Mots-clés : loger cellier

A VENDRE _ LE BOULOU _ MAISON AVEC GARAGE

BAISSE DE PRIX _ Nous vous proposons à l'achat une maison de village de 72 m2 + garage au centre ville LE BOULOU (66). La maison est à finir de rénover, donc gros potentiel pour les amoureux du bricolage ou les personne dans les métiers du bâtiment. Elle dispose d'un grand garage avec douche d'appoint au rdc , au 1 er étage salon cuisine et cellier avec terrasse vue sur les Albères et au 2 ème étages 2 chambres dont une avec terrasse et une salle de bain. Stationnement facile devant la maison. Centre ville, commerces et écoles, tout est à proximité immédiate. Contactez votre agence ERA CAP A CASA Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04 30 82 49 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Vente Maison/villa 8 pièces

iad France - Caroline Berchon vous propose: Toulouse – Le Busca - Maison de ville 220 m² avec deux garages et grande terrasse Située dans l'une des rues les plus recherchées du quartier du Busca, cette élégante maison de ville des années 1930 développe environ 170 m² habitables (220 m² au sol) et offre de très beaux volumes répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée avec vestiaire permet d'accéder aux garages et dessert un cellier, une pièce pouvant accueillir un atelier ou une salle de sport, ainsi qu'une cuisine d'été ouvrant sur une agréable terrasse. Un bel escalier mène au premier étage, qui offre un grand séjour très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le deuxième étage propose quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau avec toilettes, ainsi qu'une grande buanderie. Chauffage au gaz de ville, double vitrage. La maison séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets anciens et sa luminosité, apportée par de nombreuses ouvertures. Deux garages avec volets roulants électriques complètent ce bien rare, ainsi qu'une grande terrasse, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Possibilité d'aménagement en bureaux ou pour l'exercice d'une activité professionnelle ou libérale. Emplacement très privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et du Jardin des Plantes. Visite virtuelle disponible après entretien préalable. N.B : Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 830000 euros. Prix hors honoraires : 800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 412145518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gif sur Yvette - Maison d'architecte de 217 m² - Terrain de 2700 m²

Située au calme tout en étant à proximité des commerces, cette belle maison d'architecte d'environ 217 m² est édifiée sur un terrain arboré de 2 700 m² et composée comme suit: - Au rez-de-chaussée : Une entrée avec dressing, une cuisine équipée avec accès à une terrasse orientée Est, un office, une salle à manger cathédrale donnant sur une belle terrasse plein Sud, un salon avec cheminée, un jardin d'hiver, une première suite parentale avec sa salle de douche/wc et un espace bureau, une seconde suite avec sa salle de bain et son dressing et avec accès à la terrasse plein Sud, des wc indépendants, une pièce aménageable en pièce de jeux ou salle de sport, - Au 1er étage : une mezzanine donnant sur la salle à manger, une chambre avec sa penderie, une salle de douche/wc, une pièce pouvant faire office de boudoir/salon détente et par un accès extérieur, une pièce avec un lavabo pouvant être aménagée selon les besoins. Un appartement relié au 1er étage, mais avec également un accès indépendant, comprend une cuisine, 2 chambres, une salle de bain avec wc. - Au sous-sol : une chaufferie, un atelier, une cave à vin, un cellier. Nombreux stationnement extérieurs Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2170€ ~ 2940€ - Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177

MOUGINS - DOMAINE FERME - LUXUEUSE PROPRIETE

Co-exclusivité : située dans un petit domaine résidentiel de quelques villas, villa d'architecte d'inspiration bastide d'environ 450 m² avec intérieurs contemporains, édifiée sur un terrain d'environ 2 600 m². La villa principale comprend une entrée, vestiaire et toilettes invités, un séjour avec double hauteur, une salle à manger, une cuisine équipée (électroménager Gaggenau), ainsi qu'un boudoir avec accès direct au patio et jardin d'eau. Une suite invités de plain-pied complète ce niveau. À l'étage : une suite de maître avec dressing et terrasse privative, ainsi qu'une seconde suite invités. Au sous-sol : salle de cinéma, cave à vin, espace de rangement (actuellement utilisé comme dressing), buanderie et local technique. Les dépendances comprennent un bureau avec toilettes. À l'étage, une chambre d'amis avec salle de douche en suite. Un appartement indépendant composé de deux chambres en suite, salon-salle à manger avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une buanderie/cellier. Les extérieurs comprennent plusieurs terrasses, une pergola et une piscine avec plage immergée (système par hydrolyse). Le terrain est paysager. Abri voitures et plusieurs places de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Afin d'accéder à une sélection de biens comparables off-market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10. Catherine MENDELSON Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 511 854 705

BORMES LES MIMOSAS. Superbe appartement 3 pièces, climatisé, situé au premier étage d'une copropriété au cœur du quartier de la Favière. Emplacement privilégié pour profiter du Port, de la Plage et de tous les commerces, sans voiture. L'appartement habitable de suite, sans travaux, se compose de : un double-séjour ouvrant sur une grande terrasse exposée Sud-Est, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec terrasse, une salle d'eau, et un WC indépendant. Pour un meilleur confort au quotidien plusieurs rangements aménagés et un cellier complètent, ce grand appartement, vendu meublé avec une place de parking sécurisée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920.0 € et 1290.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

AU COEUR DU SECTEUR BAGUIER ! 3 MAGNIFIQUES TERRASSES POUR CE SPACIEUX T4 !

T4 D'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE – SECTEUR DU BAGUIER, LA CIOTAT Contact : pitaval Léo – 07 83 53 79 55 Idéalement situé dans le très recherché secteur du Baguier à La Ciotat, découvrez ce magnifique T4 en étage, au sein d'une résidence contemporaine élégante et intimiste. Un bien rare qui conjugue emplacement premium, volumes généreux et vue mer spectaculaire. UN SECTEUR RÉSIDENTIEL TRÈS COTÉ -Adresse privilégiée au cœur du Baguier, l'un des quartiers les plus prisés de La Ciotat. -Environnement calme et verdoyant. -Vue dégagée sur la mer et les collines environnantes. -Proximité immédiate des plages, commerces et établissements scolaires. -Accès rapide aux axes principaux tout en conservant une vraie tranquillité. -Un emplacement à forte valeur patrimoniale. UN APPARTEMENT AUX VOLUMES REMARQUABLES -Superbe pièce de vie traversante, lumineuse et parfaitement proportionnée, offrant un espace réception convivial et élégant. -Cuisine ouverte intégrée harmonieusement dans le prolongement du séjour. -Suite parentale confortable avec salle d'eau privative et espace dressing. -Deux chambres supplémentaires aux dimensions équilibrées et bien agencées. -Salle d'eau indépendante. -WC séparés. -Espaces de rangement et celliers apportant un réel confort au quotidien. -Circulation fluide entre l'espace jour et le coin nuit. DES EXTÉRIEURS RARES AVEC VUE MER -Plusieurs terrasses généreuses permettant différents aménagements : -Espace repas extérieur. -Salon de détente face à la mer. -Coin relaxation à l'abri des regards. -La vue mer panoramique apporte une véritable dimension haut de gamme à l'ensemble. DES PRESTATIONS SOIGNÉES -Menuiseries double vitrage. -Volets roulants motorisés. -Carrelage grand format dans les pièces principales. -Salles d'eau équipées avec meuble vasque. -Résidence sécurisée. -Stationnements selon disponibilité. Un T4 d'exception dans le secteur premium du Baguier, réunissant emplacement stratégique, confort moderne et panorama remarquable. Pour plus d'informations ou organiser une présentation : PITAVAL Léo – 07 83 53 79 55 LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits (environ 2,5 %) Isolation thermique et phonique performante (RE2020 / RT2012) Charges réduites Garantie constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION Plus de 15 ans d'expertise en immobilier neuf Un interlocuteur unique Prix direct promoteur Étude de financement personnalisée Accès à plus de 150 résidences neuves en région PACA Gain de temps et accompagnement sur mesure Contact : Léo Pitaval – 07 83 53 79 55 Plus d'infos :

Superbe 3 P (71 m2) rénové avec terrasse, vue dégagée - Pisc

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et privilégié, ce magnifique appartement de 71 m2 entièrement rénové saura vous séduire par son élégance et la qualité de ses prestations. Baigné de lumière, il offre de beaux volumes ainsi qu'une agréable vue dégagée sur les collines, avec un aperçu mer. Le séjour spacieux, associé à une cuisine contemporaine entièrement équipée avec un grand cellier attenant particulièrement fonctionnel, s'ouvre harmonieusement sur une belle terrasse de 11 m2, idéale pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 12 m2 et 14 m2, disposant de nombreux rangements et placards. Vous trouverez également une salle de douche moderne, des WC indépendants, ainsi qu'un grand cellier particulièrement fonctionnel. Les prestations sont complétées par une cave, une place de parking couverte et un stationnement extérieur libre au sein de la résidence. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec de nombreux équipements : grande piscine, terrain de tennis, un terrain de pétanque et une superbe oliveraie. Un bien rare offrant un parfait équilibre entre confort, modernité et douceur de vivre. CETTE ANNONCE fait l'objet d'un APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 04/04/2026 à 08H00 au 07/06/2026 à 20H00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus ou honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 6000EUR, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre à Draguignan, maison de plain-pied d'environ 130 m² s

Votre futur havre de paix vous attend sur la commune de Draguignan, niché dans un environnement campagne. Cette maison individuelle de plain-pied, bâtie en 1985 et rénovée, offre une surface de 130 m². Elle se compose d'un séjour spacieux de 55 m², avec une très belle hauteur sous plafond, d'une cuisine américaine aménagée ainsi que trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un toilette. À l'extérieur, vous serez conquis par le vaste terrain de 8465 m² entièrement clôturé. La terrasse exposée Sud Est, bord?e de 2 muriers platane qui assurent une ombre naturelle lors des chaudes journées d'été, invite à la détente. La propriété est équipée d'une climatisation réversible et de convecteurs électriques, d'une cheminée, de double vitrage, d'un portail automatique et d'un cellier- buanderie. L'assainissement est assuré par une fosse septique changée il y a 5 ans. Cette maison offre une vue imprenable sur la campagne environnante. C'est un véritable cocon où il fait bon vivre. Draguignan, située dans le sud-est de la France, offre un marché immobilier attrayant pour l'achat d'une maison. C'est une ville historique avec un riche patrimoine culturel, ce qui séduit de nombreux acheteurs. De plus, elle est célèbre pour ses vignobles et ses paysages pittoresques, offrant un cadre idyllique pour l'achat d'une maison. Le marché immobilier à Draguignan est assez diversifié, des maisons traditionnelles provençales aux villas modernes, il y en a pour tous les goûts. La ville se distingue aussi par sa qualité de vie élevée, grâce à ses infrastructures de qualité', ses commerces de proximité et ses écoles réputées. Enfin, Draguignan bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, à proximité de la mer Méditerranée et des Alpes, ce qui en fait un endroit parfait pour l'achat d'une maison. Bien proposé par Valérie DAVID - Agent commercial EI n°84408573800012 RSAC de Draguignan n°844085738 ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

QUAI DES CHARTRONS, EMPLACEMENT IDEAL POUR CE T3 SPACIEUX ET LUMINEUX

QUAI DES CHARTRONS, EMPLACEMENT IDEAL POUR CE T3 SPACIEUX ET LUMINEUX Au 3eme étage d'un bel immeuble en pierre, cet appartement au calme absolu est composé d'une belle pièce de vie et sa cuisine semi-ouverte avec une vue dégagée sur les toits de Bordeaux , une belle chambre avec une salle de bain communicante à double entrée, ce qui la rend accessible aussi à l'autre chambre/bureau. Un grand cellier au RDC complète ce bien exceptionnellement situé, à deux pas du centre, de la rue Notre-Dame et avec le tram au pied de l'immeuble. A VISITER ABSOLUMENT Tel 06 81 48 66 53 (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

T3 REZ DE JARDIN SUPERBES PRESTATIONS

En rez de jardin superbe T3 de 70 m2 avec joli jardin arboré dans résidence calme proche centre ville composé de : entrée, beau séjour sur jardin, cuisine équipée, 2 chambres, dressing, cellier, buanderie, entièrement rénové en 2025 avec matériaux de qualité, DPE D, place de parking privative.

Superbe Villa drapée de Cèdre Rouge à La Hume

Située dans le quartier prisé de la Hume, cette superbe création en bois, élégamment enveloppée de Red Cedar d'Amérique, a été érigée en 2009. Discrètement dissimulée en deuxième ligne, sur une parcelle d'environ 900 m², la belle Villa se laisse difficilement observer. Une fois le portail franchi et l'allée de petits galets empruntée, il est difficile de ne pas succomber à ce doux mélange de couleurs harmonieusement réparti. A l'intérieur, l'accueil est donné par un agréable hall qui laisse entrevoir une belle perspective sur les 63 m² de la pièce de vie et sa superbe cuisine ouverte entièrement équipée, dont l'ilot central en impose fièrement. Le séjour et son plafond cathédrale baigne de lumière par sa triple exposition et son puit de jour. L'atmosphère est paisible et lumineuse, se prolongeant naturellement sur l'extérieur par de nombreuses ouvertures. A ce même niveau, la suite parentale de 29 m², avec sa salle d'eau et son dressing, bénéficie également de son propre accès à la terrasse. Un bureau ou chambre supplémentaire, un WC séparé et un cellier / buanderie complètes le rez-de-chaussée. Le bel escalier emprunté, c'est au grand palier de distribuer les pièces de l'étage, composé de deux belles chambres climatisées et leur magnifique parquet en teck, une salle de bains et un WC séparé. Un appartement entièrement indépendant de plus de 40 m², composé d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, une chambre avec son accès à une terrasse privative, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, une superbe terrasse en bois exotique de 160 m², enveloppant la piscine chauffée de 9 x 4, traitée au sel. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610€ et 2240€. Yannick Favard (EI) Agent Commercial 06 74 77 11 60 Numéro RSAC : 753 556 968 - Périgueux. Yannick MENA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 556 968 - Périgueux.

SAVOILLAN / MAISON A VENDRE SUR 1.3HA DE TERRAIN, VUE IMPREN

En provence, a savoillan, dans la vallee du toulourenc, venez decouvrir cette spacieuse et lumineuse maison construite en 1975, avec sa surface habitable totale de 180m2, soit 2 logements de 114m2 et 66m2, grandes dependances (3 garages de 43m2, 20m2, et 16m2), remise independante, terrasse, le tout edifie sur un magnifique terrain piscinable de 13. 000m2 environ, avec une vue imprenable sur le mont-ventoux, les collines environnantes, logement no1 / rez de chaussee : hall d'entree, sejour / salon 27m2, cuisine 12m2, hall, chambre, salle de bains, toilettes, buanderie, cave / cellier, habitation principale / etage : cuisine ouverte, veranda, sejour / salon 30m2, hall, bureau, cellier, toilettes, salle de bains, 3 chambres, belle terrasse de 23m2 avec vue mont-ventoux, cette propriete est en tres bon etat general / construction de 1975 / baies vitrees / double vitrage / moustiquaires / volets roulants / chauffage par le sol (electrique) / radiateurs (accumulateurs) / taxe fonciere 1266 euros / tout a l'egout. Proximite immediate du superbe village de savoillan, avec sa boulangerie et son auberge 'bar / restaurant' appréciée pour sa cusine traditionnelle. A visiter sans tarder / nombreuses possibilites / reference : 3213 // prix : 480.000 euros - les honoraires d'agence sont a la charge du client vendeur, inclus dans le prix affiché, les informations sur les risques auxquels ce bien est expose, y compris l'obligation legale de debroussaillement, sont disponibles sur le site georisques : www. Georisques. Gouv. Fr tel : 04 65 02 01 01 ou 06 18 42 39 10

ANGLET MONTBRUN MAISON BAIGNÉE DE LUMIÈRE

ANGLET – Quartier Montbrun, Nichée au fond d’une impasse, à l’abri des regards, dans le très apprécié quartier de Montbrun, cette propriété de qualité séduit par son environnement privilégié, à seulement quelques minutes de la forêt, des plages et des commerces. Majoritairement de plain-pied, la maison dévoile de beaux volumes baignés de lumière : une entrée accueillante, un vaste séjour double largement ouvert sur l’extérieur, une salle à manger lumineuse et une cuisine entièrement équipée et aménagée. L’espace nuit propose trois chambres avec rangements, deux salles d’eau, ainsi que deux WC, complétés par un cellier et un garage double. À l’étage, une suite parentale offre un espace intime avec chambre, salle de bains, WC séparé et coin bureau. À l’extérieur, le jardin accueille une piscine à oxygène, des stationnements et des prestations techniques de qualité, dont des pompes à chaleur et panneaux photovoltaïques. Une adresse confidentielle pour une maison alliant confort et art de vivre, au cœur d’un environnement prisé entre nature et océan. www.georisques.gouv.fr