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Thônes - Maison individuelle de 213 m² composée de 2 habitations

Dans un secteur résidentiel à proximité immédiate d'une école, cette maison idéalement exposée profite d'une vue imprenable sur la Tournette. Le rez-de-jardin est composé d'un vaste séjour de 41 m² avec de grandes ouvertures et une véranda pour profiter du soleil été comme hiver. Une cuisine indépendant de 12 m² peut facilement être ouverte sur le séjour. Ce niveau profite également de 3 belles chambres, une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage se trouve un appartement indépendant composé de 3 chambres, une salle de bain, vous offrant un rendement locatif très intéressant. Au sous-sol, de belles annexes viennent agrémenter ce bien avec un très grand garage de 58 m², un autre garage de 23 m², une buanderie, et 2 caves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande maison basque divisée

Murs commerciaux et appartement avec combles aménageables. Située à seulement 7 minutes à pied du centre-ville, cette magnifique maison basque est divisée en deux lots distincts. Le premier lot est un local commercial d'une superficie de 85m², actuellement occupé par une boutique de vêtements. Il génère un loyer mensuel de 2 660€. Le second lot est un appartement d'une superficie de 80m², il bénéficie d'une entrée privée donnant sur une cour privative. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, dont une avec une douche à l'italienne, d'une salle de bain séparée et d'un espace buanderie / cuisine d'été. Grâce à son exposition sud et ouest, l'appartement est très lumineux. De plus, les combles peuvent être aménagés afin de créer un étage supplémentaire, offrant ainsi 40 m² supplémentaires.

Maison de caractère avec appartement indépendant

À Verquières, cette maison de caractère en pierre de taille, construite en 1930, propose une surface habitable totale d'environ 260 m2 sur un terrain de 1 400 m2. La maison principale, d'environ 180 m2, se déploie sur 2 niveaux et séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle comprend une cuisine, une salle à manger, cinq chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie, un cellier, ainsi qu'un balcon en fer forgé. Un appartement indépendant d'environ 60 m2, à restaurer entièrement, complète l'ensemble. Il offre un beau potentiel pour un projet locatif, l'accueil d'une grande famille ou de proches. La propriété dispose également de deux garages, de deux auvents, d'une fenière et d'un vaste espace de stationnement. La maison est en bon état général et nécessitera une remise au goût du jour. Chauffée au fioul et équipée de simple vitrage, elle demande également l'installation d'une pompe de relevage.

Maison mitoyenne de 4 pièces de 87 m² à La Copechagnière

Maison familiale de 4 pièces et 87 m2, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un jardin généreux d'environ 525 m2 et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Répartie sur deux niveaux, elle compte trois chambres, un séjour convivial ainsi qu'une salle à manger distincte, permettant de concilier aisément vie de famille, moments de détente et réception d'invités. La maison est bien entretenue et présente des prestations simples et fonctionnelles, dans un environnement résidentiel de La Copechagnière. La pièce de vie s'articule autour d'un salon confortable et d'une salle à manger, avec un accès facilité vers l'extérieur. La cuisine, aménagée, permet d'organiser le quotidien en toute praticité. La présence d'un cellier et d'une buanderie optimise les rangements et la gestion de l'espace. L'agencement sur deux niveaux laisse la possibilité d'organiser les chambres de manière à préserver l'intimité de chacun, tandis que les toilettes séparées viennent compléter le confort général. Côté extérieur, le terrain d'environ 525 m2 offre un véritable prolongement de la maison, avec un jardin propice aux jeux, au jardinage ou simplement à la détente, ainsi qu'une terrasse pour les repas en plein air. Deux stationnements extérieurs sont prévus pour le stationnement des véhicules. La propriété bénéficie en outre d'un droit de puisage sur le puits du voisin, un atout appréciable pour l'usage extérieur. La maison dispose également de volets roulants électriques et du double vitrage, contribuant au confort au quotidien. La fibre optique est présente, permettant de répondre aux besoins de connexion moderne. La maison est équipée d'un système de chauffage et de production d'eau chaude au gaz, avec une performance énergétique classée D, offrant un équilibre intéressant entre confort et maîtrise des consommations. À environ 300 m, la Mixed Private School, une école primaire privée, facilite l'organisation des familles avec enfants. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1700.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Bruno Greselin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 690 068

Passy

Idéalement situé au cœur de la rue de Passy, à proximité des nombreux commerces, transports et écoles. Au quatrième étage desservi par ascenseur d'un immeuble Art Déco de standing et aux parties communes soignées, joli studio bénéficiant d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Entrée, pièce à vivre, cuisine séparée, salle d'eau, toilettes, rangements. Exclusivité Breteuil. ------ Entre le jardin du Ranelagh et la rue de Passy, la Muette vit au rythme de ses allées arborées, de ses commerces de quartier et de la lisière du bois de Boulogne. Pierre de taille, façades Art déco, grands appartements familiaux baignés de lumière, le musée Marmottan et les écoles pour voisins. L'agence Breteuil Muette en connaît chaque allée et chaque copropriété. Elle sait aussi que le bon acquéreur pour un appartement du Ranelagh n'est pas toujours déjà client de la Muette. C'est là que le réseau travaille : les agences Breteuil se parlent, se connaissent, et font circuler l'information avec précision, de conseiller à conseiller, jamais en masse. Un vendeur y gagne un acquéreur qualifié plutôt qu'une file de visites , un acquéreur y découvre des biens qu'il n'aurait jamais vus seul. Autour du projet, le cercle de confiance Breteuil -- juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art -- se forme lorsqu'il le faut. Derrière la porte de la Muette, c'est tout un réseau qui travaille pour vous.

Pantheon - Place Monge

Adresse de choix au coeur du très dynamique et non moins historique Vè arrondissement de Paris, à mi-distance entre le Panthéon et la place Monge. Au quatrième étage desservi par ascenseur d'un immeuble ancien fin XIXè de bonne facture, grand studio d'une surface de 26.80m² loi Carrez bénéficiant d'un plan compact et modulable, d'une grande luminosité grâce à son orientation à l'est, d'un calme absolu et de jolies vues dégagées sans vis-à-vis sur jardins arborés. Entrée, espace cuisine, pièce de vie, salle d'eau avec toilettes, rangements. Une cave. Rare sur le secteur. Exclusivité Breteuil. ------ Autour du dôme du Val-de-Grâce, le quartier est le 5e des grandes écoles et des rues tranquilles : la rue Saint-Jacques et Saint-Jacques-du-Haut-Pas, la rue d'Ulm et l'École normale supérieure, l'Institut Curie, la rue Lhomond, Port-Royal et le jardin du Luxembourg à sa lisière. Immeubles haussmanniens et hôtels particuliers derrière leurs grilles, grands appartements familiaux, jardins intérieurs : un quartier recherché pour son calme et ses écoles. Les conseillers Breteuil en connaissent chaque rue et chaque jardin. Breteuil, c'est un réseau d'agences qui travaillent de concert, de Paris à la côte et jusqu'à l'international, et qui préfèrent la mise en relation juste à la diffusion large. Chaque bien y est présenté avec soin, à ceux pour qui il a du sens. Lorsque le projet le demande, le cercle de confiance Breteuil s'y associe : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art. Sous le dôme du Val-de-Grâce, tout un réseau qui travaille pour vous.

Victor Hugo

Idéalement situé entre la place Victor Hugo et l'avenue Kléber, à proximité des commerces, des transports et des écoles de renom, au 3ème étage desservi par ascenseur d'un bel immeuble haussmannien de standing, bel appartement familial et de réception d'une surface de 191,5 m² Loi Carrez doté de beaux volumes et bénéficiant d'un plan traversant. Galerie d'entrée, vaste réception orientée à l'ouest, salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale complète avec baignoire, douche et toilettes, trois chambres, salle d'eau avec toilettes, toilettes séparées et de nombreux rangements. Cave. Possibilité d'acquérir en supplément une chambre de service de 7 m² avec point d'eau, un emplacement de parking et deux box à proximité. ------ Du Trocadéro à l'Alma, Chaillot est le 16e des perspectives : la tour Eiffel au bout de chaque avenue, le Palais de Tokyo, le musée Galliera, les hôtels particuliers de l'avenue du Président-Wilson, les immeubles de la rue de Longchamp et de l'avenue Kléber. Un quartier recherché par une clientèle internationale, où les vues se négocient autant que les mètres carrés. Chaillot est suivi par les agences Breteuil du 16e, qui l'encadrent et le parcourent chaque jour. Et c'est précisément ici que le réseau prend tout son sens. Un acquéreur suivi par nos agences à l'international, une famille reçue à Victor-Hugo, un vendeur de la place d'Iéna : chacun est mis en relation avec la bonne personne, parce que les conseillers du réseau se connaissent et travaillent de concert, avec précision et discrétion. Autour du projet, le cercle de confiance Breteuil : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art. Un seul interlocuteur, tout un réseau qui travaille pour vous.

Caulaincourt

Immeuble ancien de bon standing idéalement situé rue Cyrano de Bergerac. Appartement traversant de 43 m² au 3ème étage desservi par escalier, refait par architecte, lumineux avec vue dégagée. Entrée, séjour, cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée, chambre de belle taille avec nombreux rangements sur mesure, salle d'eau, toilettes indépendantes. Cave. Diagnostic en cours de réalisation. ------ De la place des Abbesses à la place du Tertre, le versant sud de la Butte est le Montmartre que l'on connaît et que l'on habite : la rue Lepic et ses commerces, la rue des Martyrs qui monte du 9e, les escaliers de la rue Foyatier, la place Dalida, le Sacré-Cœur et le square Louise-Michel, les vues qui s'ouvrent sur tout Paris. Immeubles anciens, appartements sous les toits, maisons cachées derrière les grilles : un quartier qui se mérite et que l'on ne quitte plus. Il est travaillé par l'agence Breteuil Montmartre. Et parce qu'un appartement avec vue sur Paris intéresse autant un Montmartrois qu'un acquéreur venu de loin, le réseau Breteuil prend ici tout son sens : des agences qui se parlent, à Paris comme à l'international, et qui font circuler l'information avec précision, jamais en masse. Le vendeur sait à qui l'on parle , l'acquéreur est écouté avant d'être emmené visiter. Autour d'eux, le cercle de confiance Breteuil : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art. Une seule porte à pousser, tout un réseau derrière.

Oberkampf

Immeuble ancien bien entretenu, au 5ème étage desservi par ascenseur, charmant studio de 21,23 m² en très bon état, donnant uniquement sur cour, composé d'une pièce principale, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de douche avec toilettes, nombreux rangements. L'appartement est loué en bail meublé 960 € charges comprises jusqu'au 14 août 2027. ------ Entre le canal Saint-Martin et la rue Oberkampf, Folie-Méricourt a l'énergie des faubourgs parisiens : anciens ateliers devenus lofts, cours intérieures plantées, immeubles de caractère et terrasses de la rue Jean-Pierre-Timbaud. Le canal, ses écluses et ses passerelles pour horizon : un Paris créatif et chaleureux. L'agence Breteuil Parmentier y est installée et connaît ses cours comme ses étages. Pousser sa porte, c'est entrer dans un réseau d'agences qui travaillent de concert, à Paris, sur la côte et à l'international, et qui préfèrent la mise en relation juste à la diffusion large. Un loft du canal est présenté aux acquéreurs pour qui il a du sens, même s'ils ont d'abord poussé la porte d'une autre agence Breteuil. Autour du projet, le cercle de confiance Breteuil se forme lorsqu'il le faut : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art. Un quartier vivant, un réseau qui travaille pour vous.

Jacques Bonsergent

À proximité des commerces, des transports et du canal Saint-Martin, au sein d'un immeuble ancien bien entretenu et desservi par escalier, appartement de 2 chambres de 66,7 m² loi Carrez. Entrée, salon exposé nord-ouest, bénéficiant d'une belle luminosité grâce aux grandes fenêtres à double vitrage, cuisine dînatoire aménagée et équipée, belle chambre parentale avec salle d'eau et toilettes, bureau ou chambre d'enfant, salle de bains et toilettes. Charme de l'ancien avec belles hauteurs sous plafond, tomettes et poutres. Cave. Parties communes récemment rénovées. ------ Autour de la porte Saint-Martin et de ses théâtres, le quartier a gardé l'âme des boulevards du XIXe siècle : le théâtre de la Porte-Saint-Martin et le théâtre de la Renaissance, le boulevard Saint-Martin, le marché Saint-Martin, la rue du Château-d'Eau, la mairie du 10e et sa façade néo-Renaissance, la place de la République à sa lisière. Immeubles haussmanniens et de faubourg, appartements aux volumes généreux, étages élevés sur les boulevards : un quartier central, vivant, bien relié. Les conseillers Breteuil en connaissent chaque immeuble et chaque rue. Derrière chaque conseiller, c'est tout le réseau Breteuil qui se mobilise, à Paris, sur la côte et à l'international, avec la même précision et la même discrétion. Chaque bien y est présenté avec soin, à ceux pour qui il a du sens. Autour du projet, le cercle de confiance Breteuil se forme lorsqu'il le faut : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art. Entre théâtres et boulevards, tout un réseau qui travaille pour vous.

Superbe villa avec grand terrain et piscine au coeur de la campa

L'agence de Laroque-des-Albères vous propose de découvrir, sur la commune de Saint-André, ce véritable havre de paix entre nature, confort et tranquillité absolue ! Nichée au coeur d'un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis, cette magnifique villa vous séduira par son charme, ses prestations de qualité et son exceptionnel terrain plat et clos de plus de 7 200 m². Rénovée avec goût, la villa dévoile une superbe pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, avec cuisine aménagée haut de gamme et poêle à bois, donnant accès à la véranda et à la terrasse avec sa magnifique vue sur le massif des Albères. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative et WC, une salle de bains supplémentaire ainsi que des toilettes indépendantes. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de ce cadre exceptionnel : piscine au sel de 7 × 3,5 m, terrasses ombragées, espace barbecue avec pergola, terrain de pétanque et magnifique jardin arboré, le tout dans une intimité totale. La propriété se distingue également par ses équipements favorisant une quasi-autonomie, avec un forage d'environ 80 mètres alimentant la maison, des panneaux photovoltaïques et un système d'assainissement individuel. La maison n'est pas raccordée au réseau public d'eau. Un garage-atelier, un carport et un portail électrique viennent compléter les prestations de cette propriété de caractère. Une villa d'exception dans un environnement tout aussi exceptionnel. Contact : Laurent 06 70 60 75 94 Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T2 à Cerbère sur le plat du village

T2 avec terrasse au coeur de Cerbère COUP DE COEUR À CERBÈRE – UN APPARTEMENT DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE, À DEUX PAS DE LA PLAGE ET DES COMMODITES Au coeur du village de Cerbère, à seulement quelques minutes à pied de la plage centrale et de l'ensemble des commodités, découvrez ce charmant T2 de plain-pied qui offre un potentiel rare et particulièrement séduisant. Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Les journées prennent une toute autre dimension autour d'une grande table, les repas d'été, les apéritifs entre amis et les moments de détente deviennent naturellement une partie du quotidien. Ce qui fait toute la singularité de ce bien, c'est justement cette vie dedans dehors, si recherchée sur la Côte Vermeille. Un extérieur privatif et convivial, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer son propre petit havre méditerranéen. L'appartement bénéficie également d'un confort appréciable au quotidien avec la climatisation et des menuiseries en PVC double vitrage. Autre avantage majeur : tout se fait à pied. La plage centrale, les commerces, les services et la vie du village sont accessibles en quelques minutes seulement. Et pour les amoureux de la Méditerranée, Cerbère bénéficie également d'une situation privilégiée à proximité immédiate de la frontière espagnole, permettant de rejoindre l'Espagne très facilement. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte Vermeille ou un bien offrant un véritable potentiel locatif, cet appartement possède de nombreux arguments pour séduire. Un T2 de plain-pied, une terrasse privative, des espaces de rangement, la climatisation, le double vitrage et, surtout, une situation exceptionnelle au coeur de Cerbère : un bien avec une véritable identité et un potentiel rare. Un appartement où l'on ne vient pas simplement séjourner, mais où l'on peut réellement imaginer profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne, été après été. À découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain à vendre Hauteville-sur-Fier

Très beau terrain constructible de 738m² Terrain totalement plat, avec déjà un bâtiment (ancien poulailler) à conserver si vous le souhaiter. Viabilités toutes proches Totalement indépendant Venez découvrir cette opportunité pour réaliser votre projet immobilier ! Imaginez-vous construire la maison de vos rêves sur un terrain constructible offrant de belles perspectives. Ce terrain, idéalement situé, est une opportunité rare pour réaliser un projet immobilier ambitieux. Que vous souhaitiez y édifier une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce terrain vous ouvre les portes d'un avenir sur mesure. Contactez dès aujourd'hui un conseiller Sillingy Immobilier Sillingy Immobilier - Votre partenaire de confiance pour un projet immobilier réussi Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI740120018000030878 AC ADC74012021000000336 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr