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Paris XVIII - Triplex d'exception de 177 m² avec terrasse et com

Engel & Völkers vous présente ce triplex d'exception au design résolument contemporain. Érigé sur trois niveaux harmonieusement agencés, ce bien unique allie volumes généreux, lignes épurées et matériaux nobles. La lumière naturelle y circule grâce aux nombreuses ouvertures et une conception intelligente de l'espace. Chaque étage révèle une atmosphère moderne et raffinée, sublimée par des finitions haut de gamme et des éléments architecturaux audacieux. Un véritable écrin urbain où confort, élégance et innovation se rencontrent. Cerise sur le gâteau : une terrasse privée, idéale pour se détendre ou recevoir en toute intimité. Rez-de-chaussée : grand séjour de 74 m² avec une cuisine ouverte. Premier étage : un bureau s'ouvrant sur une terrasse de 35 m², une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Sous-sol : superbe suite parentale de 35 m² s'ouvrant sur une cour anglaise avec un mur végétalisé, une buanderie, un WC séparé. Une cave complète ce bien. DPE : D (156 kWh/m²/an) GES : D (31 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 830€ - 2 520€. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles moyennes : 8280€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier des Grandes-Carrières est en pleine mutation, mêlant dynamisme urbain et ambiance villageoise. Il bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec la proximité de la station de métro Porte de Saint-Ouen (ligne 13) et du tramway T3b, facilitant l'accès aux différents quartiers de Paris. Les commodités ne manquent pas : commerces de proximité, écoles de la maternelle au lycée, structures de santé et équipements sportifs sont accessibles à pied.

Villa contemporaine rénovée avec vue mer spectaculaire Sec

Située dans le quartier recherché du Golfe Bleu, dans une rue calme et à quelques minutes de la frontière Monégasque, cette villa entièrement rénovée offre un cadre calme avec une vue dégagée sur la mer depuis l'ensemble de ses espaces de vie. Organisée sur plusieurs niveaux, elle dispose d'un grand séjour d'environ 90 m2 avec cuisine ouverte, de plusieurs chambres dont deux suites, ainsi que d'un espace dédié au sport et au bien-être comprenant une salle de sport et un sauna. Les aménagements intérieurs ont été réalisés avec soin, et la cuisine est équipée d'électroménager haut de gamme. Un ascenseur privatif relie directement la maison au garage fermé pour deux véhicules. Un parking extérieur vient compléter l'ensemble. Un bien fonctionnel, lumineux et proche de Monaco, adapté aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

Appartement à vendre Royan

Le Chay, L'Architecture 50 … La plage au bout de la rue ! Volume, emplacement, et style… Ce ravissant appartement de 3 chambres, à la singularité architecturale remarquable, jouit d'une situation géographique idéale…à trois minutes à pied de la plage du Chay. La lumière y pénètre par les baies, et vient remplir ce volume où la profusion de blanc règne en maître absolu. Un appartement des plus confortables dans ce quartier si plébiscité… Une exclusivité de notre cabinet. Composition : Une entrée, Un dégagement desservant un salon/séjour ouvrant sur balcon/terrasse, Une cuisine séparée équipée et aménagée, Une salle d'eau avec WC, Une salle de bains, 3 chambres avec placards. Au premier et dernier étage. Annexes : Un vaste garage, Balcon terrasse. Equipements : Chauffage central gaz de ville, Double vitrage, Volets roulants électriques. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1034.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Cannet appartement vue mer avec grandes terrasses dans résidence de prestige

Le Cannet appartement vue mer avec 120 m² de terrasses dans résidence sécurisée de prestige Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du Cannet résidentiel, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien à l'année, cet appartement de plus de 150 m² bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Le bien comprend un vaste double séjour d'environ 60 m² ouvrant sur une grande terrasse exposée plein Sud avec vue mer et panorama dégagé. La cuisine indépendante entièrement équipée bénéficie d'un jardinet privatif ainsi que d'une seconde terrasse orientée Ouest. L'espace nuit accueille trois chambres, dont deux avec accès direct à la terrasse principale, un dressing, deux salles de bains ainsi que deux toilettes indépendants. Les espaces extérieurs développent environ 120 m² de terrasses, offrant de nombreux espaces de réception et de détente. Deux caves, un parking en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement intérieure complètent les prestations de cet appartement. Situé à proximité immédiate de Cannes et des principales commodités, ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire de prestige sur la Côte d'Azur. Les photos meublées sont présentées à titre indicatif et non contractuel. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

Limitrophe MONACO, garage, terrasse

Monaco a vos pieds et devant vos fenêtres .Vue Monaco, vue mer panoramique. Dans un emplacement d'exception l’appartement de 3 pièces d'environ 40m² avec terrasse d’environ 11m²au calme. Un parking souterraine . Appartement a très bon état . Salon d’environ 18m² avec l’acces sur terrasse exposé sud , 2 chambres, une salle de bains, rangements. Climatisation réversible, porte blindée, ascenseur. Très beau 3 pièces, agréable à vivre, avec un séjour donnant accès au terrasse, et une des chambres donnant accès au terrasse par un porte-fenêtre, avec une grande armoire pour rangements. Immeuble sécurisé dans un quartier calme.Location Airnbnb accepté. Exposition sud-est. Menton a 10min. et Nice à 20 minutes par le train. Villefranche-sur-mer à 10-11 minutes par le train. Climatisation réversible, vole automatiques Idéale pour le vacances avec les enfants et idéal pour le investissement locative.

Paris 14e - Montparnasse - Appartement familial - 4 chambres - Balcons

Paris 14e -Au cœur d'un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements réputés, découvrez cet appartement de 145 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu avec gardien. Ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa configuration traversante. La pièce de vie, spacieuse et ouverte, s'organise autour d'un séjour double prolongé par un espace extérieur. La cuisine, intégrée à cet ensemble, invite à la convivialité. Côté nuit, quatre chambres offrent calme et confort, dont plusieurs ouvertes sur un jardin intérieur avec accès à un balcon et ses vues sur les jardins arborés et fleuris de la copropriété. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un espace buanderie ainsi que de deux toilettes indépendantes. Fonctionnel et bien agencé, il bénéficie de nombreux rangements, d'une cave et propose une place de stationnement en sus du prix. PROFESSION LIBERALE POSSIBLE. Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Au cœur du quartier prisé de Montparnasse, découvrez un environnement vivant et recherché, où se conjuguent art de vivre parisien, animation culturelle et praticité au quotidien. À deux pas des commerces de proximité, des cafés, des restaurants, des théâtres et des cinémas emblématiques de la rive gauche, le quartier séduit par son atmosphère authentique et sa richesse culturelle. Sa desserte exceptionnelle en transports en commun, notamment grâce aux stations de métro à proximité et à la gare Montparnasse, permet de rejoindre facilement les différents quartiers de Paris. 1,650,485.44 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 110 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1720€ ~ 2330€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliana MARQUES-JOUARD - Agent commercial - EI - RSAC 832548606

2/3 CHAMBRES - TERRASSE VUE OCEAN

LA PROMESSE vous présente à Biarritz, au sein du quartier ILBARRITZ, à 4 minutes à pied de la plage de MARBELLA, un appartement T3/4 de 83 m2 rénové. Un séjour en "L" de prés 40 m2, orienté plein sud et ouest, s'ouvre sur une vaste terrasse de 36 m2 avec une vue sur l'OCÉAN, le château d'ILBARRITZ et les TROIS COURONNES. Cuisine ouverte équipée. L'espace nuit est constitué de deux chambres, d'une salle de bain avec WC. Nombreux rangements, buanderie, WC invité séparé. Une cave et un box fermé complètent ce bien. L'annonce contient quelques visuels de projections d'aménagement mobilier ou décoration. LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI Bayonne. Responsabilité Civile Professionnelle assurée auprès d'Allianz IARD -- 1 cours Michelet, CS 30051, 92076 Paris La Défense Cedex -- par l'intermédiaire de SOLLY AZAR Assurances -- Police n° 28009076212 Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT A CANNES - T2 DE 45M2 EN DERNIER ETAGE, TERRASSE, ELIGIBLE PRET A TAUX ZER

FREMINET ALEXIS au 06 56 67 37 73 Nichée au cœur du quartier résidentiel prisé du Petit Juas, à Cannes, venez découvrir cette résidence intimiste à l'architecture moderne et épurée. Cet écrin de sérénité abrite une magnifique piscine à débordement donnant sur une belle échappée mer. À seulement 600m de tous les commerces de proximité, 10 min de la Croisette et des plages du midi, elle vous offrira un cadre de vie d'exception sur la Côte d'Azur. T2 en dernier étage de 45m2. Spacieuse pièce de vie donnant sur une terrasse de 10m2 avec une belle profondeur et une vue totalement dégagée. Il dispose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Des prestations de standing : carrelage 60x60, chauffage/raffraichissement d'air réversible gainable, volets roulants électriques, faïence toute hauteur, WC suspendu, etc. Construction aux dernières normes d'isolations thermiques et phoniques RT2012. Prix : 369 000€ Box dans le prix Remise des clés immédiate Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte

MANDELIEU- LA-NAPOULE : QUARTIER DE LA THEOULIERE (proche centre ville) Rare appartement 3/4 pièces d'environ 78 m² avec terrasse couverte de 10m² offrant une agréable vue dégagée verdoyante avec un aperçu mer. Idéalement situé au deuxième étage avec ascenseur d'une petite résidence fermée et parfaitement entretenue. Agencement intérieur : - Une entrée accueillante - Un spacieux salon/salle à manger d'environ 38m² pouvant accueillir une troisième chambre - Une cuisine indépendante à rénover avec possibilité de cuisine ouverte sur le séjour - Un dégagement avec placard pour accéder au coin nuit - Un WC indépendant - Une SDB propre avec fenêtre - Deux chambres avec rangements Atouts supplémentaires : - Vous disposerez de fenêtres dans toutes les pièces en Double Vitrage (sauf WC ) - L'appartement est climatisé, et équipé partiellement de volets électriques et moustiquaires - Une cave pour vos besoins de stockage Un bien rare alliant confort et cadre de vie exceptionnel. Possibilité d'acquérir un garage en complément, en sus du prix de vente. À découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1152.0 € et 1558.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Océane VERSTAEN EI, agent commercial (RSAC 880899414)

ROQUEFORT LES PINS : EXCLUSIVITE La maison est entièrement de plain pied, composée de 4 chambres dont une indépendante et d'un bureau très pratique pour le télétravail. La cuisine est entièrement rénovée, elle s'ouvre sur le salon et sur la salle à manger baignée de lumière. La pièce de vie donne sur le jardin et sur la terrasse avec vue sur la piscine. Les chambres sont spacieuses, climatisées et la parentale accueille une belle salle de bain, totalement rénovée au gout du jour. La chambre indépendante avec sa salle de douche et WC, est très pratique pour recevoir amis ou famille ou pour travailler au calme. Il y a également une maison d'invités avec un salon/chambre, une cuisine équipée et une salle de douche avec WC. Plusieurs véhicules peuvent se garer sur le parking extérieur ou sous l'abri voiture. La piscine, offre tout le confort avec sa plage de repos et son pool house entièrement équipé, face au coucher de soleil. Le quartier est au calme avec un accès direct aux bus scolaires par un trottoir sécurisé, les commerces et Intermarché sont à 13 mns à pied seulement. Bien proposé par Rafaële CLAYETTE EI, agent commercial (RSAC 825282650)

PARIS 14 - MOUTON DUVERNET - ALESIA

Votre agence FREDeLION Butte aux Cailles vous propose cet appartement 2 pièces de 30m² Carrez, situé au troisième étage d'une résidence de 5 étages. Cette copropriété soigneusement entretenue offre un cadre de vie calme et confortable au coeur du 14ème arrondissement de Paris, proche des transports. Bénéficiant d'un environnement agréable, l'appartement est traversant et se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé à proximité des commerces, vous serez séduit par son calme, son excellent état et son charme de l'ancien. Les arrêts de métro dans le quartier sont Mouton-Duvernet, Alesia et Denfert-Rochereau (Ligne 4 et 6 - RER B - Tram T3). Vous trouverez un débarras sur le palier à partager avec l'appartement mitoyen. Une cave complète également ce bien au sous-sol. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement, cet appartement constitue une belle opportunité dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900.00 euros. Pierre-Henri DELAHAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 986 975 - PARIS.

Coté Sud | LE CLOS DE CORBEVILLE

Du 25/09/2026 au 15/11/2026 : Jusqu'à 12000 € de remise + Frais de notaire offerts* ! * Voir conditions sur notre site internet. NOUVEAU ! Découvrez "Coté Cour" une nouvelle adresse signée OGIC au cœur du plateau de Saclay, dans un environnement privilégié entre nature et innovation.Le Clos de Corbeville (Coté cour) propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, pensés pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. Chaque logement bénéficie de prestations soignées et, pour la plupart, d'un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin. Située à Orsay, au sein du nouveau quartier de Corbeville, la résidence profite d'un cadre verdoyant exceptionnel avec parcs, promenades et 4 500 arbres plantés, tout en restant parfaitement connectée : • RER B “Le Guichet” à 15 min à pied • Future ligne 18 du Grand Paris Express à proximité • Accès rapide N118, A86 et Paris en 30 minPensé pour le bien-être des habitants, le quartier accueille commerces, écoles, équipements sportifs, hôpital et espaces naturels accessibles à pied ou à vélo. La résidence séduit également par son engagement environnemental :• Label BiodiverCity® • 7 étoiles NF Habitat • Toitures végétalisées • Architecture contemporaine intégrée à la nature Prestations de qualité : • Espaces extérieurs privatifs • Parking sécurisé en sous-sol • Chauffage basse consommation • Vidéophone connecté • Chape acoustique • Revêtements et finitions soignés Une adresse idéale pour habiter ou investir au sein du pôle d'innovation Paris-Saclay. Contactez nous dès maintenant pour découvrir les plans et disponibilités. Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)

NICE PORT - APPARTEMENT 2 PIECES DE 55M2 A VENDRE - AVEC BALCON - EN ÉTAGE ÉLEVÉ - CAVE - PROCHE TOUTES COMMODITÉS

NICE - PORT : 2 pièces de 55 m² avec un balcon de 7 m², situé en étage élevé au sein du « Neptune », un immeuble de standing réputé sur le bassin du Port. Idéalement positionné au calme dans ce secteur haut de gamme et très recherché de la Côte d'Azur, ce bien, en excellent état, se distingue par une belle pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte. L'espace intérieur offre également une chambre, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Le séjour et la chambre ouvrent sur le balcon avec une échappée sur le Port et la place Île de Beauté. Ce quartier vivant garantit un cadre de vie privilégié avec un accès immédiat aux commerces, aux transports et à la mer. Ce bien de caractère aux prestations de qualité, complété par une cave en sous-sol, représente une opportunité idéale autant pour une résidence principale confortable que pour un pied-à-terre d'exception. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder.