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T4 de 139 m² avec grande terrasse, aperçu mer

À deux pas des commerces de l'avenue Lajarrige, en deuxième rideau avec aperçu mer, appartement T4 d'environ 139 m², surface rare à la vente. Beaux volumes, 3 m de hauteur sous plafond, parquet massif. Grande terrasse plein sud d'environ 90 m². Rez-de-chaussée d'un immeuble entièrement réhabilité dans les années 2000. Comprend une généreuse pièce à vivre (68 m² environ), de nombreux aménagements (placards) 2 chambres (dont une suite), un bureau, cuisine aménagée séparée, 2 pièces d'eau, 2 WC. Garage (box fermé en sous sol) et cave. Copropriété de 8 lots principaux. Procédure en cours. Prix 925 000€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 890 000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 6912-MCO - Exclusivité Terrain plat viabilisé d'une surface de 2000m2 Seillons-Source d'Argens

L'Office Immobilier de Seillons-Source-d'Argens vous présente, en exclusivité, ce terrain constructible de 2 000 m², idéalement situé au 335b Chemin de Vaoucrouite. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6912-MCO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Ce terrain, classé en zone Ubc du PLU, offre une opportunité rare pour la construction d'une ou deux maisons individuelles ou d'un projet résidentiel sur mesure. Situé à proximité des commodités du village et des axes routiers, il bénéficie d'un cadre paisible tout en restant accessible. Les écoles les plus proches se trouvent à moins de 5 minutes en voiture, et la gare de Brignoles est accessible en 15 minutes. L'aéroport de Toulon-Hyères est quant à lui à environ 45 minutes. Caractéristiques du terrain Ce terrain plat de 2 000 m², entièrement viabilisé, offre une grande flexibilité pour un projet sur mesure. Sa configuration permet d'envisager une division en deux lots distincts, offrant ainsi la possibilité de construire deux maisons ou de céder une partie du terrain. Idéal pour un investisseur souhaitant développer un projet immobilier ou pour une famille souhaitant construire sa résidence principale ou secondaire. -- -- À votre service : Michaël COLOMBO - +33757918000 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 6912-MCO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'AME DU 6ÈME - Appartement T5 de 165m² - 13006 PALAIS DE JUSTICE

Llinares Immobilier vous propose : L'AME DU 6ÈME. Un appartement T5 de 165m2 au cœur du 6ème arrondissement de Marseille, rue Saint Jacques à deux pas de la Préfecture situé dans un élégant immeuble bourgeois. Cinq pièces principales se déploient avec générosité, dans une atmosphère où le cachet ancien dialogue avec une rénovation soignée. Dès l'entrée, l'esprit des lieux se révèle : tomettes en terre cuite d'origine, moulures finement ciselées, belle hauteur sous plafond et cheminées en marbre habillent les pièces de vie. Le séjour et la salle à manger, baignés de lumière naturelle grâce à une double exposition, offrent des volumes rares, idéals pour recevoir. La cuisine séparée, fonctionnelle et claire, prolonge harmonieusement les espaces de réception. Trois chambres spacieuses, complètent une distribution intelligente desservie par une salle d'eau et deux WC indépendants. Une chambre de service au quatrième étage et une cave parachèvent l'ensemble. À l'extérieur, le 6ème déploie tout son caractère : commerces de bouche, brasseries de quartier, écoles renommées, allées plantées et stations de métro à quelques pas (Castellane, Estrangin). Une adresse rare, où l'élégance bourgeoise marseillaise rencontre une qualité de vie urbaine privilégiée. Un appartement d'exception qui saura séduire les amateurs de belles pierres et de volumes généreux. • Copropriété : 6 lots • Procédure en cours : NC • Charges annuelles : 1560€ (130€/mois : Eau froide, espaces verts, entretien des parties communes). • Taxe foncière : 2600€/an • Honoraires inclus à la charge du vendeur • Classe énergie C et classe climat C • Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2190€ et 3020€ • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13006 - T5 de 165m² + cave - 13006 Marseille

Saint-Cloud

À proximité du parc de Saint-Cloud, au cœur d'un quartier prisé à seulement 8 minutes à pied des commerces et écoles, et 15 minutes à pied de la gare de Saint-Cloud, cette demeure bourgeoise de prestige de 206 m² est un héritage de la Belle Époque. Construite en 1900, elle a été entièrement rénovée avec des matériaux nobles pour allier cachet historique et confort moderne. Rez-de-jardin : Réception élégante avec cheminée, cuisine ouverte haut de gamme, terrasse ouvrant sur un jardin paysager intimiste exposé sud. 1er étage : Suite parentale lumineuse de 31 m² comprenant dressing, salle de douche, bureau et une chambre supplémentaire de 15 m². 2ème étage : Deux chambres baignées de lumière de 17 et 15 m², bureau avec vue dégagée, nombreux rangements sur mesure, buanderie. Dernier étage : Deux chambres spacieuses de 22 et 15 m² avec rangements sur mesure et salle de bains avec douche. Les hauteurs sous plafond à 3,50 m, les parquets en chêne massif et les moulures d'origine témoignent de son passé prestigieux. Deux parkings. À 10 min de Paris et à proximité des établissements scolaires français, allemand et américain. Votre contact : Nathalie Faes 06 22 85 50 46.

Elégante propriété de 8 hectares au coeur de la Provence.

Située non loin du célébre vignoble de Châteauneuf-du-Pape, à deux pas des Dentelles de Montmirail, cette élégante demeure familliale du XIXe siécle vous séduira par ses généreux volumes, sa superbe cave et ses multiples possibilités. Edifiée sur un magnifique parc arboré d'essences remarquables, platanes centenaires, champ de lavandes, vignes, vue sur les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux. Dés l'entrée, à l'image des maisons de famille d'autrefois, une majestueuse montée d'escaliers en tomettes d'origine, dessert les espaces supérieurs. De part et d'autre de vastes pièces de vie baignées de lumière, s'ouvrent sur le parc ombragé. Cheminées, plancher chauffant, baies coulissantes à galandage,... À l'étage, 5 grandes chambres lumineuses (dont une suite parentale),1 salle de bain et WC, 1 salle d'eau et WC, dressing, terrasse... Au dernier niveau, un incroyable espace de 102m2 extrémement lumineux. Ses grandes ouvertures sur le ciel bleu ou les étoiles, laissent imaginer un projet sur mesure. Atelier d'artiste, salle de lecture, de yoga...ou tout autre installation trouvera sa place ici. De superbes dépendances s'ajoutent à ce bien d'exception: Une cave de vinification fonctionnelle d'environ 170m2 (capacité 3200 hl), 4 cuves inox et 8 cuves béton. Une seconde cave de vinification entièrement isolée de 216m2, avec stockage climatisé de 224m2. Un atelier 'loft' de 112m2, grande cheminée, belles hauteurs sous plafond, salle d'eau, wc. Anciennes écuries, garages, granges, laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets, résidence principale, secondaire ou activité professionnelle autour du vin, de la nature,... L'énorme avantage: Sa situation stratégique avec un accès rapide aux axes routiers majeurs, alliant ainsi tranquillité et excellente connectivité. Lyon: 1h45 de voiture. Paris: gare TGV d'Avignon à 35 minutes. Axe autoroutier Espagne/Italie: 14minutes. Ce bien unique, à fort potentiel sera idéal pour les passionnés de vin, les porteurs de projets ou les amoureux de propriétés de caractère. RÉSUMÉ DES SURFACES: Habitables : 236m2 Combles: 102m2 Dépendances: 350m2 Atelier: 112m2 Batiments d'exploitation: 1060m2 Terrain: 80055m2 (8 hectares 55) Eau de ville. 4 forages, 3 compteurs linky. Toiture maison refaite. Toiture 'écuries' à revoir. Matériel et structure caves excellent état. Assainissement à mettre aux normes ou se raccorder au tout à l'égout (au bout de la rue) Prévoir pompe à chaleur pour système chauffage central et plancher chauffant. Double vitrage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous, nous serons ravis de vous accompagner dans ce beau projet. 06 16 13 04 82 / 06 52 07 94 38 Cette annonce est publiée par Armelle Chiffe, Agent commerciale indépendante RSAC 384 231 288 pour Juristimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface mentionnée est issue d'un mesurage normé DPE et peut différer de la surface totale mesurée par nos équipes. Cette annonce vous est proposée par CHIFFE ARMELLE - - NoRSAC: 384231288, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

Appartement 3P à Valbonne - Sophia Antipolis - Garbejaire

Valbonne Garbejaire à proximité immédiate du CIV et du parc des bouillides. Emplacement idéal proche tout (commerces, crèche, école, CIV, ludothèque, médiathèque, Sophia Antipolis) Magnifique appartement 3 pièces d'environ 70 m² avec terrasse privative de 70 m² exposée plein sud, au calme. Situé au 1er étage avec ascenseur, bénéficiant d'une terrasse au calme. Entrée, wc indépendant, séjour/salle à manger/cuisine ouvrant sur la terrasse, salle de bains, 2 chambres donnant sur la terrasse. Idéal pour une vie familiale avec un grand espace extérieur pour vos moments de détente. Garage en sus. Coup de cœur assuré. Une visite s'impose! Nombre de lots dans la copropriété : 77 Aucune procédure en cours à notre connaissance Prix 275 000€ FAI à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de Village face Sainte Victoire 15 Min Aix

En Exclusivité, l'Immobilière vous présente un bien unique face à la célèbre Montagne Sainte Victoire dotée d'une vue exceptionnelle. Il s'agit d'une maison de village ancienne totalement rénovée dotée de 3 terrasses dont une de 80 m² face à la Montagne, et d'un jardinet. La maison, répartie sur 2 niveaux, consiste en 2 logements réunis en un seul mais qui peuvent avoir leurs accès indépendants. Elle se compose de plusieurs pièces de vie, 2 cuisines ouvertes, 4 chambres, 3 salles de bains/douches/wc, ainsi qu'un garage, 2 caves. Pour les Amoureux de la nature, de la Montagne Sainte Victoire et des paysages de Cézanne. Contacter Catherine Olivier 06 09 20 59 87 / 04 42 66 80 43 Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA FAMILIALE DE 210 M2 QUARTIER RECHERCHÉ DE NÎMES

Découvrez cette magnifique maison chaleureuse et lumineuse de 210 m2, idéalement située dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés et cotés de Nîmes. Parfaite pour accueillir une famille, elle allie confort, grands volumes et tranquillité absolue. Espace intérieur : Elle dispose d'une vaste pièce de vie conviviale baignée de lumière, de 5 grandes chambres confortables (idéales pour des enfants, des invités ou un espace télétravail) et de 2 salles de bains fonctionnelles. Écrin extérieur : Édifiée sur un superbe terrain arboré de 2 306 m2 entièrement clos et sans vis-à-vis, la propriété offre une intimité totale. Vous profiterez d'un espace détente exceptionnel avec une grande piscine de 6x12 m et d'un carport couvert pour 2 voitures. Un véritable havre de paix familial aux portes de la ville, offrant des prestations rares sur le marché actuel. Pour une visite contacter Adeline ROGER au 06 68 70 12 11 ou Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

NOUVEAU A MEAUX (77) : Votre nouvelle résidence "Square Foch" s'insère au cœur de Meaux. Dans le charme d'une ville historique, à 30 minutes de Paris, laissez-vous séduire par une adresse alliant nature, commodités et quotidien facilité. Tout est accessible à pied : commerces, espaces de co-living, infrastructures sportives… Idéalement situé, votre future résidence vous fera profiter d'un cadre de vie des plus agréables non loin des bords de Marne. Les appartements se déclinent du studio au 4 pièces, avec de belles pièces de vie ouvertes sur des espaces extérieurs : avec balcon, jardin ou terrasse en plein ciel. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ. Contactez l'un de nos conseillers pour obtenir plus d'informations. Une réalisation en co-promotion Groupe Duval et VINCI Immobilier.

Centre, appartement rénové deux chambres

CENTRE - TRES JOLI TROIS-PIECES RENOVE REF. 7781, au troisième étage (avec ascenseur) d'une résidence établie au pied de la zone piétonne du village. Bel agencement pour cet appartement lumineux avec une entrée, deux chambres, une pièce de vie avec cuisine contemporaine équipée, ouverte sur un coin repas et un salon. Surface LC 40,77 m². Vendu avec une cave et la jouissance d'un placard à skis. Bien soumis au statut de copropriété (27 lots dont 12 à usage d'habitation) ; Budget prévisionnel moyen des charges : 2 216 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre - Bastide de 1780 au coeur d'un hectare avec piscine et dépendance.

A proximité du village de Montfavet, magnifique bastide restaurée avec des matériaux de qualité, alliant charme d'antan (poutres taillées à la main, tomettes en terre cuite, cheminée en pierre) et confort du XXIème siècle. Cette maison de famille est élevée de deux étages distribués par deux escaliers, dispose d'un grand salon avec cheminée, un petit salon avec cheminée, un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine aménagée, cinq chambres en suite, un dortoir, un cellier, une chaufferie et un accès à la remise de 120 m². La bastide s'ouvre sur un jardin clos, arboré d'arbres, acceuillant une piscine de 13 x 5 m, et est entourée d'un hectare de prairie.

A VENDRE STUDIO CABINE AU CAP D'AGDE

IMMO FUSION vous présente à la vente ce charmant studio cabine meublé situé Au Cap D'Agde pour la somme de 83 000 €. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un accès direct CENTRE PORT , à proximité du casino , du Palais des Congrès et des plages. Parfait pour accueillir 4 personnes, il se compose d' une pièce de vie, avec cuisine équipée,une salle d'eau ,wc, une cabine fermée , une agréable terrasse ensoleillée et une cave en annexe Coté stationnement , vous profitez d' un parking public juste en face ainsi que d'un grand parking gratuit à 150 mètres Il est également possible de faire une demande de place de stationnement auprès de la mairie. Ne laisser pas passer cette opportunité! Contactez-nous pour organiser une visite ! 06 28 02 45 45 - 1 Chambre de 3m² - 1 Séjour de 12.14m² - 1 Cave de 2.30m² - 1 Loggia de 4.55m² - 1 Salle d'eau - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 12 - Nombre de lots : 24 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 82000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ARRUFAT Lisbeth ¦SAS¦ immatriculé au RSAC / SIRET : 90807335600028

Appartement 2 pieces en étage proche centre ville Saint-Raphaël

À vendre à Saint-Raphaël, appartement lumineux de 51 m² au 5e étage d'une résidence bien tenue des années 70, à deux pas du centre-ville, 5mn à pied de la gare. Il se compose d'un séjour exposé est, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous profiterez aussi d'un balcon de 6 m² et d'une terrasse. Une cave, une place de parking extérieure et l'accès à la piscine de la résidence complètent le tout. Résidence sécurisée avec digicode et portail électrique. Contact : Agence du Cap Félix au 04 94 19 85 15 pour visiter. (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 367 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros.