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Allure

À Pontoise, devenez propriétaire de votre 2 pièces à partir de 743€/mois (3) avec la solution Cogedim Access : seulement 500 € à la réservation (1) et 0 frais avant d'emménager (2). Au cœur d'un quartier en plein renouveau, découvrez une élégante résidence neuve entièrement bordée d'espaces végétalisés. Avec son architecture contemporaine pleine d'allure et ses appartements généreux, agrandis par un espace extérieur pour la plupart. La résidence est idéale pour devenir propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5%*. Du studio au 4 pièces, les appartements proposent des plans évolutifs offrant des mètres carrés supplémentaires, permettant de faire évoluer votre aménagement en fonction de vos besoins. La future adresse riche en commerces et équipements se situe à moins de 7 min* à pied des écoles, 10 min* en vélo du centre-ville et 6 min* en voiture de la gare de Pontoise (Transilien H, J et RER C). Vous pourrez également rejoindre l'A15 en 5 min* de voiture et les forêts du Vexin en 15 min Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 2 avenue de la libération - 95540 - Méry-sur-Oise - Ouvert du mardi au samedi de 11h à 12h30 et de 14h à 19h

Terrasses Lamartine

OFFRE SPÉCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* + JUSQU'À 8 000 € DE REMISE* À Villejuif, découvrez "Terrasses Lamartine", une nouvelle résidence située au cœur du quartier Lebon-Lamartine, un secteur résidentiel en plein renouveau, pensé pour offrir un cadre de vie plus vert, plus ouvert et plus pratique au quotidien. Éligible à la TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 %*, cette nouvelle adresse facilite l'accès à la propriété dans un environnement bien desservi, proche des équipements, des commerces et des services du quotidien, avec notamment un futur pôle enfance dédié à la petite enfance et à la parentalité. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse, pensés comme de véritables espaces de vie en plus. Les habitants profiteront également d'un cœur d'îlot paysager privatif et d'une terrasse collective en hauteur, conçue comme un lieu de convivialité et de détente. Les logements bénéficient de prestations soignées, pensées pour le confort de tous les jours. Côté déplacements, l'adresse profite d'une excellente accessibilité : tramway T7 à proximité, ligne 7 du métro et future ligne 15 Sud à quelques minutes à pied. Une co-réalisation Emerige, Coopimmo et Grand Paris Aménagement. *Conditions sur notre site. Prix indiqués en TVA à 5,5% hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d'éligibilité.

Villa à rénover avec permis de construire - vue panoramique sur la Méditerranée - Super Cannes

Une propriété rare à réinventer, un projet architectural déjà autorisé et un panorama exceptionnel à 300° sur la Méditerranée. Située sur les hauteurs du quartier résidentiel recherché de Super Cannes, cette villa à rénover bénéficie d'une position dominante sur un terrain de 2 153 m² à la planéité remarquable. Son orientation et sa situation privilégiée ouvrent le regard sur un horizon spectaculaire, avec une vue sur la Méditerranée, le Cap d'Antibes et les îles de Lérins. L'absence de vis-à-vis et l'environnement verdoyant confèrent à cette propriété une atmosphère rare, entre intimité, lumière et nature. Construite en 1964, la villa développe actuellement 318 m² habitables et comprend quatre chambres, deux salles de bains, deux cuisines, un bureau, un garage et des dépendances. Entièrement à rénover, elle offre un potentiel de transformation remarquable, renforcé par un permis de construire déjà obtenu. Le projet architectural prévoit une augmentation significative de la surface habitable, portée à environ 614 m² répartis sur trois niveaux, soit près du double de la surface actuelle. Il comprend 209 m² au niveau inférieur, 256,60 m² au niveau intermédiaire et 148,70 m² au dernier niveau, auxquels s'ajoutent 128,20 m² de terrasses. Pensée pour sublimer le panorama, la future résidence privilégie les volumes généreux, la lumière naturelle et une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le dernier niveau accueillera les espaces de réception — salon, salle à manger et cuisine d'été — ouverts de plain-pied sur une vaste terrasse végétalisée. La suite parentale bénéficiera également d'une ouverture sur la mer, avec dressing, salle de bains et bureau. L'élévation du projet permettra de dégager davantage l'horizon, offrant une expérience visuelle exceptionnelle depuis les espaces de vie. La propriété dispose ainsi de tous les atouts pour donner naissance à une résidence contemporaine sur mesure, où architecture, terrasses et paysage méditerranéen s'unissent dans un cadre privilégié. Les plans et visuels présentés illustrent le projet architectural et sont non contractuels. À environ huit minutes de Cannes et quatre minutes de Vallauris en voiture, selon la présentation du bien, Villa Évasion conjugue tranquillité, accessibilité et potentiel patrimonial. Une opportunité singulière pour les acquéreurs souhaitant façonner une propriété d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Villa — 300° d'horizon, un potentiel à réinventer. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 3 068 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Rue de Sercq

OFFRE SPÉCIALE : JUSQU'À 15 000 € DE REMISE* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* La construction de votre future résidence est lancée ! Découvrez notre nouvelle résidence, idéalement située dans un quartier dynamique, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles. Profitez d'une excellente desserte grâce à l'A86, aux lignes de bus, ainsi qu'aux Tramways T6 et T10, ce dernier vous reliant au RER B en seulement 10 minutes. Du studio au 5 pièces, les appartements séduisent par leurs volumes généreux, avec jusqu'à 2,80 mètres de hauteur sous plafond, et par leurs espaces extérieurs privatifs, idéals pour se détendre en plein air. L'architecture élégante, mise en valeur par un porche majestueux en double hauteur et un cœur d'îlot paysager, offre un cadre de vie harmonieux et apaisant. Saisissez cette opportunité unique au Plessis-Robinson ! * conditions sur notre site

Hauteurs de Cannes - Vue Mer Panoramique et Esterel

En position dominante, au cœur du quartier le plus résidentiel du Cannet, cette élégante villa du début du XXème siècle bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du vieux village et des commodités. Entièrement rénovée avec soin, elle conjugue le charme de son architecture d'origine à des prestations contemporaines raffinées. Ses généreux volumes, ses belles hauteurs sous plafond et sa luminosité remarquable composent un cadre de vie harmonieux et accueillant. Nichée dans un jardin paysager d'environ 1 060 m², la propriété offre une véritable bulle de nature en ville. À l'abri de tout vis-à-vis, elle préserve une parfaite intimité et bénéficie d'une superbe vue panoramique sur la mer et le massif de l'Estérel, dans un environnement calme et verdoyant. Une piscine, un jacuzzi et un sauna complètent cet ensemble, ainsi qu'un abri pour quatre voitures et un espace fitness indépendant, offrant la possibilité d'aménager un appartement séparé.

IRIS

LANCEMENT COMMERCIAL - IRIS – Appartements neufs à Colombes - TVA réduite à 5,5 %* Du studio au 5 pièces, les appartements ont été pensés pour offrir un confort de vie durable. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, se prolongent par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif selon les logements, offrant un véritable prolongement vers l'extérieur. La résidence se distingue par une architecture élégante, des prestations de qualité et des stationnements sécurisés en sous-sol, répondant aux attentes des propriétaires d'aujourd'hui. Idéalement située à Colombes : À seulement 9 minutes à pied de la gare Le Stade (ligne J), reliant Paris Saint-Lazare en 15 minutes. À proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et services du quotidien. La future arrivée du tramway T1, au pied de la résidence, viendra renforcer encore davantage son excellente desserte. Ville dynamique des Hauts-de-Seine, Colombes séduit par son équilibre entre vie de quartier, espaces verts et proximité avec les grands pôles économiques de l'ouest parisien. Un cadre de vie idéal pour habiter comme pour investir. Pensée dans une démarche durable, IRIS intègre des solutions favorisant le confort au quotidien et la performance environnementale. Conforme à la réglementation RE2020, la résidence bénéficie notamment d'une pompe à chaleur Air-Eau, d'une toiture végétalisée et d'un jardin paysager contribuant à créer un environnement agréable et plus responsable. Profitez de la TVA réduite à 5,5 %* (sous conditions d'éligibilité) pour devenir propriétaire dans des conditions particulièrement avantageuses. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les appartements disponibles et concrétiser votre projet immobilier. * TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité et selon la réglementation en vigueur. 28 Avenue Hoche - 75008 - PARIS Tél: 0183759900 (appel non surtaxé)

Promenade Lamartine - BRS

À Villejuif, dans le nouveau quartier Lebon-Lamartine, devenez propriétaire grâce au Bail Réel Solidaire (BRS)*. Bénéficiez d'un prix d'achat jusqu'à 35 % inférieur au marché*, de la TVA réduite à 5,5 %* et du Prêt à Taux Zéro*. La nouvelle résidence Promenade Lamartine propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse privative. Les habitants profiteront également d'une terrasse partagée, pensée comme un lieu convivial pour se retrouver et profiter d'un moment en extérieur. Cette adresse s'inscrit dans un quartier en plein renouveau, plus vert, plus ouvert et plus agréable à vivre. Lebon-Lamartine proposera un cadre de proximité avec le groupe scolaire Robert Lebon, des équipements sportifs, un pôle enfance dédié à la petite enfance et à la parentalité, ainsi que des espaces publics réaménagés laissant davantage de place au végétal, aux promenades piétonnes et aux mobilités douces. À proximité du tramway T7, de la ligne 7 du métro et de la future ligne 15 Sud, l'adresse facilite les déplacements du quotidien. Une co-réalisation Emerige, Coopimmo et Grand Paris Aménagement. *Voir conditions sur notre site. Prix indiqués en TVA à 5,5% hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d'éligibilité.

Rue Olympe de Gouges

OFFRE SPÉCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* PROFITEZ ÉGALEMENT DE NOS NOUVEAUX PRIX* Pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire ! Votre appartement 2 pièces à partir de 922 €/mois* Découvrez une nouvelle résidence au cœur d'un quartier en pleine transformation. Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre de vie moderne et apaisé. Pensée pour le confort des futurs habitants, la résidence proposera des logements du studio au 4 pièces, avec de belles expositions et des appartements traversants à partir du 3 pièces. Prestations soignées : matériaux de qualité, balcons ou terrasses pour la plupart, toitures végétalisées, dalles sur plots. Ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 %** au lieu de 20 %, un avantage déterminant pour vous faciliter l'accès à la propriété. La résidence bénéficie aussi d'une proximité avec la gare RER D à seulement 10 minutes à pied***. Cette gare accueillera prochainement la future ligne 15 du Grand Paris Express, facilitant ainsi vos déplacements vers toute l'Île-de-France. Des commerces sont prévus en pied d'immeuble. Les écoles et commodités du quotidien sont facilement accessibles, renforçant l'attractivité de ce secteur en devenir. * Conditions sur notre site. ** Prix indiqués en TVA à 5,5 % hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d'éligibilité. *** Source Google Maps

Belle Rive

Devenir propriétaire à Lormont en TVA 5,5 % Aux portes de Bordeaux, Belle Rive est une résidence neuve de 38 appartements, du T2 au T4. Ce programme immobilier neuf à Lormont est éligible à la TVA réduite à 5,5 % sous conditions de revenus, avec des prix à partir de 160 000 €. La résidence est située dans le quartier Carriet Cœur Vert / Mireport, autour du Parc des Coteaux, à l'angle des rues Camille Jullian et Paul Courtault. L'arrêt Carriet du tramway A est à 6 minutes à pied et permet de rejoindre le centre de Bordeaux en 30 minutes. La rocade et le pont d'Aquitaine sont accessibles rapidement. Les commerces, les services et les écoles maternelle et primaire Romain Rolland et Paul Fort se trouvent à proximité. Sur la rive droite de la Garonne, Lormont offre aussi le parc de l'Ermitage et des vues panoramiques sur Bordeaux. Des extérieurs généreux pour chaque logementTous les appartements neufs disposent d'un espace extérieur privatif, en moyenne 23 m² de balcon, de terrasse ou de jardin. Certains T3 et T4 ont des balcons de plus de 30 à 45 m², de vrais prolongements du séjour. Des places de stationnement accompagnent la plupart des logements. Une visite 3D permet de découvrir les volumes et de personnaliser son futur intérieur. Un coup de pouce pour votre achat En plus de la TVA réduite, certains acquéreurs peuvent bénéficier du Prêt à Taux Zéro sous conditions. Il peut financer jusqu'à 50 % de l'achat d'un appartement neuf, selon les revenus. Nos conseillers vérifient avec vous votre éligibilité. La livraison est prévue au 4e trimestre 2027. Recevez les plans et les prixDemandez dès maintenant les informations du programme pour recevoir les plans, les prix et les offres du moment, et échangez avec notre conseiller commercial sur votre projet.

Quartier de la Roseraie

OFFRE SPÉCIALE : JUSQU'À 20 000 € DE REMISE* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* La construction de votre future résidence est lancée ! Pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire ? Profitez d'un 2 pièces dès 1 063 €/mois*, d'un 3 pièces dès 1 292 €/mois* ou d'un 4 pièces dès 2 097 €/mois*. À 5 km de Paris, la ville de L'Haÿ-les-Roses verra bientôt son centre-ville réaménagé, autour d'une place accueillante dotée d'espaces publics modernes et de commerces. Des déplacements facilités avec, à moins de 500 m, les lignes de bus 172, 184, 192 et 286 permettant de rallier rapidement la Station « Villejuif - Louis Aragon » ligne 7 et la future ligne 15 du Grand Paris Express, rejoignant ainsi Paris en 10 min. La nouvelle ligne 14 station « L'Haÿ-les-Roses » permet de rejoindre Orly en 8 min. L'adresse est située sur la nouvelle place publique, à côté de la Roseraie : jardin d'exception mondialement connu de L'Haÿ-les-Roses, inscrit à l'inventaire des monuments historiques et labellisé « Jardin remarquable » depuis 2011. Cette nouvelle résidence « Quartier de la Roseraie » vous offrira tous les avantages du cœur de ville avec de nombreuses commodités au pied de celle-ci, pour un quotidien agréable et pratique dans un quartier résidentiel calme. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements bénéficient tous d'une place de stationnement et pour la plupart de beaux espaces extérieurs. Un jardin paysager vient prolonger le charme de la Roseraie attenante. *Conditions sur notre site

Votre maison d'exception au cœur de Toulouse Dans l'un des secteurs les plus prisés de Toulouse, à quelques pas du Palais de Justice, du métro et du tramway, découvrez une adresse rare et exclusive. Au sein d'un programme intimiste composé de seulement 4 maisons neuves, profitez d'un cadre de vie exceptionnel alliant l'effervescence du centre-ville et le confort d'un habitat individuel. Situées à proximité immédiate du Grand Rond, du Jardin des Plantes, du Jardin Royal et des quais de Garonne, ces maisons offrent un privilège devenu extrêmement rare à Toulouse. Pensées pour répondre aux attentes les plus exigeantes, ces maisons traversantes bénéficient de prestations haut de gamme, d'une conception moderne respectant les dernières réglementations environnementales et d'espaces extérieurs privatifs permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre toulousaine. Disponibilités Maisons T3 avec jardin privatif, dont certaines avec garage, à partir de 495 000 € Maisons T4 avec garage et jardin privatif à partir de 685 000 € Les atouts de cette adresse d'exception ? Accès rapide aux quartiers des Carmes, Saint-Michel et à l'hypercentre toulousain ? Proximité immédiate du Grand Rond, du Jardin des Plantes et du Jardin Royal ? Balades et activités au bord de la Garonne à quelques minutes seulement ? Marché des Carmes, commerces de proximité, restaurants et cafés à pied ? Proximité du Muséum de Toulouse, du Quai des Savoirs et du Théâtre Sorano ? Chaque maison dispose de son jardin privatif ? Maisons traversantes offrant luminosité et confort au quotidien ? Prestations haut de gamme et finitions soignées ? Construction neuve conforme aux dernières normes énergétiques et environnementales Une opportunité unique à Toulouse L'alliance parfaite entre l'esprit maison, la proximité immédiate des espaces verts emblématiques de Toulouse et l'accès à tous les services du centre-ville.

Vente Appartement 3 pièces de 47m² - 92800 Puteaux

Casavo vous propose à la vente cet appartement localisé à Puteaux, dans le quartier Boieldieu, à deux pas du parvis de la Défense. Il est situé au 7ème et avant-dernier étage avec ascenseur et bénéficie d'un balcon et d'une luminosité exceptionnelle ! L'appartement se compose de trois pièces réparties de manière fonctionnelle : une entrée avec espace de rangement, un séjour avec cuisine américaine équipée, deux chambres et une salle d'eau complétée par des WC séparés. L'orientation Ouest du séjour et les grandes surfaces vitrées inondent l'espace d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Le balcon de 3,3 m² prolonge agréablement l'espace de vie et offre une pause détente avec vue dégagée sur la Tour Hekla et la Grande Arche de la Défense. Les atouts de ce bien : - Idéal investisseurs : il a été loué en colocation meublée avec un loyer mensuel de 2000€ charges comprises. Pour info : tous les meubles et électroménager restent et sont inclus dans le prix. - Une résidence pleine de charme avec un jardin au centre, une toute nouvelle aire de jeux juste devant et plusieurs magasins de proximité à moins de 100 m (boulangerie Paul, Proxi, pharmacie, cafés et restaurants...) - Un emplacement de choix, au cœur du quartier de la Défense avec absolument toutes les commodités et les transports en commun omniprésents et accessibles à moins de 5 minutes à pied. Chauffé par le système CPCU en chauffage collectif et doté de fenêtres en double vitrage avec des volets roulants électriques, l'appartement affiche une classe énergétique D, garantissant un confort stable tout au long des saisons. L'accès à la propriété est sécurisé par un digicode et un interphone, complété par la présence d'un gardien sur place. En annexes : une cave de 10 m² offre un précieux espace de rangement. En option: un box de stationnement fermé améliore le confort de vie. Idéal pour garer une voiture ou des deux-roues ou comme espace de stockage. La localisation est remarquablement pratique : école et commerces alimentaires se trouvent à moins d'une minute à pied. Les transports en commun sont omniprésents et accessibles à moins de 5 minutes à pied : métro (ligne 1), tramway (T2), RER (A et E), trains (lignes L et U desservant Paris Saint-Lazare) et de nombreux arrêts de bus à proximité. Un parc verdoyant et des restaurants complètent l'environnement immédiat. Charges de copropriété : 165€ par mois. Elles comprennent le chauffage, l'eau froide, le gardien, l'entretien des parties communes, des espaces verts et de l'ascenseur. Taxe foncière : 806€ par an. Envie de visiter ? Réservez un créneau 24h/24 et 7j/7 directement sur notre site Casavo. *** VISITE VIRTUELLE 3D disponible sur demande *** Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

IDÉAL INVESTISSEURS ! PROFITEZ D'UNE FISCALITÉ ATTRACTIVE GRÂCE AU STATUT LMNP, VOUS PERMETTANT DE BÉNÉFICIER DE COMPLÉMENTS DE REVENUS ET D'UN INVESTISSEMENT SÉCURISÉ DANS UN MARCHÉ PORTEUR ! Avec ses 195 logements entièrement équipés, la résidence de services étudiante STUDENT FACTORY ANGERS-MONTAIGNE propose un lieu de vie pensé pour le bien-être et la réussite de ses occupants : espaces communs dédiés aux études, services pratiques au quotidien et lieux de convivialité favorisant les échanges. Ville universitaire majeure avec plus de 46 000 étudiants et plus de 20 établissements d'enseignement supérieur, Angers se distingue par son dynamisme, sa qualité de vie et son attractivité. Réputée pour ses espaces verts, son centre-ville animé et son réseau de transports performant, la ville offre un environnement idéal pour une vie étudiante facilitée. Idéalement située Rue Joseph Cussonneau, au cœur du nouveau Quartier Montaigne, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique face au tramway Montaigne et à seulement 15 min des principaux campus et facultés. À proximité immédiate du centre commercial Espace Anjou, d'infrastructures sportives et d'espaces verts, elle offre également un accès rapide aux grands axes routiers (A87 / A11). Un environnement connecté, pratique et attractif, parfaitement adapté aux attentes des étudiants comme aux exigences des investisseurs. La gestion locative assurée par un exploitant spécialisé constitue un véritable atout pour un investissement serein, dans une résidence idéalement implantée au cœur d'un marché étudiant dynamique et pérenne.