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SOSPEL - PROPRIETE D'EXCEPTION 4/5 PIECES AVEC PISCINE ET TE

SOSPEL - PROPRIETE D'EXCEPTION 4/5 PIECES AVEC PISCINE, GARGAGE ET TERRAIN DE 3,5 HECTARES Nichée dans un environnement préservé, cette remarquable propriété de 4/5 pièces offre un cadre de vie rare alliant espace, tranquillité et nature. Implantée sur un terrain de 3,5 hectares, elle bénéficie d'un calme absolu et d'une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes. La maison se compose au rez de jardin d 'une cusisine aménagée et équipée semi ouverte sur le séjour, une buanderie, une salle de bain et une chambre; A l'étage deux chambres avec chacune sa salle de bains/salle d'eau ainsi qu un deusième salon/salle de jeux avec possibilité de transformer en 4eme chambre. À l'extérieur, le domaine est agrémenté d'une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et intimiste. Le terrain offre de nombreux espaces de détente, de promenade et de loisirs, tout en garantissant une parfaite intimité. La propriété se distingue par ses vastes volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement : résidence familiale de prestige, activité touristique, domaine événementiel, projet de gîtes, maison d'hôtes ou centre équestre car il est possible d acheter une maison qui se trouve a coté avec egalement 4 hectares de terrain terrain plat. Les espaces de vie généreux et lumineux s'ouvrent sur un environnement naturel exceptionnel. Un bien rare sur la marché, destiné aux amateurs de grands espaces et de nature, à la recher d'un cadre de vie unique. Rensignements et visites au 06 09 17 25 24 Bien non soumis au statut de la copropriété/pas de charges/honoraires charge vendeur Bien

Le Chesnay - Magnifique rez de jardin de 157 m² - 3 chambres - jardin - terrasse

Au cœur de la résidence Parly 2, au sein d'une des résidences les plus recherchées du secteur (résidence Louvre), Barnes Versailles vous présente ce superbe appartement familial de 157.5 m² Carrez avec son jardin privatif de 150 m² et sa terrasse bordant l'ensemble des pièces principales. Situé en rez-de-jardin, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, son agencement particulièrement fonctionnel et la qualité de ses prestations. L'entrée avec placard ouvre sur une vaste réception de près de 70 m² orientée Est et Nord, au parquet en bois exotique et totalement tournée sur le jardin. Cette pièce saisit par la générosité de ses espaces, la lumière omniprésente et la quiétude qui s'en dégage. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, pourra faire l'objet, le cas échéant, d'une ouverture sur le salon pour une convivialité familiale totale. L'espace nuit comprend trois chambres dont une immense suite de près de 45 m² avec sa salle de bain balnéo en marbre, ses nombreux rangements intégrés et son toilette séparé; une salle de douche, un toilette séparé complètent l'ensemble. Les larges ouvertures des baies vitrées permettent un accès direct à la terrasse et au jardin depuis toutes les pièces, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'ensemble se présente dans un excellent état et bénéficie de prestations premium qui font de cet appartement un bien remarquable : parquet exotique, double vitrage de la loggia, volets roulants électriques, équipements leds, finitions particulièrement soignées, peintures en excellent état refaites en 2024. Les espaces extérieurs constituent un atout indéniable: Le jardin, soigneusement entretenu et toujours à l'abri des regards grâce à une végétation persistante, offre un cadre de vie privilégié avec sa double orientation Nord et Est. La terrasse attenante au salon permet de profiter des extérieurs à la belle saison. Bien vendu avec deux caves (portes blindées) situées au rez-de-chaussée de l'immeuble ainsi qu'un emplacement de stationnement extérieur. Local vélos. Piscine Concorde et terrains de tennis. Situé au calme, cet appartement familial ne nécessite aucun travaux. Proximité immédiate des écoles réputées du secteur, dont le collège-lycée Blanche de Castille accessible à pied en une quinzaine de minutes, du centre commercial Parly 2 juste en face de l'appartement et des commerces Naturalia et Picard à 150 mètres. A proximité de la résidence: Lignes de bus permettant de rejoindre facilement toutes les gares de Versailles ainsi que les gares de Vaucresson ou La Celle Saint-Cloud (accès à Saint-Lazare et La Défense). Bien soumis au régime de la copropriété - Copropriété de 19570 lots - Aucune procédure en cours DPE: E/E - Estimation des dépenses annuelles (références 2021,2022,2023): entre 2.650 euros et 3.620 euros par an. Charges trimestrielles: 2.436 € (soit environ 812 euros/mois) comprenant: chauffage collectif au gaz, eau chaude et eau froide, services de l'intendant, entretien des espaces verts, des parkings, de l'ascenseur et des parties communes, ravalement intégral tous les 4 ans (une face par an), entretien de l'étanchéité et des toitures, videosurveillance aux entrées de la résidence et parkings, entretien et surveillance de la piscine et des tennis. A noter l'installation récente de la géothermie. Taxe foncière (2025): 3.051 euros Prix de présentation: 820.000 euros HAI Prix net vendeur : 788.462 euros (hors commission) Honoraires Barnes: 4 % TTC à la charge de l'acquéreur - soit 31.538 euros TTC. Votre contact BARNES: Nathalie Boué Secteur exclusif: Le Chesnay Rocquencourt Tel: 06 44 07 93 50 E-mail: 788,461.54 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 152 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,744 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standa

SOUS OFFRE Villa Saint Raphael 4 pièce(s) 138 m2

VUR MER. Proche du centre-ville et de la mer, venez découvrir cette villa de 138 m2 sur un terrain de 720m2. Elle se compose au niveau principal d'une belle entrée desservant un séjour/salle à manger donnant sur une terrasse avec une jolie vue mer. Une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Au rez-de-jardin, un garage, une buanderie, deux chambres, une salle de douche et un wc indépendant. Le terrain peut accueillir une piscine.

Studio - La Croisette - Sainte-Maxime

Studio avec vue mer panoramique. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Sainte-Maxime, des plages, des commerces, des restaurants, des tennis et de toutes les commodités, découvrez ce charmant studio idéalement situé au sein du très recherché secteur de la Croisette, une résidence privée et sécurisée offrant un cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez d'un magnifique parc paysager agrémenté d'une piscine, d'un terrain de pétanque, de tables de ping-pong ainsi que d'une vue imprenable sur la mer et le célèbre village de Saint-Tropez. Situé au premier étage, cet appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec kitchenette ouvrant sur une belle terrasse exposée Est, et d'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement complète ce bien, idéal aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif de qualité. Une adresse privilégiée où tout se fait à pied, dans un environnement calme et recherché, face à l'une des plus belles vues de la Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 455.00 € et 615.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre Maison à LA BAULE Quartier Benoit

A vendre Maison à LA BAULE Quartier Benoit, à 200m de la plage, proche du port et centre ville du Pouliguen Belle villa balnéaire en pierres en parfait état (Classée en 2ème catégorie ' intéressante') de 1893 de 117,32 m2 (127,05 m2 utiles - sur 2 niveaux) sur parcelle de 320 m2 avec garage et sous-sol de 32 m2 comprenant : Entrée / véranda - 4 chambres dont 1 de plain pied (possible 5) - Séjour / salon indépendant de 36,84 m2 (en 2 parties) - Terrasse sud de 30 m2 - Cuisine indépendante aménagée et équipée - 2 wc - 2 Salles d'eau - Salle de bains - Parkings aériens - Garage de 14 m2 - Cave indépendante sur terre battue Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aix-en-Provence , propriété rare avec grand terrain, cen

À quelques minutes à pied seulement du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au bout d'une impasse, dans un environnement calme et préservé. Une situation rare, permettant de rejoindre aisément le coeur de la ville tout en profitant, une fois chez soi, d'une atmosphère paisible et à l'abri de l'agitation urbaine. Implantée sur une belle parcelle arborée de 1117 m2, la propriété développe actuellement environ 250 à 260 m2 et offre un remarquable potentiel de transformation. Un permis de construire déjà accepté permet d'envisager une rénovation d'ensemble ainsi qu'une extension, portant la surface totale à environ 308 m2. La maison principale propose aujourd'hui un espace de vie lumineux composé d'un salon et d'une cuisine ouverte. À l'étage, l'espace nuit accueille plusieurs chambres, dont une suite parentale, deux salles d'eau, un dressing pouvant être repensé en salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Deux appartements indépendants d'environ 28 m2 et 33 m2 complètent la propriété. Actuellement loués, ils offrent une réelle souplesse d'usage et pourront, selon les projets, être conservés comme espaces locatifs, destinés à recevoir famille ou amis, ou intégrés à une réflexion plus globale autour de la propriété. Une cave d'environ 25 m2 en sous-sol complète l'ensemble. Le véritable attrait de cette adresse réside dans la combinaison devenue rare à Aix-en-Provence : un terrain généreux, un environnement paisible en fond d'impasse et la possibilité de rejoindre le centre-ville à pied. Le permis de construire déjà obtenu constitue également un véritable atout, permettant d'imaginer une propriété entièrement repensée, aux volumes plus généreux et adaptée à un projet de vie contemporain. Une opportunité singulière pour qui souhaite créer une maison à son image dans un environnement privilégié, avec le coeur d'Aix-en-Provence à quelques minutes seulement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement neuf entre golf et océan

A Pornic, aux portes du golf, le Domaine du Golf propose une collection d'appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour conjuguer confort contemporain et qualité de vie. Dans un environnement calme et verdoyant, chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif ? balcon, terrasse ou jardin ? ainsi que d'une place de stationnement. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la Côte de Jade, entre golf, océan et centre-ville de Pornic. Livraison prévisionnelle : 4? trimestre 2028. Pour découvrir les disponibilités, plans et prestations, contactez Espaces Atypiques nous. Contact : Aurélien COUDIERE Tél: 06 72 02 62 18 Mail: RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours).

Villa Montélimar

A vendre sur MONTELIMAR Offrez-vous cette villa proche du centre ville et à 5min de la gare offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Idéale pour les familles, la maison offre un bel espace de vie composé d'un salon avec une salle à manger de 40 m² environ donnant accès à la terrasse couverte. Elle dispose d'une cuisine aménagée et indépendante de 12 m² et 1 chambre en RDC avec WC et douche. A l'étage, 4 chambres et 2 salles d'eau. Les dépendances se composent d'un grand garage de 37 m² et d'un grenier de 34 m². Cette villa allie élégance et fonctionnalité dans un environnement recherché ; une opportunité rare. Quelques travaux sont à prévoir. Contactez-nous pour une visite !

FOND DE COMMERCE AVEC APPARTEMENT CENTRE VILLE DE SAINT-RAPHAEL

Fonds de commerce de prêt à porter et droit au bail qui s'y rattache, au centre ville de Saint Raphaël , quartier des belles boutiques d'habillement, prêt à porter, chaussures, mode, dans une rue piétonne à deux pas de la mer, proximité de la gare. La boutique compte 68m² avec accès PMR, avec de plus, à l'étage, une surface de 91,60m² à l'usage commercial ou habitation actuellement aménagé en appartement comprenant 3 chambres, un grand salon avec cuisine ouverte et terrasse de 8 m². Sous-sol complet pour réserve. d'une surface totale de 70.98m² Stationnements et Parkings à proximité .

COLLIOURE APPARTEMENT AVEC TERRASSE PARKING ET CAVE

Joli appartement au rez-de-chaussée d'une petite résidence à 1,5 km du centre-ville de Collioure, dans un secteur calme et agréable. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, séjour ouvert sur une belle terrasse, cuisine séparée, salle de bains avec wc. En annexes, l'appartement dispose d'une cave et d'un parking extérieur. Très bonne exposition, belle vue dégagée, menuiseries extérieures neuves.

Appartement en état futur d'achevement de 4 pièces

Au rez de chaussée de la nouvelle résidence l'Orée des Champs A L'entrée du village de Beaufort dans un nouvel ensemble s'inspirant des chalets traditionnels. A 3minutes a pied du centre village et de ses commerces, proche des équipements sportifs (piscine, tennis, mur d'escalade, au pied des chemins de randonnée.) Un 4 pièces composé d'un séjour de 33m² de 3 chambres entre 10 et 13.5m², salle de bains et WC. Un cellier, une terrasse et un jardin privatif . Stationnement a acquérir en supplément.

JARDIN EN VILLE - Appartement T3 de 53m2 - Jardin de 45m2 - 13100 AIX EN PROVENCE

LLINARES IMMOBILIER vous présente : JARDIN EN VILLE Au cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence, au sein d'un immeuble typiquement aixois, découvrez cet élégant appartement T3 de 53m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, prolongé par un jardin privatif d'environ 45m², un véritable privilège en plein centre. L'entrée dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards sur mesure, une spacieuse salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie. Une climatisation réversible assure le confort au quotidien. L'ensemble s'ouvre sur un agréable jardin exposé plein sud, aménagé autour d'un jacuzzi, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une cave en sous-sol complète ce bien. Une adresse rare au cœur d'Aix, réunissant rénovation soignée, extérieur privatif et proximité immédiate de toutes les commodités. Contact : Stephan VITELLO : 06 24 32 77 55 Attestation collaborateur:ADC13102026000000269 RCP: AACI/21519/27613 - Copropriété : 8 lots - Procédure en cours : aucunes - Charges annuelles : 1315€/an (109€/mois : cage escaliers ,espace vert, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1463€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 : entre 580 € et 840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 53m2 - Terrasse/jardin - 13100 Aix en Provence

ARCHITECTURE AVEC VUE - 1800 - Appartement traversant avec ascenseur

Quinconces, au coeur de Bordeaux centre, idéalement situé sur les quais dans un élégant immeuble en pierre avec ascenseur dont les parties communes viennent d'être rénovées, cet appartement traversant d'environ 109 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Le séjour, baigné de lumière, bénéficie d'une vue magnifique sur la Garonne et le Pont de Pierre, offrant un panorama rare et recherché. Les grandes ouvertures mettent en valeur ce décor emblématique bordelais et créent une atmosphère particulièrement agréable à toute heure de la journée. La cuisine est séparée et il dispose également d'un bureau à l'entrée, espace idéal pour le télétravail ou l'aménagement d'une bibliothèque. Côté nuit, deux chambres au calme absolu donnent sur cour. L'une dispose de sa propre salle d'eau, tandis qu'une seconde salle d'eau indépendante complète l'ensemble. L'appartement séduit par ses beaux volumes, sa distribution fluide et son caractère authentique. Sa double exposition lui assure une luminosité remarquable et une agréable sensation d'espace. Les prestations d'origine et les éléments architecturaux typiques de l'ancien participent au charme de ce bien, offrant une base idéale pour un projet de rénovation personnalisé. L'adresse constitue un atout majeur : au pied des quais, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports et de l'ensemble des commodités du centre-ville, elle permet de profiter pleinement de la vie bordelaise dans l'un de ses secteurs les plus prisés. Traversant, lumineux et parfaitement situé, cet appartement au fort potentiel nécessite quelques travaux de rafraichissement, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout son charme et en faire un bien d'exception. Une opportunité rare d'acquérir un appartement de caractère bénéficiant d'une vue privilégiée sur l'un des plus beaux paysages urbains de Bordeaux. (5.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.