Mots-clés : loger providence

Bel appartement bourgeois 4 pièces à Avignon

Avignon centre historique, à proximité de la Place de l'Horloge. Découvrez cet appartement spacieux de 108 m² situé au 1er étage sur 3 d'un immeuble très bien entretenu. Ce bien dispose de 4 pièces dont 2 chambres et une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et douche. WC séparé. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial. Le chauffage est assuré par un système performant combinant gaz et pompe à chaleur, avec une climatisation par air pulsé pour un confort optimal. Le séjour, exposé plein sud, vous garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. Vous apprécierez également le calme de cet appartement, idéalement situé à seulement 5 minutes des arrêts de tramway, bus et de la gare centre. Cet appartement familial confortable et en excellent état est proposé par l'agence FERIGOULE IMMOBILIER au prix de 346 000 €. Avignon historic center, near the Place de l'Horloge. Discover this spacious 108 sq m apartment located on the 1st floor of a well-maintained 3-story building. This property features 4 rooms, including 2 bedrooms and a master suite with a shower room, a bathroom with shower, and a separate WC. The open-plan kitchen is fitted and equipped, offering a welcoming space. Heating is provided by an efficient system combining gas and a heat pump, with forced-air air conditioning for optimal comfort. The south-facing living room guarantees pleasant natural light throughout the day. You will also appreciate the tranquility of this apartment, ideally located just 5 minutes from tram and bus stops and the central train station. This comfortable family apartment, in excellent condition, is offered by the FERIGOULE IMMOBILIER agency at EUR346,000. Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1248.00 euros.

VENTE – IMMEUBLE ENTIER AU CENTRE DE VALLAURIS

Vente d'un immeuble entier idéalement situé en plein centre de Vallauris. L'immeuble se compose de 8 appartements, dont plusieurs bénéficient de terrasses, un véritable atout locatif dans le secteur. L'ensemble est actuellement loué, assurant un rendement locatif mensuel de 4 650 €, soit une excellente opportunité pour investisseurs à la recherche de revenus immédiats et sécurisés Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Gordana. RSAC n° 908 776 131 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe appartement 3 pièces Cannes, Gray d'Albion

Au cœur du prestigieux Gray d'Albion, à seulement quelques pas de la Croisette et des plages, nous vous proposons un sublime appartement 3 pièces de 84 m², entièrement refait à neuf avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées. Situé au 2ème étage d'une résidence de standing avec gardien, vidéosurveillance, concierge et accès sécurisé, ce bien se compose de : - Une entrée élégante - Un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, - Deux chambres en suite, chacune avec sa salle de douche privative, - Un WC invités - Une terrasse de 18 m² exposée Est, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil. Prestations de grand confort : climatisation réversible, double vitrage, stores et volets roulants électriques, fibre optique, vidéophone, ascenseur, accès PMR, gardien. Charges de copropriété : 550 €/mois – Taxe foncière : 1 941 €/an – Quote-part annuelle des charges courantes : 6 600 € Un bien rare et d'exception, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre luxueux à Cannes, à proximité immédiate des commerces, plages, Palais des Festivals et de toutes commodités. Vivre au Gray d'Albion, c'est avoir le privilège de résider au cœur de la légende cannoise, avec la garantie d'un confort absolu et d'une sécurité inégalée. C'est un investissement dans un rêve, une invitation à savourer chaque instant dans un cadre idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAP FERRAT – VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE MER

Nestled in a peaceful residential setting in the heart of prestigious Cap Ferrat, this elegant Californian-style villa offers approximately 183 sqm of living space on a beautifully landscaped plot of around 3,661 sqm. Filled with natural light, the property enjoys lovely sea views and features a magnificent exotic garden enhanced by a charming Japanese pond. A large swimming pool with sunbathing terrace provides the perfect setting for relaxing and entertaining. The villa comprises a spacious living room, a dining area, a fully equipped open-plan kitchen, and four bedrooms, including a superb principal suite with its own en-suite bathroom. Each bedroom benefits from its own bathroom or shower room, ensuring comfort and privacy for residents and guests alike. An independent guest bedroom with shower room and WC completes the accommodation, making it ideal for visitors or staff. Additional features include a covered parking area and a children's playground. A rare opportunity to acquire a refined property just minutes from the beaches, marina and amenities of Saint-Jean-Cap-Ferrat.

Appartement 3 pièces 65 m2 - Cannes, Arrière Croisette

Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing avec gardien 7j/7, en plein cœur de Cannes et à seulement 2 minutes à pied des plages de la Croisette, cet appartement traversant de 3 pièces offre une surface de 65 m². Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement ouverte, donnant accès à un balcon filant exposé Ouest de 5m2. La partie nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC. Une seconde salle d'eau avec WC complète le bien. L'appartement bénéficie également d'un chauffage électrique par le sol, pour un confort optimal tout au long de l'année. Une place de parking est disponible à la location à l'année, en supplément. Nombreux rangements, exposition Est-Ouest, emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

PENTHOUSE D'EXCEPTION EN NUE-PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE & VUE MER – CANNES CENTRE

À seulement 3 minutes à pied du centre-ville de Cannes, de la rue Meynadier, des restaurants du Suquet et du Palais des Festivals, ce penthouse bénéficie d'un emplacement privilégié. Situé en plein cœur de Cannes, il permet de tout faire à pied tout en offrant une intimité totale. Ce bien rare et élégant, réparti sur trois niveaux, est accessible directement par un ascenseur privatif qui dessert toutes les pièces. Véritable maison sur les toits, il propose une vue mer exceptionnelle depuis chaque pièce, offrant un cadre de vie rare et recherché. Ce bien est composé d'un séjour de plus de 50 m², ouvrant sur une terrasse de 62 m² avec piscine privée et vue panoramique sur la mer, le Suquet et l'Estérel et d'une cuisine haut de gamme ouverte entièrement équipée. À l'étage, espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de douche et d'une suite parentale de 35 m² avec salle de bain privée et véranda de 9,55 m², idéale en bureau ou en coin détente. Investissement patrimonial stratégique : VALEUR VÉNALE : 1 600 000 € VALEUR NUE-PROPRIÉTÉ : 1 090 000 € (sans rente) Avantages fiscaux — Forte valorisation à terme. Usufruit conservé par l'actuel propriétaire de 84 ans. Un bien rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Côte d'Azur, idéal pour un investissement serein et à fort potentiel. ?? Contactez-nous pour plus d'informations sur cette opportunité exceptionnelle.