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vente chalet

Vente Chalet Canada. Somptueux chalet de 400m² construit en 2005 et entièrement rénové. Nichée dans un écrin de verdure, ce superbe chalet se situe à env 7km du centre. Sur un terrain de 7 hectares comprenant 3 lacs privés, il se compose : Hall d'entrée, vaste séjour cheminée, cuisine équipée, bureau, 2 chambres avec chacune salle de bains et dressing. Au rez-de-jardin : appartement indépendant avec salon, grande chambre, salle de bains, cave et bar.

APPARTEMENT À VENDRE 3 PIÈCES PRINCIPALES AVEC VUE OCEAN - L

À VENDRE, Bel APPARTEMENT en duplex, de 60,46 m2, très lumineux et offrant de jolis volumes, composé de 3 pièces principales et agencé comme suit : 1er niveau : ENTRÉE avec placards, SÉJOUR/SALON donnant sur terrasse avec Vue Océan, CUISINE « américaine » aménagée, SALLE D'EAU avec W.C. 2ème niveau : COULOIR DE DÉGAGEMENT avec placards, 2 CHAMBRES avec Vue Océan, SALLE D'EAU, W.C. indépendant + Terrasse de 11,47 m2 et 1 Place de parking en sous-sol. Situation très attractive : au 3ème étage d'une une Résidence en copropriété front de mer avec ascenseur, en plein centre de LACANAU-OCÉAN, à deux pas des commerces et de la plage, à 6 Km du Lac et à 12 Km de LACANAU-VILLE... Rentabilité locative = attractive...

Villa avec piscine et vue dégagée dans un secteur résidentiel

À Peymeinade, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa exposée plein sud développe environ 156 m² sur un terrain paysager de 1 961 m² avec piscine et vue dégagée sans vis-à-vis. Elle comprend un vaste séjour avec cheminée, un salon d'hiver, une cuisine indépendante, trois chambres dont une suite parentale, ainsi que trois garages et de nombreux stationnements. Située à proximité des commerces, des écoles, du lac de Saint-Cassien et à environ 30 minutes de Cannes, cette propriété offre un cadre de vie privilégié au cœur de l'arrière-pays azuréen. Contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty pour une visite privée.

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - 'PÉTUNIA' - ANNECY - Secteur LE HARAS- APPARTEMENT T3 de 63,03m² - BALCONS - GRANDE CAVE - GRENIER - ENTIEREMENT RENOVE

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - 'PÉTUNIA' - ANNECY - Secteur LE HARAS- APPARTEMENT T3 de 63,03m² - BALCONS - GRANDE CAVE - GRENIER - ENTIEREMENT RENOVE Idéalement situé dans le quartier très recherché de Bonlieu / Les Haras, au quatrième et avant-dernier étage d'un bel immeuble ancien de 1964 avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement de type 3, entièrement métamorphosé en 2023 avec des prestations de qualité. Ce joli bien est situé dans une rue piétonne d'Annecy. * L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle qui dessert harmonieusement les espaces : - Un bel espace séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée de marque LITTOZ, le tout donnant sur un premier balcon. - Deux chambres, dont une bénéficiant de son propre balcon privatif. - Une salle de bain et un WC indépendant. * Les '+' qui font la différence : - Rénovation intégrale en 2023. - Situé au 4ème sur 5, offrant une belle luminosité. - Une cave de 5,40m² et un grenier de 15,50m² complètent ce bien pour un maximum de stockage. - Bien au calme, donnant sur une rue piétonne. * Une situation géographique 'Premium' : - À 300m du Centre Commercial COURIER (boutiques, supermarché Monoprix, cinéma). - À moins de 300m des arrêts de bus SIBRA (Lignes 1, 2, 5 et 10) pour vous déplacer facilement. - A deux pas du Haras: Centre international du cinéma d'animation , parc paysager, et halles gourmandes. - A 200m du lac 'CHAMPS DE MARS'. Un bien rare sur le marché annécien, parfait pour une résidence principale citadine, un pied-à-terre d'exception ou un investissement locatif patrimonial de premier choix. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par e-mail à l'adresse ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: (5.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PROCHE DU LAC MOURISCOT

Construite en 1996 sur une parcelle arborée de 735m2 exposée plein sud, cette maison de 161m2 avec garage propose une organisation des pièces de réception confortable et un espace nuit de plain pied composé d'une suite parentale. Au rez-de-chaussée l'entrée se prolonge sur les pièces de vie baignées de lumière proposant un séjour, un salon et une salle à manger. Plafond cathédrale et cheminée pour le séjour et sa terrasse exposée plein sud. La cuisine aménagée, son espace repas et une buanderie complètent ce premier niveau. À l'étage, un espace bureau en mezzanine, deux chambres , une salle d'eau et des toilettes indépendants. Proximité des commerces et des écoles pour cette maison familiale sans vis à vis. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56 Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chalet d'exception où l'élégance contemporaine s'allie à l'architecture organique

Ancré au coeur du parc naturel du Haut-Languedoc, sur la commune de La Salvetat-Sur-Agout, cet exceptionnel chalet en bois d'une superficie de 120m² au sol incarne la rencontre parfaite entre architecture organique, élégance contemporaine et immersion totale dans la nature. Positionné en maître au milieu d'un domaine privé et préservé de plus de 7 hectares de forêt et bois, ce bien rare offre une immersion totale dans la nature sans aucun vis-à-vis et une vue panoramique à couper le souffle. L'intérieur, baigné de lumière, mêle chaleureusement la noblesse du bois à des prestations contemporaines. Surplombé par une mezzanine intimiste sous charpente, l'espace de vie d'environ 40m², réchauffé par un foyer fermé (insert), offre un panorama sur l'infinie verdure. Avec fluidité s'intègre cette cuisine américaine tout récemment rénovée, aménagée et équipée, sublimée par un sol en travertin, s'ouvre par une grande baie alu sur la terrasse extérieure. La maison propose un mode de vie complet en plain-pied avec deux belles chambres de 14m² et 20m² avec dressing, une salle d'eau contemporaine, un espace bibliothèque ou bureau, des toilettes séparées et la possibilité de créer une troisième chambre. À l'extérieur, le paysage devient un tableau vivant. La terrasse d'environ 70 m², véritable extension ouverte, accueille une généreuse piscine parfaitement intégrée à son environnement verdoyant. Que ce soit pour des déjeuners face au relief forestier ou des soirées étoilées en toute intimité (aucun vis-à-vis), chaque instant y prend une dimension singulière. Un bûcher et des dépendances en bois type abri de jardin, atelier, complètent ce lieu magique. À seulement 5 minutes du village de La Salvetat, du lac de la Raviège, de ses commerces, écoles, maison médicale, ce domaine reste parfaitement connecté tout en étant doté de la fibre optique et alimenté par de l'eau de source naturelle. Les matériaux de rénovation, l'isolation par le sol, murs, toiture et le chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau récente confèrent à ce lieu une performance énergétique d'exception avec un coût estimé d'énergie entre 1000€ et 2000€ /an. Un refuge coup de coeur, singulier et authentique, pour les amoureux d'espaces d'exception. Contactez Aurélie PELLION au 06 38 42 37 99 ou Classe Energie B (108 kWh/m²/an) ? Classe Climat A (3 kg CO²/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Aurélie PELLION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944647353 - BEZIERS.

STUDIO AVEC COIN NUIT EN REZ DE JARDIN + PLACE DE PARKING PR

Idéalement situé au coeur du très recherché Domaine de la Coudoulière, venez découvrir ce charmant studio avec coin nuit, situé en rez-de-jardin, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine réservée aux résidents. Le bien se compose d'une entrée, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour. Le séjour bénéficie d'une loggia ouvrant directement sur un extérieur privatif d'environ 10 m2, offrant un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre dans un environnement calme et verdoyant. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Vous profiterez également d'un domaine privé et boisé de 35 hectares, avec piscine, courts de tennis et lacs. Plages et commerces accessibles à pied. Un bien idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif.

Référence : 7250-TCA - Maison 5 pièces - Garage - Buanderie - Bain Nordique - Terrain 1400m2

M-OI Saint-Martin-Bellevue vous présente à la vente en exclusivité : chalet madriers Lambersens d'environ 130 m² sur terrain arboré de 1 400 m², au calme en fond d'impasse. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7250-TCA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À moins de 10 minutes des commodités et des écoles, avec un accès facile aux axes routiers principaux. La frontière suisse est à moins de 30 minutes et le lac d'Annecy à 15 minutes. Proximité de la rivière La Fillière. Description intérieure : Chalet entretenu et rénové au fil des années, réparti sur 3 niveaux pour environ 130 m² habitables (141 m² au sol). Séjour ouvert sur une cuisine équipée avec plan de travail en pierre et cheminée, triple exposition Est/Sud/Ouest. Chauffage principal par pompe à chaleur : plancher chauffant au 1er étage, radiateurs au 2nd et plancher chauffant électrique au rez-de-jardin. Toiture récemment nettoyée. Partie nuit : Quatre chambres au total, dont une configuration en suite indépendante pouvant être aménagée en studio avec terrasse privative. Rangements importants et placards intégrés. Buanderie incluse. Avantages extérieurs : Terrain de plus de 1 400 m², piscinable, jardin arboré sans vis-à-vis. Terrasse en bois, balcon et bain nordique extérieur. Environnement calme et proche d'espaces naturels. Prestations complémentaires : Garage avec borne de recharge pour véhicule électrique, buanderie, placards intégrés, cheminée, pompe à chaleur, triple exposition, accès routiers proches. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33757918038 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 7250-TCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.60% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIF MAGNIFIQUE MAS RÉNOVÉ AVEC VUE PANORAMIQUE AVEC PIS

L'ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL , Vous propose en EXCLUSIVITE ,sur la commune de CLERMONT l'HERAULT ce, MAGNIFIQUE MAS ENTIEREMENT RENOVE DE 156 M2 A deux pas du lac du Salagou 5000 m2 de parc Paddock à chevaux , sellerie et abris à foin Grand espace piscine (couverte )avec large terrasse Parc de 5000m2 environ Très calme et sans vis-à-vis , a proximité du centre ville et du Lac du Salagou ainsi que de toutes commodités . Ce mas offre une position dominante avec vue panoramique sur la ville et la vallée de l'Herault . Ce MAS très lumineux , dispose d'une belle pièce de vie de 43m2 avec cheminée panoramique et climatisation réversible, donnant sur une grande terrasse de 70m2. Vous trouverez au rez-de-chaussée une salle à manger de 43m2, une cuisine équipée et aménagée indépendante de 11,5m2. un cellier/buanderie de 10 ,un bureau 6,5m2 . 1 suite parentale avec dressing de 5,6m2 et salle de bain et douche italienne de 7,6m2 et WC séparée , atelier 9,2m2 . A l'étage vous trouverez également 2 chambres climatisées ( 12,5 / 11,38m2 ) salle d'eau avec WC . 2 belles véranda ,menuiseries PVC et ALU double vitrage. Thermodynamique et installation voltaïque NORMALISATION GENERALE RECENTE Vous pourrez profiter d'un trés grand jardin paysager avec arrosage automatique , entièrement clos et arboré. De nombreux arbres confèrent à cette propriété un charme absolu pour les amoureux de la nature . Une piscine de 6m X 3m environ sécurisée avec vue sur la vallée de l'Herault complète ce havre de paix . Vous trouverez également une grande terrasse de 70m2 idéal pour recevoir de nombreuses personnes . Très beau potentiel ! Un lieu de vie unique . A voir absolument Pour plus d'informations MR RAYNAUD Jean Jacques Agent Immobilier Tél: 07 88 10 23 27 Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI34022017000016134 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Duplex à ST-EUSTACHE

APPARTEMENT DUPLEX - TERRASSE - JARDIN - GARAGE - 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVE Au cœur du hameau de Saint-Eustache, dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité immédiate de Saint-Jorioz (10 minutes), découvrez ce duplex de 96.46m² Loi Carrez au cachet unique. Installé dans une ancienne bâtisse de caractère réhabilitée en 2000, ce bien bénéficie d'une entrée indépendante, lui donnant un véritable esprit maison. L'espace de vie s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver. Cet espace donne directement accès à une terrasse exposée sud-ouest. Il comprend également un double salon pouvant être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins, ainsi qu'un WC indépendant. L'espace nuit, situé en rez-de-chaussée, propose deux chambres confortables, dont une avec dressing et salle d'eau et l'autre avec dressing et un accès vers l'extérieur. Une salle de bains généreuse, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, complète cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace de vie avec terrasse, jardin et jacuzzi, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité. La toiture a été entièrement refaite en 2024. En complément : un garage fermé avec porte motorisée ainsi que deux places de stationnement privatives. Compromis idéal en appartement et maison, séduira aussi bien un couple qu'une petite famille en quête d'espace et de tranquillité. Petite copropriété de 9 lots d'habitation. Idéal pour un couple ou famille amoureux de la nature. DPE : D

Charmante maison avec studio à Talloires

Située à Talloires, à proximité du lac et des montagnes, cette maison mitoyenne en copropriété d'environ 91 m2 habitables séduit par son charme, son ensoleillement et sa jolie vue. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie composée d'une cuisine ouverte et équipée, d'un espace repas ainsi que d'un salon agrémenté d'un poêle à bois. À l'étage, la maison dispose de deux belles chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le dernier niveau comprend une chambre mansardée offrant une vue magnifique sur les montagnes avoisinantes et possède aussi des WC indépendants. En rez-de-jardin, un studio indépendant d'environ 22 m2, bénéficiant de sa propre entrée, se compose d'une grande pièce ainsi que d'une salle de bains avec WC. Cet espace offre un coin indépendant à la maison. À l'extérieur, la maison profite d'un jardin attenant d'environ 45 m2 ainsi que d'une seconde parcelle d'environ 100 m2 située à seulement quelques pas. Un bien au charme certain, idéal comme résidence principale ou secondaire, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité du lac, des montagnes et d'Annecy. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

Hossegor Canal: Emplacement d'exception au Bord du Lac pour cette villa de caractère

Birdie L'Agence vous présente en co-exclusivité la villa "Old Course St Andrews" Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Hossegor, cette villa des années 30 offre un cadre unique et privilégié. Implantée sur un terrain rare de 2 500 m², elle bénéficie d'un accès direct au canal et au lac par un portillon privé, tout en permettant de rejoindre à pied les plages océanes et le centre-ville. D'une superficie d'environ 270 m², cette demeure de charme témoigne d'une époque et d'une architecture emblématiques de la station. Son cachet et son histoire en font une propriété singulière, à la fois authentique et pleine de potentiel. Une rénovation complète sera à envisager afin de lui offrir une nouvelle vie et de révéler toute sa splendeur, dans un emplacement véritablement hors norme. Cette villa représente une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures, à la recherche d'un bien d'exception sur la côte landaise.

MAISON A VENDRE 7 PIÈCES PRINCIPALES + VÉRANDA ET GARAGE ATT

À VENDRE, MAISON édifiée en traditionnel sur vide sanitaire, en bon état général mais avec quelques trvaux à prévoir, offrant de beaux volumes et un joli potentiel, sans vis-à-vis direct, saine et habitable de suite, composée de 7 pièces principales et agencée comme suit : PARTIE .1. : 123,74 m2 environ Rez-de-chaussée : ENTRÉE/DÉGAGEMENT avec placards, W.C indépendant, SÉJOUR/SALON avec cheminée « insert » donnant sur véranda et terrasse bois latérale, SALLE À MANGER, CUISINE ouverte, W.C indépendant. Étage mansardé : MEZZANINE ouverte avec velux, 2 CHAMBRES avec fenêtre et velux, SALLE D'EAU avec W.C. PARTIE .2. attenante : 74,09 m2 environ SÉJOUR/SALON avec placards donnant sur terrasse avant en solnhofen, CUISINE/COIN REPAS fermée, COULOIR DE DÉGAGEMENT, 2 CHAMBRES avec placards dont 1 avec SALLE DE BAINS privative, SALLE D'EAU avec W.C, W.C. indépendant avec lave mains + Véranda + Garage + Cellier avec porte de service + Cave à vins, attenants + Terrasses, latérale en bois et avant en solnhofen, donnant sur une jolie parcelle de terrain en partie clôturée de 858 m2 environ. Situation très attractive : en périphérie immédiate du Bourg et de ses commodités, proche, des Écoles, maternelle et primaire, avec ramassages scolaires pour Collège et Lycée + Crèche associative dans le village... Près de piste cyclable... de l'Océan, du Bassin d'Arcachon et du Lac de Lacanau...