Mots-clés : loger eau

TERRAIN À BÂTIR A VENDRE, HORS LOTISSEMENT, DE 572 M2 - ARÈS

À VENDRE, Splendide TERRAIN À BÂTIR, hors Lotissement, plat et boisé essentiellement de chênes, de 572 M2, voie d'accès privée comprise pour 100 m2. Considérant l'actuel Plan Local d'Urbanisme ( = P.L.U. ), cette parcelle est englobée dans la ZONE CONSTRUCTIBLE .UC. avec, en particulier, une emprise au sol limitée à 30 % = Autorisation de construire sur le présent LOT .C. sans que la surface au sol TOTALE ne puisse dépasser 171 m2 env. Construction totalement 'LIBRE': brique, bois, siporex... Et de tout constructeur. Configuration et orientation attractives = Façade principale : orientée PLEIN SUD... Cette parcelle, est à viabiliser par L'ACQUÉREUR = L'ensemble des divers équipements publics : Eau potable, Électricité, voirie et Tout-à-l'égout, longe le Chemin Communal qui borde la voie d'accès du présent LOT .C., avec pose des compteurs individuels en bordure de route aux frais de L'ACQUÉREUR. Situation très privilégiée: En retrait de route, à proximité immédiate des Complexes scolaire, sportif,..., proche du Bourg et de ses commodités... dans un environnement résidentiel...

EXCEPTIONNEL - Penthouse Domaine du Loup

*** SOUS OFFRE ACCEPTEE, Par Notre Agence *** UNIQUE et RARE - Appartement d'exception de 134. 59m2 loi carrez (et 166,75 surface de référence Seul sur les 2 derniers étages - Terrasse en Rooftop de 51m2 avec spa privatif. Offrant une vue mer panoramique à 180° tel un véritable balcon sur la Méditerranée du Cap Ferrat au cap d'Antibes, ainsi que sur les Montagnes sur l'arrière. Seul sur le palier, l'accès se fait par un ascenseur privatif. Qui vous conduira dans un somptueux cocon entièrement rénové avec des prestations très hauts de gamme, où se mélange luxe, panorama somptueux, calme et cadre de vie privilégié. L'appartement, baigné de lumière par son exposition et ses larges baies vitrées à galandage, est composé d'un très spacieux séjour de 65m2 avec cuisine ouverte et ilot central, 2 très confortables chambres de maitre avec salle d'eau privative, 1 grand dressing, 1 terrasse de 32m2 et une autre de 13m2 avec cellier et buanderie. Un escalier intérieur vous donnera l'accès au Rooftop et à un espace habitable complémentaire de 25.36m2, pour partie en véranda, composé d'une chambre/salon de détente et salle d'eau avec wc, prolongé par la terrasse de 51m2 avec cuisine d'été et jacuzzi. En agrément vous bénéficierez d'un Garage Double automatisé et de 2 Caves Domaine Privé de 22hectares, très joliment arboré, entièrement sécurisé et gardienné 24/24, avec club housse, piscine olympique, 3 terrain de tennis, salle de sport, salle de billiard, et petits commerces dans l'espace commercial. Bus dans le Domaine, Gare train et accès autoroute à 1km, Aéroport Nice Côte d'Azur à 5kms. Une opportunité rare et privilégiée sur la Côte d'Azur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombres de lots : 190 Charges annuelles : 9960 Honoraires : 5% TTC

Maison de plain-pied Calme & jardin

A Meschers-sur-Gironde, dans un environnement résidentiel paisible à seulement 1 500 m du centre-ville et des commodités, cette maison de plain-pied édifiée sur un terrain clos et arboré de 540 m2 offre un cadre idéal pour une résidence principale comme secondaire, avec des volumes bien pensés et une circulation fluide. L'entrée dessert un salon lumineux ouvrant sur la terrasse, invitant à profiter pleinement des extérieurs dès les beaux jours. La salle à manger prolonge harmonieusement l'espace de vie, la cuisine séparée, elle aussi ouverte sur la terrasse. Le coin nuit accueille deux chambres avec placards, une salle d'eau fonctionnelle et des WC indépendants. En sous-sol, un vaste garage de 44 m2 complète l'ensemble, offrant de belles capacités de stationnement et de rangement. Chauffage électrique. Prix 273 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 13 000 EUR (260 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Elégance provençale dans un cadre d'exception

MONTELEGER, en exclusivité, en position dominante dans un quartier résidentiel recherché, une superbe vue pour cette maison de 196m2 sur un magnifique parc paysager de 8 763m2 avec piscine. Une belle exposition, la luminosité, de beaux volumes et une conception agréable pour cette maison de 2003 de style provençal. Dès l'entrée une ambiance de douceur et de convivialité. Une cuisine intégrée de 18m2à 1/2 ouverte sur un superbe salon-séjour de 41m2 avec cheminée, un salon d'hiver de 14m2, une buanderie/chaufferie. Une élégante suite parentale de 31m2 : une chambre de 16m2, un dressing totalement aménagé et une salle d'eau avec vasque, baignoire et douche, une chambre d'amis de 15m2. Au 1er étage : un bureau/bibliothèque ou salle de jeux de 13m2, 2 chambres et une salle d'eau avec dressing. Un garage de 27m2 - un carport et de grands espaces de stationnement. Chauffage par pompe à chaleur de 2023 et climatisation réversible - huisseries double vitrage. Visiophone - alarme. Un parc joliment paysager aux essences variées, un bassin et une partie boisée, de vastes terrasses pour profiter pleinement de la vue et une ambiance détente en toute intimité autour d'une piscine sécurisée de 9,50m x 4,5m. Un beau projet de vie familial dans un cadre paisible pour les amoureux de beaux paysages et de douceur de vivre. DPE : C 129 - GES : A 4 PRIX : 735 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Maison rénovée avec vue sur la campagne

A 10 minutes de Châtellerault, laissez-vous séduire par cette maison des années 70 entièrement rénovée, où le charme de l'ancien rencontre l'élégance contemporaine. Nichée dans un environnement paisible, entourée de belles bâtisses en pierre et offrant une vue dégagée sur la campagne, cette propriété développe un plus de 220 m2 au sol pensés avec goût et souci du détail. Dès l'entrée, la lumière vous accueille. Le séjour traversant, baigné de soleil du matin au soir, s'ouvre sur un espace cuisine conviviale. Les volumes respirent, les perspectives invitent à la détente et chaque espace semble naturellement trouver sa place. Le travertin, présent en fil conducteur dans toute la maison, apporte une chaleur minérale et intemporelle, comme un écho aux pierres nobles des demeures environnantes. Le rez-de-chaussée offre également une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu'une buanderie discrète. Côté nuit, une première aile accueille deux chambres confortables se partageant une salle de bains raffinée avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace se prolonge avec deux majestueuses suites parentales disposant chacune de leur salle d'eau privative, véritables cocons d'intimité. Deux chambres supplémentaires se partagent une quatrième salle d'eau, orientées sur le jardin, complètent ce niveau et permettent d'imaginer famille nombreuse, chambres d'amis ou espace bureau selon vos envies. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée de la climatisation. Un garage permet d'abriter un véhicule et de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le terrain arboré de 1 780 m2 invite à la douceur de vivre, arbres fruitiers, végétation variée, coins d'ombre et espaces ouverts composent un cadre idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas d'été ou simplement contempler la nature environnante. Quelques panneaux solaires viennent compléter l'ensemble, offrant de réelles économies d'énergie et une maison presque autonome. À titre d'exemple, pour l'année 2025, le reste à charge en électricité s'est élevé à seulement 191 EUR, illustrant concrètement la performance et l'efficacité de l'installation. Une propriété lumineuse, élégante et chaleureuse, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie serein et inspirant. Ici, il ne reste plus qu'à poser vos valises... et commencer votre nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour de plus amples informations merci de contacter Mme. Amandine MOQUETTE immatriculé au R.S.A.C.Poitiers sous le numéro 912 926 409. Tél: 07 81 69 78 36 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Amandine MOQUETTE pour le compte de la SARL Godefroid Collée immatriculée au RCS de Poitiers 898155825 titulaire de la carte professionnelle portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce numéro CPI86012021000000008 délivrée par la CCI de la Vienne. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Terrain À Vendre

En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, un terrain de 633m2 en zone naturelle avec un local de 33 m2. Jolie terrain en bordure de ruisseau, accès route, tout à l'égout, electricité, eau. Idéal stockage, activité de plein air, potager... Référence agence : 436

Demeure de caractère au coeur du village 300 M² 1300 M² terra

Rare sur le marché, cette superbe demeure de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié sur le plat du village, à quelques minutes à pied seulement de la plage, des commerces et de l'ensemble des commodités. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 1 300 m², cette propriété développe près de 300 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'arrivée, vous serez séduit par le cachet de cette bâtisse et son environnement particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, un bel espace de vie composé d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine ouverts sur le jardin, un WC indépendant, une grande pièce pouvant faire office de salon supplémentaire, de salle de loisirs ou de chambre, ainsi qu'une cave. Au premier étage, vous découvrirez un second espace de vie comprenant un séjour-salon-cuisine donnant sur une agréable terrasse, deux chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage se compose de cinq chambres, d'un séjour-salon, d'une cuisine, de deux salles d'eau et d'un WC. Un balcon filant apporte luminosité et charme à cet étage. La climatisation est présente dans le salon ainsi que dans l'une des chambres. À l'extérieur, la propriété offre un véritable havre de paix. Vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, calme et parfaitement exposé, agrémenté de plusieurs terrasses intimistes, d'une pergola, d'une cuisine d'été et de nombreux espaces propices à la détente et à la convivialité. Un garage privatif ainsi qu'un vaste espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules complètent les prestations de ce bien. L'un des grands atouts de cette propriété réside également dans son potentiel. Grâce à sa configuration actuelle, elle peut être facilement divisée en plusieurs logements indépendants ou exploitée dans le cadre d'un projet familial, locatif ou professionnel. Une opportunité rare offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une demeure authentique et pleine de charme, idéale pour les amateurs de belles propriétés recherchant espace, caractère et qualité de vie au coeur du village. Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2905.00 et 4100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT T4 DE 93 m2 + BALCON DANS RESIDENCE DE STANDING

LYON 5ème, Venez découvrir ce très bel appartement d'une surface de 93 m2 avec un balcon de 17.40 m2, dans une magnifique copropriété de standing et sécurisée de 2014 construite par le groupe PITANCE, avec espaces verts, piscine et terrain de pétanque. L'appartement se compose d'un hall d'accueil, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée donnant accès sur un beau balcon avec vue sur le parc. Vous pourrez profiter d'une suite parentale de 17.50 m2 avec dressing et salle d'eau avec WC, donnant également sur le balcon. Vous découvrirez un espace nuit avec 2 chambres de 12 m2 et 14.70 m2 équipées de placard, une salle d'eau, une buanderie et WC indépendants. Possibilité d'acquérir un garage double au sein de la copropriété en sus du prix. COUP DE COEUR pour ce bien en parfait état, au grand calme dans un cadre de verdure tout en étant proche de toutes les commodités et vous offrant une belle vue dégagée. 430 000 EUR (Honoraires charge acquéreurs inclus)

EXCLUSIVITE - VILLA SUR LE TOIT A VENDRE A SAINT-RAPHAEL AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Exclusivité AGENCE AZUR ASTORIA Groupe BIRD : Saint-Raphaël, vue mer panoramique à couper le souffle, position dominante, calme, espace et luminosité sont les maitres mots de cette unique villa sur le toit à vendre, d'une superficie de 216m², disposant de plusieurs terrasses dont une privative sur le toit, de 98m², avec jacuzzi. Large séjour avec cheminée, cuisine équipée, second salon sous toit de verre, 3 chambres dont une suite avec terrasse, 3 pièces d'eau, nombreux rangement. Double box en sous sol, cave. Petite résidence avec piscine, soumise au statut de copropriété. Centre ville à pieds.

FREISSINIERES - VASTE ET BELLE MAISON RENOVEE

EXCLUSIVITE ! Freissinières, située au calme, dans la nature, sur terrain de 593 m² environ, belle et vaste Maison de Pays rénovée de plus de 200 m² habitables et comprenant : Grande pièce de vie avec accès terrasse (poêle à granules), cuisine aménagée, 4 jolies chambres, 2 salles d'eau, salle de bains. Vastes caves et dépendances. Belle charpente apparente. Possibilité seconde grande terrasse à l'étage. Expo Sud. Nombreuses ouvertures : belle luminosité ! Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2910.00 et 3980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

FABREGAS T2 DE 27 m² AVEC PARKING PRIVATIF

Dans le quartier prisé de Fabrégas, à La Seyne-sur-Mer. Venez découvrir cet appartement T2 de 27 m² situé au dernier étage d'une résidence calme avec une vue dégagée avec une terrasse de 7 m². Entièrement rénové et équipé, ce bien offre un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagé, une chambre séparée, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec wc. Accès au balcon depuis le séjour et la chambre, pour profiter d'agréables moments en extérieur. La résidence des années 70 n'a pas d'ascenseur . Le bien est vendu meublé, et peut offrir un bon rendement locatif . Une place de parking privative est également incluse. Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 473.00 €. Date de réalisation du DPE : 24 04 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SUPERBE VILLA FAMILIALE À FOX-AMPHOUX HAUT VAR

Située sur la belle commune de Fox-Amphoux, au coeur du Haut-Var, cette superbe villa de 167,99 m2 habitables, complétée par un garage de 31,61 m2, offre un cadre de vie paisible et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur un salon/séjour convivial, idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres avec placards aménagés, d'un WC indépendant ainsi que d'une spacieuse salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire balnéo et d'une double vasque. Une véranda vient compléter les espaces de vie, apportant un véritable confort supplémentaire, tandis que le garage attenant, accessible directement depuis la maison, facilite le quotidien. La maison bénéficie d'équipements modernes et performants, avec un système de chauffage par pompe à chaleur air/air avec programmation pièce par pièce, des radiateurs électriques à inertie, une production d'eau chaude via un chauffe-eau thermodynamique de 300 litres ainsi qu'un ballon électrique couplé à un système solaire récent. La climatisation est assurée par une pompe à chaleur air/air et la ventilation par une VMC double flux. De plus, la propriété est équipée de capteurs photovoltaïques orientés plein sud, offrant un réel avantage énergétique. Les menuiseries en aluminium double vitrage avec volets électriques viennent compléter le confort de cette villa. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1002 m2 entièrement clôturé et arboré, d'une piscine 10 x 4 avec volet (pompe à chaleur à raccorder), de deux carports pour les véhicules, d'un forage, ainsi que d'un espace convivial avec barbecue et four à pizza. Une douche extérieure est également à disposition pour la piscine. Cette villa est idéale pour une résidence principale comme secondaire, alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Christel Laurrain Easyimmo au 06 61 92 80 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA ROCHE DE RAME - VASTE MAISON T7 - GRAND TERRAIN DE 1.350 M²

EXCLUSIVITE ! La Roche de Rame, située dans un secteur résidentiel, sur parcelle de terrain de 1.350 m² env., vaste maison T7 sur 2 niveaux, comprenant : hall d'entrée, salle d'eau avec wc, chambre, grande cuisine indépendante aménagée avec accès terrasse, séjour avec cheminée et terrasse, cellier, grand garage. Au 1er : 4 grandes chambres dont 3 avec balcon, salle de bains avec wc, salle de jeux, buanderie. Construction traditionnelle de qualité ! Beaux volumes. Très lumineuse. Chauffage central fuel. Possibilité de construction d'une seconde maison sur le terrain. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 361 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2920.00 et 4010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099