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Roquefort-les-Pins – Villa rénovée de 208 m² avec piscine chauffée et jardin

À cinq minutes du centre de Roquefort-les-Pins, cette villa de charme profite d'un environnement champêtre et d'une exposition plein sud. Entièrement rénovée entre 2024 et 2026, elle développe 208 m² habitables sur un terrain plat et clos d'environ 2 000 m². L'entrée avec rangements dessert un vaste séjour lumineux, souligné par une belle hauteur sous plafond et un poêle mixte bois et granulés. Une salle à manger et une grande cuisine indépendante avec arrière-cuisine complètent les espaces de vie. À l'étage, la suite parentale dispose de sa salle de bains privative et d'un accès direct à une terrasse tropézienne. Les autres chambres, une seconde salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l'agencement. Le jardin paysager accueille une piscine Diffazur neuve, chauffée et traitée au sel, avec cascade, jacuzzi et plage. Deux terrasses en bois exotique, une pergola bioclimatique et un boulodrome invitent à profiter des extérieurs tout au long de la journée. Un double garage neuf de 45 m² et un espace supplémentaire de 15 m² complètent la propriété. Les équipements comprennent une pompe à chaleur, la climatisation réversible, un portail électrique, la fibre et une fosse septique neuve. Classe énergétique : B. Un cadre de vie paisible pour une résidence principale ou secondaire, à proximité du centre. Contactez-nous pour organiser une visite. Type de produit : Villa

CHALET AGORA - 5 chambres

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Une opportunité unique : Tout juste livré et prêt à habiter ! Dans le centre historique recherché des Gets, le tout dernier Chalet Agora disponible sur le marché bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des restaurants de renom et de l'effervescence de la station, tout en profitant pleinement du calme absolu de ce petit écrin résidentiel préservé. Cette réalisation prestigieuse, signée des constructeurs de renom Biotope - Aspen Immobilier, propose une construction traditionnelle de haute qualité. Son architecture alpine raffinée allie subtilement la pierre de pays authentique au bardage en vieux bois noble, s'intégrant ainsi parfaitement dans son environnement montagnard. Toutes les nouvelles technologies d'avant-garde, comme la domotique intégrée pour l'éclairage ou la gestion optimisée du chauffage à distance, apportent un confort de vie absolu, une efficacité énergétique remarquable et une grande simplicité d'utilisation au quotidien. Des volumes intérieurs spectaculaires et un plan d'architecte magistral Édifié sur un emplacement rare et hautement stratégique, offrant un accès rapide et sans effort au front de neige principal, le chalet propose une distribution intérieure fluide et particulièrement bien pensée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante avec rangements sur mesure, et d'un local technique/buanderie ergonomique. L'espace nuit intermédiaire accueille 4 belles chambres de maître en suite, disposant chacune de leur salle d'eau privative, ainsi qu'un wc invités indépendant. Le cœur du chalet s'ouvre sur une pièce de vie magistrale de plus de 55 m2, baignée de lumière naturelle grâce à de généreuses ouvertures vitrées. Cet espace de réception convivial donne accès à de nombreuses terrasses panoramiques entourant le chalet (incluant un espace bien-être avec jacuzzi privatif idéal pour la détente après-ski). Pour parfaire cet ensemble d'exception, une somptueuse chambre master avec son dressing sur mesure, sa salle de douche haut de gamme et son wc indépendant occupe à elle seule l'intégralité du dernier étage sous charpente, offrant une intimité totale et une vue imprenable sur les sommets. Un garage fermé sécurisé, une place de parking intérieure et une place de stationnement extérieure complètent les prestations haut de gamme de ce bien. Informations juridiques Bien soumis au statut de copropriété (19 lots principaux). Montant annuel des charges de copropriété : 840 € Aucune procédure en cours. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Maison centre ville de Bollène

Située au coeur du centre ville de Bollène, cette maison développe 118m2 habitables sur 3 niveaux, offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour un projet de remise au goût du jour.. Au rez-de-chaussée, un couloir de 9,16 m2 dessert, une chambre de 11,63 m2, un bureau de 11,45 m2 et une cave de 16,55m2 avec arrivée d'eau. Au premier étage, un palier de 4,39 m2 distribue, une grande pièce de vie lumineuse de 35,35 m2, une cuisine de 7,93 m2, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée de 7 m2 comprenant une baignoire, une douche et un WC. Au second étage un palier de 2,77 m2 dessert deux chambres dont une traversante de respectivement 13,89 m2 et 14,5 m2. Une terrasse de 21 m2 avec vue sur les toits, précédée d'un espace ouvert de 4,5 m2 vient compléter l'habitation ainsi qu'un grenier de 38,77 m2 offrant de réelles possibilités d'aménagement complémentaires. ELEMENTS TECHNIQUES Menuiseries en PVC double vitrage changées en 2020, volets bois, chauffage par radiateurs électriques. Tout-à-l'égout. Conduit de cheminée existant. Travaux de rénovation à prévoir, cette maison s'adresse à des acquéreurs souhaitant repenser les espaces et révéler tout le charme de l'ancien. Pour organiser une visite, contactez moi au 06 84 91 96 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par roche muriel - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

Chalet à vendre Les Gets secteur Chavannes

Agréable chalet situé sur le secteur calme et prisé des Chavannes. Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un excellent ensoleillement, cette propriété conjugue charme alpin, confort et volumes généreux. Idéalement situé à proximité des pistes de ski des Gets, des sentiers de randonnée et de VTT ainsi que du Golf, le chalet permet de profiter pleinement de la montagne en toute saison. Le centre du village des Gets est accessible en quelques minutes en voiture et l'arrêt de la navette se trouve à seulement 100 mètres. Avec ses 4 chambres et 4 salles de bains, ce chalet constitue aussi bien une belle résidence principale qu'une résidence secondaire de standing ou un bien adapté à un projet de location saisonnière, offrant à ses occupants confort et intimité. Le premier étage accueille le coeur de la maison comprenant une cuisine entièrement aménagée ainsi qu'un superbe salon caractérisé par ses beaux volumes et son abondante lumière naturelle. De larges baies vitrées prolongent l'espace de vie vers des balcons exposés plein sud, permettant de profiter d'un panorama dégagé sur les montagnes environnantes. Au centre du séjour, le poêle à bois apporte toute la chaleur et l'atmosphère recherchées dans un chalet de montagne, particulièrement appréciables au retour d'une journée de ski. Coté pratique, vous apprécierez la grande entrée avec rangements, le coin buanderie ainsi que la vaste cave. Un grand garage fermé avec espace atelier permet de stationner un véhicule tout en conservant un espace pour le bricolage, l'entretien des vélos ou le stockage du matériel. Deux places de stationnement supplémentaires complètent l'ensemble. À l'extérieur, un authentique mazot savoyard offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour les skis, vélos ou matériel de jardin. Le chalet dispose également d'un espace jacuzzi, créant un environnement paisible. Diagnostic de mesurage à réaliser. Informations complémentaires et visite sur demande.

Viroflay Rive-Droite - Villa contemporaine 230 m² - 4/5 chambres - Jardin - Piscine - Parkings. Localisation en hyper-centre.

Exclusivité. Votre consultant spécialisé Barnes - Damien Portail - a le plaisir de vous présenter à la vente cette superbe demeure ancienne avec extension contemporaine réalisée en 2010 sur jardin et avec piscine dans le quartier privilégié de Viroflay Rive-Droite, à proximité de Versailles. Située en hyper centre, à 5 minutes à pied de toutes les facilités du quotidien : gares de Viroflay Rive-Droite (ligne L pour La Défense et Paris Saint-Lazare) et Rive-Gauche (ligne N pour Paris Montparnasse), commerces, halles couvertes et marché, écoles primaires et collège, forêt de Fausses-Reposes..., cette maison développe une surface de 230m² habitables sur sous-sol complet et bénéficie d'une parcelle de plus de 700 m². Idéal pour une famille active ! En parfait état, sans mitoyenneté et particulièrement lumineuse, elle se découvre à vous de la façon suivante : - rez-de-jardin : entrée, vaste séjour de près de 41m² avec insert à bois et accès de plain-pied à la terrasse et au jardin par une large baie vitrée, salon, cuisine équipée avec verrière, cellier, toilettes indépendantes et rangements. - 1er étage : palier desservant 3 chambres, 2 salles de bains, toilettes, dégagement avec rangements. - 2nd étage : palier desservant une superbe suite parentale avec espace chambre avec cheminée à bois, dressing, grand bureau sur terrasse suspendue, vaste salle de bains avec douche et toilettes. En complément, la maison bénéficie en plus d'un sous-sol complet avec un grand espace family-room, une buanderie, un espace chaufferie et plusieurs espaces de stockage. Elle profite enfin d'une piscine chauffée de 6m x 4m et de 2 à 3 stationnements sur le terrain. Voilà un bien vraiment unique à Viroflay au caractère et à l'architecture affirmés mariant parfaitement le charme de l'Ancien et le design Contemporain. DPE : C / C. Fibre. Double vitrage partout. Chauffage et eau chaude par chaudière à condensation au gaz de ville. Taxe foncière 2026 : 5263 €. Honoraires charges acquéreurs 4 % (1 721 160 € net vendeurs). Votre contact BARNES: Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,721,160 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2340€ ~ 3180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

Maison de village de 101 m2 habitables dont une chambre indé

LARGENTIÈRE : une maison de village dans le centre historique du village de 101 m2 habitables. Elle se compose de : une cave, un salon, une chambre indépendante avec salle d'eau et W.C. en RDC, un salon, une cuisine aménagée, un cellier, 4 chambres, une salle de bains et un grenier aménageable. Chauffage électrique et poêle à bois. Tout à l'égout. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 EUR et 2200 EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Consommations énergétiques : 220 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 11 kgC02/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Draguignan 3 pièces 53 m2

Appartement de type 2 avec balcon. Au coeur du centre-ville de Draguignan, découvrez cet appartement de type 2, idéalement situé à proximité immédiate des commodités. L'appartement se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, ainsi que d'une chambre donnant accès à un agréable petit balcon exposé Sud. Vous trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Le bien est équipé d'une chaudière individuelle au gaz. Les ouvrants sont en PVC double vitrage et les volets en bois. Une cave en sous-sol et un grenier au quatrième complète le bien. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Copropriété de 13 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros. Magali JUAREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898740154 - DRAGUIGNAN.

Aux portes du quartier des Termes de Mandelieu Villa de pl

L'agence ORION Mandelieu-la-Napoule vous propose cette superbe villa de plain-pied nichée dans un environnement verdoyant, à l'abri de tout vis-à-vis, sur un magnifique terrain paysager de 2 465 m2, entre le quartier des Plaines et Les Margoutons, à seulement 15 minutes du centre de Mandelieu-la-Napoule. Les extérieurs offrent des prestations rares et soignées : piscine avec abri motorisé, pool house avec cuisine d'été, sauna, arrosage automatique, abri voiture et camping-car, ainsi qu'un garage de 34 m2. La propriété est également équipée d'une alarme et d'un chauffe-eau solaire pour un confort optimal au quotidien. La maison principale se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une salle d'eau indépendante et un WC séparé. La lumineuse pièce de vie de 43 m2, agrémentée d'une cheminée à feu de bois, accueille une cuisine ouverte conviviale et s'ouvre directement sur une agréable terrasse tournée vers le jardin. Un studio indépendant complète ce bien aux prestations de qualité, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison rénovée - 2 chambres - Cour et bureau BORDEAUX CROIX BLANCHE

GRANGE-DELMAS Immobilier vous propose cette maison de 53 m² située dans le quartier Croix-Blanche à Bordeaux. Rénovée en 2026, elle bénéficie d'une toiture neuve, de menuiseries en bois à double vitrage et d'un agencement optimisé. Son séjour traversant, sa cour et son bureau en rez-de-jardin constituent ses principaux atouts. Dès l'entrée, les carreaux de ciment rappellent le caractère de la maison. Le rez-de-chaussée accueille un séjour traversant avec parquet, prolongé par une cuisine ouverte tournée vers la cour, offrant un espace de vie agréable et convivial. À l'étage, le palier distribue 2 chambres équipées de placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, un bureau permet d'aménager un espace de télétravail ou une pièce d'appoint selon les besoins. Une buanderie complète ce niveau. La cour, accessible depuis la pièce de vie, constitue un extérieur facile à entretenir et agréable au quotidien. La maison se situe au coeur du quartier Croix-Blanche, un secteur résidentiel apprécié pour sa qualité de vie. Les commerces de proximité sont accessibles à pied (Carrefour City à 150m). Les transports en commun permettent de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux (lignes 2 et G express vers la gare) et les établissements scolaires sont nombreux dans le secteur. Cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un bien rénové, disposant d'un extérieur et d'un espace bureau, dans un quartier résidentiel de Bordeaux. Depuis 1963, Grange-Delmas Immobilier vous accompagne dans votre projet d'achat à Bordeaux et dans les secteurs recherchés de la métropole bordelaise. Forte d'une équipe soudée et expérimentée, l'agence privilégie une approche fondée sur la passion, la rigueur et la discrétion, avec un accompagnement personnalisé. Prix : 379 000 € (4.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa d'architecte au sud de Perpignan, 1 680 m² de terrain

Le café du matin sur le balcon de la suite, face aux montagnes. Le dîner sous l'auvent de la cuisine d'été, la piscine à trois pas, les palmiers qui bougent à peine. Cette maison a été pensée pour ces moments-là, et elle ne laisse rien à refaire autour. Le séjour de 64 m² monte sous une double hauteur, avec sa charpente en bois apparente, sa cheminée d'un côté et ses grandes baies de l'autre, ouvertes sur le jardin. Le volume en impose, mais on a envie de s'y asseoir tout de suite. La cuisine s'ouvre sur la salle à manger, la buanderie est équipée, le bureau se cache derrière une verrière d'atelier, et un coin TV permet de se retirer quand le séjour est plein. Deux chambres avec salle d'eau privative se trouvent au rez-de-chaussée. À l'étage, la suite parentale de 30 m², digne d'un hôtel, a son balcon sur le jardin et les montagnes. Une seconde chambre, avec sa salle d'eau et son dressing, l'accompagne. Dehors, on va de la piscine maçonnée à la cuisine d'été, puis à la salle de sport et au jacuzzi, dans un jardin arboré et paysagé. Une villa en quatre faces, sans vis-à-vis, avec un grand garage, dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes en voiture du centre de Perpignan. Elle se vit aussi bien l'hiver, près de la cheminée, que l'été autour de la piscine.

Propriété

13770- VENELLES- à 15mn du centre d'Aix en Provence. EN EXCLUSIVITE Cette propriété de 270m2 habitables, implantée sur un superbe jardin paysager de 5000m2, dans un quartier résidentiel et prisé de Venelles vous séduira par son cachet, sa luminosité, ses généreux volumes et ses prestations de grande qualité. Construite d'une manière traditionnelle et parfaitement entretenue cette maison vous offre un vaste double séjour de plus de 50m2, une cuisine indépendante bien équipée, 4 chambres dont une suite parentale + un studio (accès indépendant), 2 bureaux, une vaste pièce mansardée (atelier, salle de jeux) de plus de 45m2 et un sauna. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse ombragée avec vue sur le jardin pensé comme un véritable parc avec ses fruitiers, ses arbres majestueux cèdres, magnolia, pins..., une invitation à la détente complété par un terrain de pétanque. Le jardin est entièrement clôturé avec portail automatique et visiophone. La piscine bénéficie d'une cuisine d'été très agréable et bien aménagée. Nombreux rangements: buanderie, arrières-cuisine, 2 garages dont un double avec recharge pour voiture électrique. Prestations haut de gamme: baies à galandage , volets roulants électriques, cheminée avec poële à bois, tuiles anciennes, piscine chauffée (pompe à chaleur) bâche électrique...La maison ne nécessite aucuns travaux et permet une installation immédiate. Un bien rare, idéal pour un projet familial à la campagne tout en étant à 15mn d'Aix en Provence, 5mn de toutes les commodités du village: commerces, écoles. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements et pour l'organisation d'une visite: Laurence 06 61 71 56 93. Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 220 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laurence SEBBAH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 289 909 Marseille RCP 56933172 ALLIANZ

Appartement 4 pièces à vendre à Vence - Centre-ville, à rénover

** MANDAT UNIQUE ERA ** EXCLUSIVITÉ ** À vendre, appartement de 3 pièces d'une surface de 70 m² a toute proximité du centre-ville de Vence, dans une maison des années 50. Ce bien, à rénover, offre un fort potentiel pour les amateurs de travaux. Il se trouve au rez-de-chaussée sur 3 étages, avec une exposition nord-est et une vue dégagée sur les Baous, sans vis-à-vis. L'appartement comprend 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle à manger, un séjour avec cheminée, une salle de bain, une salle d'eau. Vous bénéficierez également de 2 terrasses, d'une cave, d'un sous-sol et de plusieurs jardins. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets en bois. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le quartier est calme et proche de nombreux commerces et services, notamment plusieurs restaurants, boucheries, supermarchés, pharmacies, bureaux de poste, ainsi que des écoles comme l'École Saint-Michel et l'École Maternelle Les Bigaradiers. Prix de vente : 345 000 €. Agence ERA AGENCE B.A IMMOBILIER à votre disposition pour plus d'informations et visites. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Azzedine DADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929381671 - GRASSE.

Superbe chalet individuel de luxe sur mesure de 5 chambres - MORZINE

Superbe chalet individuel de luxe sur mesure de 5 chambres - MORZINE Commercialisé en exclusivité par Morzine Immobilier, partenaire international de Savills. Un fabuleux chalet individuel situé dans le quartier très prisé de L'Élé à Morzine. Un secteur magnifique situé à quelques pas du centre de Morzine ainsi que de Montriond, avec ses restaurants, ses boutiques et ses remontées mécaniques. Le chalet est exposé sud-ouest, offrant de superbes vues panoramiques et un ensoleillement tout au long de la journée jusqu'en fin de soirée. Il s'agit d'un chalet de luxe sur mesure offrant de très beaux volumes et 5 chambres en suite très bien agencées. L'espace de vie s'ouvre sur des terrasses et bénéficie de plafonds cathédrale. Le chalet a été construit par l'un des promoteurs les plus renommés de Morzine, avec des finitions haut de gamme synonymes de qualité et de prestige. Le chalet a été construit en 2024, les garanties décennales sont donc toujours en cours pour la tranquillité d'esprit de l'acquéreur. Actuellement, le chalet est exploité sous le régime « Para-hôtelier », ce qui a permis de récupérer la TVA. Il est possible pour un futur acquéreur de poursuivre ce dispositif, ce qui représente une économie d'environ 410 000 € à déduire du prix affiché. Le chalet est construit sur 4 niveaux et s'agence comme suit : Niveau d'entrée inférieur : Vaste hall d'entrée Entrée séparée pour le ski/matériel humide avec rangements et chauffe-chaussures Salle de cinéma et de jeux Espace spa avec sauna donnant sur la terrasse extérieure et le bain à remous (jacuzzi) WC indépendant Buanderie Local technique Nombreuses places de stationnement extérieures et un garage sécurisé. Niveau d'entrée supérieur : Trois chambres en suites. Grande chambre d'enfants avec deux ensembles de lits superposés intégrés en vieux bois. Donnant sur une grande terrasse. Premier étage : Vaste espace de vie ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon Cheminée centrale Plafonds cathédrale Deux grandes terrasses avec vue panoramique Dernier étage : Fabuleuse chambre de maître (suite parentale) avec vue dégagée sur Nyon au sud. Salle de bains attenante avec baignoire îlot, douche et double vasque WC indépendant C'est une opportunité incroyable d'acquérir un superbe chalet avec un historique de location, présenté dans un état impeccable. Le chalet est vendu intégralement meublé et décoré, désigné par un architecte intérieur de renom. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immobilier à Les risques géologiques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr