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Villa Plain-Pied avec Piscine La Ciotat

Villa Plain-Pied avec Piscine La Ciotat La Ciotat Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette villa récente de plain-pied (construction 2016) de 120 m2 habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 490 m2, à seulement 4 km des plages. Elle offre un grand séjour lumineux de 56 m2 avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité, ainsi que 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une véranda/terrasse utilisable toute l'année, un garage et de nombreux rangements complètent les prestations. Extérieurs & Atouts Piscine privative sans vis-à-vis Jardin arboré (citronnier, olivier, palmiers...) Terrain de 490 m2 avec espace détente et abri de jardin Climatisation réversible, volets roulants électriques Exposition plein sud assurant une luminosité optimale Quartier calme, familial et sécurisé Aucun travaux à prévoir -- une maison clé en main, idéale en résidence principale ou maison de vacances familiale, proche des commerces et de l'autoroute A50. Contact AVP Immo 06 71 43 55 13 Ne manquez pas cette opportunité rare à La Ciotat contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissez la nouvelle résidence « City Garden » et savourez la douceur de vivre de Hyères-les-Palmiers. Du massif des Maures à la Presqu'île de Giens, cette destination dévoile la beauté de ses multiples paysages naturels ; une ville de fleurs et d'art sous le soleil. Situé en hypercentre, les appartements ou duplex d'exception proposent des espaces ouverts sur des terrasses et jardins privatifs. L'architecture d'inspiration contemporaine de « City Garden » s'intègre avec élégance et simplicité à son grand parc verdoyant. Les logements du studio au 4 pièces sont de véritables espaces de vie, en intérieur comme en extérieur. A quelques pas du Casino des Palmiers, profitez d'une situation idéale : - proche des principaux axes autoroutiers pour rejoindre Nice, Aix-en-Provence ou Marseille ; - à proximité du littoral avec ses superbes plages et des commodités à moins de 5 minutes à pieds (écoles, commerces, restaurants,…) La situation idéale de la résidence conjuguée aux espaces de qualité vous offriront un cadre de vie des plus recherché !

Investissez la nouvelle résidence « City Garden » et savourez la douceur de vivre de Hyères-les-Palmiers. Du massif des Maures à la Presqu'île de Giens, cette destination dévoile la beauté de ses multiples paysages naturels ; une ville de fleurs et d'art sous le soleil. Situé en hypercentre, les appartements ou duplex d'exception proposent des espaces ouverts sur des terrasses et jardins privatifs. L'architecture d'inspiration contemporaine de « City Garden » s'intègre avec élégance et simplicité à son grand parc verdoyant. Les logements du studio au 4 pièces sont de véritables espaces de vie, en intérieur comme en extérieur. A quelques pas du Casino des Palmiers, profitez d'une situation idéale : - proche des principaux axes autoroutiers pour rejoindre Nice, Aix-en-Provence ou Marseille ; - à proximité du littoral avec ses superbes plages et des commodités à moins de 5 minutes à pieds (écoles, commerces, restaurants,…) La situation idéale de la résidence conjuguée aux espaces de qualité vous offriront un cadre de vie des plus recherché !

T4 RDJ Hyères-les-Palmiers – Plein centre ville

Idéalement situé à deux pas du Casino des Palmiers, des restaurants, des petits commerces de proximité et des écoles, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié au cœur de Hyères-les-Palmiers. Situé dans une résidence à taille humaine, sécurisée et avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié en centre-ville, avec un cadre verdoyant, des jardins arborés et des cheminements piétons. Découvrez cet appartement 4 pièces en rez-de-jardin de 94 m² avec un extérieur de 105 m² ! Ce superbe T4 se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour de 45 m² avec cuisine ouverte, le tout prolongé par une grande terrasse de 35 m² et un magnifique jardin clôturé. La suite parentale dispose d'une salle d'eau privative avec WC suspendu. Un espace nuit séparé accueille deux autres chambres (dont une avec placard), une salle de bains moderne avec double vasque et sèche-serviettes, un WC séparé suspendu ainsi qu'une buanderie. Un cellier ainsi que deux places de stationnement (en sus) en sous-sol complètent ce bien. Prestations haut de gamme : WC suspendus, Grandes terrasses, Résidence sécurisée avec accès au sous-sol par détection de plaques d'immatriculation, Rooftop accessible aux résidents, Parc paysager soigneusement aménagé Prix de vente : 569 000 € Hors stationnements 2 Parkings en sous-sol (allotement obligatoire) : 33 000 € Prix total : 602 000 €* avec stationnements A visiter sans tarder ! *FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 15 050 Euros au lieu de 48 100 Euros ; - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; - Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012) pour une tranquillité d'esprit ; - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

CASTELNAU-LE-LEZ - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – 164 m² – 4 CHAMBRES – BUREAU – TERRAIN ARBORÉ 2 790 m² – PISCINABLE – 1 475 000 €

CASTELNAU-LE-LEZ - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – 164 m² – 4 CHAMBRES – BUREAU – TERRAIN ARBORÉ 2 790 m² – PISCINABLE – 1 475 000 € Une demeure élégante, pensée pour conjuguer confort et intimité Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété rare allie charme, espaces généreux et cadre verdoyant. Un écrin de nature préservée : Sur un terrain arboré de 2 790 m², planté d'oliviers et de palmiers, cette maison bénéficie d'une atmosphère paisible et d'une intimité totale, à l'abri des regards. Terrain piscinable, parfait pour sublimer vos moments de détente. Des volumes spacieux et lumineux : Avec ses 164 m² habitables, la maison a été conçue pour accueillir confortablement toute la famille Un vaste salon-séjour baigné de lumière, idéal pour partager des instants conviviaux, Une cuisine fermée, pratique et fonctionnelle, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, Une salle d'eau supplémentaire, Un bureau, parfait pour télétravail ou espace de lecture, Une buanderie pour plus de confort au quotidien. Confort moderne et espaces extérieurs : Pompe à chaleur pour une performance énergétique optimale, Balcon et terrasse invitant à profiter des beaux jours, Jardin méditerranéen avec essences typiques, dans un cadre serein et verdoyant. Une maison familiale et élégante, à personnaliser selon vos envies. Prix : 1 475 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Carole de BUTLER-ROOS – 06 37 16 29 16 Agence de prestige Côté Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Propriété historique vue mer en coeur de ville à Hyères

Insoupçonnable depuis la rue, une entrée discrète dévoile une demeure unique, nichée au milieu d'un jardin remarquable aux essences méditerranéennes et fruitiers centenaires. Idéalement située en plein centre-ville de Hyères, cette propriété historique a été rénovée dans les règles de l'art pour offrir un cadre de vie rare. Le jardin, ponctué de strelizias et d'agrumes majestueux, instaure une atmosphère paisible et une intimité précieuse autour de cette demeure de 161 m², composée de deux habitations indépendantes, chacune dotée de son propre cachet. Dès la lourde porte franchie de la demeure principale, l'authenticité s'impose : l'entrée et le salon s'articulent autour d'un superbe escalier Renaissance. Au sol, carreaux de ciment et tommettes d'époque dialoguent avec les poutres apparentes et la cheminée de marbre, conférant chaleur et élégance à l'ensemble.?À ce niveau, la cuisine et la salle à manger profitent d'une vue mer à couper le souffle, embrassant les Îles d'Or jusqu'au Cap Bénat.?À l'étage, digne des plus belles demeures italiennes, les hauteurs sous plafond subliment deux chambres, un bureau ouvert sur la célèbre Villa Noailles, ainsi qu'une vaste salle d'eau. Enfin, une terrasse et un patio couverts, embaumés par les orangers et pamplemoussiers, invitent à la détente. Dans l'esprit d'un refuge hors du temps, le T2 indépendant de 55 m² séduit par ses anciennes salles voûtées, mises en valeur par un éclairage soigné. Une atmosphère médiévale subtilement réinterprétée pour un confort contemporain, complétée par un jardin privatif, un salon face à la mer, une belle salle d'eau et une cave. Cette propriété, pensée avec goût et sensibilité, incarne l'art de vivre méditerranéen : le calme absolu en plein centre-ville, sublimé par des perspectives marines d'exception.?Possibilité d'acquérir meublé. Gare TGV à 15 minutes Plages de l'Almanarre et aéroport de Hyères-les-Palmiers à 10 minutes « CLASSE ENERGIE : C ? 136 kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT : A ? 4 kgCo2/m2/an- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290€ et 1790€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Muriel CLADE +336 51 66 21 71

À vendre – Villa de charme avec jardin luxuriant, triple exposition et piscine à Théoule-sur-Mer Nichée au cœur d'un environnement exceptionnel, cette élégante villa sur deux niveaux vous offre un véritable havre de paix, à l'abri des regards et baignée de lumière. Située dans un quartier résidentiel recherché de Théoule-sur-Mer, elle allie charme, espace et calme absolu. Rez-de-jardin : Deux chambres lumineuses avec accès direct au jardin Grande salle d'eau avec toilettes et bidet Salon convivial avec bar intégré Cuisine attenante ouverte sur l'extérieur Accès direct à un jardin arboré méditerranéen, agrémenté de palmiers et d'une superbe piscine en arc de cercle entourée de terrasses en pierre naturelle Étage principal (accès par l'entrée principale) : Hall d'entrée avec placard de rangement Grand salon avec triple exposition, grandes baies vitrées en bois, entièrement ouvrables, apportant une lumière naturelle exceptionnelle Cheminée dans le salon, créant une atmosphère chaleureuse Cuisine indépendante équipée (plaque à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle) Deux chambres avec accès extérieur, dont une avec terrasse privative Grande salle d'eau avec toilettes et bidet Buanderie pratique Nombreux rangements avec placards intégrés jusqu'au plafond Extérieurs : Jardin paysagé de toute beauté, parfaitement entretenu Piscine en arc de cercle avec plage et accès en pierre Espaces extérieurs sans vis-à-vis, parfaitement privatifs, idéaux pour profiter du calme Garage avec accès direct par escalier intérieur et portail sécurisé Cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, intime et apaisant. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle ravira les amateurs de nature, de sérénité et de confort. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Villa architectural sur grand terrain & au calme absolut

Joyau architectural des années 1970 avec ses caractéristiques d'origine, offrant une surface habitable d'environ 205 m² et 7 chambres, situé sur un agréable terrain plat (!) de 8,925 m² avec piscine et dépendance. Cette villa bénéficie d'un emplacement magnifique : calme absolu, climat agréable et protégé de « Saint Clément », entourée de vignes et à seulement 5 minutes du centre animé de La Garde Freinet avec ses restaurants, ses boutiques et ses galeries. La villa a été construite en 1971 avec des éléments typiques tels que de grandes fenêtres en bois du sol au plafond, un grand coin salon en contrebas dans le salon et des formes asymétriques dans les façades. Les espaces extérieurs et intérieurs sont parfaitement reliés. La fonctionnalité et la simplicité sont les mots clefs. La villa offre un grand salon, une salle à manger, une petite cuisine et un bureau, ainsi qu'un total de 6 chambres au rez-de-chaussée et une chambre en mezzanine ; il y a plusieurs terrasses, toutes avec une vue magnifique et dégagée sur la nature. Le jardin est plat (rare !) et planté de diverses essences méditerranéennes et d'arbres tels que pins, palmiers, etc. Profitez du paysage, du calme et de la douceur de vivre au bord de la magnifique piscine. La villa est tout à fait authentique et attend un amateur qui souhaite la moderniser avec soin – un véritable joyau !

Villa - début Croix des Gardes

Cannes / Cannes-la-Bocca, au début de la colline de la Croix des Gardes, à proximité des toutes les commodités ( commerces, restaurants, écoles, 10 min plages ), nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante villa , exposée plein sud. Son jardin , aux essences méditerranéennes avec ses palmiers, ses yuccas et son olivier, incarne le sud de la France et sa piscine , avec ses terrasses couvertes et découvertes, permet des moments de partage avec les convives et la famille, dans un environnement très verdoyant La villa, composée d'un séjour double avec cuisine américaine, 4 chambres et 2 salles de douche, est édifiée sur un terrain de 1327 m2 La distribution des pièces est fonctionnelle: o Rez-de-chaussée : entrée, salon et salle à manger ouverts sur une terrasse, cuisine équipée semi-ouverte, chambre avec douche, Wc indépendant o À l'étage : trois chambres dont 2 disposant de terrasse et balcon , vue mer, une salle de douche avec wc, un dressing La climatisation réversible permet, été comme hiver, d'adapter la température des pièces au choix de chacun. En complément : cave, portail automatique avec parking pour 4 véhicules, local technique piscine Rare

Villa - début Croix des Gardes

Au début de la colline de la Croix des Gardes, à proximité des toutes les commodités ( commerces, restaurants, écoles, 10 min plages ), nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante villa , exposée plein sud. Son jardin , aux essences méditerranéennes avec ses palmiers, ses yuccas et son olivier, incarne le sud de la France et sa piscine , avec ses terrasses couvertes et découvertes, permet des moments de partage avec les convives et la famille, dans un environnement très verdoyant La villa, composée d'un séjour double avec cuisine américaine, 4 chambres et 2 salles de douche, est édifiée sur un terrain de 1327 m2 La distribution des pièces est fonctionnelle: o Rez-de-chaussée : entrée, salon et salle à manger ouverts sur une terrasse, cuisine équipée semi-ouverte, chambre avec douche, Wc indépendant o À l'étage : trois chambres dont 2 disposant de terrasse et balcon , vue mer, une salle de douche avec wc, un dressing La climatisation réversible permet, été comme hiver, d'adapter la température des pièces au choix de chacun. En complément : cave, portail automatique avec parking pour 4 véhicules, local technique piscine Rare

Maison à l'esprit "Louisiane", guest house et jardin tropical avec piscine

A Vertou, au calme absolu d'une impasse, cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie empreint d'exotisme et de sérénité. Nichée dans un environnement champêtre, elle évoque tour à tour les charmes d'une hacienda andalouse, l'atmosphère chaleureuse des demeures louisianaises et l'élégance d'une maison contemporaine. Édifiée sur une parcelle paysagée de plus de 2 000 m², la maison principale s'articule autour d'une vaste pièce de réception baignée de lumière, d'environ 100 m², ouverte sur le jardin. Les volumes généreux, la cheminée centrale et les larges baies vitrées créent une atmosphère conviviale et lumineuse. La cuisine, spacieuse, aménagée et équipée, offre de nombreux plans de travail en Granit, idéale pour les amateurs de cuisine. La partie nuit se compose de quatre chambres. La suite parentale bénéficie d'un dressing et d'une salle de bains privative. Deux autres chambres se partagent une salle de bains, tandis qu'une quatrième chambre, accessible indépendamment, dispose de sa propre salle d'eau. Cet agencement assure confort et intimité à chaque occupant. Un bureau ainsi qu'une grande lingerie/arrière-cuisine complètent cette maison principale. A l'écart, une élégante guest house offre deux chambres climatisées, chacune dotée de sa salle d'eau privative. Cet espace indépendant est idéal pour recevoir amis et famille ou développer une activité de chambres d'hôtes. Le jardin, véritable écrin de verdure, se déploie dans une atmosphère tropicale où bananiers, oliviers , palmiers et eucalyptus s'entremêlent. La piscine chauffée, sans aucun vis-à-vis, s'intègre harmonieusement dans ce décor luxuriant et invite à la détente comme sous d'autres latitudes. Un abri, un garage et des stationnements extérieurs assurent un confort optimal. La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible avec chauffage au sol. Située à seulement cinq minutes du centre de Vertou, à proximité des cars scolaires, cette propriété conjugue le charme de l'exotisme à une vie facile au quotidien. Une adresse rare à Vertou, idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes, où chaque jour se vit comme une parenthèse dépaysante. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 euros et 2 720 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison à vendre Vaux-sur-Mer

Pontaillac, Derrière ses murs de pierres, La douceur de vivre… Située à proximité immédiate de la plébiscité plage de Pontaillac, et non loin de l'intimiste conche de Gilet, cette maison est la garantie d'une vie paisible. Derrière ses hauts murs de pierre, et son élégant portail, cette demeure dévoile un lieu de douceur où la lumière s'invite à chaque instant. Le murmure de l'eau dans la piscine, la caresse du vent dans les palmiers, le parfum des fleurs grimpantes – tout ici invite à la sérénité. Chaque détail semblera vous dire…Vous êtes chez vous… Composition : Rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie plein sud, comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine ; le tout ouvrant sur la terrasse plein sud et la piscine scintillante. Dégagement, Un wc, Une grande chambre avec dressing et salle d'eau privative. Une chambre avec sa salle d'eau privative, Un bureau. A l‘étage : Un palier mezzanine, à usage de bureau, Un wc, Une chambre, avec salle d'eau privative, et dressing Une très grande chambre dortoir, Sous-sol : Garage, Atelier, Chaufferie, Une pièce de dépendance. Equipements : Piscine, Chauffage gaz de ville par chaudière à condensation, panneaux solaires, volets roulants électriques…. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 € et 4790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

maison 36 pièce(s), PAUNAT

Domaine du 17-18ème siècle sur 10ha en Périgord Noir avec 3 beaux gïtes - HAMEAU (DOMAINE) DU 17ème / 18ème SIÈCLE Cadre rural dans la vallée de la Dordogne Le domaine comprend une Chartreuse exceptionnelle dans le plus pur style des XVll & XVIII siècles avec 3 maisons d'habitation, plusieurs dépendances en pierre dont deux pigeonniers & un four à pain traditionnel. Une luxueuse piscine (taillée dans la roche) solidement construite 14,5 X 6 m avec une installation de filtre professionnel dans son local technique. Spacieuses terrasses murées pour 20+ chaises longues / patio, joliment décoré avec des palmiers. La grande terrasse autour de la piscine est équipé d'une toilette et d'une salle de douche. 10 hectares de prairie/forêt et parc. Grand parking privé avec votre propre route d'accès. Ce domaine a été soigneusement rénové avec presque tous les éléments d'origine préservés. L'ensemble est situé dans le « Triangle d'Or » du Périgord Noir et est bien connu comme la zone des 1001 châteaux. 10 min du Bugue, 25' de Bergerac (aéroport) et 40' de Sarlat