Mots-clés : loger cellier

GRIMAUD - VILLA FACE A SAINT-TROPEZ - VUE MER

Située à Grimaud, face à la mer et à seulement 5 mn du Golf de Beauvallon, cette villa provençale de l'architecte Moreau d'environ 260 m² édifiée sur un terrain plat de 3400 m² offre une proximité immédiate à la plage et à la piste cyclable. Elle profite en plus d'une belle exposition SUD Est. La villa bâtie sur deux niveaux se compose d'une entrée donnant sur un demi niveau avec un bureau pouvant faire office de chambre, un séjour communiquant avec une cuisine indépendante , un cellier ainsi qu'une cuisine d'été l'extérieur, le séjour se divise en 3 parties, un salon bibliothèque, un salon cheminée et une salle à manger ouverte sur une terrasse couverte face à la mer et à la piscine 12 x 6 m chauffée. Coté nuit, sur un demi niveau composé de 2 chambres climatisées avec vue mer, une salle de bain avec vasque et une salle de douche avec toilettes séparées. A l'étage, une chambre d'invité climatisée, avec sa salle de bain vasque et toilettes. Une chambre de Maitre spacieuse avec terrasse vue mer panoramique, bureau, dressing, salle de bain, douche et toilettes. Annexe: un double garage, un abri jardin de 10 m² environ, un appartement indépendant avec séjour, kitchenette, chambre et salle de douche/ toilettes. Honoraires à la charge du vendeur

Coup de coeur à Mazan - Villa de plain-pied avec piscine sur 2

Dans un calme absolu ainsi qu'un environnement privilégié sans vis-à-vis ni nuisance, découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 125 m² implantée sur une parcelle arborée de 2 337 m². La maison offre une belle pièce de vie de 41 m² avec cheminée, belle hauteur sous plafond et mezzanine, une cuisine équipée avec cellier, 3 chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne et double vasque. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : Terrain arboré de 2 337 m² Terrasse ombragéePiscine 11 x 5 m Pool-houseLocal technique Grande cour Garage indépendant de 27 m² Les + : Secteur très recherché Aucun vis-à-vis Maison parfaitement entretenue Climatisation réversible Cheminée Nombreux rangements Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié au coeur des Garrigues de Mazan. Vous pouvez retrouver l'annonce complète sur notre site CIMM Immobilier en cliquant sur ce lien : 84380 343547 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Mazan : Méline MAZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC SNPI RSAC 934251125 AVIGNON

Le BOUSCAT Maison avec jardin et garage

Exclusivité! Le Bouscat à 3min du Marché du dimanche. proche des commerces et des transports en commun. Beaucoup de potentiel pour cette maison à rénover. Extension possible et construction possible sur une partie. La maison est composée d'une pièce de vie avec une cuisine au fond, trois chambres, une salle d'eau. Un garage et un cellier non attenants complètent cet ensemble. Parcelle de plus de 300m2. Nous contacter pour une visite!

VILLA T3 DE PLAIN PIED + GARAGE RESIDENCE SENIOR

REF 2572 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente en exclusivité au coeur d'une résidence senior avec piscine et club house, cette maison plain-pied de 90 m² construite en 2014 offrant tout ce dont vous avez besoin pour vivre sereinement en Provence, sans contrainte et sans escaliers. Une maison pensée pour votre confort : lumineuse et fonctionnelle, elle se compose d'une grande pièce de vie de 36 m² ouverte sur une terrasse et un jardin de 65 m² exposés Est-Ouest, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier/buanderie. Un garage fermé et une place de stationnement complètent le bien. Conforme PMR, tout de plain-pied, rien n'a été laissé au hasard pour préserver votre autonomie au quotidien. Économique et sans mauvaises surprises : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage PVC, les équipements modernes de cette maison vous garantissent confort et factures maîtrisées. Le plus : Des panneaux photovoltaiques pour une vraie économie ! La résidence : Piscine, club house, voisinage bienveillant… Ici, la retraite rime avec convivialité et sérénité, à seulement 15 minutes de Salon-de-Provence et 30 minutes d'Aix-en-Provence. Et si votre retraite commençait ici ? Prix : 420 000 € HAI (honoraires à la charge des vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mar'immo Lisa : Massilia CAPEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison de village de 101 m2 habitables dont une chambre indé

LARGENTIÈRE : une maison de village dans le centre historique du village de 101 m2 habitables. Elle se compose de : une cave, un salon, une chambre indépendante avec salle d'eau et W.C. en RDC, un salon, une cuisine aménagée, un cellier, 4 chambres, une salle de bains et un grenier aménageable. Chauffage électrique et poêle à bois. Tout à l'égout. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 EUR et 2200 EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Consommations énergétiques : 220 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 11 kgC02/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AUX PORTES DU CENTRE-VILLE – MAISON DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – APPARTEMENT INDÉPENDANT – PISCINE – VUE DÉGAGÉE

EXCLUSIVITÉ. À seulement 2 km du centre historique d'Aix-en-Provence, cette maison d'architecte offre un cadre de vie rare, au calme, avec une vue dégagée. Édifiée en 1998 par l'architecte Pascal Duverger sur un terrain paysager de 4 000 m² agrémenté d'oliviers, la propriété développe 253,47 m² habitables (294,62 m² de surface au sol). L'habitation principale, de plain-pied, se compose d'un vaste séjour cathédrale, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de quatre chambres, d'un dressing, de deux salles de bains, deux salles de douches et d'une mezzanine. Un appartement indépendant en rez-de-jardin complète l'ensemble avec un séjour/cuisine, une chambre et une salle de bains, idéal pour recevoir ou loger en toute autonomie. À l'extérieur, une piscine au sel de 11 x 4 m, un jardin paysager agrémenté d'oliviers et d'amandiers, ainsi que des terrasses, offrent un cadre élégant et intime. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3920€ ~ 5310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Uzès : Appartement T4 neuf de 110 m²

A deux pas du centre historique d'Uzès, proche de tous commerces, découvrez le nouveau programme en VEFA. Ce spacieux T4 de 110 m² composé d'un large séjour/cuisine, trois chambres (14.10 m², 9.33 m² et 16.71 m²), dressing, deux salles de bains, cellier. L'appartement dispose d'une spacieuse terrasse de 49.37 m² et d'un jardin de 15.67 m². Garage composé de deux places en sous-sol de la résidence sécurisé. Une résidence bien pensée tant à l'intérieur qu'à l'extérieur et dans le plus grand respect de l'environnement.

3p bourgeois en dernier étage avec vue mer

L'Agence Amarante St Roch présente, dans un élégant immeuble bourgeois construit en 1920, situé à Menton dans le quartier recherché et paisible des Terres Chaudes, ce charmant appartement trois pièces de 66,5 m2 en dernier étage, bénéficiant d'une agréable vue mer et d'une exposition Sud-Est offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À seulement quelques minutes du centre-ville, dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement séduit immédiatement par le cachet de l'ancien associé au confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces harmonieux et bien agencés, pensés pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un séjour lumineux de 17,86 m2 ouvrant sur une vue dégagée avec aperçu mer, de deux chambres confortables aux beaux volumes, ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois de caractère, ce bien bénéficie d'une atmosphère calme et agréable, loin de l'agitation urbaine tout en restant proche de toutes les commodités. Les volumes sont bien répartis et permettent un aménagement fonctionnel aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou encore un investissement patrimonial. L'exposition Sud-Est permet de profiter d'une luminosité naturelle dès le matin et tout au long de la journée, mettant en valeur les pièces de vie et renforçant la sensation d'espace et de bien-être. La vue mer apporte une touche supplémentaire de charme à cet appartement rare sur le secteur. L'appartement dispose du double vitrage assurant un excellent confort thermique et phonique, ainsi que de la fibre optique pour répondre parfaitement aux besoins actuels de télétravail. Le quartier des Terres Chaudes est particulièrement apprécié pour sa tranquillité, son environnement résidentiel et sa proximité immédiate avec le centre-ville de Menton, les commerces, les écoles, les transports et les plages. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie privilégié, entre calme, lumière et douceur du climat méditerranéen. À découvrir rapidement. Agence Amarante St Roch

À 30 minutes d'Aix-en-Provence – Authentique bastide du XIXème siècle au cœur d'un domaine de plus de 5 hectares

Dans un environnement rare et privilégié, découvrez cette superbe bastide provençale du XIXème siècle, empreinte de charme et d'authenticité. Nichée au cœur d'un domaine de plus de 5 hectares planté de plus de 200 oliviers, cette propriété d'environ 250 m2, offre un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards. La maison principale de 200 m2 séduit dès l'arrivée par sa magnifique terrasse en pierre, ombragée par de majestueux arbres, véritable invitation à la douceur de vivre provençale. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour baigné de lumière, un chaleureux petit salon avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine et cellier, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains. À l'étage, une belle chambre avec cheminée, balcon, espace bureau et salle de bains constitue une seconde suite. Deux autres chambres se partagent une salle d'eau, tandis qu'un agréable salon télévision, bénéficiant d'une triple exposition, complète ce niveau. Une maison d'amis indépendante accueille famille et invités dans un confort total. Elle dispose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, le domaine offre des prestations de qualité : - Grande piscine avec son pool house. - Terrain de tennis en parfait état. - Carport pouvant accueillir trois véhicules. - Plus de 200 oliviers en production. - Magnifique parc arboré offrant calme, intimité et une atmosphère unique. Une propriété de caractère, où le charme de la Provence s'exprime pleinement, idéale en résidence principale, secondaire ou pour recevoir en toute convivialité.

En exclusivité, maison de plain-pied avec dépendance

De plain-pied : une entrée, wc indépendants avec rince-mains et fenêtre, un espace de vie composé d'un séjour et une cuisine ouverte d'une superficie de 41 m², une véranda, un dégagement de type couloir avec placards desservant 3 chambres et une salle d'eau. Un cellier. Des dépendances. Des terrasses couverte. Ses prestations : Portail automatique, visiophone, alarme, poêle a bois, isolation poudre de bois + laine de roche, adoucisseur d'eau, DV PVC, gouttières neuves, placards aménagés dans les chambres, volet roulant, véranda, fibre optique, Piscine hors sol, vide sanitaire, fosse septique conforme, eau de ville

MAISON AVEC HANGAR

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ, un ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation principale d'une superficie habitable de 174,29 m2 et d'un HANGAR d'une superficie d'environ 105m2 disposant d'un accès indépendant sur 575 m2 de terrain . La maison d'habitation principale comprend: Au Rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour avec cheminée, dégagement, WC avec placard, cuisine avec placard et cellier attenant ouvrant sur jardin, 2 chambres en enfilade disposant chacune d'un accès indépendant, dépendance à aménager disposant également d'un accès indépendant. À l'étage: palier avec placard, WC, salle de bains avec placard, chambre avec placard et coin toilettes, chambre avec coin toilettes, chambre avec placard. Un Hangar d'une superficie d'environ 105m2 avec bureau et WC dispose d'un accès indépendant depuis une autre rue permet le stationnement de plusieurs véhicules. Idéalement situé en plein coeur de Ville sur un axe principal desservant le Centre-Ville et la Gare de ROYAN, cet ensemble immobilier vous séduira par son fort potentiel: projet de division et de création de plusieurs lots d'habitation, implantation d'une activité économique et commerciale, stockage, professions libérales. Chauffage au GAZ DE VILLE. DPE en cours. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des Biens de Caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel :

LE LAVANDOU emplacement N°1 au coeur du centre ville

Fonds de commerce Boulangerie?Pâtisserie + Murs commerciaux + Logement T4 Situation exceptionnelle à quelques mètres du port, des plages et des commerces, en plein coeur d'une rue passante à très forte visibilité. Cet ensemble immobilier rare de 220 m² représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant exploiter son activité avec son logement sur place, ou pour un investisseur recherchant un bien à fort rendement avec potentiel d'agrandissement. Le fonds de commerce (inclus dans la vente) Boulangerie?Pâtisserie en activité vendu cause retraite Excellente notoriété locale Vitrine sur rue très fréquentée Surface commerciale de 117 m² en RDC Activité immédiatement exploitable ou adaptable selon votre projet Les murs commerciaux Vous achetez vos murs, garantissant : Sécurité patrimoniale Absence de loyer commercial Valorisation à long terme Liberté d'exploitation ou de mise en location Le logement de fonction à l'étage Appartement T4 de 110 m² avec terrasse Idéal pour un exploitant, un logement de fonction, ou un revenu locatif complémentaire Potentiel exceptionnel Possibilité de créer un étage supplémentaire avec vue mer, offrant : Agrandissement du logement Création d'un second logement Optimisation forte du rendement locatif Les atouts majeurs Emplacement premium centre-ville Fonds de commerce + murs + logement réunis (très rare) Rue commerçante à fort passage Proximité immédiate plages, port et commodités Fort potentiel de valorisation patrimoniale et locative Visuels non contractuels certaines images sont générées par IA a titre d'illustration. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Paris XIII - Avenue de France

Au sein d'un immeuble récent livré en 2023, appartement familial d'une superficie de 95,52 m² loi Carrez, au 7ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse de 17 m², d'une cuisine équipée avec verrière coulissante, d'une chambre parentale avec salle de douche, de deux chambres, d'une salle de douche avec toilettes, d'une buanderie, d'un dressing et de toilettes séparées. Le plan, la luminosité et les prestations haut de gamme de cette résidence sécurisée sont les atouts majeurs de ce bien. Une terrasse partagée avec cuisine au 8ème étage est également accessible. Emplacement de parking avec borne électrique et cellier complètent l'offre.