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Maison de caractère avec patio et terrasse – Avignon Intra-muros

Au cœur de l'Intra-Muros d'Avignon, dans un quartier vivant et recherché, cette élégante maison de ville développe environ 200 m² et bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et des restaurants. Derrière sa façade de caractère, elle révèle une atmosphère singulière où la pierre ancienne, les carreaux de ciment, les cheminées d'époque et les détails architecturaux se mêlent à une rénovation contemporaine et à une décoration résolument personnelle. L'entrée donne le ton avec ses carreaux de ciment et son remarquable escalier en pierre. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte et la salle à manger s'articulent autour d'un patio intérieur baigné de lumière, véritable prolongement des pièces de vie. Une première suite complète ce niveau. Les étages accueillent quatre autres spacieuse chambres en suite, dont l'une bénéficie d'un accès à une terrasse avec vue sur le jardin. Chacun dispose ainsi de sa propre salle d'eau avec toilette, offrant confort et intimité. Un lieu de vie chaleureux et atypique, où le caractère historique d'Avignon rencontre un univers contemporain, avec le privilège d'un patio et d'une terrasse en plein cœur de la ville. Une adresse rare, idéale pour une résidence principale comme pour un projet professionnel d'accueil en maison d'hôtes ou un pied-à-terre de caractère au cœur du centre historique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rue du Bac – Superbe 2P rénové – Paris 7ème

Au cœur de la très recherchée rue du Bac, à proximité immédiate de ses commerces et de la vie du quartier, charmant appartement 2 pièces de 46 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble parisien. Entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort contemporain : parquet, poutres apparentes, tomettes, calme absolu et belle luminosité. Il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine aménagée, d'un espace buanderie ainsi que de WC invités. L'espace nuit a été conçu comme une véritable suite intégrant une chambre, un coin bureau, un grand dressing et une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne. Un bien élégant et parfaitement optimisé, idéal pied-à-terre ou résidence principale dans l'un des quartiers les plus prisés de la Rive Gauche.

Un art de vivre sans équivalent sur la Riviera

Dans l'un des emplacements les plus exclusifs et confidentiels du secteur, au cœur d'un environnement résidentiel d'exception, cette propriété hors normes incarne l'art de vivre méditerranéen dans ce qu'il a de plus raffiné. À seulement quelques minutes du village, tout en bénéficiant d'un calme souverain et d'une intimité absolue, le domaine jouit d'une vue panoramique spectaculaire s'étendant jusqu'à la mer. Déployée sur plus de 3,5 hectares de jardins remarquablement plats et paysagers, cette demeure iconique offre un niveau de qualité et de prestations tout simplement incomparable sur le marché local. Entièrement réinventée en 2016 avec des matériaux d'exception et des finitions d'une rare exigence, elle a été sublimée par une décoration signée Ralph Lauren, mêlant sophistication intemporelle, élégance chaleureuse et esprit grand domaine privé. Dès l'entrée, les volumes impressionnent par leur noblesse et leur fluidité. Les vastes réceptions baignées de lumière naturelle s'ouvrent généreusement sur les jardins et les terrasses, créant une atmosphère à la fois majestueuse et intimiste. Double salon avec cheminée, bibliothèque raffinée, grande salle à manger de réception, salon TV et cuisine haut de gamme entièrement équipée composent des espaces de vie pensés pour recevoir avec élégance. La partie nuit accueille sept somptueuses suites, chacune conçue comme un véritable appartement privé, dont une indépendante destinée aux invités de prestige. Véritable propriété de collection, le domaine offre un ensemble de prestations rarissimes : salle de billard, cinéma privé, piscine intérieure, espaces bien-être, garage, appartements indépendants pour le personnel et infrastructures techniques irréprochables. À l'extérieur, les jardins évoquent l'atmosphère des plus belles propriétés privées de la Riviera. Les larges terrasses couvertes et découvertes invitent à profiter pleinement du climat azuréen dans un cadre d'une sérénité absolue. L'espace piscine est spectaculaire : majestueuse piscine de 25 mètres, immense pool-house avec cuisine d'été, vestiaires et espaces de réception ouverts sur le parc. Un court de tennis complète cet ensemble exceptionnel. Une propriété d'une rareté absolue, où chaque détail a été pensé pour offrir un niveau de confort, de discrétion et de sophistication digne des plus beaux domaines internationaux. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 488 € et 6 072 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4488€ ~ 6072€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Aix en Provence - Propriété en pierre

Au coeur d'un site naturel et viticole, en position dominante, avec des vues à couper le souffle sur la Montagne Sainte Victoire et le Luberon, à 15-20 minutes d'Aix en Provence, proche du Chateau Lacoste, Fonscolombe et Chateau Paradis, propriété en pierre mêlant les matériaux minéraux et industriels dans un élégance rare. La propriété repose sur 6ha et permet de profiter d'un environnement naturel maîtrisé. Au calme absolu, cette demeure familiale offre 470m2 habitables. Autour de la maison, 250m2 de terrasses en bois apportent chaleur en contrastant avec le bâti imposant. Un double escalier permet d'accéder à la piscine à débordement 15x5. La maison de maitre décorée avec soin profite de prestations de qualité. Elle s'organise comme suit : Vaste hall d'entrée, cuisine ouverte sur salle à manger et salon, ouvert sur la terrasse par de larges baies vitrées. Un bureau. Une chambre en suite avec salle de bains et dressing. A l'étage supérieur : un espace bureau bibliothèque, deux suites dont la parentale de 70m2 et sa terrasse privative ouverte sur la campagne. A l'étage inférieur, en rez-de-jardin, un salon avec espace bar, deux chambres dont une suite, une pièce technique, une salle home cinéma, une piscine intérieure chauffée 10x4 et un sauna. Une chambre indépendante permet de recevoir aisément. La décoration est raffinée et minimaliste mettant ainsi en valeur le matériau premier la pierre, l'acier et le verre. Propriété close sur 2ha. Eau du Canal de Provence. Garage pour deux voitures et car port pour 3. Un véritable cadre enchanteur avec des vues exceptionnelles. Unique.

LOCAL - SAINT VICTOR - VENTE - 13007 MARSEILLE

Au cœur du très prisé quartier Saint-Victor, à deux pas du Vieux-Port et de toutes les commodités, découvrez ce superbe local professionnel entièrement rénové, offrant un cadre de travail aussi élégant que confidentiel. Niché au calme absolu sur cour, à l'abri de l'effervescence du centre-ville, ce bien rare accueille aujourd'hui les bureaux d'un architecte. Dès l'entrée, le charme opère : beaux volumes, hauteur sous plafond généreuse, rénovation soignée et ambiance contemporaine créent un espace de travail inspirant et particulièrement agréable. Le local se compose d'une vaste pièce principale facilement aménageable selon vos besoins, idéale pour recevoir une clientèle ou installer plusieurs postes de travail. Une mezzanine optimise les volumes et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureaux supplémentaires, salle de réunion, espace de création ou de stockage. Une salle d'eau avec douche ainsi qu'un espace kitchenette complètent ce bien fonctionnel et confortable. Son emplacement constitue un véritable atout. En plein cœur du centre-ville de Marseille, vous profitez d'un accès immédiat au métro, aux lignes de bus, aux commerces, aux restaurants et aux principaux axes autoroutiers, facilitant les déplacements de vos collaborateurs comme de votre clientèle. Ce local conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet d'architecture, un bureau d'études, une agence de communication, une société de conseil, un showroom ou toute activité tertiaire recherchant une adresse de qualité dans un environnement calme et valorisant. Alliant cachet, modernité et fonctionnalité, ce bien séduira les professionnels en quête d'un lieu de travail unique, où confort et image se conjuguent au quotidien. Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. À découvrir sans tarder. Contact : Laura LEVY +33 (0)6 98 61 21 21 / Agent commercial - EI RSAC 904 034 908 Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 876 €/an - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

Penthouse avec terrasses - Bas Montreuil - Parc des Guilands - Vue dégagée

Située dans le quartier très recherché, calme et verdoyant du bas Montreuil - Parc des Guilands, à deux pas du métro "Croix de Chavaux" et à 50 m du Parc des Guilands, Barnes paris Est vous propose ce duplex d'exception comme une maison de 158 m2 carrez et de ses terrasses exposées Sud sans vis-à-vis, aux deux derniers étages d'une maison contemporaine composée de 2 entités totalement indépendantes construite en 2025. Conçue pour le confort et la convivialité, ce bien se compose au Rez-de-chaussée d'un garage et d'une grande buanderie, d'un ascenseur privatif menant au 3ème étage, l'étage nuit. On y trouve une chambre parentale de 31 m2 avec salle de douche et terrasse, d'une autre grande chambre avec salle de douche, d'une 3 eme grande chambre, d'une salle de bains et de 2 toilettes indépendantes. Puis, toujours avec l'ascenseur privatif ou par l'escalier, au dernier étage, une grande pièce de vie de 53 m2 totalement ouverte de plain-pied sur une terrasse Sud de 37 m2 à la vue époustouflante sans aucun vis à vis. Ce bien allie modernité et fonctionnalité, avec des finitions haut de gamme et une architecture réfléchie. La lumière naturelle inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cette propriété est un véritable coup de cœur pour les familles en quête de calme, de verdure, de confort et d'une vue à l'horizon lointain, pour une qualité de vie hors norme. Contact : Florian BOU 07 62 67 22 42 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840€ ~ 1200€

Référence : 6866-CLA. - Belle maison rénovée de type 5 avec terrasse à 10 minutes à pied de la mer

L'Office Immobilier de Marseille 7e vous présente à la vente, en exclusivité, cette maison d'environ 100m² entièrement rénovée avec terrasse. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6866-CLA. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement située au coeur du quartier d'Endoume, proche Bompard, à moins de 10 minutes à pied de la mer et du Port de Malmousque. Proche des transports et commodités dans un environnement calme. Description intérieure : Maison sur deux étages se décomposant comme s'en-suit : -Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux et une cuisine ouverte équipée entourant une terrasse privée de 15m2. -Le premier étage comprend deux chambres, l'une avec balcon sur jardins et l'autre avec vue sur Notre-Dame-de-La-Garde, ainsi qu'une salle d'eau. -Le deuxième étage propose deux espaces nuit supplémentaires sous les toits. Prestations complémentaires : Box disponible à la location à proximité immédiate, ajoutant un confort pratique. Rénovation de qualité, état prêt-à-emménager, nombreuses ouvertures assurant une belle luminosité. -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33757599282 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 6866-CLA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.70% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex à rénover dans ancien corps de ferme avec parking

Situé au sein d'un ancien corps de ferme, ce duplex présente un fort potentiel pour un projet de rénovation intégrale, à destination d'acquéreurs en quête de volume et de cachet. Le bien se développe sur deux niveaux actuellement reliés par un escalier métallique, et offre une base idéale pour imaginer un logement atypique mêlant esprit brut et authenticité. L'ensemble est vendu avec une place de parking privative, un atout appréciable pour un bien sans extérieur. Le rez-de-chaussée est composé d'un T2 à rénover entièrement. Cet espace demande une reprise globale afin d'être remis au goût du jour et adapté aux attentes actuelles. Il constitue un support intéressant pour repenser l'organisation intérieure, optimiser les surfaces et créer un lieu de vie plus fonctionnel, tout en s'appuyant sur la trame existante. La liaison avec l'étage s'effectue via l'escalier métallique déjà en place, ce qui permet de concevoir l'ensemble comme un seul logement cohérent. À l'étage, un vaste plateau aménageable vient compléter le bien. Ce plateau bénéficie de fenêtres existantes qui apportent une lumière naturelle et ouvrent la voie à de futures pièces confortables. Le volume disponible offre une belle liberté d'agencement et permet d'envisager plusieurs scénarios selon le projet de l'acquéreur : espace nuit, bureau, pièce de vie supplémentaire ou espace ouvert de type atelier. L'absence d'extérieur est à prendre en compte, mais la présence de la place de parking privative renforce la fonctionnalité de l'ensemble. Ce duplex dans un ancien corps de ferme s'adresse à des profils prêts à s'investir dans une rénovation complète, avec la volonté de créer un projet sur-mesure. Le potentiel réside dans la combinaison du T2 à reprendre intégralement au rez-de-chaussée et de ce plateau à transformer à l'étage, tous deux reliés par l'escalier métallique. C'est une opportunité pour concevoir un logement singulier, en valorisant la structure existante et en adaptant chaque espace à ses besoins.

Maison mitoyenne dans une domaine sécurisé avec psicine et tennis - Sainte Maxime

Nous vous proposons en exclusivité cette maison de 46 m2 située dans une résidence sécurisée disposant d'une piscine et d'un terrain de tennis à proximité immédiate du Golf de Sainte Maxime. La villa se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une grande terrasse de 20 m2 exposé sud-est avec une belle vue dégagée sur la verdure, le terrain de golf et un apercu de mer. A l'étage deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. La maison dispose également d'un garage d'environ 20 m2. Idéal comme maison de vacances ou comme investissement locatif.

Chalet rénové - Proche pistes & vue dégagée

À La Clusaz, au cœur de la vallée des Aravis, ce chalet individuel bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 250 mètres de la piste de ski de l'Envers et à 1,7 km du centre du village, offrant un équilibre idéal entre accessibilité et tranquillité. Implanté dans un environnement calme et ensoleillé, il profite d'une double exposition Sud et Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'un cadre de vie agréable en toute saison. Construit en 1988 en madriers et pierres de pays, ce chalet a fait l'objet d'une rénovation complète avec amélioration de l'isolation au début des années 2010, offrant un équilibre harmonieux entre authenticité, confort et performance. Développant environ 152 m² de surface plancher (dont 140 m² habitables), il séduit par son atmosphère chaleureuse, ses matériaux traditionnels et ses volumes fonctionnels, parfaitement adaptés à une vie familiale ou à la réception. La pièce de vie principale, conviviale et lumineuse, s'organise autour d'un salon avec cheminée et s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue dégagée, véritable prolongement extérieur pour profiter pleinement du cadre naturel. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Le chalet dispose également d'un espace bien-être avec hammam, d'un salon télévision, d'une buanderie et d'un garage. Situé dans un secteur recherché, ce bien constitue une opportunité idéale en résidence principale comme secondaire, avec un potentiel locatif attractif. Référence agence : 3585

Lumineux duplex traversant en dernier étage avec balcon - quartier Maubeuge-Martyrs

Situé à quelques pas de la très prisée rue des Martyrs, ce duplex traversant de 137 m² (120,07 m² Carrez) occupe seul le cinquième et dernier étage, desservi par ascenseur, d'un élégant immeuble datant de 1860. Agrémenté de plusieurs espaces extérieurs totalisant 9,54 m², il conjugue volume, lumière omniprésente et prestations soignées. L'entrée ouvre sur une pièce de vie de près de 60 m², où les volumes s'expriment avec évidence. Traversant et baigné de lumière grâce à cinq grandes ouvertures prolongées par un balcon filant exposé sud-est, cet espace offre des perspectives dégagées et une circulation particulièrement fluide. Le salon et la salle à manger dialoguent harmonieusement. Une bibliothèque réalisée sur mesure vient rythmer subtilement l'ensemble créant un lieu de vie élégant, convivial et apaisant. Dans son prolongement, la cuisine traversante séduit par son esthétique sobre et intemporelle. Habillée de façades en bois aux lignes épurées, elle dispose d'un vaste plan de travail et de nombreux rangements, conciliant avec justesse fonctionnalité et raffinement. Une buanderie ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. Véritable signature du lieu, l'escalier hélicoïdal s'impose comme la signature architecturale du lieu. Il relie les deux niveaux et affirme l'identité singulière de ce duplex. L'étage distribue les espaces nuits : - Une suite parentale de 17 m² avec dressing intégré et sa salle d'eau privative. Deux balconnets orientés à l'est et à l'ouest prolongent celle-ci. - Deux chambres de 13 m² chacune, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète ce bien soumis au régime de copropriété. Métros Cadet ou Notre-Dame-de-Lorette (lignes 7 et 12) Contact : Prune +33 6 72 07 40 95 Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5729.00 euros. Prune SARTOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 522 539 - Paris.

Comme une maison : appartement avec jardin en seconde ligne

Appartement de plain-pied avec jardin privatif – 3 chambres – Saint-Augustin/Barrière d'Arès Un appartement comme une maison, avec son jardin privatif et son accès de plain-pied. Au coeur du très recherché quartier Saint-Augustin à Bordeaux, découvrez cet agréable appartement de plain-pied d'environ 85 m², situé au calme, en seconde ligne d'une résidence intimiste. Dès l'entrée, vous serez séduit par son esprit maison, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé pour une vie quotidienne confortable. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre naturellement sur un jardin privatif d'environ 50 m², véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Un extérieur rare et particulièrement appréciable en ville, idéal pour déjeuner dehors, recevoir ou simplement profiter d'un moment au calme. Entièrement rénové, l'appartement est prêt à vivre et ne nécessite aucun travaux. Le poêle vient compléter le chauffage électrique et apporte une atmosphère chaleureuse à la pièce de vie. Côté nuit, le bien propose 3 chambres, offrant une configuration idéale pour une famille, un couple souhaitant disposer d'un bureau ou pour un projet d'investissement. Un cellier complète l'ensemble et apporte un espace de rangement particulièrement pratique au quotidien. Une place de stationnement située à proximité immédiate est également proposée en supplément. Les atouts : Appartement de plain-pied, esprit maison Jardin privatif d'environ 50 m² Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir Seconde ligne, à l'écart des nuisances Commerces, écoles et transports accessibles à pied Stationnement possible en supplément Un bien qui réunit les avantages d'un appartement et le confort d'une maison : un extérieur privatif, du calme, du plain-pied et 3 chambres, au coeur de Saint-Augustin. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS IMMOBILIER : Audrey DEPLANQUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879236073

NICE // LIBÉRATION - RUE RAIBERTI : 3 PIECES / TRAVERSANT SUD-NORD / BALCONS / CAVE

NICE // LIBÉRATION - RUE RAIBERTI : 3 PIECES / TRAVERSANT SUD-NORD / BALCONS / CAVE Dans un immeuble de belle facture des années 70 avec ascenseur, bien tenu aux parties communes en marbre ; ? À proximité des commerces, du tramway, de toutes commodités et de la Place du Général de Gaulle. En étage noble, appartement type 3 pièces, traversant SUD/NORD, se composant comme suit :? Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte, élégamment aménagée en léger retrait et prolongée par un agréable balcon sur cour. Elle dessert un spacieux séjour bénéficiant d'une exposition plein Sud. L'espace nuit se compose d'une chambre principale disposant de son propre balcon privatif, ainsi que d'une seconde chambre. Une salle de douche bénéficiant également d'une ouverture sur balcon et un toilette indépendant avec lave-mains viennent parfaire l'agencement de cet appartement. Belle hauteur sous plafond, climatisation et volumes avec un agencement pensé pour éviter toutes pertes d'espace. ? Une cave saine en sous-sol complète l'ensemble. Garage en sous-sol disponible à la location. ? Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH)? Bien en copropriété: Oui Nombre de lots de copropriété : 29 Nombre de lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 17? Charges annuelles de copropriété : 3.372,88€ Consommation énergétiques : 235 // kWhep/? Émission de gaz à effet de serre : 47 // kgeqCO2/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.? La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.