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Appartement à vendre Royan

Le Chay, L'Architecture 50 … La plage au bout de la rue ! Volume, emplacement, et style… Ce ravissant appartement de 3 chambres, à la singularité architecturale remarquable, jouit d'une situation géographique idéale…à trois minutes à pied de la plage du Chay. La lumière y pénètre par les baies, et vient remplir ce volume où la profusion de blanc règne en maître absolu. Un appartement des plus confortables dans ce quartier si plébiscité… Une exclusivité de notre cabinet. Composition : Une entrée, Un dégagement desservant un salon/séjour ouvrant sur balcon/terrasse, Une cuisine séparée équipée et aménagée, Une salle d'eau avec WC, Une salle de bains, 3 chambres avec placards. Au premier et dernier étage. Annexes : Un vaste garage, Balcon terrasse. Equipements : Chauffage central gaz de ville, Double vitrage, Volets roulants électriques. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1034.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe appartement rez-de-jardin 6 pièces

Appartement rénové de 132 m² situé dans un quartier calme et recherché d'Antibes. Il se compose d un vaste séjour, d'une cuisine américaine équipée, d'une chambre en suite avec salle de bain et dressing, de deux chambres, d'une salle de douche, d'un bureau et d'une pièce à aménager selon vos besoins. Vous profiterez d'un grand rez-de-jardin avec 80 m² de terrasse idéale pour se détendre. La pièce de vie ouvre sur l'extérieur, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Deux caves complètent ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement. L'appartement dispose également de deux places de parking extérieures privatives. Un bien rare, alliant tranquillité, confort et prestations de qualité dans un cadre privilégié. Une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception dans l'un des endroits les plus prisés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chalet avec vue sur le Mont d'arbois, à proximité des pistes de la Princesse

À Demi-Quartier, à seulement 600 mètres des pistes de la Princesse et à cinq minutes en voiture du centre de Megève, ce chalet profite d'un environnement calme et d'une agréable vue sur les massifs environnant. Une adresse qui conjugue proximité du ski, tranquillité et facilité d'accès au village. Développant 130 m² Carrez et 177 m² de surface totale, le chalet s'organise sur trois niveaux dans une atmosphère chaleureuse, pensée pour accueillir confortablement famille et invités. Le niveau principal s'ouvre sur une entrée avec accès au garage et toilettes invités. La cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie, accompagne un bel espace salon-séjour complété par une cheminée. L'ensemble se prolonge naturellement vers un balcon et une terrasse orientée sud-ouest, particulièrement appréciable pour profiter des extérieurs et du cadre montagnard. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre master avec lit double, une seconde chambre double ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Un vaste dortoir d'environ 25 m², aménagé sous les pentes et dont la surface se situe sous 1,80 m de hauteur, complète ce niveau et offre de précieux couchages supplémentaires. En rez-de-jardin, trois autres chambres — une double et deux simples — permettent de recevoir famille et amis. Une salle de bains, une salle de douche et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Grâce à ses nombreux couchages et à son organisation fonctionnelle, le chalet se prête particulièrement bien à une résidence secondaire familiale, avec la possibilité de réunir plusieurs générations ou de recevoir des amis. La proximité des pistes de la Princesse constitue également un véritable confort pour profiter facilement de la station en toute saison. Une propriété conviviale et bien située, dont la terrasse, les orientations et la vue accompagnent pleinement l'art de vivre à la montagne. Ses 3 atouts majeurs : — À 600 m des pistes de la Princesse et à 5 min de Megève — Vue agréable sur le massif du Mont-Blanc — Terrasse sud-ouest et belle capacité d'accueil

vente maison 5 Pièce(s)

Ultra résidentiel, quartier recherché très calme tout proche du village à pied, vue panoramique sur la rade et le Cap Ferrat, jolie villa rénovée et climatisée sur trois niveaux, belles terrasses d'agrément vue mer et jardin méditerranéen, piscine neuve, la villa se compose d'un hall , un séjour -salle à manger vue mer ouvrant sur terrasse, une cuisine ouverte avec bar entièrement équipée, un toilette invités avec lave-linge, une grande chambre en suite avec salle de bains claire vue mer avec bain - douche séparée et wc en niveau - 1 deux belles chambres vue mer avec salle de bains -wc ouvrant sur terrasse, en niveau - 2 : chambre indépendante vue mer avec salle de douches -wc. L'espace piscine convivial avec sa grande terrasse invite à la détente. Cave et garage fermé spacieux porte électrique. Stationnement facile sur l'avenue.

Paris XVIe – Victor Hugo –3 chambres Dernier étage – Vue Tour Eiffel

Appartement de 5 pièces dont 3 chambres d'une superficie de 124,10 m² Carrez au 6e et dernier étage avec ascenseur. Au coeur du quartier Victor Hugo, à quelques pas des commerces et des plus belles adresses du XVIe arrondissement, John Taylor vous présente un appartement traversant d'exception, niché au sixième et dernier étage d'un élégant immeuble haussmannien. D'une surface de 124,10 m² loi Carrez, ce bien au charme rare s'organise autour d'une entrée distribuant une cuisine équipée avec office, ouverte sur une salle à manger conviviale, et un spectaculaire salon cathédrale offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale complète, d'une salle de bains dévoilant une perspective sur La Défense, ainsi que de toilettes d'invités. Deux caves et un local à vélos complètent ce bien d'exception, servi par les prestations d'un immeuble de standing : concierge, ascenseur, double vitrage, digicode et interphone. Une adresse rare, entre lumière, volumes et vues panoramiques sur Paris. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 2 800 € / an. Charges de copropriété : 5 828 € / an. 30 lots. DPE : E GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur aux portes de Montchat - Calme, Lumière & Modernité

Découvrez ce superbe T2 de 40 m² en dernier étage, niché au cœur d'une résidence de standing édifiée en 2020. Situé à la lisière du très prisé quartier de Montchat, cet appartement est un véritable cocon de sérénité. Entièrement tourné vers l'intérieur de la copropriété, vous profiterez d'un silence rare en ville. Sa pièce de vie avec sa cuisine moderne entièrement équipée s'ouvrent sur une belle terrasse exposée Ouest, idéale pour savourer vos fins de journée au soleil. Il dispose d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains et de wc séparés. Possibilité d'une place de parking privée en sous-sol en sus pour 15 000€ et une accessibilité parfaite aux Tram T3 et T6 et commerces. Référence agence : 1702384

Appartement dans un ancien atelier d'artiste

À quelques pas du Canal Saint-Martin, cet appartement de 62,32 m² Carrez se dévoile au calme d'une cour intérieure, au sein d'un ancien atelier d'artiste. En rez-de-cour, il offre un cadre de vie à part, empreint d'un esprit bohème et propice à la création d'un intérieur singulier. Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre avec rangement et d'une pièce supplémentaire pouvant faire office d'espace nuit ou de bureau et d'une salle de douche avec wc. Avec son caractère brut et ses espaces à réinventer, ce lieu laisse libre cours à l'imagination et invite à composer un intérieur à son image. Premier achat, pied-à-terre parisien ou espace créatif, ce bien s'adresse aux amateurs de lieux atypiques en quête d'un projet à façonner, au coeur d'un quartier vivant et recherché. Trois caves complètent ce bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Gare de l'est, Louis Blanc, Colonel Fabien CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 960€ et 1 310€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Magaly 06 63 16 83 32 RSAC : 908 772 452 PARIS Copropriété de 84 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300.00 euros. Magaly Leygnac (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 772 452 - Paris.

Meudon - Quartier Le Centre - Maison ancienne rénovée - 160 m².

Edifiée sur un terrain paysager de 445 m², cette belle maison ancienne d'une surface habitable de 160 m² a été entièrement rénovée. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un salon d'environ 30 m² ouvrant, de plain-pied, sur le jardin, une salle à manger, et une cuisine semi-ouverte. Le premier étage comprend quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Le deuxième étage bénéficie d'une suite parents avec un bureau, une salle de douche et un dressing. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien.

BOULOGNE BILLANCOURT - 3 PIECES METRO JEAN JAURES CHARMANT DUPLEX EN DERNIER ETAGE AU CALME !

Boulogne billancourt - metro jean jaures 3 pieces charmant duplex en dernier etage au calme ! Découvrez ce magnifique duplex de 3 pièces situé au cœur de boulogne-billancourt, offrant une surface de 68,17 m² au sol, 47,29 m² carrez soit 54m² pondéré. Son vaste séjour jouissant d'une belle hauteur sous plafond, d'une lumière naturelle et sa cuisine ouverte aux finitions modernes créent un espace de vie convivial et chaleureux. Les grandes fenêtres apportent luminosité et vue agréable sur cour, au calme absolu. l'appartement dispose de deux chambres fonctionnelles au dernier étage de l'immeuble dans l'esprit combles aménagés, idéales pour différents profils familiaux. l'ensemble profite d'une optimisation intelligente des espaces, laissant place à la circulation et aux rangements. La copropriété qui à réalisé beaucoup de travaux d'entretien sur les dernières années, est équipée d'un digicode, d'un interphone et bénéficie de la présence d'un gardien. Ce bien rare, élégant et pratique, est une véritable opportunité au sein d'un quartier recherché, proche de tous commerces et transports. 100 euros de charges / mois - dpe - pas de procédure en cour - gardien depuis plus de 20 ans dans l'immeuble. Duplex en dernier etage - tres bon etat - volumes - charme et caractere - calme abslu - bien rare et atypique totalement coup de coeur ! Pris 460.000 euros incluent 4% d'honoraires agences soit 442.500 euros net vendeur

Charmant appartement 2 pièces à vendre à Fréjus, secteur Port-Frejus, terrasse place de parking privative

Nous vous proposons à la vente ce ravissant appartement de 2 pièces, d'une surface de 39,03 m², situé au premier étage d'un immeuble récent de 1993, dans le quartier prisé du Port-Frejus. Offrant une exposition sud-ouest, ce bien lumineux bénéficie d'une vue dégagée sur une cour calme, à seulement 200 mètres de la mer. L'intérieur se compose d'une chambre confortable, d'un séjour équipé d'un lit placard donnant sur terrasse, une cuisine indépendante donnant également sur la terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La climatisation réversible récente assure un confort optimal. Une terrasse large invite à la détente en plein air. Le logement est doté de fenêtres aluminium double vitrage avec volets électriquesn d'un accès PMR, d'un digicode et d'un portail électrique pour l'accès au parking en sous-sol. Une place de parking en sous-sol complète ce bien en bon état général. A pied, vous trouverez de nombreux restaurants, boulangeries, supermarchés, pharmacies facilitant ainsi votre quotidien et surtout l'accès à la grande plage de Fréjus Plage ainsi qu'au port de Fréjus. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez l'agence NESTENN Fréjus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant appartement.

Nice - Début Saint-Roch – 4 Pièces Meublé en colocation - Investissement Locatif Clé en Main

Une opportunité patrimoniale à fort potentiel, au cœur d'un quartier étudiant prisé et dynamique. Idéalement situé dans le quartier de Début Saint-Roch, à proximité immédiate des universités, restaurants, commerces, cinémas et transports en commun, cet appartement meublé représente une opportunité d'investissement particulièrement intéressante pour les acquéreurs en quête de revenus locatifs immédiats et d'une exploitation locative déjà établie. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, ce bien bénéficie d'une configuration parfaitement adaptée à la location en colocation, un mode d'exploitation éprouvé depuis plusieurs années et particulièrement recherché dans ce secteur étudiant. L'appartement se compose d'un agréable espace de vie commun avec séjour et cuisine, ainsi que de trois grandes chambres offrant à chaque occupant un espace de vie confortable. L'agencement a été pensé pour concilier confort et fonctionnalité, avec trois grandes chambres, une vaste salle de bain équipée d'une double vasque et d'une élégante douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Un véritable produit d'investissement, déjà opérationnel. Exploité depuis plusieurs années en colocation meublée, l'appartement génère actuellement 1 820 € de loyers mensuels, soit 21 840 € de revenus locatifs annuels. Le bien est vendu meublé, avec les locataires en place, permettant à son futur propriétaire de reprendre une exploitation locative existante, sans avoir à recréer une colocation ni à rechercher de nouveaux occupants dès l'acquisition, sous réserve de la poursuite des baux en cours. Son emplacement stratégique, sa distribution adaptée à la vie en colocation et son historique locatif en font une opportunité à considérer pour un investisseur privilégiant un actif déjà exploité, une gestion locative structurée et une mise en investissement immédiate. Les atouts de ce bien : Emplacement recherché au cœur du quartier étudiant et dynamique de Début Saint-Roch. Trois grandes chambres adaptées à une exploitation en colocation. Une vaste salle de bain avec double vasque et douche à l'italienne. Un WC indépendant. Appartement vendu meublé et loué avec locataires en place. Revenus locatifs actuels de 1 820 € par mois, soit 21 840 € par an. Proximité immédiate des commodités, des universités, des restaurants, du cinéma et du tramway. Exploitation locative établie depuis plusieurs années. Une opportunité destinée aux investisseurs à la recherche d'un bien déjà exploité, offrant des revenus locatifs existants et un positionnement cohérent avec une stratégie d'investissement locatif en milieu urbain. Dossier et informations complémentaires sur demande. Bien soumis au statut de la copropriété : XX Lots principaux. Charges courantes annuelles: 1.284€ / An Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Villa avec piscine proche des commodités

Située dans un quartier résidentiel recherché de Mandelieu-la-Napoule, au calme d'une impasse, cette villa de 4 chambres avec piscine/spa bénéficie d'une vue dégagée sur la mer, les collines et les montagnes. Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied les commerces, écoles et transports, tout en profitant d'un environnement paisible et verdoyant. Baignée de soleil et entourée de nombreuses terrasses, la villa se développe sur deux niveaux offrant des espaces de vie confortables et modulables. Le niveau principal accueille un séjour lumineux avec cuisine ouverte et espace salle à manger. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une spacieuse, ainsi qu'une salle de bains et WC indépendant. Le niveau inférieur propose un second espace de vie avec cuisine, idéal pour aménager une salle de jeux, un salon TV ou un espace indépendant pour recevoir famille et amis. Il comprend également deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une vaste terrasse exposée ouest permet de profiter pleinement de la vue panoramique et des couchers de soleil. Un espace détente accueille une piscine équipée d'un système de nage à contre-courant et de jets, pouvant être recouverte pour créer une généreuse terrasse en teck. Le jardin paysager et sa charmante orangeraie confèrent à cette propriété une atmosphère bucolique, offrant un véritable esprit campagne en pleine ville. Un garage et une cave complètent cette villa. La villa est entièrement climatisée. Enfin, un accès piéton par des escaliers permet de rejoindre directement les principaux axes et commerces, un véritable atout pour profiter d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des commodités. Une villa familiale avec vue mer et piscine à Mandelieu-la-Napoule, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire sur la Côte d'Azur.

3 PIECES AVEC BALCON NICE LE PORT

Situé au cœur du quartier prisé du Port à Nice à 50m de la mer, cet appartement propose une atmosphère confortable, idéale pour profiter de la vie citadine. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine équipée semi-ouverte, de 2 chambres, d'1 buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Idéalement situé à proximité des commerces, transports et animations du port, cet appartement saura séduire les personnes à la recherche d'un pied-à-terre ou d'une résidence principale agréable. Une opportunité à saisir dans un emplacement recherché de Nice. Une cave et un parking collectif complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Magali SAURY +33617502533