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Paris 10ème - Rue de Lancry - Appartement de 2/3 pièces

Rue de Lancry - À quelques mètres du canal Saint-Martin, l'Agence des Enfants Rouges vous propose un appartement de 2/3 pièces de 42,77m2 en surface totale et 32,05m2 en Carrez. Situé au rez-de-chaussée, d'un immeuble de charme bien entretenu, un bout d'une courette, il se compose d'un séjour cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, et des toilettes séparées. Un sous-sol aménagé et isolé complète ce bien, offrant la possibilité d'en faire une chambre d'appoint ou home cinéma. DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 11ème - Folie Méricourt - Appartement familial avec 3 chambres

Situé au 4ème étage d'une bonne copropriété bien entretenue et sécurisée, bel appartement bénéficiant de deux entrées, dont une accessible par ascenseur. Lumineux et traversant, il offre 5 pièces pour une superficie de 114,18 m² Carrez. L'appartement comprend une entrée, un spacieux salon avec parquet, moulures, cheminée fonctionnelle, avec vue dégagée, ainsi qu'une salle à manger dotée d'un poêle prussien, une cuisine séparée entièrement équipée, une grande chambre avec dressing, une chambre avec rangements, une vaste chambre sur cour, une salle de bains, WC séparés. Très belle hauteur sous plafond de 2m86. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Paris 3 - Bretagne - 2 pièce au calme avec belle hauteur sous plafond

Idéalement situé en plein cœur du quartier des Enfants Rouges et son marché, au sein d'une copropriété bien entretenue (ravalement de façade en cours), ce charmant deux pièces de 34,53 m² se trouve au 2ème étage. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 2,90 m, l'appartement offre une belle luminosité grâce à trois grandes fenêtres. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Calme et bien agencé, il donne sur une rue très calme, avec une double exposition nord-ouest et sud-ouest, garantissant une agréable lumière tout au long de la journée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 10ÈME - Canal Saint Martin - Studio à rénover

L'agence Rouges vous invite à découvrir ce studio à rénover, situé au 3ème étage sur cour et au calme, au sein d'une copropriété bien entretenue (ravalement et isolation par extérieur voté et payé), sécurisée par deux digicodes. Le DPE passera en D après les travaux Un beau potentiel d'aménagement : il dispose d'un espace principal à réinventer selon vos envies, d'un coin cuisine à rénover ainsi que d'une salle de bain indépendante. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Paris 4ème - Sainte Croix de la Bretonnerie - Vue exceptionnelle

Exclusivité - Situé au 5ème et dernier étage d'un bel immeuble pierre de taille, ce studio traversant de 20m2 pondérés (17m2 loi Carrez, 23m2 habitables), se compose d'une pièce de vie, un coin cuisine, une salle de douche avec toilettes. Prestations coup de coeur : double exposition, luminosité, calme, vue exceptionnelle, Hauteur sous plafond 2,63m, rénovation haut de gamme (parquet chêne massif, plan de travail en marbre, mobilier sur mesure, volets intérieurs en bois, interrupteurs en acier brossé), nombreux rangements. La copropriété vient d'être entièrement ravalée (3 façades et toiture) DPE E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 3ème - Picasso - Rue Charlot

Situé au 1er étage d'un lieu chargé d'histoire ce 4 pièces de 55 m² incarne parfaitement l'esprit du Marais. L'appartement se compose de une entrée desservant un vaste séjour traversant de 35 m², plein sud-ouest, une cuisine ouverte intégrée à l'espace de vie, deux chambres au calme, une salle de bains avec WC, De magnifiques éléments anciens : poutres apparentes, murs en pierres, hauteur sous plafond de 2,77 m Une luminosité remarquable avec vues dégagées, sans vis-à-vis Un cagibi faisant office de cave complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire un véritable bijou. Situation exceptionnelle, au cœur du quartier historique des Archives. Un lieu rare, authentique, alliant histoire, cachet et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Appartement/ Loft - Paris 3 - RARE - COMME UNE MAISON AVEC JARDIN

Nous vous proposons ce magnifique Loft comme une Maison en plein cœur du Marais, à quelques pas du Square du Temple, de la rue de Bretagne et du Marché des Enfants Rouges. Ce bien rare au caractère atypique, à l'abris des regards se situe au fond d'une cour au calme au sein d'une jolie copropriété gardiennée. Ce bien a été entièrement rénové par un architecte et offre de très beaux volumes. Il dispose d'une superficie totale de 273 m² (205 m² Loi Carrez) et se décline de la façon suivante: ° Un premier espace en Rez-de-Chaussée qui se compose d'une galerie d'entrée, de toilettes indépendantes, d'une salle de bain, puis d'une vaste suite avec salle de douche, toilettes, et de nombreux rangements. Dans la continuité de cet espace en descendant quelques marches, nous retrouvons un magnifique séjour, salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de grande qualité ouvrant avec de grandes baies vitrées sur un jardin privatif arboré aménagé d'une superficie de 32 m². ° Un deuxième espace en mezzanine est entièrement ouvert aujourd'hui, mais il peut tout à fait être divisé en plusieurs chambres ou bureaux, il offre également une vue sur le jardin. ° Et enfin un troisième espace en sous sol a été entièrement aménagé et peut tout à fait être destiné à une salle de sport ou de cinéma. Un jardin privatif complète ce bien. La climatisation a été installée dans tous les espaces. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,185 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2970€ ~ 4070€

Paris 2ème - Bonne Nouvelle - Local commercial - Havre de paix avec terrasse

Local commercial. Idéalement situé dans un quartier très prisé, ce superbe 2 pièces de 46 m2 offre un cadre de vie privilégié, un véritable havre de paix. Au sein d'une copropriété de charme entièrement rénovée en 2013 , au deuxième étage avec ascenseur, vous serez séduit par son espace de vie traversant et lumineux, un séjour avec cuisine entièrement équipée ouvert sur une belle terrasse ensoleillée (SUD EST). Coté nuit, une chambre spacieuse sur cour avec des placards sur mesure. Une salle d'eau avec douche italienne. Toilettes séparées. Entièrement refait par architecte avec des matériaux nobles. Très belles prestations et faibles consommations énergétiques. Une cave compète ce bien. Local à vélos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 4ème - Place des Vosges - Duplex

L'Agence des Enfants Rouges a le plaisir de vous proposer ce duplex traversant de 95m2 situé aux 1er et 2ème étages avec ascenseur d'un immeuble recherché de la prestigieuse Place des Vosges. Au 1er niveau, un grand séjour avec cuisine ouverte bénéficiant de 4 fenêtres donnant sur une très belle cour d'honneur. A l'étage, une suite parentale avec salle de bains et dressing, une chambre sur cour et une chambre donnant sur rue, une salle de douche, et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Prestations : Calme, Exposition Est/Ouest, Vues agréables, Immeuble de haut standing DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sceaux-du-Gâtinais - Superbe maison avec piscine et terrain

Sceaux-du-Gâtinais, au coeur du Loiret, une charmante maison, de 210 m2 habitables environ se composant d'une entrée desservant un beau séjour, une cuisine une chambre, une salle de jeux, une salle d'eau avec wc et des rangements. A l'étage, une belle mezzanine, deux salle d'eau et deux chambres. Côté extérieur, de belles terrasses, une cour, une belle piscine et un grand terrain, sans vis-à-vis.

Paris 11e - Rue Paul Bert - Loft de caractère

Off Market - Au coeur du secteur très prisé de Faidherbe-Chaligny, l'Agence des Enfants Rouges vous propose ce magnifique loft de caractère d'une superficie de 91m2 disposant d'une affectation commerciale. Vous apprécierez son vaste séjour ensoleillé grâce à une large verrière, sa cuisine entièrement équipée, ses deux grandes chambres, son bureau et sa salle de bains avec baignoire et douche. Les prestations sont haut de gamme. Les volumes sont généreux et les espaces modulables grâce à de nombreuses cloisons vitrées. Belle cour pavée et arborée. Gardienne dans l'immeuble. DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 11ème - rue Oberkampf - Murs de restaurant

Exclusivité. Spécial investisseur. Sur la rue Oberkampf, l'Agence des Enfants Rouges vous propose la vente des murs d'un local commercial à usage de restaurant vendu loué. Local de 34m2 tout en longueur comprenant une salle de 16 couverts, un espace bar et réception et une cuisine, ainsi qu'un WC et un stockage en sous sol. Adresse incontournable dans le quartier et sur les réseaux sociaux. Loué 1000€ par mois HT HC Bail renouvelé en janvier 2022

Paris 20ème - Gambetta - Appartement d'exception

EN EXCLUSIVITE - Au sein d'un immeuble Art-déco de 1927, au 3ème étage avec ascenseur, un appartement entièrement rénové par un architecte, avec des matériaux haut de gamme. Il est composée d'une entrée, un salon avec bow-window en exposition Est, une cheminée en marbre, de jolies moulures, une salle à manger avec cheminée, trumeau et moulures, une cuisine dinatoire spacieuse (ancienne chambre), une buanderie/cellier, un bureau, une chambre au calme sur cour avec grande penderie sur mesure, une salle d'eau et un water-closet séparé. Possibilité de recréer une 2ème chambre comme à l'origine. Au rez-de-chaussée donnant sur cour, une chambre de service comme une studette de 9 m2 avec points d'eau et WC possibles. Au sous-sol une cave. Local vélos.