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Maison d'architecte style loft

Boulogne Nord. Superbe maison contemporaine d'environ 350 m², aménagée dans l'ancien atelier de l'Architecte de la Géode (Adrien Fainsilber). Rénovation luxueuse . Grande réception sous verrière, plus de 6m de hauteur sous plafond, cheminée. Une terrasse de 15m2, de plain-pied avec le séjour. Salle à manger, cuisine américaine entièrement équipée, cave à vin. En mezzanine, bureau bibliothèque donnant sur suite parentale. 2 suites avec dressing et salle de bain, 1 autre chambre avec salle de bains Climatisation réversible. Au sous-sol, buanderie, cave et parking. A deux pas du métro Jean Jaurès et du marché Escudier commerces et écoles.

COURBEVOIE MARCEAU/ T4- 3 CHAMBRES - BUREAU AVEC JARDIN, TERRASSE, CAVE ET PARKING

COURBEVOIE MARCEAU. Situé à proximité des transports et des commerces dans un environnement calme, résidentiel et recherché, ce magnifique appartement familial de 4 pièces saura vous séduire. Bénéficiant d'un emplacement idéal et très recherché, ce Rez-de-jardin édifié dans une résidence de standing de 2021 dispose des plus belles prestations. Il se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d'une seconde salle de bains et d'un WC indépendant L'ensemble des pièces bénéficie d'un accès direct au jardin et à la terrasse.. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin privatif de 175 m², entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de l'appartement. Un bureau indépendant climatisé de 8 m², idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'un espace de rangement viennent compléter les prestations de ce bien rare. Une grande place de parking en sous-sol, équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, est également disponible (Prix en sus). Un grand local à vélos sécurisé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Transports (T2, Gare de Courbevoie, Bus), commerces, écoles et La Défense sont à proximité . Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de La Défense. À découvrir sans tarder. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 54. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 928 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 83 72 05 17, Carlo SCHIRONE Négociateur Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126564). Honoraires : 3,56 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface CARREZ : 90 m²

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - 'BASILIC' - EXCLUSIVITE - ANNECY - TRIANGLE D'OR / PARMELAN - APPARTEMENT T2 de 42,71m² - BALCON - CAVE - ENTIEREMENT RENOVE - RENOVATION ENERGETIQUE

Agence immobiliere laforet - 'basilic' - exclusivite - annecy - triangle d'or / parmelan - appartement t2 de 42,71m² - balcon - cave - entierement renove - renovation energetique validee situé dans le secteur très prisé et recherché du parmelan / galeries lafayette, découvrez cet appartement nommée 'basilic', un véritable coup de coeur niché au sein d'une copropriété très bien entetenue. La rénovation énergétique complète de l'immeuble a été votée et sera payée par le vendeur (toiture, chaudière collective, isolation extérieure, etc). Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un bel investissement locatif, ce bien clé en main saura vous séduire par sa luminosité, sa rénovation moderne et son agencement optimisé. * les points forts de l'appartement : - un appartement baigné de lumière naturelle avec de belles ouvertures, - aucun travail à prévoir, posez directement vos valises ! - un grand balcon de 6,91m² accessible depuis l'ensemble des pièces, - une cave privative de 3,64m² au sous-sol. * agencement intérieur (42,49m² loi carrez / 42,71m² au sol) : - entrée fonctionnelle avec rangement. - pièce de vie lumineuse de 15,89m² ouvrant directement sur le balcon. - cuisine ouverte équipée, moderne et conviviale. - chambre confortable bénéficiant également d'un accès privé au balcon. - salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. - w. C. Séparés pour plus de confort au quotidien. * une localisation idéale au coeur d'annecy : - arrêt de bus parmelan au pied de l'immeuble. - hôtel de la préfecture à 235m. - collège raoul blanchard à 562m. - à deux pas des galeries lafayette et des commerces du quartier parmelan. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet [ pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail à l'adresse ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: [ copropriété de 81 lots - dont 33 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2110.00 euros.

maison 10 pièce(s), SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS

Synthèse diagnostics : Performance énergétique 114 C / 23 C. L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie ; L'installation de gaz ne comporte aucune anomalie ; Divers : Stratégiquement situé a 100 m des berges de la Marne, en bon état d'entretien loin de la vie urbaine mais à 20mn de PARIS, Jardin clos en terrasses, le rez-de-chaussée Total Surface :- 155,9 m² Véranada - 40,8 m² / Séjour - 31,0 m² / Salon - 24,0 m² / Cuisine - 16,4 m² / Bureau - 14,0 m² / Repas - 23,1 m² / Entrée - 6,2 m² accueillant avec vestiaires / WC - 0,4 m² en sous-sol un garage 2 place + 3 chambres + 3 pièces aveugles dédié au rangement / ateliers / fitness + chaufferie et buanderie, au rdc et un balcon de 20m2 au 1er étage chacune tout le long de la façade arrière plein sud, potentiel de 8 chambres, 5 WC dont 2 indépendants, 2 salles de bains + 1 salle d'eau, Combles aménageables entièrement isolés au-dessus avec oeil de boeuf et un velux, Chauffage central au gaz, façades et toits en excellent état, RER A2 PARC SAINT MAUR à 8 minutes à pied, TF 4200€ / an, Sectorisation école des Tilleuls. Située dans la banlieue sud-est de Paris, la commune de Saint-Maur-des-Fossés est une presqu'île entourée par une boucle de la Marne, et traversée par sept ponts (cinq routiers, deux ferroviaires) + deux passerelles. C'est un haut lieu de pèlerinage des catholiques depuis le moyen âge, suite à la découverte d'une statue de Vierge achiropoïète. La ville compte également de nombreuses églises catholiques caractérisées par des architectures spectaculaires. Entourée par la rivière de la Marne, la ville se caractérise par un climat calme et paisible, avec un petit côté provençal que lui envient beaucoup de communes avoisinantes. Une atmosphère de calme qui colle parfaitement avec les nombreux espaces verts dont est munie cette banlieue parisienne, et qui lui confère un charme particulier. Située à 13 kilomètres de la capitale, la ville dispose à la fois de l'avantage d'être à proximité de cette dernière, et de celui d'être à l'abri de son tumulte anxiogène. Cette contiguïté avec Paris, mêlée au calme de la commune attire beaucoup de personnes, en majorité de jeunes cadres, venus se retirer dans un coin tranquille sans trop s'éloigner de leur lieu de travail. Malgré ses allures de petit village de France périphérique, Saint-Maur-des-Fossés n'est pas en reste en termes de dynamisme, puisqu'elle fait constamment l'objet de programmes urbains. Elle est ainsi munie d'écoles, de crèches, de bibliothèques, d'infrastructures sportives en tout genre et de centres de loisirs. Certaines images ont été modifiées pour montrer un décor intérieur plus simple.

VILLA JUMELEE - SAINT RAPHAEL

Extender Immobilier vous présente une charmante villa de plain pied jumelée d'un côté dans une résidence sénior arborée et sécurisée à Valescure Saint Raphaël. Le quartier est ultra privilégié, un lieu où il fait bon vivre en toute sécurité dans une résidence qui offre des services à la carte. La villa de 66m2 a été entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Elle est composée d'une lumineuse pièce de vie de 36m2, séjour/salon, cuisine fonctionnelle entièrement équipée neuve, deux chambres avec placard dont une suite avec salle d'eau et wc puis une seconde salle d'eau et wc. La terrasse de 13m2 plein sud sous pergola s'ouvre sur un jardin privatif de 130m2. La villa est entièrement climatisée, les volets sont électriques, les salles d'eau sont design, les eclairages indirects et les retombés de plafond donnent un cachet tout particulier à la villa. Venez découvrir cette fonctionnelle et charmante villa de plain pied aux prestations soignées proche des commodités. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy ay 06 18 94 06 16 ou

Nanterre limite Suresnes – Appartement familial avec terrasse

Entièrement refait à neuf, il se distingue par la qualité de sa rénovation, sa luminosité et ses beaux espaces extérieurs. À la limite de Suresnes, dans un environnement résidentiel recherché, cet appartement de 73,78 m² , offre un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, l'appartement révèle une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une superbe terrasse d'environ 35 m². Véritable extension du séjour, elle offre de multiples possibilités d'aménagement : espace repas, salon extérieur, coin détente ou jardin urbain. Un balcon complète les espaces extérieurs et renforce la sensation d'ouverture. La cuisine ouverte s'intègre naturellement au séjour et crée un ensemble convivial, contemporain et fonctionnel, idéal au quotidien comme pour recevoir. L'agencement a été pensé pour offrir une circulation fluide et une belle séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit. Celui-ci se compose de trois chambres, dont une suite parentale offrant davantage d'intimité. Cette configuration répond parfaitement aux besoins d'une famille et permet également d'envisager une chambre d'amis ou un espace dédié au télétravail. Une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes complètent l'ensemble. Entièrement rénové à neuf, l'appartement permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Les prestations et les finitions ont été pensées dans un esprit de confort et de modernité. Une place de parking extérieure vient compléter ce bien. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement quatre lots, l'appartement bénéficie d'un environnement à taille humaine. Son emplacement permet de rejoindre rapidement les commerces, les écoles et les principaux axes de transport, tout en profitant de la proximité de Suresnes et des pôles d'activité de l'ouest parisien. Un bien rare par sa rénovation complète, sa grande terrasse et sa configuration familiale, idéal pour une résidence principale à proximité immédiate de Suresnes.

Maison individuelle, 160 m² hab, 4 chambres, mezzanine, 1587 m² de terrain, garage et place de stationnement

Maison contemporaine ossature bois (2004) 160 m2 habitables Beaumont Environnement calme et privilégié. Nichée au fond d'une impasse, découvrez cette superbe propriété ossature bois construite en 2004. Dans un état impeccable, elle offre 160 m2 de surface habitable (194 m2 de surface utile totale incluant sous-pentes et annexes) et se distingue par ses volumes généreux ainsi que sa conception moderne. Un espace de vie baigné de lumière Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée dotée de toilettes invités. La pièce de vie, d'une surface confortable de 51 m2, constitue le véritable coeur de la maison. Littéralement inondée de lumière naturelle, elle intègre une cuisine ouverte et offre un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin. Ce niveau de plain-pied est complété par : - Une suite parentale indépendante avec salle d'eau privative et dressing. - Un espace bureau idéal pour le télétravail ou chambre d'appoint. - Une buanderie. Un accès à des combles aménagés offrant 10 m2 d'espace utile supplémentaire. L'espace nuit Le premier étage dévoile une grande mezzanine lumineuse desservant deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains familiale complète, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque (et wc). Extérieurs et annexes Implantée sur deux parcelles totalisant 1 587 m2, la propriété dispose d'aménagements extérieurs et pratiques complets : - Un garage en sous-sol. - Un appentis latéral couvrant le côté de la maison. - Deux places de stationnement extérieur dédiées. Des prestations agréables : Le confort thermique est optimal en toute saison grâce à l'alliance d'un système de climatisation réversible et de la chaleur authentique d'un poêle à bois. Un bien rare sur le marché, alliant modernité, finitions agréables et calme absolu. Coup de coeur assuré. Prix : 890 000 euros TTC - (Honoraires à la charge du vendeur) Contact : Laurent ORTEGA, Agent Commercial de CIE IMMOBILIER (Cabinet Immobilier Edelweiss). Tél : +33 (0) 6 21 15 66 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

La Ciotat - T4 93m² + 68m² d'extérieur proche du centre

CONTACT: ZAKI Naïm 06 667 087 83 Au sein d'une résidence neuve à La Ciotat, découvrez ce superbe T4 de 93,21 m² situé au 3e étage, offrant de beaux volumes et une exceptionnelle terrasse de 68,41 m². Un appartement rare, pensé pour profiter pleinement d'un cadre de vie lumineux, confortable et ouvert sur l'extérieur. UN T4 SPACIEUX ET BIEN DISTRIBUÉ - Surface habitable de 93,21 m² - Séjour / cuisine de 41,75 m² - Chambre 1 de 11,74 m² - Chambre 2 de 10,37 m² - Chambre 3 de 11,38 m² - Dégagement de 6,97 m² - Salle de bain de 5,23 m² - Salle d'eau de 3,43 m² - WC indépendant de 2,34 m² - Appartement situé au 3e étage UNE PIÈCE DE VIE EXCEPTIONNELLE - Plus de 41 m² dédiés au séjour et à la cuisine - Volume généreux permettant de créer un véritable espace salon, repas et cuisine - Belle ouverture sur l'extérieur - Circulation fluide vers les chambres et les espaces d'eau - Configuration idéale pour une vie familiale confortable UNE TERRASSE RARE DE PLUS DE 68 M² - 68,41 m² d'espace extérieur privatif - Terrasse enveloppant une large partie du logement - Dimensions permettant de créer plusieurs espaces : repas, salon extérieur, détente et végétalisation - Véritable prolongement de la pièce de vie - Atout majeur pour profiter pleinement du climat méditerranéen UN ESPACE NUIT COMPLET - Trois chambres aux surfaces équilibrées - Une salle de bain - Une salle d'eau supplémentaire - WC indépendant - Distribution permettant de préserver l'intimité de chacun - Configuration parfaitement adaptée à une famille UNE RÉSIDENCE SOIGNÉE ET VÉGÉTALISÉE - Résidence neuve à taille humaine - Architecture contemporaine - Environnement paysager - Accès sécurisé - Stationnements intégrés à la résidence - Locaux vélos à disposition des résidents Un T4 neuf remarquable par ses volumes, sa pièce de vie de près de 42 m² et surtout sa terrasse exceptionnelle de plus de 68 m², idéal pour une résidence principale haut de gamme à La Ciotat. 635 000€ + 3 Parking en SUS (47 000€) Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Naïm ZAKI au 06 66 708 783

Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale, lumineuse et parfaitement entretenue !

Construite en 2008 et implantée sur une parcelle de 171 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, où confort, fonctionnalité et luminosité se conjuguent au quotidien. Grâce à sa double exposition Est/Ouest, elle profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Développant **94,21 m² habitables (109,64 m² au sol)**, elle propose des espaces optimisés, pensés pour répondre aux attentes d'une famille. Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur l'espace de réception, sublimée par un parquet flottant qui apporte une touche contemporaine et chaleureuse. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'un grand dressing, un véritable atout pour faciliter l'organisation du quotidien. À l'étage, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent parfaitement l'agencement, tandis qu'un second WC au rez-de-chaussée apporte un confort supplémentaire. Côté équipements, cette maison bénéficie de prestations appréciables : menuiseries en PVC avec double vitrage, radiateurs électriques dans les chambres associés à un thermostat pour une gestion optimisée du chauffage, ainsi que des panneaux installés en toiture alimentant le chauffe-eau, permettant de réduire les consommations énergétiques. Un garage complète ce bien et offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Acquise en 2012 et entretenue avec le plus grand soin, cette maison ne nécessite aucun gros travaux. Il ne vous restera plus qu'à y déposer vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Un bien lumineux, fonctionnel et soigneusement entretenu, idéal pour une famille en quête d'un véritable cocon. Une visite s'impose ! Christiane Prince Inscrite au RSAC de Lyon sous le n° 750 119 885 Certaines photos ont fait l'objet d'un aménagement virtuel par intelligence artificielle afin d'aider à la projection. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces avec terrasse et jardin

Rive gauche, sur les côteaux. A l'étage d'une élégante demeure 1900 dessinée par Eiffel sur un jardin arboré de 2500m2. Cet appartement 3 pièces de 100m2 loi Carrez offre une distribution optimale: entrée, un grand séjour d'env. 40 m2 en double exposition ouvert sur une terrasse de 25m2 avec une très belle vue sur la rive opposée, la Défense et la Tour Eiffel, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres, possibilité de petit bureau dans le bow-window attenant au séjour, salle de bain et douche. Idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie proche de celui d'une maison: petite copropriété (3 lots), une terrasse, une parcelle du jardin en jouissance privative, 2 places de stationnement dans le jardin, une grande cave. Gare SNCF rive Gauche à 3min; Bus 179 pour accès métro et Tram du pont de Sèvres à 2 min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COURBEVOIE (92400) - RARE DANS LE SECTEUR - MAISON AVEC JARDIN

Kretz vous présente une maison indépendante avec jardin, édifiée sur un terrain de 215 m² en plein cœur de Courbevoie. Un bien rare en centre-ville. La pièce de vie dispose d'une cheminée Focus à haut rendement. Elle s'ouvre sur une cuisine contemporaine équipée d'électroménager Miele, dont un four vapeur multifonctions. Une pergola bioclimatique accueille l'espace repas dans le prolongement du séjour. Au rez-de-chaussée, une suite parentale bénéficie de sa salle de bains privative. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle d'eau. Le jardin paysager offre un cadre intime et verdoyant. Une pièce annexe aménagée peut servir de bureau ou de rangement. Climatisation, volets roulants électriques centralisés et système d'alarme complètent les prestations. Une place de parking est proposée en supplément du prix.

Neuilly-sur-Seine — Duplex d'exception 291 m² | Bois de Boulogne | Balcon plein sud

Neuilly-sur-Seine, Maurice Barrès / Charles Laffitte. À deux pas du Bois de Boulogne, aux deux derniers étages par ascenceur d'un immeuble de prestige de la fin du XIXème siècle avec gardien, un duplex en parfait état d'environ 291 m² entièrement traversant, ouvrant sur un balcon filant plein sud. Dès l'entrée, le ton est donné : de grands volumes avec 3m50 de hauteur sous plafond, une galerie d'entrée dotée d'un vestiaire et de toilettes invités, dessert l'ensemble du niveau principal. La double réception s'ouvre sur le balcon filant baigné de lumière. Une grande cuisine dînatoire complète l'espace de vie. La suite parentale, elle aussi tournée plein sud, dispose de son dressing, de sa salle de douche et de toilettes séparés. L'espace nuit à ce niveau regroupe deux chambres supplémentaires, avec une salle de douche attenante pour l'une, une salle de bain pour l'autre, un espace bureau, une buanderie et des toilettes séparés. Un bel escalier mène au niveau supérieur, avec une spacieuse family room accompagnée de deux chambres, d'un bureau (pouvant faire office de chambre) et d'une salle de douche avec toilettes séparés. Climatisation dans les chambres. L'appartement conserve tout le cachet et le charme de l'ancien (parquet, moulure, cheminée) allié à une rénovation contemporaine. Un air de maison sous les toits. Deux caves. Un emplacement de parking en sus. Local à vélos. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Pour plus d'informations : +33 6 80 94 60 02 Ce bien d'exception séduira les amateurs de belles adresses en quête d'authenticité et de raffinement, dans un environnement calme et arboré à proximité immédiate des commerces, écoles et transports de Neuilly. La luminosité exceptionnelle, offerte par la double exposition traversante, sublime chaque pièce de vie tout au long de la journée. L'immeuble, particulièrement bien entretenu, bénéficie d'une gestion rigoureuse de la copropriété, garantissant sérénité et pérennité à son acquéreur. Un bien rare, taillé pour une réception de standing comme pour une vie de famille élégante et confortable, à deux pas du Bois de Boulogne et de ses allées cavalières.

Cranves-Sales – appartement T4 en duplex au dernier étage, terrasse, garage, à pied du collège

A vendre à Cranves-Sales (74380), à quelques pas du centre du village, de ses commerces et du collège, appartement T4 en duplex situé au 3ème et 4ème étage d'une résidence de 2008. Le niveau principal s'organise autour d'une grande pièce de vie de près de 40 m², avec cuisine équipée et accès direct à une terrasse d'environ 13 m². Une chambre avec accès terrasse et une salle de douche se trouvent sur ce même niveau, un vrai confort au quotidien. À l'étage, deux chambres et une salle de bains créent un espace nuit à part, idéal pour les enfants. Le plan est bien pensé et fonctionnel. Le chauffage individuel au gaz (chaudière récente) et le DPE en classe C permettent de maîtriser ses charges. Au sous-sol, un garage individuel large, une place de parking et une cave complètent le bien, avec en plus de beaux volumes de rangement sous les combles. L'emplacement est très pratique pour une famille : école et collège accessibles à pied, lignes de bus vers Annemasse et piste cyclable à proximité. Les trajets vers Genève restent simples. Un appartement prêt à vivre, à découvrir sans tarder. CLASSE ENERGIE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Nombre de lots dans la résidence: 81 dont 40 à usage d'habitation.