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Maison vue océan et montagnes

À St Jean De Luz, cette maison à vendre, dotée d'un jardin de 1247 m² et 2 terrasses, propose un cadre de vie typique avec sa vue sur la mer. Elle est composée d'un bureau, d'une salle de bain, de 2 salles d'eau, de 5 chambres, d'un double-séjour et d'une cuisine séparée. Vous aurez également accès à une piscine. 2 garages sont aussi vendus avec cette maison. Sa superbe vue et son excellente luminosité lui donnent beaucoup de cachet.

Un bâtiment industriel restauré en bord de Sorgues

Ce magnifique bâtiment industriel en pierre de 1166 m2 est une ancienne usine du XIXe siècle initialement dédiée à la production de poudre de garance puis reconvertie en filature de ramie au début du XXe siècle au coeur d'un parc de 7 HA dont une partie est bordée par la Sorgue. Les volumes d'origine, généreux et rythmés par de grandes ouvertures en arc plein cintre offrent une assise remarquable pour un projet de réhabilitation haut de gamme. Au rez de jardin, une grande salle de 400 m2 déploie toute la beauté brute de l'architecture industrielle. Les poutres métalliques rivetées, le sol en béton et les ouvertures plein cintre confèrent une atmosphère particulière à cet espace de concert qui bénéficie d'une acoustique parfaite pour la musique classique et le jazz. Ce lieu, autrefois animé par les métiers à filer reçoit maintenant jusqu'à 300 personnes assises pour des concerts privés. On peut y imaginer un atelier d'artiste, un loft d'exception, une galerie, une résidence atypique. Une cheminée monumentale permet de la chauffer grâce à une installation ingénieuse qui alimente les radiateurs en fonte. Cette salle communique avec un espace de réception et une cuisine professionnelle qui ouvrent sur une cour intérieure fermée par une verrière sur un côté surplombant un ancien bras de Sorgues. Chaque pièce est ici un lieu qui se réinvente entre espace de vie, lieu d'événements et résidence artistique. Une salle de répétition en charpente métallique , avec des murs en lambris de bois et pierres se situe dans ce prolongement. Un superbe escalier contemporain vitré offrant une vue plongeante réunit les deux niveaux de la demeure et conduit à une vaste pièce dont on voit la structure métallique apparente, la charpente bois à chevrons et le sol en parquet. Celle-ci dessert cinq chambres insonorisées qui ont été aménagées à l'étage avec toilettes et une salle d'eau pour recevoir les artistes/musiciens. Elles bénéficient d'une vue directe sur la campagne. Celle-ci ouvre aussi vers un majestueux bureau qui sépare et relie tout à la fois les deux bâtiments et bénéficie d'une terrasse privative qui mène à l'habitation des propriétaires. La partie d'habitation principale possède son entrée indépendante . Un hall d'entrée dessert un escalier qui conduit à un espace chaleureux et convivial. Une cuisine ouverte vers une salle à manger et la belle terrasse de liaison avec le bureau. Deux chambres, une salle d'eau et un dressing. Une troisième chambre avec salle de bains possible en mezzanine. Un espace couloir/bibliothèque épouse les murs de manière originale et sobre. Cette ancienne manufacture réhabilitée est unique dans notre région : elle peut être un lieu de vie et de création où passé industriel et art contemporain s'unissent sous une même signature : celle que vous choisirez de lui donner. Une ruine reste aussi à exploiter... Cela peut être une résidence d'artiste, un loft d'exception, une galerie, un lieu d'événement, une salle de concert ou d'exposition, ou bien une très grande demeure familiale de caractère. 'Un lieu intemporel qui racontera à chacun une histoire différente mais jamais anodine. Un lieu pour se ressourcer, propice à la création, la réflexion et le bien-être'.

Vente - Appartement - Vue mer dégagée - Terrasse

BARNES a le plaisir de vous proposer, à la vente et au sein de la très prisée résidence La Cadenelle, adresse emblématique du 8ème arrondissement de Marseille, ce superbe appartement de 124 m² situé au 7ème étage d'une résidence de standing sécurisée. Implantée au cœur d'un vaste parc arboré remarquablement entretenu, La Cadenelle offre un environnement résidentiel privilégié, recherché pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les plages et les commodités. Depuis l'appartement, la vue mer spectaculaire s'étend largement et accompagne chaque pièce d'une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement repensé et rénové avec beaucoup de soin, cet appartement familial séduit par ses volumes généreux, ses lignes épurées et la qualité de ses finitions. Les matériaux soigneusement sélectionnés et les nombreux aménagements sur mesure confèrent à l'ensemble une atmosphère contemporaine, élégante et intemporelle. La pièce de vie constitue le véritable cœur de l'appartement. Baignée de lumière naturelle, elle s'ouvre sur une belle terrasse offrant un panorama dégagé sur la mer. Véritable prolongement des espaces intérieurs, cette terrasse permet de profiter pleinement des vues et du cadre privilégié de La Cadenelle, aussi bien pour des moments de convivialité que pour des instants plus paisibles. La cuisine, indépendante du séjour, a été pensée dans le même esprit, avec une conception à la fois fonctionnelle et élégante. L'espace nuit principal accueille deux belles chambres ainsi qu'un vaste dressing réalisé sur mesure et une salle de bains. À l'écart, une troisième chambre disposant de sa propre salle d'eau bénéficie d'une réelle indépendance et peut facilement être envisagée comme une suite pour recevoir, une chambre d'adolescent ou encore un bureau. Cette distribution, particulièrement bien pensée, permet de préserver l'intimité de chacun tout en offrant une grande souplesse d'usage au quotidien. Une buanderie indépendante vient compléter cet espace. Une cave accompagne également ce bien. Au-delà de ses prestations et de sa rénovation, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. La Cadenelle permet de profiter d'un environnement résidentiel calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des transports, des établissements scolaires réputés, des commerces et des plages. Un appartement rare au sein d'une résidence emblématique de Marseille, offrant une association particulièrement réussie entre volumes, qualité de rénovation, extérieur et vue mer. Contact : Maureen BERNARD Tél : +33 (0)6 27 33 31 27 Mail : Agent commercial EI (RSAC 912409299) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,852 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1860€ ~ 2520€ - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

Maison au calme dans une résidence sécurisée

EXCLUSIVITÉ Jolie maison en parfait état d'entretien, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, avec cuisine ouverte, d'un cellier et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi que d'une salle de bains et d'un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agrémenté d'un cabanon, ainsi que d'un garage venant compléter ce bien. Une maison soignée, idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE C - GES A MANDAT 1883 Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Valérie Hugot -Tél 06 07 86 78 82 - RSAC 828 073 155 Dax l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

Neuilly-Sablons - Voie privée - Appartement 4 pièces - 2 chambres - Charmes de l'ancien - Proche commerces et Métro ligne 1 - Sectorisation Pasteur

Idéalement situé à l'intérieur d'une voie privée, en plein coeur du Village des Sablons, à proximité immédiate des commerces et des transports, au premier étage sans ascenseur d'un petit immeuble, appartement quatre pièces de 78 m² réunissant tous les charmes de l'ancien. Ce bien comprend une entrée, un salon, une salle-à-manger, une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, des WC séparés et de nombreux rangements. Un débarras de 3.5 m² situé au sixième étage et une cave située en sous-sol complètent l'appartement à l'achat. Emplacement recherché proche des commerces et du Métro ligne 1 - Voie privée - Environnement calme - Plan parfaitement optimisé sans perte de place - Charmes de l'ancien - Sectorisation scolaire collège/lycée Pasteur et Ecole élémentaire Madeleine Michelis Bien soumis au régime de la Copropriété 835,749 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2460€ ~ 3360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexis SAVARD - Agent commercial - EI - RSAC 534887138

Neuilly - Château

Exclusivité Breteuil - Idéal profession libérale - Place Gouraud, à proximité des commerces et des transports, au sein d'un bel immeuble haussmannien bénéficiant des services d'une gardienne, appartement de 100 m² en rez-de-chaussée, actuellement configuré en bureaux pour une profession libérale. Entrée, séjour d'angle, salle à manger, deux chambres, bureau, cuisine, toilettes séparées et nombreux rangements. Charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, cheminées, moulures et parquet en chêne massif. Grande cave bétonnée. Possibilité de parking en supplément. Emplacement privilégié pour l'exercice d'une profession libérale. ------ Entre le bois de Boulogne et la Seine, Neuilly-sur-Seine cultive un art de vivre à part, à quelques minutes de l'Étoile. Chaque quartier y a son caractère : Saint-James et ses hôtels particuliers derrière leurs grilles, autour de la Folie qui lui a donné son nom, Madrid et Bagatelle à la lisière du bois, les Sablons et leur marché, le boulevard d'Inkermann et le lycée Pasteur, le Château et ses avenues arborées, l'île de la Jatte et ses maisons au bord de l'eau. Une ville paisible et familiale, où l'on choisit de s'installer pour longtemps. L'agence Breteuil Neuilly en connaît chaque quartier, rue par rue, maison par maison. Breteuil, c'est un réseau d'agences qui travaillent de concert, de Paris à la côte et jusqu'à l'international, et qui préfèrent la mise en relation juste à la diffusion large. Chaque bien y est présenté avec soin, à ceux pour qui il a du sens. Lorsque le projet le demande, le cercle de confiance Breteuil s'y associe : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art. Entre bois et Seine, tout un réseau qui travaille pour vous.

PALAVAS-LES-FLOTS MAISON PLAIN-PIED 3 PIÈCES TERRAIN

PALAVAS-LES-FLOTS MAISON DE PLAIN-PIED 3 PIÈCES TERRAIN DE 200 M2 rare sur le secteur ! Idéalement située au coeur du centre-ville de Palavas-les-Flots, découvrez cette maison de ville de plain-pied d'environ 70 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 200 m2. Elle se compose d'une entrée desservant un agréable espace salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et de valorisation, avec notamment des possibilités d'extension. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des commodités et de la vie animée du centre-ville, en fait une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Martine ABAD au 06 23 14 84 49, Agence AMJ IMMO.

Cogolin (83) - Maison de village de 68 m², deux chambres, au c

Cogolin (83) - Maison de village de 68 m², deux chambres, au coeur de la ville. Découvrez cette maison de village pleine de charme, nichée dans une petite ruelle du centre de Cogolin. Repartie sur trois niveaux, qui séduira les amateurs d'authenticité et de vie provençale. Idéalement situé dans le Golfe de Saint-Tropez, à seulement 15 km de la célèbre cité Tropézienne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement du charme des villages environnants, de leurs commerces, de leurs restaurants ainsi que des plages et de l'art de vivre méditerranéen. Derrière sa façade discrète, cette maison mitoyenne par deux côtés dévoile une distribution intérieure sur trois niveaux, offrant des espaces distincts et fonctionnels. Le rez-de-chaussée accueille une entrée pouvant accueillir un bureau et un premier espace nuit composé d'une chambre avec salle de bains incorporée, ainsi qu'un Wc indépendant. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec une cuisine aménagée semi-équipée et ouverte. Un agencement agréable qui favorise les moments de partage et de convivialité. Le dernier étage est consacré à un second espace nuit comprenant une vaste chambre avec rangements, sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant. Ce niveau bénéficie de la climatisation, un confort appréciable durant les chaudes journées estivales. Absence d'extérieur, aucune charges annuelles or mis la taxe foncière. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un pied à terre pour profiter de la douceur de vivre du Sud ou d'un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité de devenir propriétaire dans un village provençale à proximité immédiate des attraits du golfe de Saint-Tropez. Une adresse pleine de charme pour profiter de la provence et de la méditerranée. Une possibilité de stationnement en parking sécurisé est également proposée par abonnement auprès de la mairie, sous réserve des conditions en vigueur. #Cogolin#immobilier#golfedesainttropez#immobilierCogolin#immobiliervar#venteimmobiliere#MaisondevillageAVendre

LE LAVANDOU - CAP NÈGRE - VILLA 165 m² - VUE MER PANORAMIQUE - PISCINE

Au sein d'un domaine privé et sécurisé, cette villa d'environ 165 m² est implantée sur un terrain paysager de 1 200 m² et bénéficie d'une vue panoramique sur la mer. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte donnant sur une large terrasse face à la mer, ainsi que deux chambres et une salle de bains. À l'étage, deux chambres avec salles d'eau privatives disposent chacune d'une terrasse avec vue mer, dont une suite propriétaire avec dressing. Une piscine à débordement, un grand garage et plusieurs stationnements prennent place dans les extérieurs. Une cinquième chambre peut être aménagée selon les besoins. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 7860€ ~ 10650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VEFA - Appartement T3 de 68m² N-O avec parking au sous-sol - Grésy-sur-Aix

À Grésy-sur-Aix en cœur de ville et à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet appartement neuf 3 pièces de 68,03 m² situé au 2ème étage côté Nord-Ouest de la résidence neuve « L'Eden Parc ». Véritable havre de verdure, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure d'un nouveau parc urbain. Son architecture contemporaine et son environnement paysager offrent un cadre de vie recherché, alliant tranquillité, confort et proximité des commodités. Livraison prévue : 2ème trimestre 2028 – Frais de notaire réduits. Composition du T3 présenté : entrée, séjour-cuisine de 28,83 m² ouvrant sur un balcon de 38,37 m² orienté Nord-Ouest et Est, 2 chambres, salle de bains, WC indépendant et cellier. Annexe incluse : une place de parking en sous-sol. Prestations : chauffage collectif par géothermie avec plancher chauffant, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques en aluminium, porte blindée, VMC hygroréglable et balcon en dalles sur plots. Résidence conforme à la réglementation RE2020. D'autres appartements T3 sont également disponibles au sein de la résidence. Une belle opportunité pour habiter ou investir à Grésy-sur-Aix, à quelques minutes d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget ! Contactez-nous pour en savoir plus et réserver cet appartement neuf parmi les lots disponibles ! Normes RE2020. Éligible : Fiscal A, Accession Libre. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots 79 (hors annexes). Honoraires TTC charge vendeur. Pas de procédure en cours.

EXCLUSIVITE - VILLA 4P RECENTE - GARAGE ET PISCINE

EXCLUSIVITE- SAINT-PAUL-EN-FORÊT (à 5 minutes de Fayence) Votre agence L'IMMOBILIER CHEZ CECILE, vous propose cette MAISON INDIVIDUELLE RECENTE d'environ 94m2, achevée en 2024, avec GARAGE de 16m2 et PISCINE, au sein d'une petite copropriété calme. Sur une parcelle d'environ 357m2, cette maison contemporaine offre un agréable séjour lumineux donnant directement sur la terrasse et la piscine exposées SUD, une cuisine équipée moderne avec un îlot central, et un WC indépendant. A l'étage: une chambre avec placard et douche à l'italienne, deux autres chambres avec placards et une salle de bains avec WC. Les atouts : maison récente, excellent DPE, CLIMATISATION REVERSIBLE, cumulus thermodynamique, stationnements privatifs, belles prestations et faibles charges de copropriété (30EUR/mois). PRIX DE VENTE: 499 000EUR FRAIS D'AGENCE INCLUS (honoraires charge vendeurs). Contactez sans tarder votre Agence L'IMMOBILIER CHEZ CECILE au 06 12 09 17 06 pour plus de renseignements ou l'organisation d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OULLINS – MONTMEIN – APPARTEMENT T3 DE 65 M² – REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ

Votre agence immobilière LES CLÉS D'ALEXIA vous propose à la vente cet appartement T3 de 64,95 m² loi Carrez, situé boulevard de l'Europe à Montmein à Oullins, au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. Grâce à ses nombreuses fenêtres, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Les menuiseries en PVC double vitrage sont équipées de volets roulants. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Libre de toute occupation depuis le départ des derniers locataires en août 2026, cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre à votre goût. Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat, à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif. Informations complémentaires : Surface loi Carrez : 64,95 m² Surface au sol totale, cave comprise : 70,13 m² Rez-de-chaussée surélevé Deux chambres Chauffage collectif au gaz Production d'eau chaude individuelle au gaz Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants manuels Cave Performance énergétique : DPE : E (279 kWh/m²/an) GES : E (57 kg CO2/m²/an) Numéro ADEME : 2569E0359063Y Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Entre 1 620 € et 2 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence immobilière LES CLÉS D'ALEXIA. Charlotte PERRIN Agent commercial – LES CLÉS D'ALEXIA Immatriculée au RSAC de Lyon sous le n° 108 844 226.

Cannes Banane - 3 pièces entièrement refait à neuf avec terrasse

Au cœur du secteur recherché du Carlton, à deux pas du boulevard de la Croisette, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 56.37 m² habitable (45.23 m² Carrez) entièrement rénové avec goût, où chaque espace a été pensé avec soin. Il offre une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine équipée et arrière-cuisine, ainsi que deux chambres, dont une chambre master avec de nombreux rangements, un espace bureau et sa salle de douche avec WC. Une seconde salle de douche avec WC complète l'agencement. La terrasse d'environ 9 m², exposée Ouest, bénéficie d'une vue dégagée le centre-ville et le Carlton, offrant un cadre agréable pour profiter des fins de journée. Deux caves en sous-sol complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Ville de Cannes