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Appartement avec ascenseur terrasse et parking - SAINT SEURIN

BORDEAUX - SAINT SEURIN. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente ce magnifique appartement traversant et baigné de lumière situé au 2ème étage d'une belle résidence sécurisée avec ascenseur, recherchée pour son calme, son joli parc, et sa localisation à 250m de la Basilique Saint Seurin. L'entrée avec placards ouvre sur un grand séjour de 54m² avec parquet donnant sur une agréable terrasse orientée sud. Cuisine indépendante avec coin repas et Wc. Un couloir dessert l'espace nuit côté rue avec 2 grandes chambres et une salle d'eau et coté jardin un autre espace nuit avec une autre entrée dessert 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec wc Une cave et un stationnement complètent ce bien aux beaux volumes, dans une résidence de standing, idéalement situé proche des commerces, des transports lignes 1, 2, 16, 51 et G express vers la gare. Prix : 795.000 EUR (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MANOSQUE – ENSEMBLE BÂTI D'EXCEPTION 1 000M²(BASTIDE XVIIIème SIÈCLE, CORPS DE FERME, GRANGE) – PARC 1,5 HA – GÎTES & CHAMBRES D'HÔTES EN EXPLOITATION

Aux portes du Luberon oriental, dans un écrin de verdure préservé de toute nuisance, cette bastide provençale du XVIIIème siècle s'impose comme l'une des propriétés de caractère les plus remarquables du territoire de Manosque. Posée sur un domaine de 15 500 m², elle offre à son acquéreur un art de vivre provençal, nourri d'authenticité, d'histoire et d'une qualité de rénovation rare sur ce marché. L'ensemble bâti développe près de 1 000 m² de surface habitable, répartis entre : - la bastide principale, - un corps de ferme proposant deux gîtes indépendants, - et une grange intégralement réhabilitée entre 2020 et 2025, offrant 4 appartements et une salle de séminaire. Chaque intervention a été conduite dans un souci constant de respecter l'âme des lieux : pierre de Rognes soigneusement restaurée, tomettes d'époque, plafonds à la française, portes anciennes et ferronneries forgées témoignent d'une sensibilité architecturale exigeante, au service d'un confort contemporain assumé. La bastide, édifiée sur trois niveaux, comprend notamment les pièces de vie privatives du propriétaire, de vastes salles de réception, sept chambres et 6 salles de bains, le tout baigné par une lumière méridionale généreuse. Le parc arboré de 1,5 hectare déploie une composition paysagère d'exception : plusieurs cèdres tricentenaires, une vaste pelouse plane, des espèces végétales variées et une oliveraie de 250 arbres centenaires, exploitée dans le cadre d'un contrat de fermage régulier, en production satisfaisante. Deux piscines s'intègrent avec discrétion au domaine : la première, chauffée (4 × 9 m, 2019), s'ouvre sur le parc ; la seconde, couverte (4 × 9 m, 2023), est accessible depuis la grange rénovée avec ses vues dégagées sur la campagne environnante. Un boulodrome, un potager, un verger et de vastes espaces de réception en plein air complètent ce tableau. Le domaine bénéficie déjà d'une activité d'hébergement de prestige en exploitation, offrant ainsi à l'acquéreur la possibilité d'une reprise clé en main : qu'il s'agisse de poursuivre l'accueil touristique, de développer une activité séminaires, ou de convertir l'ensemble en résidence privée familiale d'exception. La grande salle de réception de la grange, rénovée en 2024, répond aisément aux deux projets. La propriété est par ailleurs raccordée au réseau de fibre optique. Idéalement positionnée à 7 minutes du centre-ville de Manosque, à 50 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et à 55 minutes de l'aéroport international de Marseille-Marignane, cette propriété de luxe en Luberon conjugue isolement préservé et accessibilité remarquable. Elle s'inscrit dans la continuité des plus beaux domaines de la Haute Provence, à proximité immédiate du Parc Naturel Régional du Luberon, du plateau de Valensole et des villages emblématiques du Luberon oriental, une adresse d'exception pour qui recherche l'immobilier de prestige en Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2130€ ~ 2900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

maison 11 pièce(s), QUEYRAC

Propriété de caractère pleine d'histoire, à 15 km de l'océan - Propriété en pierre de caractère – Queyrac À seulement 20 mn de Soulac et de l'océan, découvrez cette propriété en pierre d'environ 290 m², implantée sur un terrain de 2 300 m². Elle offre 11 pièces principales, 6 chambres et 3 logements communicants, idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Authenticité au rendez-vous avec carreaux de Gironde et pierres apparentes. Equipée d'une pompe à chaleur et panneaux solaires. Côté extérieur : piscine de 10 x 5 m réalisée, pataugeoire avec cascade, local technique complet, ainsi qu'une belle gloriette pour les repas familiaux. Une grande véranda attenante au chai accueille une cuisine et un vaste espace repas. La propriété comprend également un ancien chai et une grange en pierre offrant un potentiel de création d'un logement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Une propriété authentique, familiale et évolutive offrant de beaux volumes et un véritable potentiel touristique

Appartement rénové immeuble pierre - TRIANGLE D'OR

BORDEAUX - GRANGE-DELMAS Immobilier vous propose cet appartement traversant entièrement rénové situé au coeur du Triangle d'Or, à quelques pas de la place Tourny et du centre historique. Situé au 2ème étage d'un immeuble en pierre bien entretenu, ce bien a conservé tout le caractère de l'ancien. L'entrée dessert une cuisine indépendante, et un agréable séjour lumineux de 28 m² aux belles prestations anciennes avec parquet d'origine, cheminée, belle hauteur sous plafond, et 2 grandes fenêtres exposées Ouest ouvrant sur un balcon filant. Un dégagement mène à l'espace nuit composé d'une chambre avec placard donnant sur une rue calme, ainsi qu'une salle de bains. Wc. L'appartement séduira les amateurs d'immeubles anciens souhaitant profiter d'un cadre de vie élégant au coeur de Bordeaux, à proximité des commerces, des restaurants, des quais et des transports tram B-C-D-E Quinconces. Une adresse recherchée, associée au cachet de l'ancien et à une petite copropriété, font de ce bien une opportunité pour une résidence principale, un investissement locatif ou encore un pied-à-terre de qualité. Prix : 399.000 € (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Authentique corps de ferme et ses dépendances

A vendre, authentique corps de ferme savoyard du XIXe siècle, situé dans un hameau calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de la gare de Saint-Pierre-en-Faucigny et du Léman Express, permettant de rejoindre facilement Genève. Implantée sur un terrain plat et entièrement clos, cette propriété bénéficie d'une belle exposition plein sud et d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Cette belle bâtisse en pierre offre une partie déjà habitable d'environ 75 m2, composée actuellement d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Elle permet d'occuper le bien immédiatement ou de disposer d'une base existante pendant la réalisation d'un projet de rénovation ou d'agrandissement. Le logement est équipé d'une chaudière gaz récente, apportant un premier niveau de confort. Le corps de ferme comprend également de nombreuses dépendances au charme authentique : granges, écuries, caves, garages, etc... Ces espaces offrent un potentiel d'aménagement important, pouvant permettre de développer plus de 400 m2 habitables, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. La propriété est édifiée sur une parcelle de 2 368 m2, dont environ 828 m2 constructibles en zone UC. Le terrain dispose de trois portails d'accès, facilitant la circulation et permettant d'envisager plusieurs organisations possibles selon le projet : maison familiale, projet locatif, gîtes, activité professionnelle ou résidence principale avec dépendances. Entre caractère savoyard, vue montagne, terrain généreux et potentiel d'aménagement, cette propriété offre une opportunité rare sur le secteur de Saint-Pierre-en-Faucigny. Contactez-nous à l'agence pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. * Les visuels et projections d'aménagement présentés sont uniquement des projections non contractuelles. Ils ont pour objectif d'illustrer le potentiel du bien et ne constituent en aucun cas un engagement sur les travaux réalisables ou leur résultat final. *

EXCLUSIVITE - BELLE PROPRIETE DE CHARME A 10 MINUTES DE DAX

Propriété datant du XIVo siècle avec piscine et dépendances sur 6,7 hectares de terrain sur un ancien site gallo-romain de toute beauté, avec un parc offrant des vues dégagées vers les Pyrénées. Cet ensemble se compose d'un manoir, ancienne maison forte, de 344 m2 habitables, avec en rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée, double séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine, coin repas, petit salon et arrière-cuisine, puis en étage, six chambres, deux salles de bains et deux salles d'eau. La dépendance protégée par une superbe toiture en coque de bâteau renversée, abrite une maison de gardien, avec séjour, cuisine, trois chambres, salle d'eau, un double garage, cave à vin, cellier, puis une grange atelier d'environ 50 m2, dont l'étage offre encore un beau potentiel. Les extérieurs sont soignés, avec de magnifiques arbres (chênes, maroniers, cyprès ...), un verger, et un bel espace piscine avec salle à manger d'été. L'ensemble de la propriété bénéficie d'un excellent état d'entretien, et d'un très bon niveau de confort, avec le charme et le caractère de l'ancien. La situation à 10 minutes de Dax et 45 minutes des plages et golf d'Hossegor, conviendra aussi bien en résidence principale que pour une merveilleuse résidence secondaire. Proposé à la vente en exclusivité par l'agence Terres & Océan Immobilier - Mr Serge Pilke 06 61 17 69 41 - référence 1792 - DPE en cours l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

Maison d' Architecte, ancienne grange rénovée avec jardin

Nichée au coeur du village de Cournonsec, à seulement 15 minutes à l'Ouest de Montpellier, cette ancienne grange de 130 m² réinventée déploie des volumes spectaculaires et une atmosphère singulière. Derrière sa façade mêlant verre et bois, la pièce de vie s'ouvre généreusement sur l'extérieur et bénéficie d'une luminosité remarquable, sublimant les lignes architecturales et les matériaux choisis avec soin. L'esprit du lieu conjugue avec justesse authenticité et écriture contemporaine. Dès l'entrée, le regard est happé par un séjour aux volumes hors norme, marqué par une hauteur sous plafond de 6 mètres. Dans son prolongement, la cuisine équipée s'intègre naturellement à cet espace de vie convivial. Le salon est équipé d'un poêle à granulés, apportant chaleur et confort en hiver, et la maison dispose également de la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. Une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, accessible par un escalier aérien sur mesure, une mezzanine ouverte sur le séjour offre un point de vue privilégié sur le jardin. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau au style affirmé, avec douche à l'italienne et carreaux de ciment, viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse en bois prolongée par un espace engazonné d'environ 100 m² invite à profiter pleinement des beaux jours. Une place de stationnement vient compléter les prestations. Alliant caractère, volumes et lumière, ce bien rare incarne une adresse de choix pour les amateurs de lieux de vie atypiques. Contact : Vincent, 07 87 53 59 18 Classe Energie : C-71 / Classe Climat : C-5 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre €1810 /an et €2500/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées. Vincent ROUMEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 108244054 - MONTPELLIER.

Maison de village en pierre à 15 minutes d'Uzès

Maison de caractère en pierre récemment rénovée, située au cœur d'un village de charme, dans un environnement calme, naturel, boisé et préservé, à seulement 15 minutes d'Uzès. La maison principale, d'une superficie d'environ 135 m², offre de beaux volumes et comprend quatre chambres ainsi que trois salles de bains, alliant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente. Une dépendance de 70 m², ancienne grange entièrement aménagée avec cuisine, salle d'eau et WC, complète l'ensemble. Cet espace indépendant offre un beau potentiel pour être transformé en gîte, maison d'amis ou lieu d'activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré de 890 m², idéal pour se ressourcer en pleine nature, ainsi que d'un carport. Un bien plein de caractère, aux multiples possibilités, qui séduira les amoureux de l'authenticité, du calme et de la pierre, dans un cadre privilégié à proximité d'Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement au dernier étage, entre lumière et terrasse

GUILHERAND-GRANGES, dans une petite résidence de standing de 2018, une situation privilégiée en centre-ville, la luminosité et une belle vue pour cet appartement F5 de 108m2 avec 58m2 de terrasses au dernier étage avec ascenseur. De belles prestations et une conception harmonieuse. Une magnifique pièce de vie de 46m2 baignée de lumière : séjour-salon avec bibliothèque et cuisine intégrée, de grandes baies vitrées offrant de jolies perspectives sur l'extérieur avec un accès à une terrasse de 35m2 agrémentée d'une pergola bio-climatique avec stores et éclairage led intégré prolongeant ainsi les espaces de vie. Un espace nuit : 3 chambres bénéficiant d'un accès à une seconde terrasse à l'Est de 23m2, une salle de bains avec baignoire et vasque et une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque. Une buanderie/cellier. Chauffage par le sol au gaz de ville - huisseries en alu - volets électriques et BSO. Un spacieux garage pour 2 VL de 43m2 avec portail motorisé et un accès par l'ascenseur. Possibilité d'acquérir en complément un parking privatif couvert. Un beau lieu de vie lumineux et confortable pour cet appartement pensé comme une maison sur les toits dans une résidence sécurisée. Charges annuelles : 1 639,84EUR (syndic, assurance, ascenseur, entretien chaudière au gaz...) Copropriété de 29 appartements. DPE : C 59 - GES : C 11 PRIX : 495 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Une maison de charme confortable de 133 m2 habitables avec 1

A 15 minutes de VALS LES BAINS, en bordure d'un hameau, une maison en pierre rénovée en demeure de charme confortable de 133 m2 habitables avec un jardin paysagé de 1865 m2 et un jacuzzi, une ancienne grange à aménager sur deux niveaux (50 m2). La maison comprend un salon avec cheminée, une cuisine dinatoire et équipée, 3 chambres dont une en suite avec salle de bains, une salle d'eau, 3 WC, buanderie avec salle d'eau, cave, et garage. Chauffage central au fioul, climatisation réversible, fosse septique, réservoir d'eaux pluviales. Fibre optique disponible. climatisation réversible. Toitures de 2017. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 240 EUR et 4 990 EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 , 2023. Consommations énergétiques : 240 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 47 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle bâtisse en pierres sur un parc de près de 5000 m²

À deux pas de Gambais – Authentique grange en pierres de 340 m² au sol sur un parc arboré de près de 5000 m². Au calme dans un environnement privilégié cette propriété est implantée sur un parc de près de 5 000 m² et bénéficie d'un cadre verdoyant et intimiste, à l'abri des regards. La maison offre des volumes généreux et une double exposition traversante avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine équipée, ouverte sur une belle salle à manger avec poutres apparentes et un poêle à granulés. La salle à manger est ouverte sur le séjour avec cheminée soit un espace de réception d'environ 60 m². Un bureau indépendant permet de travailler au calme. Une suite de plain-pied est composée d'une chambre avec dressing d'une salle de bains et de toilettes attenante. L'étage dispose de quatre chambres supplémentaires offrant un espace généreux pour la famille, dont l'une bénéficie d'une mezzanine. Une salle de douche indépendante avec toilettes. Une pièce annexe avec arrivées d'eau si l'on souhaite une salle de bains supplémentaire et ayant accès direct aux combles. Une maison d'amis indépendante; idéale pour recevoir la famille ou des amis en toute autonomie; un carport pouvant accueillir deux véhicules et un garage fermé complètent l'ensemble. Le terrain qui peut accueillir une piscine avec une vue dégagée sur la campagne est un véritable atout pour cette propriété, ainsi que l'accès direct à la forêt à pied pour les amoureux des promenades et de la nature. Le village dispose d'une école et du ramassage scolaire pour le secondaire. Les commerces de proximité sont accessibles en quelques minutes en voiture, tandis qu'un supermarché se trouve à huit minutes.( Houdan). Côté accès, la propriété bénéficie d'une situation privilégiée : Paris-Montparnasse est directement accessible par la ligne N et la route nationale 12 permet de rejoindre la capitale en moins d'une heure — un atout considérable pour ceux qui recherche le calme et l'espace, tout en conservant une bonne connexion avec Paris.

vente maison en pierre 8 Pièce(s)

Situé à 10 km d'Uzès, découvrez cette propriété d'exception alliant caractère et authenticité sans vis-à-vis. Cette bâtisse, du XVII eme siècle, vous offrira des espaces harmonieux et spacieux avec ses plafonds voûtés, ses pare-feuilles et ses pierres apparentes. Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée, une salle de billard, un espace de vie cosy avec sa cheminée et une salle à manger donnant sur la terrasse couverte, idéale pour profiter d'un extérieur arboré 1290 m² avec vue sur la piscine. Au premier étage : Trois chambres lumineuse et spacieuse, une salle de bain et une salle de douche avec toilettes. Petit plus, un accès à une ancienne grange pouvant être aménagé soit en appartement indépendant ou en chambres supplémentaires. Au deuxième étage : Deux très belles chambres et un accès sur les combles. Les plus : Un puits fournissant de l'eau toute l'année Un terrain classé constructible avec accès direct sur la rue. Place de parking à l'extérieur de la propriété Piscine chauffée avec douche extérieure Fibre Cave Pour plus de renseignement, contactez votre conseillère Angélique Bafoil au 06 29 75 30 79

ARCHAMPS, propriété d'exception.

ARCHAMPS, Situation idéale au coeur du village d'Archamps, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette demeure de caractère développe une surface d'environ 291 m2. Édifiée sur une magnifique parcelle close et arborée de 1 837 m2, la propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Au regard du Plan Local d'Urbanisme (PLU), le terrain est partiellement constructible et situé au sein de lOAP n.6. Authenticité, charme et volumes généreux constituent les principaux atouts de ce bien d'exception. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine dinatoire indépendante entièrement équipée avec cheminée, un salon avec cheminée, un séjour / salle à manger agrémenté de baie vitrée ouvrant sur le jardin, un espace bien-être avec sauna, une chaufferie ainsi qu'une cave à vin. Le premier étage accueille trois spacieuses chambres, une salle de douche, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre ainsi qu'une coursive extérieure d'époque apportant charme et caractère. Au deuxième niveau, de vastes combles d'environ 118 m2 bénéficient dune belle luminosité grâce à une baie vitrée et des ouvertures en toiture, complétés par une grange attenante offrant de superbes volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. En annexes, une terrasse couverte exposée Sud-Ouest permet de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. La propriété bénéficie également d'un accès rapide aux écoles, aux transports en commun et aux commerces du village. Un bien rare, au fort potentiel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contacter M. LEPREGASSIN Gilbert - Agent Commercial de CIE IMMOBILIER. Tél : +33 (0) 6 44 11 25 92 - Prix de vente : 980.000 Euros. HONORAIRES CHARGE VENDEUR.