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Exclusivité. Magnifique propriété avec vue

Sud Bourgogne, au cœur du prestigieux vignoble mâconnais. Cette ancienne propriété ecclésiastique du XVIIIème siècle, entièrement rénovée avec des matériaux nobles, offre un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité, élégance et prestations haut de gamme, dans les paysages vallonnés emblématiques de la région. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1 425 m², la propriété se compose de plusieurs bâtisses parfaitement restaurées, formant un ensemble cohérent et empreint de charme. La maison principale, d'environ 300 m², s'organise autour d'une superbe galerie mâconnaise ouvrant sur un vaste salon lumineux baigné de lumière naturelle. Elle comprend cinq magnifiques suites avec vue, chacune dotée de sa propre salle de bains, un espace privé avec salon-bureau, ainsi qu'une remarquable cuisine avec verrière ouvrant directement sur la terrasse, équipée d'un piano de cuisine Lacanche et d'un poêle à granulés. Un authentique caveau voûté vient compléter cet ensemble, offrant un cadre idéal pour des dégustations privées dans la plus pure tradition bourguignonne. Dans la cour, une charmante maisonnette en pierre de 50 m² entièrement rénovée propose un espace de vie indépendant avec salon, cuisine ouverte, salle de bains et grande chambre à l'étage, parfaite pour accueillir famille ou amis en toute intimité. À l'extérieur, la piscine avec vue dégagée sur le vignoble, le jardin paysagé aux essences soignées et l'authentique four à pain en pierre confèrent à l'ensemble un caractère rare et privilégié, propre aux plus belles demeures de la région. Située dans un village particulièrement prisé pour son cachet et son art de vivre, la propriété constitue un lieu idéal aussi bien pour une résidence familiale de caractère que pour la poursuite d'une activité de chambres d'hôtes bénéficiant d'une excellente rentabilité. Il est également possible d'acquérir en complément une ancienne chapelle rénovée ainsi que la cure du village, permettant la création d'un ensemble immobilier de prestige ou le développement d'un projet d'exploitation touristique ou événementielle d'envergure. À seulement 45 minutes de Lyon, 1h30 de Paris et 10 minutes d'une gare TGV. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Château XVIIème rénové

Proche de Dijon. Château XVIIème inscrit aux Monuments Historiques, entièrement restauré sur son parc clos et arboré de 7200m2. D'une superficie habitable de 685m2 il se développe sur 3 niveaux et repose sur des caves aménagées. Il est composé de 17 pièces, 1 chapelle intérieure, 12 chambres et salles de bains, une superbe salle de billard et un très vaste salon de réception lumineux dont les ouvertures ouvrent sur le parc. Ce château doit son charme aux éléments architecturaux originels mis en valeur et par la qualité remarquable des rénovations effectuées. Un château clé en main idéal pour un projet d'habitation ou pour une activité hôtelière. Dossier sur demande me contacter.

Appartement de réception rue Auguste Comte

En exclusivité. Au cœur du quartier d'Ainay et de sa rue la plus recherchée, cet appartement traversant en étage élevé, lumineux et en excellent état bénéficie d'une vue unique et exceptionnelle sur l'église Saint-François de Sales. Au sein d'un très bel immeuble bourgeois ravalé avec des parties communes elles aussi rénovées, cet appartement familial développe sur 184 m² un vaste salon, un espace culinaire, une bibliothèque, un salon multimédia, une suite parentale et trois chambres sur cour. Une salle de bain, un cellier, une buanderie et un wc complètent ce bien rare pour le quartier. L'ensemble du bien est isolé avec notamment des huisseries double vitrage. Une cave en sous-sol. Les commerces, les écoles et les transports sont à proximité immédiate tout en conservant un calme très appréciable pour un cœur de ville.

Maison de Maître sur parc clos avec piscine

Au cœur d'un magnifique parc boisé et clos de 3 hectares, cette remarquable demeure de caractère datant de la fin du XIXème siècle développe 357 m² habitables et séduit par ses volumes généreux ainsi que par ses éléments patrimoniaux soigneusement préservés. Dès l'arrivée, le charme opère avec les façades en brique rouge et polychrome, ainsi que les toitures en tuiles écailles vernissées, témoignages authentiques du savoir-faire architectural de la Belle Époque. Dans le hall d'entrée, un magnifique plafond à caissons en céramique d'origine datant de 1873 constitue la véritable signature architecturale de la propriété, pièce d'exception rarement rencontrée. Le rez-de-chaussée comprend une vaste cuisine contemporaine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse, une élégante salle à manger propice aux réceptions, un séjour avec cheminée pour les soirées d'hiver, ainsi qu'un ravissant salon d'été bénéficiant d'une vue privilégiée sur le parc. Une chambre avec sa pièce d'eau, un bureau-bibliothèque au calme et des toilettes complètent harmonieusement ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre cinq chambres et quatre salles de bains, dont une superbe suite parentale disposant de sa terrasse privative avec vue dégagée sur le parc et la piscine. Le sous-sol, parfaitement aménagé, accueille notamment une belle cave à vin invitant à la constitution d'une œnothèque personnelle. À l'extérieur, le parc paysager constitue un très bel écrin de verdure, préservé et propice à la détente en toute saison. Il est agrémenté d'une superbe piscine, d'un double garage couvert, d'un court de tennis à rafraîchir et d'une jolie petite maison indépendante pouvant servir de logement de gardien ou faire office de pavillon d'invités, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité. Emplacement idéal au cœur de la petite ville de Montchanin, avec commerces à proximité immédiate et gare TGV à 7 minutes seulement (Paris 1h20, Lyon 40 minutes). Une adresse rare, alliant caractère, patrimoine et accessibilité exceptionnelle.

Maison AGDE T4 Plain pied+ garage+ panneaux solaires- poêle à granulés

VILLA PLAIN-PIED 3 CHAMBRES ,LUMINEUSE SECTEUR RECHERCHÉ Découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 95 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 299 m², construite en 2013, située dans un secteur calme et prisé, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d'environ 43m², baignée de lumière grâce à son exposition avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Des prestations confortables et fonctionnelles : 3 belles et confortables chambres dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains et deux avec placards aménagées + une Salle d'eau indépendante et un WC indépendant Garage attenant et communiquant d'environ 18 m² Des Extérieurs aménagés par deux terrasses de + de 50 m², et arborés, Un stationnement à l'intérieur est prévu avec un carport Portail électrique Équipements modernes et économies d'énergie : *Menuiseries double vitrage *Volets roulants électrique *Normes RT 2020 *Panneaux solaires avec consommation autonome Les atouts qui font la différence : Maison de plain-pied recherchée Environnement calme Proximité immédiate des commodités Maison économe en énergie Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable et moderne. Une visite s'impose. Contactez nous dès maintenant pour découvrir cette villa et vous projeter. Patrick LAVIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980256358 - BEZIERS.

Appartement deux pièces proche cirque d'hiver

Au coeur du 11ème arrondissement de Paris, rue de Malte, au sein d'une copropriété datant des années 1875, découvrez cet appartement de 41,98 m² carrez (44.96 m2 habitable) situé au 3ème étage, accessible par escalier. Donnant sur une agréable cour intérieure pavée, cet appartement bénéficie d'un environnement au calme et d'une vue singulière sur le Cirque d'hiver Bouglione. Il se distingue par le charme de son parquet au sol couleur miel, sa cheminée en marbre qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Il se compose d'un espace de vie agréable, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle d'eau. L'appartement se distingue par la modularité de ses deux espaces de vie, qui peuvent être aménagés selon les besoins et les envies : séjour et chambre, ou chambre et espace de réception. Cette configuration offre une véritable liberté d'aménagement et permet d'imaginer différentes façons d'habiter les lieux. Situé dans un quartier vivant et recherché du 11ème arrondissement, à proximité des commerces, des restaurants et des transports, ce bien offre un cadre de vie parisien agréable, alliant calme intérieur et dynamisme du quartier. Une cave complète ce bien. Métro : Oberkampf, ligne 9 CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Estimation des coûts annuels : entre 1 090 € et 1 500 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Contact : Marie-Pierre CASULA 07 63 92 19 75 EI Agent commercial RSAC : 809 218 316 PARIS Copropriété de 37 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros. Marie-Pierre CASULA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 218 316 - Paris.

Appartement face au Jardin Public, au cœur de l'une des adresses les plus prestigieuses de Bordeaux.

Dans l'un des immeubles les plus emblématiques bordant le Jardin Public, au troisième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 197 m² bénéficie d'une situation tout simplement exceptionnelle, avec une vue directe et dégagée sur l'un des jardins les plus iconiques de Bordeaux. Chargé d'histoire et parfaitement inscrit dans le patrimoine architectural du quartier, cet immeuble figure parmi les adresses les plus recherchées de la ville, dans la continuité des Allées de Tourny et à seulement quelques pas de la très prisée rue Fondaudège, de ses commerces, restaurants et services. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de réception, spectaculaire, développe à elle seule plus de 100 m² et offre un espace de vie rare, baigné de lumière et ouvert sur une perspective unique sur le Jardin Public. Un lieu idéal pour recevoir ou imaginer un cadre de vie familial d'exception. L'appartement propose également trois chambres ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien aux volumes remarquables. Particulièrement rare dans ce secteur prisé, le bien dispose également d'une cave, de deux places de stationnement couvertes et d'un accès direct au Jardin Public, privilège quasiment introuvable au cœur de Bordeaux. L'appartement nécessite un rafraîchissement, mais son emplacement, ses volumes et la noblesse de l'immeuble en font sans conteste l'un des biens les plus exclusifs actuellement proposés à la vente à Bordeaux. Une adresse unique pour une clientèle à la recherche d'un lieu de vie véritablement exceptionnel, entre le Jardin Public, les Allées de Tourny et l'effervescence élégante du centre historique. Surface CARREZ : 197 m² PRESTANT Bordeaux Bassin - Plus d'informations sur (réf. 330594219). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Grande maison à vendre à Bayonne.

Grande maison à vendre à Bayonne. Au sein du quartier des Arènes, cette belle maison néobasque profite des avantages du quartier le plus demandé à Bayonne comme la proximité à tous les services, écoles et commerces sans les inconvénients du coeur de ville aussi charmant qu'animé. Construite dans la première moitiée du XX° siecle, elle dispose de très beaux volumes sur deux niveaux (Rdc et 1er étage), plus les combles aménagées. C'est environ 300 m², 6 chambres et un sous-sol qui sont disponibles. Avec un garage et un joli jardin, l'ensemble permet la réalisation de projets de famille, professionnels, mixtes... L 'intérieur nécessitera une rénovation globale. L'ensemble très bien entrenu est en très bon état. Il nous offre une maison basque élégante et de caractère.

VAUX SUR MER

VAUX SUR MER. NOUVEAUTE. Très belle maison de 190 m2 offrant entrée, pièce de réception ouvrant sur cuisine dinatoire avec accès terrasse, 2 chambres + salle d'eau, dressing, lingerie, cellier, wc. Etage : palier, 3 chambres + 2 dressings, wc, salle de bains. Garage double. Terrain clos paysagé de 647 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposésont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

APPARTEMENT HAUSSMANNIEN – 168 M² – PORTE DE BOURGOGNE

À Bordeaux, à deux pas de la Porte de Bourgogne et du cours Victor Hugo, cet appartement de 168 m² loi Carrez prend place au sein d'un immeuble en pierre récemment rénové, dans un environnement central, dynamique et parfaitement desservi. Situé au premier étage après entresol, le bien développe de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond remarquable, parquet massif, cheminée conservée et murs en pierre. La configuration actuelle comprend un vaste séjour d'environ 31 m², une cuisine indépendante de 18 m², trois chambres dont une de près de 19 m², un bureau, une salle de bains spacieuse, ainsi qu'un espace buanderie-cellier et de nombreux rangements. En complément, 46 m² de cave viennent renforcer le potentiel d'exploitation. Le véritable atout du bien réside dans sa division déjà autorisée. Les réseaux ont été anticipés et le logement dispose de deux compteurs Linky installés. L'ensemble est prêt techniquement pour un projet de séparation en deux lots, permettant d'optimiser significativement la rentabilité locative ou la valorisation patrimoniale à la revente. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d'adapter le projet à une stratégie sur mesure : déficit foncier, location meublée, colocation haut de gamme ou revente après division. L'adresse renforce l'attractivité du placement : tram A, C et D à moins de quatre minutes à pied, lignes de bus au pied de l'immeuble, proximité immédiate du lycée Michel de Montaigne et du quartier Saint-Michel. Un emplacement stratégique, recherché et liquide sur le marché bordelais. Bien soumis au régime de la copropriété (21 lots). Charges mensuelles moyennes de 135 €. Procédure(s) en cours mentionnée(s) à l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Classe énergie C (115) – Classe climat C (24). Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 168 m² PRESTANT Bordeaux Bassin - Adrien Rose - 06 31 14 39 86 - Plus d'informations sur (réf. 330594211). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Maison 118 m2 entièrement rénovée avec piscine

À Pessac France, au calme dans une rue résidentielle, à seulement 5 minutes à pied de tous les commerces de proximité (boulangerie, pâtisserie, boucherie, presse, supermarché, pharmacie), découvrez cette maison de plein pieds de 118 m2 ayant bénéficié d'une rénovation très sérieuse, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Cette propriété propose un salon/séjour de 32 m2 en L particulièrement lumineux ouvert sur une agréable terrasse et sur une piscine au sel chauffée de 5 x 2 m (non imposable). Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres de 11 à 14 m2, chacune équipée d'un grand placard intégré. la buanderie, autrefois était une chambre, elle peut donc retrouver sa fonction initiale et recevoir une aute salle d'eau et un autre WC. Grands placards de rangement dans le couloir. Très pratique au quotidien, une belle allée en enrobé va du portail (motorisé) jusqu'à l'arrière de la maison, où une porte d'entrée dédiée facilite l'accès, et dessert 4 places de parking et deux garages : l'un destiné au stationnement d'un véhicule et le second idéal pour le bricolage ou le stockage. La localisation est stratégique pour vos déplacements, avec la gare de Pessac-Alouette à 5 minutes en voiture (rejoignant la gare Bordeaux Saint-Jean en à peine 10 minutes),la ligne B du tram ainsi que l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et l'autoroute A63 à seulement 10 minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contactez Philippe SÉGAS au 07 45 20 71 15 (E.I. agent commercial No RSAC: Bx:109141200) Cette annonce vous est proposée par SÉGAS PHILIPPE - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX

vente maison 6 Pièce(s)

LA GAUDE Dans un quartier calme et recherché, maison individuelle avec piscine et grand terrain plat de 2200m². Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une large entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une terrasse couverte, une cuisine indépendante, un bureau, une salle de douches avec WC, une buanderie et un garage attenant. À l'étage, vous trouverez trois belles et spacieuses chambres dont une avec un grand dressing, une grande salle de bains, une salle de douche et une terrasse tropézienne. En annexe : grande cave, et un abri voiture. Les extérieurs sont agrémentés d'une belle piscine couverte, le tout sur un terrain plat et paysagé de 2200 m². Maison en très bon état et entretenue. Exposition sud et ouest, très belle vue sur les baous. Chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisations réversibles, Note DPE : B ! Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement Marseille 3 pièce(s) 60 m2

T3 avec grande cour extérieure Marseille, Centre ville Très belle opportunité à saisir ! À vendre, T3 situé début rue D'AUBAGNE à Marseille, au 1er étage d'un immeuble sain, bénéficiant d'un très bon emplacement et de nombreux atouts, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L'appartement propose une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et fonctionnel. La cuisine est équipée avec notamment plaques de cuisson, four et lave-vaisselle. L'espace nuit se compose de deux chambres avec parquet, apportant chaleur et caractère aux pièces. L'appartement dispose également de nombreux rangements, particulièrement appréciables au quotidien. Vous trouverez une très belle salle de bain ainsi que des WC séparés, pour davantage de confort et de praticité. Le véritable atout de ce bien réside dans sa grande cour extérieure, offrant un espace rare et particulièrement agréable en ville. Elle est aménageable selon vos envies et dispose également d'un abri, apportant un espace de rangement supplémentaire. Les + du bien 1er étage Grande cour extérieure aménageable Abri dans la cour Cuisine ouverte sur le salon Cuisine équipée : plaques, four et lave-vaisselle Deux chambres avec parquet Salle de bain WC séparés Nombreux rangements Double vitrage Très bonne isolation Chauffage électrique Appartement peu énergivore Pas de charges Très bon emplacement Excellent potentiel locatif Grâce à son isolation de qualité, son double vitrage et son chauffage électrique, l'appartement offre une consommation maîtrisée et un bon confort thermique. Son agencement, sa cour extérieure, ses équipements et son emplacement en font un bien particulièrement intéressant pour un investisseur à la recherche d'une belle opportunité locative, mais également pour un particulier souhaitant profiter d'un appartement avec extérieur. Un bien rare avec de nombreux atouts, notamment sa grande cour aménageable et son absence de charges. À découvrir rapidement au 06 I 22 I 86 I 90 I 72 Copropriété de 4 lots.