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Entre le quartier Saint-Pierre et Saint-Michel

Au coeur du centre historique de Bordeaux, entre le quartier Saint-Pierre et Saint-Michel, à quelques pas du pont de Pierre et de ses transports, dans un immeuble en pierre sécurisé et équipé d'un ascenseur, appartement traversant situé au 1er étage, composée d'une entrée desservant deux chambres avec salle de bain sur la cour arrière de l'immeuble, cuisine séparée, grande pièce de vie lumineuse ayant conservée ses prestations anciennes, troisième chambre avec sa salle de bain avec toilette. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement pour lui redonner tout son potentiel. Un cave complète ce bien.

VILLA PROVENÇALE AVEC PISCINE ET VUE DÉGAGÉE À LA COLLE-SUR-LOUP

Entourée d'une végétation méditerranéenne dense, sans aucun vis-à-vis, cette villa de 155m² bénéficie d'un calme résidentiel à quelques minutes seulement du centre-ville. Le terrain de 1010m² prolonge ce sentiment d'intimité, avec des vues dégagées sur les collines environnantes. Le séjour ouvre en grand sur un espace couvert prolongé par une cuisine d'été équipée d'un barbecue, pensée pour les repas en extérieur une large partie de l'année. À l'intérieur, la cuisine principale, spacieuse et indépendante, communique avec une buanderie attenante. Les deux chambres de plain-pied, spacieuses, offrent chacune une salle de bain et un WC privatifs. La troisième chambre se situe au niveau supérieur. Le jardin accueille une piscine à débordement, entourée d'un dallage en pierre naturelle, ainsi qu'une pergola sur colonnes. Panneaux solaires en toiture. Un grand garage complète les prestations de la villa. Un cadre déjà séduisant qui, moyennant quelques travaux, dont une partie du budget est déjà provisionnée, révèlera tout son potentiel. 155 m² habitables — Terrain 1 010 m² — La Colle-sur-Loup

EN EXCLUSIVITE : Immeuble de 350 m² à rénover au centre de Sorgues

Situé en plein cœur de Sorgues, cet immeuble de 350 m² vous offre un fort potentiel avec ses 5 pièces spacieuses. Implanté sur trois niveaux, il dispose d'une façade authentique et d'espaces intérieurs à réaménager à votre goût, laissant libre cours à votre imagination pour créer des logements ou un projet commercial. L'intérieur nécessite des travaux de rénovation mais propose de beaux volumes, notamment dans la pièce principale dotée de poutres apparentes et d'un cachet provençal indéniable. La disposition actuelle permet d'envisager différentes possibilités d'aménagement, que ce soit pour une habitation, une activité professionnelle, ou un investissement locatif. Avec son emplacement stratégique à proximité des commerces et commodités, cette propriété représente une belle opportunité pour les investisseurs ou amateurs de projets immobiliers souhaitant valoriser un bien offrant charme et potentiel au cœur de Sorgues. DPE NON APPLICABLE

CANNES CROISETTE

Un bien unique : l'esprit d'une villa, la rareté d'un duplex 5 chambres. À quelques pas du Port Canto, entre le centre de Cannes et Palm Beach, découvrez un bien véritablement atypique : un duplex de 248 m² avec entrée indépendante, jardin privatif de 380 m², piscine privée et plusieurs stationnements. Une configuration exceptionnelle sur la Croisette, qui offre le privilège de vivre dans un appartement tout en bénéficiant des codes et de l'indépendance d'une villa. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, le bien se déploie sur deux niveaux et s'ouvre largement sur ses espaces extérieurs. Le niveau principal accueille un spectaculaire espace de vie de près de 90 m², baigné de lumière et prolongé par une terrasse de 20 m², avec une agréable vue sur la mer. Le séjour et la salle à manger composent un espace élégant et convivial, pensé aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, répond aux exigences d'un usage familial comme à celles d'une résidence destinée à recevoir : double point d'eau, deux réfrigérateurs, congélateur avec machine à glaçons et cave à vin d'une capacité de 128 bouteilles. L'espace nuit propose cinq véritables chambres, chacune avec sa salle de bains privative, offrant confort et intimité à chaque occupant. La suite principale bénéficie de volumes particulièrement généreux avec une chambre de 31 m², une salle de bains de 11 m² et des toilettes indépendantes. Une seconde chambre dispose de son propre accès indépendant, une configuration particulièrement recherchée pouvant convenir au personnel, à des invités ou à une utilisation totalement autonome, avec la possibilité d'y créer une kitchenette extérieure. À l'extérieur, le bien révèle tout son caractère. Le jardin privatif de 380 m², aménagé autour d'un bassin miroir, constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Arrosage automatique, éclairage intégré et stores bannes électriques permettent de profiter pleinement de cet espace dans un esprit résolument résidentiel. L'ensemble bénéficie de prestations contemporaines : climatisation réversible dans toutes les pièces, murs chauffants dans les salles de bains, cheminée à éthanol avec télécommande, alarme en télésurveillance, visiophone, vitrages de sécurité et volets roulants. Une buanderie de 8 m² ainsi que deux ballons d'eau chaude complètent le confort de la propriété. Autre atout particulièrement rare : l'indépendance et le stationnement. Le bien bénéficie de deux à trois places de stationnement, renforçant cette sensation de propriété privée et d'accès direct, inhabituelle sur la Croisette. Un bien pensé aussi pour l'investissement Au-delà de son caractère résidentiel exceptionnel, cette propriété présente une véritable dimension patrimoniale et locative. Ses cinq chambres avec salles de bains privatives, ses vastes espaces de réception, son jardin, sa piscine, son entrée indépendante et ses nombreux stationnements constituent autant d'éléments particulièrement recherchés sur le marché locatif cannois. La propriété permet ainsi d'envisager un investissement à forte rentabilité locative, tout en conservant un actif immobilier rare et qualitatif dans l'un des secteurs les plus emblématiques de Cannes. Un bien qui réunit deux qualités rarement réunies : la constitution d'un patrimoine immobilier de premier ordre et une véritable capacité de rendement. Charges particulièrement faibles : 300 €/mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1420€ ~ 1930€

Maison de charme à Saint-Rémy-de-Provence

My Home Connexion vous présente à la vente cette maison de charme située à proximité immédiate du centre de Saint-Rémy-de-Provence. Actuellement utilisée à usage de bureaux, l'ensemble des espaces nécessite un réaménagement afin de lui redonner sa vocation d'habitation. La maison se dévoile au cœur d'un jardin soigneusement aménagé. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand salon ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine avec espace salle à manger et arrière-cuisine, ainsi que d'une suite avec salle de bains, WC et dressing. Une buanderie et un WC invités complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une seconde suite avec salle de bains et WC, ainsi que deux autres chambres se partageant une salle d'eau. À l'extérieur, une jolie piscine accompagnée de son espace pool house vient agrémenter l'ensemble. Prix : 2 490 000 euros H.A.I honoraires d'agence à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au

Appartement centre les Vans

En EXCLUSIVITE, Au premier étage d'un immeuble récent, bel appartement d'environ 50m². Il se compose d'un séjour cuisine ouvrant sur une jolie terrasse avec belle vue, une chambre, salle d'eau et Wc. Placards, appartement lumineux, au calme, idéalement situé, garage en sous sol et parking. Idéal 1er achat, investissement, commerces à pied.

BIARRITZ CENTRE VILLE 183M2

Au cœur du centre de Biarritz, découvrez ce splendide appartement de 183 m², style Haussmannien début 20ème siècle, offrant 6 pièces lumineuses dans un cadre urbain prestigieux. L'espace de vie principal séduit par ses hautes porte-fenêtres, apportant une lumière naturelle remarquable et donnant sur un charmant balcon à la ferronnerie élégante. La décoration sobre et contemporaine met en valeur la configuration spacieuse et la fonctionnalité du bien. Les espaces intérieurs sont organisés de manière optimale, offrant une belle circulation entre les différentes pièces. L'appartement se distingue par des séparations modernes, ainsi qu'une atmosphère calme et sophistiquée, idéale pour un projet de vie familial ou une résidence secondaire haut de gamme. Les finitions raffinées, telles que les détails de menuiserie et les matériaux choisis, apportent une touche de modernité et de luxe. Situé dans un quartier recherché, cet appartement permet de profiter pleinement de la vie à Biarritz, avec ses commerces, restaurants et plages à proximité immédiate. Ce bien rare saura séduire les amateurs d'espaces généreux, de luminosité et d'élégance, désireux de s'installer dans un environnement privilégié alliant confort et raffinement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » MODALITE DE LA VENTE Montant Hors Honoraires Agence : 1 500 000 € Honoraires agence : 50 000 € Montant Honoraires Agence Inclus : 1 550 000 € Contact : Caroline Carré +33 6 62 21 08 60 36 avenue de Carnot 64200 BIARRITZ

Maison familiale avec piscine

BREUILLET, à seulement 450 mètres du centre-ville, dans un environnement résidentiel recherché, cette spacieuse maison d'environ 270 m2 habitables implantée sur un terrain de 2 624 m2 offre un cadre de vie privilégié alliant confort, volumes et convivialité. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant avec placard, puis un vaste salon agrémenté d'une cheminée avec insert ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud. La salle à manger prolonge harmonieusement les espaces de réception tandis que la cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, répond parfaitement aux besoins du quotidien. Un bureau ainsi qu'un cellier avec galetas complètent cette première partie de la maison. L'espace nuit, desservi par un couloir, comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bains avec douche, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale disposant de son dressing, de sa salle d'eau et de son WC privatif. Une agréable pièce à vivre d'été ainsi qu'une pièce avec barbecue, orientées vers la pisicine, viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 4,5 x 9 m avec nage contre courant, d'un local technique, et d'un garage de 61 m2 avec porte motorisée. Possibilité de détacher une parcelle de terrain à bâtir de 730 m2. Prix 977 600 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 37 600 EUR (940 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Centre-Ville Pézenas : Bel appartement lumineux, calme et traversant

Au 2e et dernier étage d'un petit immeuble de 4 appartements, venez découvrir ce T3 lumineux et très contemporain. Vous bénéficierez de deux belles chambres, d'un salon/salle à manger, un coin bureau, une cuisine et en rez-de-chaussée une grande cave. Belle hauteur sous plafond et jolis carreaux de ciment. A 2 minutes du cours Jean Jaurès mais au calme et situé plein sud ! Ballon d'eau chaude neuf. Clef en main, plus qu'à s'installer !

Appartement T4 lumineux dernier étage, balcon et cave

Et si votre prochain appartement alliait lumière, volume et confort au quotidien ? Situé au dernier étage d'une résidence à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement vous séduira par sa belle pièce de vie baignée de lumière. La grande baie vitrée ouvre sur un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours en toute simplicité. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, s'intègre naturellement à l'espace de vie, créant un lieu convivial où il fait bon se retrouver. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, idéales pour une vie de famille ou pour adapter les volumes selon vos besoins (bureau, chambre d'amis...). La salle de bain dispose d'une baignoire et d'un sèche-serviettes pour plus de confort. Côté prestations, toutes les pièces, y compris les chambres, sont équipées de la climatisation, garantissant une température agréable toute l'année. Les menuiseries ont été récemment remplacées en PVC double vitrage, avec système oscillo-battant, et sont équipées de volets roulants électriques. Le stationnement est simple et accessible à proximité immédiate, un véritable atout pour le quotidien. Un appartement lumineux et confortable. Et si c'était le bon ? Contactez-nous pour organiser une visite et vous projeter sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES CENTRE Saint Nicolas

Au dernier étage d'une belle résidence récente au calme total, à proximité de la rue d'Antibes à pied, ce 5 pièces est composé de plain pied d'un salon/salle à manger ouvrant sur 15m² de terrasse plein sud avec très belle vue dégagée, la cuisine entièrement équipée elle aussi sur la terrasse, 1 chambre lumineuse, la salle de bains et grand dressing. A l'étage, 2 chambres, 1 salle de bains, toilette et une belle pièce bureau (ou 4ème chambre). 1 Cave et deux parkings spacieux côte à côte en sous sol. Salle de sport.

vente maison 6 Pièce(s)

Villa entièrement rénovée avec matériaux de qualités, située à pied du centre-ville, dans un secteur agréable, proche des écoles et de la plage. La villa est composée d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Une chambre de plain-pied, une salle de bain, wc séparés, espace bureau. En rez de jardin 3 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, wc. Buanderie. Terrasse avec barbecue, piscine hors sol avec terrasse en teck. Bonne exposition sud, carport pour les véhicules. Villa vendue meublée et décorée.

Appartement

13008 MARSEILLE - PROCHE PARC DE BAGATELLE - GRAND T2 TRAVERSANT ENTIEREMENT RENOVE AVEC VUES SUR LES ARBRES Efficity vous présente en exclusivité ce bel appartement situé dans la prestigieuse résidence la Cadenelle entre la mer, le second Prado et son Parc Borély, et la rue Paradis. Il vous est proposé par Vincent BRÉMENT, Conseiller en Immobilier expert de la Cadenelle (et propriétaire dans la résidence), qui saura le mieux vous faire découvrir et vous renseigner sur cette résidence unique à Marseille. Idéalement placé à environ 10 minutes à pied du Prado et de la mer, ce 2 pièces d'une surface généreuse (68,11 m² en loi Carrez, permettant une transformation en T3) bénéficie d'un environnement exceptionnel au calme absolu. En 4ème et dernier étage (avec ascenseur) et traversant, il offre côté Sud comme côté Nord de très agréables vues sur les arbres du parc et sans aucun vis-à-vis, ce qui est particulièrement rare dans cette grande résidence. L'appartement a été entièrement rénové en 2025 (pas de travaux à prévoir) avec un traité contemporain et élégant faisant une large part au béton ciré : une réalisation signée par le studio de création "Le Jardin des Matières". Ce bien se compose d'une belle pièce à vivre de près de 30 m² avec cheminée au bioéthanol et cuisine américaine équipée, d'un large couloir desservant différents espaces ouverts (buanderie, dressing et autres rangements) et un wc séparé, ainsi d'une confortable suite de près de 25 m² comprenant son propre dressing, un lavabo et une grande douche à l'italienne. Le salon, exposé Sud, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, et s'ouvre sur la terrasse de 7 m² donnant sur la végétation environnante et sans vis-à-vis. La suite, très au calme, comprend son propre espace de rangement/dressing, et est ouverte sur une salle de douche avec lavabo et grande douche à l'italienne. Elle bénéficie elle aussi d'une vue imprenable sur la nature. Pendant 6 mois de l'année vous bénéficierez de l'accès à la superbe piscine du parc, ainsi qu'à son sympathique restaurant avec sa grande terrasse ensoleillée. Le stationnement est libre en extérieur dans toute la résidence (et comporte des places avec borne de recharge pour véhicules électriques). En complément, une place de parking privative située au pied du bâtiment, vous est proposée et réservée à la vente en supplément, au prix de 17 000 €. Elle garantit un stationnement facile au quotidien, au plus près de l'appartement. Equipements : interphone/visiophone ; porte blindée ; climatisation réversible ; volets roulants électriques ; store-banne électrique sur la terrasse ; fibre. Charges courantes (incluant de nombreuses prestations ; voir détails ci-dessous), hors place de parking : 356 € / mois ; Taxe foncière : 2 250 €. En parfait état et bénéficiant d'un environnement intégralement végétal, ce bien unique est prêt à vous accueillir pour vous faire bénéficier d'une qualité de vie incomparable. Pour un investissement, cet appartement peut également être une source d'importants revenus locatifs. En effet, il a déjà été mis quelque temps en location avec un loyer (charges comprises) de 2 490 €. LA RESIDENCE LA CADENELLE : Au sein d'un parc arboré de 15 hectares, la Cadenelle est un véritable havre de paix. En plein cœur du 8ème arrondissement, proche des plages, du somptueux Parc Borély et des accès rapides vers le centre-ville et l'autoroute, elle saura vous séduire par sa tranquillité. Outre des prestations haut de gamme (2 superbes piscines surveillées, 3 terrains de tennis, 1 boulodrome, conciergerie à votre service, sécurité renforcée 24h/24), elle propose un service de navette-bus privé vers la ville et le métro ainsi que des commerces, pour faciliter votre quotidien et vivre d'agréables moments : 2 restaurants, supérette, salons de coiffure et d'esthétique, salle de pilates... Les charges de la résidence incluent de nombreuses prestations, notamment : le chau