948 569 RSAC BX) ou Villas & Maisons L'Agence au 06 56 03 78 29 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Isabelle DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 524948569 RCP ALLIANZ 8992230220M

Cap Ferret - Villa d'Exception en Première Ligne

Idéalement située en plein cœur du Cap Ferret, à deux pas du Mimbeau, cette villa en première ligne offre un cadre de vie unique, les pieds dans le sable. Entièrement rénovée en 2023, elle allie le charme de l'authentique à des prestations contemporaines haut de gamme. Édifiée sur une parcelle d'environ 800 m², cette maison de 140 m² habitables propose une distribution fluide et lumineuse autour de 5 pièces principales. Elle se compose de 4 chambres, dont 2 superbes suites, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, 2 WC indépendants et une buanderie. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes, la hauteur sous plafond, les poutres apparentes et la luminosité traversante du séjour. Le salon, véritable pièce de vie, s'ouvre plein sud sur une terrasse en bois et sur la plage, offrant une vue à couper le souffle sur la Dune du Pilat et le Bassin d'Arcachon. L'intérieur se prolonge naturellement vers l'extérieur pour une vie dedans-dehors tout au long de l'année. Côté pratique : un local à vélos, deux douches extérieures pour les retours de plage, un stationnement privatif, ainsi que des finitions soignées, élégantes et durables. Une propriété rare et confidentielle, où l'art de vivre au Ferret prend tout son sens.

SPORTING RIOU- Blagnac

Située à Blagnac, à proximité immédiate des berges de la Garonne et du ruisseau du Riou, Sporting Riou s'inscrit dans un environnement naturel privilégié, en lisière d'un espace boisé classé. Une adresse rare, alliant sérénité et accessibilité, au cœur d'un secteur recherché. À quelques minutes du centre commercial Blagnac, du Sporting Village et des commerces de proximité, la résidence offre un quotidien pratique. Le complexe sportif de Naudin et les établissements scolaires, dont Le Ferradou, se situent à proximité immédiate. Parfaitement connectée, elle bénéficie de la proximité du tramway “Place Georges Brassens”, des lignes de bus, d'un accès rapide à la rocade et à l'aéroport de Toulouse-Blagnac, au cœur du bassin d'emploi aéronautique. Composée d'appartements du T2 au T5, la résidence propose des logements lumineux avec extérieurs, stationnements privatifs et locaux vélos, pensés pour un quotidien confortable et fonctionnel.

SPORTING RIOU- Blagnac

Située à Blagnac, à proximité immédiate des berges de la Garonne et du ruisseau du Riou, Sporting Riou s'inscrit dans un environnement naturel privilégié, en lisière d'un espace boisé classé. Une adresse rare, alliant sérénité et accessibilité, au cœur d'un secteur recherché. À quelques minutes du centre commercial Blagnac, du Sporting Village et des commerces de proximité, la résidence offre un quotidien pratique. Le complexe sportif de Naudin et les établissements scolaires, dont Le Ferradou, se situent à proximité immédiate. Parfaitement connectée, elle bénéficie de la proximité du tramway “Place Georges Brassens”, des lignes de bus, d'un accès rapide à la rocade et à l'aéroport de Toulouse-Blagnac, au cœur du bassin d'emploi aéronautique. Composée d'appartements du T2 au T5, la résidence propose des logements lumineux avec extérieurs, stationnements privatifs et locaux vélos, pensés pour un quotidien confortable et fonctionnel.

BORDEAUX NANSOUTY - T1 - INVESTISSEMENT LOCATIF

A deux pas de la place Nansouty, MANSON PROPERTIES vous propose à la vente ce T1 meublé avec mezzanine situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre. Implanté dans une petite copropriété de seulement 6 lots, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Appartement vendu loué et meublé. Idéal investisseurs ou location étudiante au sein d'un secteur dynamique et recherché, proche des commerces, transports et commodités. À visiter sans tarder. Honoraires inclus de 3.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Estelle Chapelleaubos Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 697 730 RCP MRCSACI202104FR00000000034516A00. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

SPORTING RIOU- Blagnac

Située à Blagnac, à proximité immédiate des berges de la Garonne et du ruisseau du Riou, Sporting Riou s'inscrit dans un environnement naturel privilégié, en lisière d'un espace boisé classé. Une adresse rare, alliant sérénité et accessibilité, au cœur d'un secteur recherché. À quelques minutes du centre commercial Blagnac, du Sporting Village et des commerces de proximité, la résidence offre un quotidien pratique. Le complexe sportif de Naudin et les établissements scolaires, dont Le Ferradou, se situent à proximité immédiate. Parfaitement connectée, elle bénéficie de la proximité du tramway “Place Georges Brassens”, des lignes de bus, d'un accès rapide à la rocade et à l'aéroport de Toulouse-Blagnac, au cœur du bassin d'emploi aéronautique. Composée d'appartements du T2 au T5, la résidence propose des logements lumineux avec extérieurs, stationnements privatifs et locaux vélos, pensés pour un quotidien confortable et fonctionnel.

Maison 6 pièces 136 m²

Idéalement située sur la très recherchée presqu'île du Cap Ferret, à seulement quelques pas de la plage, cette magnifique maison construite en 2020 vous séduira par son emplacement privilégié, son environnement calme et ses prestations de qualité. Implantée sur un agréable terrain arboré, elle offre un cadre de vie paisible, propice à la détente, tout en profitant de la proximité immédiate du littoral. Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon avec poêle à granule et d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. Vous trouverez également trois autres chambres avec placards intégrés, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Son véritable atout ? Un grand dortoir de 75 m² au sol, aménagé sous les rampants, offrant un espace supplémentaire idéal pour accueillir famille et amis, créer une salle de jeux, un espace détente ou un bureau selon vos envies. Sous garantie décennale, cette maison récente bénéficie d'une construction soignée et de prestations de qualité. Elle répond parfaitement à un projet de résidence principale, de résidence secondaire ou encore d'investissement sur l'un des secteurs les plus prisés du Bassin d'Arcachon. Une opportunité rare de profiter d'un bien récent, parfaitement entretenu, dans un environnement privilégié où tout peut se faire à pied, entre plages, nature et douceur de vivre. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Robin Magnier Agent commercial (Entreprise individuelle)

Village du Merlan T3 lumineux, balcon, calme et verdure

SIKSIK Immobilier vous présente ce bien idéalement situé au coeur du village du Merlan, dans le 14ème arrondissement de Marseille. Au sein d'une copropriété fermée, venez découvrir ce lumineux T3 traversant de 62,49m2 Carrez, très bien agencé, au calme dans un environnement verdoyant. Au troisième et dernier étage sans ascenseur, l'appartement se compose de : une entrée une pièce de vie donnant accès au balcon d'environ 4m2 une cuisine séparée entièrement équipée un dégagement desservant deux chambres, dont une côté sud donnant également sur l'extérieur, et une seconde côté nord un placard servant de dressing une salle d'eau et un WC indépendant Le bien est propre, entretenu et en bon état général : quelques travaux de rafraîchissement suffiront pour le moderniser à votre goût. Le ravalement des façades a été voté et est déjà payé. Une cave complète ce bien, le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence sécurisée par portail. Chauffage et eau chaude collectifs. Possibilité de conserver le mobilier selon accord. Charges de copropriété : 2 280EUR/an (190EUR/mois). Emplacement de choix à deux pas des commerces, des écoles, des axes routiers et de la L2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez nous pour une visite Sandra Baude 07 88 40 47 78 RSAC : 750 733 727

BORDEAUX NANSOUTY - STUDIO - INVESTISSEMENT LOCATIF

Situé à deux pas de la place Nansouty, au sein d'un bel immeuble en pierre, MANSON PROPERTIES vous propose à la vente ce studio au rez-de-chaussée. Le bien est en bon état général. Prestations anciennes conservées, parquet, murs en pierres apparentes. Appartement vendu loué et meublé. Implanté dans une petite copropriété de seulement 6 lots, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Idéal investisseurs ou location étudiante au sein d'un secteur dynamique et recherché, proche des commerces, transports et commodités. À visiter sans tarder. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Estelle Chapelleaubos Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 697 730 RCP MRCSACI202104FR00000000034516A00. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Au coeur du village du Canon

À l'année ou en pied-à-terre, découvrez cet appartement confortable et spacieux, idéalement situé à proximité des commerces, du Bassin et des plages océanes. Au calme, il dispose d'une agréable terrasse, d'un accès à la piscine de la résidence, d'une place de parking et de deux chambres, offrant un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme secondaire. Son emplacement privilégié et son environnement paisible en font un bien rare, parfait pour profiter pleinement du littoral tout au long de l'année.