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VILLA PLAIN-PIED AVEC TERRAIN CENTRE VILLAGE

REF 2543 / L'agence MAR'IMMO LISA vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour partager des moments conviviaux. Elle est prolongée par une superbe véranda de 21 m², véritable pièce en plus, idéale pour créer un second salon ou une salle à manger baignée de lumière. ?? Côté nuit La maison dispose de 3 chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille ou au télétravail. ? Un extérieur rare en centre village Implantée sur un terrain clos et arboré de 800 m² exposé plein Sud, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, véritable havre de paix. ?? Un paisible écrin de verdure, au calme, avec en plus un potentiel pour accueillir une piscine. ? Les + qui font la différence : ?? Plain-pied (confort recherché) ?? Véranda de 21 m² = vraie pièce supplémentaire ?? Terrain 800 m² plein Sud (rare en centre village) ?? Garage ?? Aucun travaux à prévoir ?? Commerces et écoles à pied Contactez nous sans plus attendre ! Prix : 425 000 € HAI (honoraires à la charge des acquéreurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 403 260 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mar'immo Lisa : Massilia CAPEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

vente appartement 2 Pièce(s)

À vendre, Domaine de Pont Royal Coup de coeur pour cet appartement, libre de tout bail, dans un angle, piscine dans la résidence ADN IMMO votre agence dans le Domaine de Pont Royal, vous propose un appartement climatisé, lumineux, offrant une surface d'environ 37?m², exposition sud est Libre de tout bail Appartement rare d'une chambre, il se situe dans un angle. au rez-de-chaussée d'une petite résidence, place de parking dans un garage couvert avec ascenseur. Vous disposerez d'un séjour avec coin cuisine offrant 19m², ouvrant sur une terrasse vue dégagée. Côté nuit, une chambre confortable, une salle d'eau avec douche, lavabo. À visiter absolument ! Nous vous attendons dans nos bureaux place des fontaines dans le Domaine de Pont Royal Tel 06 63 94 83 72 L'appartement est vendu meublé, avec une place de parking dans un garage couvert. Il peut être un parfait pied à terre idéal en Provence et pourra aussi être confié à la location saisonnière. Nous vous accompagnerons pour trouver la meilleure solution Le Domaine de Pont Royal est sécurisé 24 h/24, le village de Mallemort est tout proche, avec les commerces, les médecins, les écoles. Le Domaine de Pont Royal est situé entre Aix-en-Provence et Avignon, il est proche des grands axes routiers, autoroutes, gares, TGV, aéroport Marseille Provence qui vous permettent d'arriver rapidement et en tout confort.

A VENDRE MAISON DE TYPE 3 DOMAINE ET GOLF DE PONT ROYAL (13

A vendre, sur le Domaine et golf de Pont Royal (13370 Mallemort ) entre Alpilles et Luberon, vue dégagée, maison R+1 de type 3 avec jardin, climatisation, parkings. La bastide de 43 m2 est composée d'une entrée, rangement avec lave linge, un wc et son lave-mains, une kitchenette équipée ouverte sur le séjour donnant sur un grand jardin, sans vis à vis de pinède. A l'étage : 2 chambres, une salle de bains avec wc. A visiter sans tarder, libre de toute occupation. Ce bien vous est proposé par l'agence immobilière PRO IMMO PROVENCE GOLF PONT ROYAL au prix de 208 000EUR Honoraires charge vendeur. Quote part des charges annuelles : 3759EUR ( eau/ Edf charge de sécurité du domaine) nombre de lot : 122 pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE, DOMAINE DE PONT ROYAL (13370 Mallemort) MAISON TYP

Au coeur du prestigieux domaine sécurisé de Domaine et Golf de Pont Royal, entre Alpilles et Luberon, découvrez cette très belle propriété de 125 m2, offrant un cadre de vie exceptionnel où se mêlent nature, sérénité et prestations de qualité. Réputé pour son environnement privilégié, le domaine propose un golf international, plusieurs piscines, des courts de tennis, des commerces et restaurants ainsi qu'une sécurité 24h/24, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Dès le rez-de-jardin, la maison vous accueille avec un salon-séjour lumineux et traversant, ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau offre également des rangements, un toilette indépendant, une agréable chambre d'appoint avec une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un garage parfait pour accueillir votre golfette, vos vélos ou vos poussettes. Attenante au séjour, une grande pièce de 24 m2 constitue un véritable atout. Modulable selon vos envies, elle pourra facilement devenir une suite parentale, un agrandissement du séjour, une bibliothèque ou encore une salle de jeux pour les enfants. Côté stationnement, vous bénéficierez de deux places aménagées directement devant la maison. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. À l'extérieur, la propriété dévoile une très belle terrasse carrelée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, en lien direct avec le séjour et la cuisine. Vous profiterez également d'un espace piscine parfaitement exposé et sécurisé par un rideau électrique. Enfin, un espace jardin sous les pins invite à la détente et donne accès à un terrain de pétanque, pour savourer pleinement l'art de vivre provençal. Une propriété pleine de charme, fonctionnelle et évolutive, située dans un environnement recherché, idéale pour profiter de la douceur de vivre en Provence. Ce bien vous est présenté par Pro Immo Provence au prix de 667 013 EUR Honoraires charge vendeur En attente du DPE

vente Idéal investisseur 3 Pièce(s)

À vendre sur le Domaine somptueux et sécurisé de Pont Royal en Provence Cet appartement de type 2/3 pièces proposant une magnifique vue sur le Golf Vous souhaitez investir dans l'immobilier en sécurité et sans subir la gestion de la location .... Cet appartement propose un loyer garanti jusqu'en 2033 de 3993 HT par an. Vous économiserez les charges courantes, entièrement assumées par votre locataire, l'entretien du bien et les réparations de type électroménager etc sont aussi à la charge de votre locataire. L'appartement est climatisé, lumineux et douillet. Il est possible de profiter de trois semaines de séjours en basses et moyennes saison représentant un avantage en nature d'environ 1600 euros dans votre appartement ou dans un autre village Pierre et Vacances inscrit au catalogue. Vous serez propriétaire d'un bien situé dans une magnifique région sans les inconvénients de la gestion de celui-ci. Possibilité de LMNP pour économiser votre impôt sur le revenu locatif. C'est le moment d'investir? Renseignez vous 06 34 07 65 47

Villa avec piscine – Coup de coeur sur le Domaine

REF 2550 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente dans un secteur recherché du Golf de Pont-Royal, cette charmante villa de 125 m² qui allie confort, luminosité et douceur de vivre provençale. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie de 35 m², baigné de lumière et ouvert sur une grande terrasse de 50 m², idéale pour vos moments de détente ou de réception. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace convivial. Côté nuit, la maison propose quatre chambres avec rangements, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille. Une salle de bain, une salle d'eau ainsi que des espaces annexes viennent enrichir le potentiel du bien. Vous trouverez en plus une extension (à terminer) idéale pour agrandir la pièce de vie ou pour la création d'une suite parentale. À l'extérieur, le jardin de 614 m² avec piscine constitue un véritable havre de paix pour profiter pleinement du climat ensoleillé de la région. Bien entretenue, équipée de la climatisation réversible et d'un garage, cette villa représente une opportunité rare sur le secteur. Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder. Prix : 667 012 € HAI (Honoraires à la charge des vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 635 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mar'immo Lisa : Massilia CAPEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ensemble immobilier-Libre de toute activités à vendre à Mallemort - Opportunité d'investissement

ERA ACTION IMMOBILIER 2 vous propose à la vente un ensemble immobilier de caractère offrant un fort potentiel de développement, idéalement situé à Mallemort, entre Aix-en-Provence et Avignon, à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et à environ 10 km de l'autoroute. Édifié sur une parcelle de 735 m² (parking), ce bâtiment commercial d'environ 500 m² bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe national très passant, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d'exploitation. Ancien hôtel construit dans les années 1950, ce bien s'étend sur deux niveaux et est aujourd'hui libre de toute activité, laissant place à de nombreux projets : activité commerciale, hôtellerie, restauration, investissement locatif ou encore transformation en plusieurs habitations. Le bâtiment se compose notamment de : 11 chambres, une salle de réception, un espace restauration, une cuisine professionnelle, ainsi qu'un logement de fonction permettant d'allier activité professionnelle et habitation sur place. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien rare offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou porteurs de projets à la recherche d'un emplacement visible et stratégique. Ses volumes et sa situation privilégiée sur une voie très fréquentée en font une opportunité unique sur le secteur. Ce local commercial est référencé VP0371-AAI et est proposé au prix de 947 400 €. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour venir le visiter.

A VENDRE APPARTEMENT TYPE 2 meublé GOLF DE PONT ROYAL REFAIT

Superbe appartement T2 entièrement rénové au Domaine & Golf de Pont Royal À vendre, au coeur du prestigieux et sécurisé Domaine & Golf de Pont Royal, découvrez ce magnifique appartement de type 2 de 32 m2, entièrement repensé et rénové avec soin par des décorateurs d'intérieur. Refait totalement à neuf avec des matériaux de qualité, ce bien offre des prestations remarquables et une optimisation parfaite des espaces. La salle d'eau a été entièrement remodelée dans un esprit contemporain, sublimée par une verrière apportant cachet et luminosité. Vous serez également séduit par sa chambre alcôve, à l'atmosphère intimiste et cocooning. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une kitchenette entièrement équipée, ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin clos privatif. Vous profiterez également d'une vue dégagée, dans un environnement calme et privilégié. Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif au sein d'un cadre d'exception. Prix de vente : 135 000 EUR Honoraires charge vendeur. Quote-part des charges annuelles : 2 500 EUR. Une opportunité rare sur le Domaine de Pont Royal à découvrir rapidement.

A VENDRE MALLEMORT ( 13370 ) GOLF DE PONT ROYAL MAISON TYPE

Au coeur du prestigieux domaine sécurisé de Domaine et Golf de Pont Royal, entre Alpilles et Luberon, découvrez cette maison de 85 m2, très bien entretenue offrant un cadre de vie exceptionnel où se mêlent nature, sérénité, piscine dans la résidence, ainsi qu'un box fermé. Réputé pour son environnement privilégié, le domaine propose un golf international, plusieurs piscines, des courts de tennis, des commerces et restaurants ainsi qu'une sécurité 24h/24, idéal pour une résidence principale comme secondaire. La maison est composée d'une entrée avec rangements, wc avec lave-mains, une cuisine équipée, un séjour avec accès direct sur la terrasse et le jardin clos. A l'étage : 3 chambres avec rangements, une salle de bains avec wc, une salle d'eau. Bien soumis à la copropriété : Nombres de lot 16 - charges de copropriété : 2239EUR / an. Pas de procédure en cours. L'agence Pro Immo vous propose ce bien au prix de 312 700EUR honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 2 Pièce(s)

À vendre superbe appartement, Domaine sécurisé de pont Royal Cet appartement, libre de tout engagement locatif, dispose d'un très beau volume avec une belle pièce de vie remplie de lumière. Il est composé d'un séjour, salon cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, et son attrait est incontestablement sa terrasse à ciel ouvert. Situé au premier et dernier étage, d une petite résidence, il bénéficie d'une jolie vue sur les jardins. La résidence a subi un ravalement complet. NOUS AIMONS - son premier et dernier étage - Sa luminosité - Ses beaux volumes, ses plafonds rampants et ses poutres N'oublions pas la localisation premium de ce Domaine sécurisé au coeur de la Provence, ce qui vous place à quelques minutes seulement des attraits du Lubéron, d'Aix-en-Provence ou d'Avignon.

vente maison 5 Pièce(s)

À vendre au coeur du Domaine de Pont Royal en Provence Cette très jolie propriété vous propose en rez de jardin: Un salon séjour lumineux et traversant, une cuisine aménagée et équipée, des rangements, un toilette, une jolie chambre d'appoint en mezzanine, une salle d'eau, une buanderie, un garage pour votre golfette, vos vélos ou vos poussettes. Attenante au salon, se trouve une grande pièce de 24 m2. Celle-ci propose de nombreuses solutions : Agrandissement du séjour, suite parentale, bibliothèque, pièce de repos ..... Vous pourrez l'organiser selon vos besoins. En ce qui concerne vos véhicules, vous pourrez les garer devant la maison, grâce aux deux places de parking aménagées. Le premier étage propose quant à lui, trois chambres avec rangements, une salle de bain et un toilette. L'extérieur ne pourra que vous séduire.... Une très grande terrasse carrelée pouvant accueillir vos repas en famille ou entre amis communiquant avec le séjour et la cuisine. L'espace piscine en excellent état (liner et moteur) ensoleillé toute la journée et sécurisé par son rideau électrique. L'espace de verdure pour se reposer sous les pins donnant accès au terrain de pétanque. Une maison faite pour se sentir bien et partager des moments heureux au coeur d'un domaine sécurisé 24/24 dans le triangle d'or de notre Provence.

A VENDRE GOLF DE PONT ROYAL (13370) MALLEMORT BASTIDE DE TYP

Au coeur de la Provence, entre les Alpilles et le Luberon, dans le domaine sécurisé du golf de Pont Royal, à proximité des commerces, des activités du domaine, du parc pour enfants et du transport scolaire, découvrez cette charmante bastide entièrement rénovée, vendue meublée et équipée. Cette maison de type 3 en duplex développe une surface de 44,17 m2 et bénéficie d'une agréable terrasse ainsi que d'un jardin privatif, au sein d'une résidence sécurisée avec stationnements à proximité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'un WC indépendant et d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin. À l'étage, la maison propose une chambre avec lit double, une seconde chambre avec deux lits simples, ainsi qu'une salle de bains avec WC et des rangements. Ce bien est libre de toute occupation et représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire en Provence ou un investissement locatif dans un environnement recherché. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 122. Quote-part des charges : 3 848 EUR par an, comprenant les charges de copropriété, la sécurité 24h/24, l'entretien du jardin privatif, l'eau et l'électricité. Mandat no417. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Contemporaine Mallemort 5 pièces 168 m2

À vendre par votre agence ERA Immobilier Cazan, cette maison contemporaine à toit plat, dessinée par un architecte des Bâtiments de France et construite en 2013, idéalement située à Mallemort, au calme tout en restant proche des commodités et à seulement dix minutes de Salon-de-Provence et Trente d'Aix-en-Provence. Développant 168 m² habitables, elle séduit par ses lignes modernes et ses volumes généreux. Le grand séjour de 64 m² exposé plein sud est baigné de lumière tout au long de la journée grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que la cuisine contemporaine entièrement équipée, dotée de nombreux rangements, allie parfaitement design et fonctionnalité. La maison offre quatre chambres, dont une agréable suite parentale, ainsi que deux chambres en rez-de-chaussée, permettant une organisation idéale pour une vie de famille. Les différents niveaux participent au charme architectural et donnent du caractère à l'ensemble. À l'extérieur, les multiples terrasses, couvertes ou non selon les envies, prolongent naturellement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine, dans un environnement privilégié. Un grand garage complète ce bien rare, pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie dans un environnement privilégié. Pour davantage d'informations concernant ce bien, veuillez contacter l'agence ERA Immobilier Cazan.