Mots-clés : loger provence

Maison de ville avec commerces * Hyper centre * Bien rare et atypique !

Idéalement située en plein coeur du centre-ville, cette maison de ville au charme unique offre un fort potentiel, aussi bien pour un projet professionnel que pour une résidence principale avec activité. => Au rez-de-chaussée : Deux espaces commerciaux distincts (possibilité de deux commerces), avec bureaux, offrant une belle visibilité et de multiples possibilités d'exploitation (boutique, profession libérale, investissement locatif?). => À l'étage : Un appartement spacieux de 126 m², composé de : - Deux chambres dont une suite parentale - Un vaste séjour avec salle à manger et cuisine L'ensemble séduit par son cachet atypique, sa décoration rétro/vintage pleine de personnalité et son ambiance chaleureuse. Le bien est en bon état général, prêt à être occupé ou exploité. => À l'extérieur : Une agréable cour arborée, véritable havre de paix en plein centre-ville. Un bien rare sur le marché, idéal pour allier activité professionnelle et habitation ou pour un investissement à fort potentiel. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1580 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 DPE réalisé le 13/04/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr

Élégante propriété rénovée avec vue mer aux portes de Biot

Co-Exclusivité - Située au bout d'une impasse privée, dans un environnement résidentiel au calme absolu et à seulement 2 km du village de Biot, cette élégante propriété exposée plein sud offre environ 379 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 4 263 m², avec une belle vue sur la mer et le village. Construite en 2014 et entièrement rénovée en 2026 avec des prestations haut de gamme, la villa se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur les terrasses, la piscine et son pool house, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée avec cellier. L'espace nuit comprend une somptueuse suite parentale avec salon privé, dressing, salle de bains et terrasse, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une en suite. L'entresol propose un appartement indépendant composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, d'une grande salle de bains et de toilettes séparées, toutes les pièces ouvertes sur le jardin privatif ou pas selon son choix. Le rez-de-jardin est dédié au bien-être et aux loisirs avec un espace spa, une salle de fitness, un sauna, une salle de cinéma et une salle de jeux pouvant facilement être transformée en chambre indépendante avec salle de bains. Un vaste garage pouvant accueillir quatre véhicules, de nombreuses places de stationnement et un terrain de pétanque complètent l'ensemble. Entièrement climatisée, la propriété bénéficie également d'un grand terrain offrant la possibilité de construire une seconde villa selon le PLU en vigueur. À proximité immédiate des commerces, des écoles internationales, des plages et à seulement 25 minutes de l'aéroport de Nice, cette propriété conjugue calme, confort et emplacement privilégié.

professionnel

NICE - Centre-Ville Fonds de commerce ou droit au bail Opportunité à saisir ! Emplacement premium, en plein centre-ville, en face d'un lycée et à proximité immédiate d'autres établissements scolaires et administratifs. Gros potentiel ! Le local de 90m² est prêt à être exploité : aucun travaux, climatisation, WC, réserve... Capacité de 40 couverts intérieurs et Terrasse de 12 couverts. Le prix inclut une cuisine professionnelle entièrement équipée (hotte, piano de cuisson, plancha, friteuses, four d'appoint, plonge, etc) ainsi qu'un baby-foot Bonzini. Loyer mensuel : 1 603€ (charges et foncier inclus) Ce bien vous est présenté par l'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III au 06 14 72 51 07

Aix-en-Provence - Maison neuve de standing

À seulement sept minutes à pied du centre historique, cette adresse conjugue le luxe à la douceur de vivre provençale. Il s'agit d'une collection exclusive de six maisons de ville, toutes conçues comme un véritable havre de paix urbain. Chaque villa de 144m2 habitables, pensée en duplex, offre des prestations de grande qualité : volets roulants électriques, parquet bois, menuiserie alu à galandage, etc... Un jardin privatif pour des moments en famille et un toit-terrasse (solarium) pour admirer le ciel de Provence complètent la maison. Deux places de parking privatives en sous-sol. Le calme d'un quartier prisé, à deux pas des commerces, des écoles renommées et des accès autoroutiers. Nombre de lots: 6 Livraison fin 2027

Villa dans domaine privé, à pied du centre-ville et de la plage – aperçu mer et jardin

Située dans un domaine privé avec piscine et gardien, cette charmante villa bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement quelques minutes à pied de la plage et du centre-ville. La maison se compose d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée avec cellier, ainsi que d'une agréable terrasse et d'un jardin exposés plein sud. Côté nuit, la villa offre quatre chambres, une salle de douche et une salle de bains. Vous apprécierez également sa jolie vue sur le jardin, son aperçu mer, son excellent état d'entretien, sa climatisation dans toute la maison, ainsi que son grand garage de 50 m² pouvant accueillir deux voitures.

Appartement à Plan de la Tour

À seulement quelques pas du cœur du village du Plan-de-la-Tour, découvrez ce charmant appartement d'environ 52 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agréable séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Son véritable atout : une belle terrasse couverte d'environ 8 m², véritable prolongement de l'espace de vie, où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les jardins paysagers de la résidence. Une place de stationnement privative complète ce bien.

Fonds de commerce Cuers 90 m2

Situé à CUERS (83390) , Fonds de Commerce d'un Bar/restaurant ouvert de 6h à 22h . Idéalement placé dans le coeur du village forte affluence avec places de parking à proximité et accès handicapés. Clientèle déjà fidélisée. Il est composé d'une salle, d'une véranda et d' une terrasse. La cuisine est équipée. Chiffre d'affaires sur demande. N'hésitez pas à me contacter. Le prix de vente de ce fonds de commerce est fixé à 210.000 € et les honoraires d'agence sont à la charge des acquéreurs. Contactez l'Agence de CUERS pour une 1ère visite Référence SSFC314. (7.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

APPARTEMENT - NICE NORD - 2 PIÈCES VILLA ARSON

2 pièces de 55 m² situé dans une rue calme du quartier Cessole, à deux pas de la Villa Arson. Niché au 2ème étage d'une résidence de standing de 5 étages avec ascenseur, cet appartement climatisé séduit par son environnement paisible et sa belle qualité de vie. Il dispose de deux agréables terrasses d'environ 4 m² chacune, idéales pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une vaste cave de 4,65 m² accessible par ascenseur. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des accès autoroutiers. Faible charges : 140€/mois en tout collectif. L'AVIS DU PROPRIETAIRE : « Nous apprécions particulièrement le calme de l'appartement et sa situation idéale, qui permet de tout faire facilement au quotidien. » L'AVIS DE L'AGENCE : « Un bien recherché dans un secteur prisé, offrant confort, tranquillité et praticité. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. »

La Ciotat - T4 d'exception, vue mer panoramique

Offrez-vous une adresse d'exception au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de La Ciotat, Virebelle La Marine. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine de standing, ce superbe T4 de 107 m2 séduit par sa vue mer frontale panoramique, sans aucun vis-à-vis. Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, il dévoile un spectaculaire séjour de plus de 50 m2, ouvert sur une magnifique terrasse d'environ 40 m2 avec pergola et jacuzzi, véritable invitation à profiter de la Méditerranée. L'espace nuit offre une élégante suite parentale d'environ 15m2 avec salle d'eau privative et WC, Deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains indépendante ainsi qu'un second WC. À quelques pas des plages, du Vieux-Port, des restaurants, des commerces et de toutes les commodités, cette adresse réunit prestige, confort et qualité de vie. Les + qui font la différence : Dernier étage avec ascenseur. Vue mer frontale panoramique sans vis-à-vis. Terrasse d'environ 40 m2 avec pergola et jacuzzi. Séjour de plus de 50 m2 vue mer. Appartement traversant, exposition Sud-Est. Suite parentale avec salle d'eau privative. Deux stationnements privatifs en sous-sol. Un appartement rare où chaque lever de soleil devient un spectacle. Contactez MY LOGEMENT pour une visite privée ! Angélique : 07 62 59 70 87

appartement dans Villa

En plein cœur du quartier des Bréguières, au calme, ensoleillé et sans vis-à-vis, aperçu mer, il s'agit d'un appartement de type 3 pièces d'environ 71 m² habitables. Il se situe au premier et dernier étage d'une villa divisée en 4 appartements, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. En terme de surfaces extérieures, vous aurez la jouissance d'un balcon de 5m² et d'un jardin d'agrément de 65m² . une place de parking privée. L'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, offrant calme et luminosité. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 50 € par mois et comprennent l'assurance de la copropriété, le nettoyage des canalisations, les frais de fonctionnement du compte bancaire ainsi que l'entretien et l'eau des parties communes concernées.

Maison de caractère en pierre avec 6,7 hectares, rivière pri

EXCLUSIVITE - À vendre en Ardèche, sur la commune de Saint-Martin-sur-Lavezon, authentique maison de caractère à rénover. Implantée sur un terrain de 66 719 m2 (6,7 hectares) en zone naturelle et forestière, cette propriété bénéficie d'un accès privatif à la rivière, d'un bassin, et d'une absence totale de voisinage immédiat. Un bien rare pour les amoureux de nature et d'espaces. La maison développe 193 m2 habitables et se compose au rez-de-chaussée : Cuisine, Salle à manger, Salon, Arrière-cuisine, 1 chambre. À l'étage : Grand palier avec placard, 4 chambres, dont 2 avec point d'eau, Bureau, Salle d'eau, WC indépendant. Bien que la maison nécessite une rénovation intérieure complète, plusieurs investissements majeurs ont déjà été effectués : Toiture refaite en 2015, Pompe à chaleur installée en 2018, Chauffage assuré par radiateurs dans toutes les pièces. Nombreuses dépendances dont un garage. Autre véritable atout : grâce à ses murs en pierre et à sa conception traditionnelle, la maison reste naturellement fraîche et très agréable à vivre durant les fortes chaleurs estivales, un confort particulièrement recherché en ces périodes de canicule. Un lieu aux multiples possibilités. Cette propriété conviendra parfaitement pour : Résidence principale au calme Maison familiale Résidence secondaire Projet d'accueil touristique (selon autorisations) Gîte ou maison de vacances Les vastes espaces boisés, l'accès direct à la rivière et l'absence de voisinage offrent un cadre de vie rare, propice à la détente, aux activités de plein air et à la préservation de l'intimité. Une propriété rare en Ardèche, idéale pour les amoureux de nature et d'authenticité souhaitant donner une nouvelle vie à une demeure de caractère dans un environnement exceptionnel. Pour plus de renseignements, contactez Amandine MEIRELES de l'agence Provence Immobilier au 06 18 08 93 27.

vente maison 5 Pièce(s)

Aux Issambres, charmante maison d'environ 120 m² avec une belle vue mer. Elle comprend de plain-pied : Une entrée, un séjour/salle à manger avec cheminée ouvrant sur une véranda, prolongée par une terrasse. Une cuisine fermée aménagée, deux chambres dont une avec placards et une salle d'eau avec WC. À l'étage inférieur se trouvent deux chambres ainsi qu'une buanderie avec douche et WC. Une piscine, un garage ainsi qu'un cabanon et un boulodrome viennent compléter ce bien.

vente appartement 4 Pièce(s)

Dans une petite résidence de la Californie, nous vous proposons ce quatre pièces très contemporain, rénové par un architecte. Vous pourrez profiter du soleil grâce à une terrasse exposée plein sud jouissant d'une agréable vue sur le jardin de la résidence, sur la mer et les îles de Lerins. L'appartement se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un salon avec cuisine américaine, une chambre de maître en façade avec sa salle de bain ensuite, deux chambres, une deuxième salle de bain et un wc. Une place de parking en sous-sol complète ce bien