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Alésia

Entre Alésia et le Parc Montsouris, maison de 153m² construite dans les années 70 sur le principe de l'architecture moderne, à rénover entièrement. Érigée sur 3 niveaux façon loft, elle offre de multiples possibilités d'aménagement grâce à l'absence totale de murs porteurs (plan libre). Au rez-de-chaussée : entrée, atelier d'artiste sous verrière avec belle hauteur sous plafond, toilettes. Au 1er étage : séjour, bureau. Au 2e étage, deux chambres, salle de bains, dressing. Un box de 18 m2 complète le bien au rez-de-chaussée (accessible depuis l'atelier d'artiste) valorisé 50 000 €, ainsi que deux emplacements de stationnement au 1er sous-sol valorisés chacun à 20 000 €. ------ Montparnasse garde l'esprit des années folles : ses grandes brasseries, ses ateliers d'artistes cachés au fond des cours, ses rues pavées et la rue Daguerre pour le marché du dimanche. Entre le jardin du Luxembourg et l'Observatoire, un Paris inspiré et attachant. Six conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Montparnasse. Douze ans de métier en moyenne, et une connaissance fine du quartier jusqu'à ses adresses les plus discrètes. Ils accompagnent vendeurs et acquéreurs avec simplicité et précision. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Maison de ville à deux pas des plages du Mouré Rouge

Au cœur du très recherché quartier du Mouré Rouge, à Cannes, découvrez cette maison de ville de 74,27 m², située à seulement 2 minutes à pied des plages et des commerces. Répartie sur deux niveaux, elle offre une configuration modulable : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage : deux chambres, un salon pouvant être aménagé en troisième chambre ou en bureau, une salle d'eau, une kitchenette et des toilettes indépendantes. En complément : un grenier pour le rangement. La maison, mitoyenne d'un côté, se trouve dans une petite copropriété sans charges. Elle bénéficie d'un jardinet à jouissance privative et d'un abri de jardin. Des places de stationnement gratuites sont disponibles devant la maison, avec un accès réservé aux riverains. Selon votre projet, il est possible de supprimer le mur de séparation, comme à l'origine, afin de récupérer de la surface habitable. Un bien rare dans un secteur prisé de Cannes, à envisager en résidence principale, pied-à-terre ou investissement.

Appartement 2 chambres avec balcon proche RER

En exclusivité dans votre agence Barnes. Dans le quartier recherché de la Pépinière, appartement au deuxième étage d'une résidence en pierres de taille à proximité immédiate des écoles, des commerces et du RER. Il se compose d'une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine, deux chambres sur balcon, une salle de bains, un wc indépendant. Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien. Le quartier de la Pépinière compte parmi les secteurs appréciés de Bry-sur-Marne, notamment pour son environnement résidentiel, son atmosphère paisible et son cadre verdoyant. Il offre une qualité de vie recherchée, associant tranquillité et proximité des commodités du quotidien. Particulièrement apprécié des familles, le quartier bénéficie d'un environnement agréable avec plusieurs établissements scolaires, des commerces de proximité ainsi que différents équipements sportifs et culturels facilement accessibles. Sa situation permet de profiter d'une vie de quartier pratique et conviviale, tout en conservant un cadre résidentiel à l'écart de l'agitation des grands axes. À quelques minutes, les bords de Marne constituent un véritable atout pour les amateurs de promenades et d'activités de plein air. Leurs chemins aménagés offrent de belles possibilités de balades à pied ou à vélo, dans un environnement naturel particulièrement agréable. La commune de Bry-sur-Marne séduit également par son esprit village, son patrimoine, ses commerces et sa vie associative dynamique. Elle bénéficie par ailleurs d'une situation géographique privilégiée à l'est de Paris, permettant de rejoindre la capitale et les principaux pôles économiques de la région grâce aux transports en commun et aux axes routiers. Le quartier de la Pépinière représente ainsi une adresse de choix pour celles et ceux qui recherchent un équilibre entre vie familiale, environnement verdoyant et accessibilité, dans une commune prisée des bords de Marne. Contact : Gilliane Kedinger - 06 69 32 31 57 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 34 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1780€ ~ 2450€

LE CANNET - APPARTEMENT -5 PIÈCES - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE

Au dernier étage d'une élégante copropriété construite en 1970, cet appartement de 5 pièces d'environ 150 m² bénéficie d'une exceptionnelle terrasse de 260 m² exposée sud/sud-ouest. Véritable maison sur le toit, il offre de beaux volumes et une luminosité remarquable grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur, avec une vue dégagée sur la colline et sur la ville. Dès l'entrée, on perçoit l'esprit des lieux : des espaces généreux, baignés de lumière et tournés vers l'extérieur. Le vaste séjour s'ouvre de plain-pied sur la terrasse et laisse entrer le soleil tout au long de la journée. Il se prolonge par une salle à manger, idéale pour recevoir, et par une cuisine ouverte qui dispose de son propre balcon, un atout appréciable au quotidien pour les repas pris en plein air. La terrasse de 260 m² constitue le véritable cœur de ce bien. Prolongement naturel des espaces de vie, elle permet d'aménager plusieurs ambiances : un salon extérieur, un coin repas pour les déjeuners et dîners entre amis, ainsi qu'un espace détente. Son exposition sud/sud-ouest garantit un ensoleillement optimal jusqu'en fin de journée, avec la colline et la ville en toile de fond. Une telle surface extérieure, en dernier étage, est rare et confère à l'appartement des allures de maison. La partie nuit se compose de trois chambres. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche. Les deux autres chambres bénéficient quant à elles d'une salle de douche indépendante, pour un confort partagé en toute simplicité. Un garage fermé, un stationnement extérieur et une cave complètent ce bien et répondent aux besoins pratiques du quotidien. La copropriété compte 115 lots, dont 38 lots à usage d'habitation, ce qui lui confère une taille mesurée et un environnement résidentiel apaisé. Idéalement situé sur les hauteurs de Cannes, Le Cannet séduit par son élégance résidentielle, son atmosphère provençale et sa qualité de vie recherchée. Très apprécié pour ses quartiers verdoyants, ses points de vue dégagés et sa proximité immédiate avec la Croisette, il offre un cadre de vie privilégié entre calme, raffinement et accès rapide aux commodités de la Côte d'Azur. Cet appartement séduira ceux qui recherchent l'espace, la lumière et l'art de vivre en extérieur, sans renoncer à la proximité de Cannes. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2940€ ~ 3990€ - Marine LEES-BUCKLEY - Agent commercial - EI - RSAC 953 495 025

Exclusivité - Paris 6 - Quartier Odéon - Salon en angle - Très lumineux - Orientation Ouest / Nord-Est - Bon état - 3 chambres

Au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille de 1899, cet appartement d'angle et traversant de 150,82 m² loi Carrez (154,21 m² au sol) bénéficie d'une double exposition Ouest et Nord-Est. Neuf grandes fenêtres et trois balcons ouvrent ses volumes sur la lumière, au cœur du quartier de l'Odéon. Une entrée avec vestiaire dessert la réception : un salon en angle prolongé par un séjour, l'ensemble offrant 51 m². La hauteur sous plafond de 3,23 m, les moulures, les cheminées d'époque en état de fonctionnement et le parquet de toutes les pièces de vie composent un cadre résolument parisien. La cuisine ouverte, spacieuse, équipée et aménagée, s'organise autour d'un îlot dînatoire. La chambre 1, en suite, dispose de sa propre salle d'eau. La chambre 2 bénéficie elle aussi d'une salle d'eau attenante. Une troisième chambre et une salle de bains complètent l'espace nuit. Un espace buanderie, de nombreux rangements et une double cave de 22 m² au sous-sol complètent l'ensemble. L'appartement est en bon état général. L'immeuble dispose d'une concierge logée sur place. Son vaste hall d'entrée dessert l'escalier principal, l'escalier de service et les caves. Bien soumis au régime de la copropriété Pas de procédure en cours dans la copropriété. ********************************************* Situé en plein cœur de la Rive Gauche, à deux pas de Saint-Germain-des-Prés, de la Seine, de la cathédrale Notre-Dame, du Quartier Latin, de la Fontaine Saint-Michel et le Musée de Cluny. Ce chef-d'œuvre architectural mêlant thermes gallo-romains et hôtel particulier gothique abrite la célèbre tapisserie de La Dame à la licorne. Le Musée national Eugène-Delacroix (place de Fürstenberg), la Monnaie de Paris et les galeries d'art réputées de Saint-Germain-des-Prés se visitent tous en moins de 10 minutes de marche. Le secteur regorge de librairies, de cinémas historiques (comme le Saint-André-des-Arts ou le MK2 Hautefeuille), de théâtres (Théâtre de la Huchette, Odéon) et de nombreux cafés et restaurant. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,252 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2770€ ~ 3780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE PROPRIÉTÉ ROQUEFORT-LES-PINS 1 390 000.-€

Magnifique propriété de charme de 208 m², cette bâtisse en pierre de taille du 19 ème siècle séduira les amoureux de la nature et de la pierre. Situation idéale dans le quartier résidentiel Notre Dame proche du centre de Roquefort-les-Pins. Somptueux mélange alliant le charme de l'ancien et la modernité par des prestations contemporaines. La propriété est bâtie sur un terrain de 2400 m² plein Sud et Ouest. Les extérieurs enchanteurs sont complantés d'arbres méditerranéens, des oliviers centenaires, ses nombreuses terrasses et son patio très intimiste donne la convivialité et l'envie de recevoir. Cette propriété familiale séduira par ses grands volumes de 6 pièces dont cinq chambres avec un coin bureau. Dès l'entrée dans la maison les volumes généreux sont ressentis, son salon/séjour avec cheminée, une superbe cuisine ouverte à l'américaine dans le séjour le tout donnant sur plusieurs terrasses. A l'étage un joli palier comprenant trois belles chambres, plusieurs placards une salle de bains/douches, un toilette indépendant. Au niveau jardin deux grandes chambres, un agréable et spacieux dressing, une salle de douches et un toilette indépendant. La superbe piscine de 12 mètres de long chauffée avec son volet rétractable et sa plage autour permet de recevoir et passer d'agréables moments en famille. Nombreuses places de stationnement, Une borne de recharge pour voiture électrique. Cette propriété élégante est idéale pour une résidence principale ou secondaire réunissant beaucoup d'atouts notamment sa proximité à pieds au centre ville. *Honoraires inclus charge acquéreur 5% t.t.c

Maison récente 6 pièces à vendre à Saint Paul les Fonts

MAISON 6 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN A vendre : venez découvrir cette maison de 6 pièces au calme d'environ 137 m² sur 999 m² de terrain à SAINT PAUL LES FONTS (30330). Elle se compose comme suit : une belle pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine américaine équipée et aménagée. Elle dispose de cinq chambres dont une en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau, de deux toilettes et d'une buanderie. Une terrasse et un jardin clos et arboré offrent à cette maison un supplément d'espace appréciable. La maison est en bon état général. Cette maison se trouve dans un quartier calme. L'École Élémentaire la Petite Garrigue est implantée à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A9 et A7 et les nationales N86, N100 et N7 sont accessibles à moins de 19 km. Il y a un restaurant dans les environs. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ORELIS

À Toulouse, dans le quartier de Lalande, découvrez une résidence neuve contemporaine pensée pour offrir un cadre de vie pratique, végétal et bien connecté. Située au nord de la Ville rose, cette adresse profite d'un environnement résidentiel agréable, avec commerces, services, écoles, équipements de loisirs et transports accessibles en quelques minutes. La proximité de la rocade A620 facilite les déplacements vers les grands pôles d'activité de la métropole, tandis que les lignes de bus, la station VélÔToulouse, la future gare Lalande-Église et la future connexion à la ligne C renforcent l'attractivité du secteur. La résidence propose 129 logements du 2 au 4 pièces, répartis autour d'un cœur d'îlot paysager. Arbres, cheminements piétons, bancs et micro-forêt créent une atmosphère apaisante, idéale pour profiter d'un quotidien plus vert en ville. Les appartements sont conçus pour offrir des espaces simples à vivre, ouverts sur l'extérieur : loggia, terrasse, jardin privatif ou, pour certains 4 pièces en dernier étage, grand rooftop privatif. Local vélos, 146 stationnements, résidence sécurisée, TVA réduite sous conditions, PTZ, dispositif Jeanbrun et Super Jeanbrun complètent les atouts de cette adresse idéale pour habiter ou investir.

PARIS 5ÈME – JARDIN DES PLANTES – DEUX-PIÈCES AVEC BALCON SUR JARDIN – RÉSIDENCE DE STANDING

BARNES vous présente en exclusivité au sein d'une résidence de standing réalisée par le promoteur Cogedim au début des années 1990, idéalement située face au Jardin des Plantes, découvrez cet agréable deux-pièces de 36,80 m² loi Carrez au 3ème étage par ascenseur. La copropriété, bénéficiant d'un gardien à demeure, se distingue par ses parties communes en excellent état et ses espaces paysagers soigneusement entretenus. Elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et environnement verdoyant, au cœur d'un quartier recherché, parfaitement desservi et à proximité immédiate des commerces et des transports. La copropriété ne fait par ailleurs l'objet d'aucune procédure en cours. Exposé plein Est, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'un environnement particulièrement calme. Récemment rafraîchi et bénéficiant d'un bon DPE classé D, il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un beau balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Les pièces d'eau nécessiteront toutefois une rénovation, offrant la possibilité de les repenser selon ses envies. Véritable atout du bien, le balcon bénéficie d'une vue exclusivement tournée vers le jardin intérieur de la copropriété, offrant un agréable prolongement extérieur dans un cadre verdoyant, à l'abri des nuisances de la rue. Une cave complète ce bien. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Thomas CANTIN : +33(0)6 47 45 41 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. Face au Jardin des Plantes, l'appartement bénéficie d'une adresse privilégiée au cœur du 5ème arrondissement. Ce quartier emblématique séduit par son patrimoine, ses rues animées, ses commerces de proximité et son offre culturelle, tout en profitant de la proximité de la Seine, de la Grande Mosquée de Paris et des établissements universitaires. Très bien desservi par les transports, il offre un cadre de vie recherché, entre animation parisienne et espaces de verdure. Parfaitement adapté à un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial, ce bien réunit une adresse de qualité, une résidence entretenue et un extérieur au calme, des critères particulièrement recherchés sur le marché parisien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 81 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,010 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 790€ ~ 1090€

T2 - 40m2 - bas des Pentes de la Croix-Rousse

EXCLUSIVITÉ - Lucas JACQUET vous propose ce T2 de 40 m2 en très bon état, idéalement situé dans le bas des Pentes de la Croix-Rousse, juste au-dessus de la place des Terreaux. Au 4e étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de caractère, l'appartement s'ouvre sur un beau séjour-cuisine de 24 m2, très ouvert et exposé Nord. Cette pièce de vie spacieuse offre un espace convivial où cuisiner, recevoir et se détendre, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté nuit, une chambre de 8,5 m2, au calme et parfaite pour se reposer, vient compléter ce bien. Le double vitrage, côté cour très calme, vous garantit une tranquillité rare en plein coeur de ville : vous profitez de l'animation du quartier sans en subir le bruit. Le chauffage est individuel électrique. L'appartement est vendu libre de toute occupation, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. L'emplacement est un véritable atout : les commerces, restaurants et bars des Pentes au pied de l'immeuble, la Presqu'île, l'Opéra et l'Hôtel de Ville à quelques minutes à pied, ainsi que le métro A (Hôtel de Ville - Louis Pradel) et le métro C (Croix-Paquet) à proximité. Les traboules et l'ambiance village du quartier font tout le charme de la vie sur les Pentes. Autre atout : des frais maîtrisés au quotidien, idéal pour alléger votre budget logement. Charges de copropriété : 588 EUR/an (soit environ 49 EUR/mois). Taxe foncière : 407 EUR/an.

Cannes Californie - Appartement 4 pièces de 100m2 - Vue Mer Panoramique

AMANDA PROPERTIES en exclusivité vous propose ce somptueux appartement de 100 m², entièrement rénové, situé dans une résidence de renom avec piscine, au cœur du prestigieux quartier de la Californie. Cet appartement d'exception se compose d’un hall d'entrée, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, offrant une vue mer panoramique à couper le souffle. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse privative, parfaite pour profiter du climat ensoleillé de la Côte d'Azur. L'appartement dispose d'une suite parentale, donnant également sur la terrasse et bénéficiant d'une vue mer. Deux autres chambres en suite, chacune avec ses propres salles de bain modernes et élégantes, viennent compléter ce bien d’exception. Un toilette invité vient parfaire l’espace de vie. Une place de parking en sous-sol est incluse, offrant un confort supplémentaire. Ce bien rare allie luxe, prestations haut de gamme et emplacement privilégié. À deux pas des commerces et des plages, il est idéal pour ceux en quête d’un cadre de vie élégant et raffiné.

CANNES Basse Californie Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce 3 pièces traversant offrant un cadre résidentiel privilégié au cœur d'un quartier prestigieux. Commerces de proximité, Croisette et plages accessibles en quelques minutes à pied. Au calme absolu, l'appartement se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud avec vue sur jardin arboré, de 2 chambres avec placards (dont l'une dessert une seconde terrasse donnant sur le jardin intérieur), d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de toilettes invités et d'un dégagement. Au sous-sol : un beau garage fermé et une grande cave, le tout desservi par l'ascenseur. Coup de cœur assuré pour ce bien idéal en résidence principale ou secondaire. Visite vivement recommandée ! Bien proposé par Mounir RAMANI EI, agent commercial (RSAC 035353457)

Saint-Raphaël Boulouris ¦ Villa rénovée au calme, à deux p

Située dans le secteur très recherché de Boulouris, cette charmante villa bénéficie d'un calme absolu tout en étant à seulement 100 mètres des commerces et des plages. Un emplacement idéal pour un véritable tout à pied. Entièrement agrandie et rénovée il y a quelques années, la maison séduit par sa luminosité et ses prestations de qualité. Elle se compose, au niveau principal, d'une entrée, d'un bel espace de vie avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par un espace séjour/télé. L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse de 46 m2, aménagée avec coin barbecue et four à pizza, parfaite pour les moments de convivialité. Vous trouverez également à ce niveau une buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre à l'étage. En rez-de-jardin, deux chambres confortables, chacune disposant de sa salle de douche privative, ainsi qu'un WC indépendant. La villa offre des prestations soignées : climatisation, double vitrage, nombreuses baies à galandage, volets roulants électriques. Le tout est édifié sur un terrain de 171 m2, nécessitant peu d'entretien. Un bien rare, alliant emplacement privilégié, confort moderne et qualité de vie, au coeur d'un quartier prisé.