Mots-clés : loger centre 2

Studio de 32 m² sur la place Victor-Hugo

Imaginez pouvoir rejoindre la gare en quelques minutes, faire vos courses à pied et profiter de la vie du centre de Sète sans dépendre de votre voiture. Situé au 3 étage d'une résidence de 5 étages, ce studio de 32 m² bénéficie d'une vue directe sur la place Victor-Hugo et d'un emplacement particulièrement pratique. L'appartement propose une pièce de vie permettant de distinguer espace nuit et coin repas, une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau. Son agencement permet de profiter pleinement de la surface disponible. La résidence apporte également un vrai confort d'accès avec deux ascenseurs, une seconde entrée de plain-pied et des circulations facilitant l'accès au logement. Des caractéristiques intéressantes aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre. Côté énergie, le logement bénéficie d'un DPE C, avec une estimation des dépenses annuelles comprise entre 480 € et 660 € Un studio à découvrir pour son emplacement central et son quotidien facile à pied. L'agence GUY HOQUET Les Halles est à votre écoute pour tous renseignement complémentaire au 0611102032 ou 04 67 74 18 08 Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 1050.00 euros.

COTIGNAC CENTRE - Maison avec jardin & bassin

Au coeur du village Maison avec Jardin paysager 3 chambres - 2 Salons - 2 Cuisines Terrasses - Bassin

A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! Immeuble Vidauban- Emplacement N°1 - Local commercial - 3 appartements T2 - Jardinet

A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! Immeuble de rapport - Emplacement N°1 - Centre-ville de Vidauban PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ. Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Vidauban, avec emplacement n°1, à proximité immédiate de tous les commerces et parkings, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche de revenus immédiats et sécurisés. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Local commercial en activité Surface : 47 m² + 3 réserves (35 m²) Loué 780 € / mois 1er étage : Appartement T2 de 50 m² Entrée, cuisine, séjour, 1 chambre, salle d'eau, WC séparé Loué 370 € + 15 € de charges 2ème étage : Appartement T2 de 50 m² (agencement identique) Loué 395 € + 25 € de charges 3ème étage : Appartement T2 de 50 m² (agencement identique) Loué 380 € + 25 € de charges Dernier niveau : 3 greniers offrant du potentiel de stockage ou valorisation Annexes et extérieurs : Parties communes desservant 4 caves + 1 débarras Jardin Revenus locatifs mensuels : 1 925 € hors charges 23 100 € annuels hors charges Rentabilité locative brute : 7,24 % (sur la base d'un prix de 319 000 € HAI) Informations complémentaires : Aucune copropriété Compteurs électriques indépendants Travaux de rafraîchissement à prévoir dans les appartements, offrant un fort potentiel d'optimisation des loyers et de valorisation Idéal investisseur souhaitant optimiser la rentabilité après travaux A VISITER RAPIDEMENT Stéphane SCARPITTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 190 389 - DRAGUIGNAN.

Appartement Carry Le Rouet 2 pièce(s) 39 m2

AU 04 42 30 19 86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE AVEC TRAVAUX Votre agence La Côte Immo vous présente un appartement de type 2 d'environ 40 m² en CENTRE VILLE sur la commune de CARRY LE ROUET. Situé au premier étage d'une petite copropriété de 4 lots cet appartement est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, salle d'eau avec WC ainsi que plusieurs espaces de rangement. Vous bénéficierez d'une belle terrasse d'environ 15 m² pour prendre vos repas et le soleil en toute quiétude. Prix : 250 000 euros frais d'agence inclus La Cote Immo Côte Bleue SIREN 893758748 Tel : 04 42 30 19 86 Mail : ** Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

À vendre Ascain - Ferme basque vue montagnes

Située à 10 minutes des plages et du centre d'Ascain, cette belle ferme basque d'environ 350 m² est édifiée sur un terrain arboré de 5 250 m² et offre une jolie vue sur la Rhune. La bâtisse se compose de grandes pièces de vie et d'une cuisine séparée. Une grande chambre avec salle de bain se trouve aussi de plain-pied. Communiquant avec la maison principale se trouve un appartement indépendant comprenant une salle à manger/séjour, une cuisine, 3 chambres et une salle de douche. À l'étage, nous avons 5 chambres avec rangements et 3 salles d'eau ainsi qu'une grande salle de jeu. Ancienne ferme, la maison bénéficie de murs en pierre d'environ 70 cm d'épaisseur, offrant une excellente inertie thermique et préservant naturellement la fraîcheur intérieure en été. Après rénovation, ce bien de caractère offrira un cadre de vie exceptionnel, au calme et à l'abri de tout vis-à-vis. Un garage attenant à la ferme vient compléter l'ensemble. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Appartement 50 m² traversant idéalement situé

À moins de 100 mètres de la plage et à deux pas du centre historique du Lavandou, venez découvrir cet appartement de type T2 en duplex, situé aux 2ème et 3ème étages d'une résidence fermée et sécurisée (digicode, gardien, ascenseurs). Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une petite terrasse-loggia offrant une vue sur la verdure environnante (pins) ainsi qu'un aperçu mer, d'une chambre avec placard donnant sur une seconde loggia, et d'une salle d'eau avec douche et WC. Deux escaliers de distribution complètent l'ensemble et offrent des espaces de rangement supplémentaires. Les points forts : Plage accessible à pied en 2 minutes, centre-ville du Lavandou à proximité immédiate Aperçu mer Deux petites terrasses offrant chacune leur propre ambiance Quelques travaux de modernisation à prévoir Un bien idéalement situé pour profiter du charme du Lavandou, entre mer et centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 6 Pièces - Le muy Proche du centre et des Commerces au calme

Une maison familiale au calme, à deux pas de toutes les commodités Idéalement située en fond d'impasse, dans un environnement particulièrement calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, cette agréable maison d'environ 160 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur une belle parcelle d'environ 1 200 m², verdoyante et arborée, elle séduit par ses volumes généreux et son organisation pensée pour permettre à chacun de profiter pleinement de son espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour toute la famille et s'ouvrant directement sur une agréable terrasse extérieure. Un cellier attenant complète la cuisine. Ce niveau comprend également une chambre, un WC ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en dressing selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant de son propre balcon, d'un bureau, d'un dressing ainsi que d'une grande salle de bains. Côté confort, la maison dispose de double vitrage, de la climatisation réversible ainsi que d'un chauffage central au gaz. En très bon état général, cette maison nécessitera simplement une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel et permettre à ses futurs propriétaires de la personnaliser à leur image. Une maison familiale par excellence, offrant de beaux volumes et suffisamment d'espace pour que petits et grands puissent vivre ensemble... sans jamais se marcher dessus ! Les + de L'Agence: son emplacement, son calme et son terrain généreux, à découvrir sans tarder.

HESTA

À Tosse, au cœur de la côte landaise, découvrez une résidence neuve intimiste pensée pour offrir un cadre de vie paisible, naturel et contemporain. Idéalement située entre forêt landaise et océan Atlantique, cette adresse permet de profiter d'un environnement privilégié, à proximité du centre-bourg, des écoles, des commerces et des équipements du quotidien. Composée de seulement 27 appartements répartis dans deux bâtiments à taille humaine en R+1, la résidence privilégie le calme, la convivialité et la qualité de vie. Les logements, du T2 au T4, proposent des surfaces confortables et fonctionnelles, adaptées aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial sur un secteur recherché. L'architecture s'inspire des codes traditionnels landais, avec enduits clairs, bardages bois et toitures en tuiles, pour une intégration harmonieuse dans son environnement. Chaque appartement bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur : terrasse et jardin privatif en rez-de-chaussée, balcon confortable à l'étage. Les espaces paysagers, composés d'essences locales, de haies vives, d'arbres et de massifs fleuris, créent un véritable écrin de verdure. À quelques minutes des plages, des pistes cyclables et de la forêt, cette résidence offre un art de vivre doux, durable et tourné vers la nature.

VENCE - PROCHE CENTRE - VILLA DEUX APPARTEMENTS 3P + 4P

VENCE À toute proximité du centre de Vence, des écoles, commerces et commodités, cette maison des années 50 a été entièrement rénovée et offre un cadre de vie calme et paisible avec beaucoup de charme. Elle se compose de deux appartements indépendants : un 3 pièces en rez-de-jardin et un 4/5 pièces à l'étage, permettant d'accueillir deux familles ou d'envisager un intéressant projet de location meublée. La propriété dispose également d'un jardin d'environ 300 m2 , d'un garage et de caves. Bien exposée, au calme et proche de toutes les commodités, cette maison offre une configuration rare et particulièrement polyvalente, idéale aussi bien pour une résidence familiale que pour un investissement locatif. Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (2021) : entre 1 620 EUR et 2 260 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Uzès : Unique propriété avec jardin, piscine et vue

Une propriété privée et sécurisée à proximité du centre historique Un espace de vie lumineux ouvrant sur le jardin 3 chambres, 2 salles de bains et un atelier offrant un potentiel d'aménagement (dont une suite au rez-de-chaussée) Jardin paysager avec piscine. Garage et place de stationnement

À pied du centre village de Maussane-les-Alpilles, cette ancienne bâtisse en pierre a été entièrement rénovée en 2021 tout en conservant le coté ancien et en apportant la modernité d'aujourd'hui. Sa pièce de vie vous surprendra dès le passage de la porte d'entrée par sa hauteur sous plafond et ses grandes ouvertures traversantes qui expliquent pourquoi la maison est aussi lumineuse. 2 chambres en suite dont l'une avec un dressing viennent compléter le RDC. Le séjour cathédrale est surplombé par une grande mezzanine qui pourrait devenir une troisième chambre si nécessaire. La maison s'ouvre sur 2 extérieurs. Au sud, vous trouverez un garage ainsi qu'une grande terrasse à l'abri d'un platane centenaire et au nord, un jardin clos, bucolique, plus intimiste. Le terrain permet l'implantation d'une piscine. Calme absolu.

T2 avec jardin plein Sud à Aix-en-Provence Nord

Au nord d'Aix-en-Provence, dans un environnement résidentiel prisé, découvrez un secteur où il fait bon vivre au quotidien. À la fois proche du centre-ville et ouvert sur la nature, ce quartier offre un équilibre idéal entre calme, accessibilité et qualité de vie. Commerces, écoles, infrastructures sportives et transports sont accessibles rapidement, tout comme les grands axes. Ici, vous profitez d'un cadre verdoyant, avec cette sensation rare d'être à la campagne tout en restant en ville. T2 AVEC TERRASSE & JARDIN PLEIN SUD Situé en rez-de-jardin, ce 2 pièces propose un cadre de vie agréable et lumineux. La pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse de 13,48 m², prolongée par un jardin privatif exposé plein Sud de 50 m² , idéal pour profiter pleinement des extérieurs. La chambre est confortable et bien agencée, tandis que la salle d'eau avec WC offre un aménagement fonctionnel. Côté prestations, vous bénéficiez de tout le confort du neuf : belles hauteurs sous plafond, larges ouvertures pour une luminosité optimale, matériaux de qualité, salle d'eau moderne avec receveur de douche et possibilité de personnalisation des finitions selon vos envies. Prix : 295 000 € Parking en sus Livraison : 2ème trimestre 2028 Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 LES AVANTAGES DU NEUF: Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique performante (RE 2020) Faibles consommations énergétiques Garanties constructeur (décennale, biennale…) Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Possibilité de personnaliser votre logement Exonération partielle de taxe foncière LES + BONAPARTE PROMOTION : Accompagnement sur-mesure de A à Z Expertise du marché local Prix direct promoteur Aide au financement +150 résidences disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

Aix en Provence, appartement 3 pièces de 66 m2, terrasse, ca

EXCLUSIVITE, Aix en provence, proche centre-ville, secteur St Jérôme/parc Jourdan, au calme dans une résidence sécurisée de 61 lots, appartement 3 pièces composé d'une entrée, une cuisine séparée et équipée, un séjour exposé sud donnant sur un jardin de 113 m2, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Cave et garage fermé. Charges/an : 2870 EUR